房管辦雙創活動報告

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我縣創建省級衛生城已有時日，我局按照縣委、縣政府的“雙創”工作方案，認真布署，積極行動在全體干部職工熱情參與下，取得了明顯成績，現簡要匯報如下：

一、廣泛發動，迅速掀起高潮

我縣“雙創”工作動員大會召開的第二天，我局就召開全縣房產系統干部職工及開發、物管企業負責人參加的動員大會。懸掛標語。制定“雙創”工作方案，一人帶動一家，迅速掀起高潮。

二、領導重視，精心組織

首先成立“雙創”工作領導小組，局長任組長，按照縣劃分的任務進行分解，分管領導分片，每點負責做到任務細化，工作量化，督查標準化，檢查經常化，將“雙創”工作認真落到實處。

三、加強小區物業管理，改善生活環境

按照“雙創”任務劃分，全縣18個住宅小區和開發樓盤是我局“雙創”工作的重點，也是難點，一是難在我縣物業業主創衛意識淡薄，不配合物業管理，三是難開發企業、建筑材料亂堆亂放養成習慣。“雙創”工作開展后，開發股、物管辦的工作同志加班加點，深入小區，開發樓盤，找企業縣“雙創”工作的支持，同時出臺《縣城鎮住宅小區物業管理辦法》全面啟動房地產開發小區前期物業管理。開發企業項目開工時必須與有資質的物業企業簽訂前期物業管理合同，購房業主在簽訂購房合同時必須簽訂物業服務合同，通過前期物業管理宣傳，提高業主對物業管理的認識。對不具備委托物業企業管理的樓盤，要求開發企業做好“雙創”動員，維護好本樓盤的環境衛生，杜絕建筑材料亂堆亂放，建筑垃圾亂丟亂倒。

四、加大工作力度，監督落實情況

對照“雙創“工作目標，我局組織由物管辦、開發股、發證辦、人員組成”雙創“督導檢查組，天天巡邏檢查進行評比、打分制度，每半月一次的問題，考評不合格樓盤，限期整改，對行動遲緩，組織不力，整改不到位的開發企業和物管企業，在電視臺公開暴光。

五、存在的問題及解決辦法

通過近三個月的“雙創”工作的開展，取得的成績是明顯的，但也存在不少問題。

1、極少數住宅小區業主、創衛意識差，不按時按點堆放垃圾。

2、少數樓盤內的業主不愿意物業企業進入交納物業服務費。

3、個別開發企業不重視物業管理。

4、極少數據企業管理人員存在厭戰情緒，不配合工作

六、解決辦法：

1、進一步加強“雙創”工作宣傳力度，讓廣大業主真正認識到這項工作是惠民工程。

2、對物管、開發企業加強監督管理。對不配合管理的加以處罰。

3、加強檢查力度，對不符合要求的小區和開發樓盤通報批評或采取電視暴光。