工業園上半年工作總結及下半年工作計劃

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一、上半年的工作回顧

在××區黨委、管委會的正確領導下，在上級有關部門的支持指導和xxxxx園全體同志的共同努力下，xxxxx園管委會認真執行上級的工作部署，抓住市委市政府“工業西進，城市西拓”和以××區黨委、管委會提出的“三年完善園區建設，二次創業上新臺階”的工作要領為指導，緊緊圍繞××區2005年中心工作，統一思想，振奮精神，真抓實干，開拓創新，采取有力措施，充分調動各級的積極性，取得了良好的成效，上半年各項指標完成情況如下：公務員之家版權所有!

①、工業產值158億元，同比增長16%，完成××區下達的410億任務的39%；

②、工業增加值13億元，同比增長13%；

③、固定資產投資10.5億元，同比增長25%；

④、新引進項目13個，其中內聯、民營企業9個，外資項目4

個，實際利用外資3017萬美元，內聯資金5.4億元人民幣,超額完

成上半年任務，完成全年任務的64%。

⑤、園區新開工項目7個，建筑面積6.6萬平方米;在建項目28

萬平方米,竣工面積11萬平方米。

（一）、抓重點，做好廠房、宿舍租賃招商工作。

在全面分析招商形勢后，管委會將招商重點放在近15萬平方米村級廠房和宿舍的租賃招商工作上。園區內廠房、宿舍出租成功與否直接影響到村集體的收入，關系到各條村幾千名村民的切身利益。在認真分析研究工業園產業結構，把握招商方向后，管委會對項目的引進有了較為明確的要求。首先，行業上要求租賃企業必須是與園區電子產業這一特色相符合或與之相配套的行業。其次，在租賃企業的投資規模和科技含量上做了必要限制。最后，在環境保護方面，對于那些污染大的企業暫緩考慮。

明確目標，全方位宣傳。通過對周邊城市的產業分析，重點瞄準xxxxxxxxxxxxxx等企業較集中的地區，承接其產業轉移，千方百計地吸引項目落戶xxxxx園，為此管委會對廠房進行拍照，印制宣傳畫冊，并連續一周在《xxxxx報》上刊登廠房招租信息，同時派專業招商小分隊分別赴xxxxxxxx招商，參加經貿洽談會，并在當地發行量較大的報紙上刊登廠房招租廣告。此外，重建井岸鎮招商網，制作新的網頁，更新內容，宣傳招商政策，招租信息。同時，為便于客商順利到達xxxxx園實地考察，特別在xxx大道各主要路口處設立了路牌及廣告牌。事實證明，這些工作取得了良好成效：一是以xxxx園整體形象對外宣傳，提高了園區的知名度，另一方面，依托園區已形成成熟的電子產業制造基地這一有利優勢，吸引國內外企業租賃廠房入戶工業園區。二是由工業園統一招租，使入園企業免去后顧之憂，提供優質一條龍”服務，租賃企業任何困難只需與我辦聯系，就能得到滿意解決。三是上半年可出租的村級廠房、宿舍已全部出租完畢，共引進租賃企業13家，投資總額8930萬元，產品涉及電子、音響、精密儀器、吸塑材料、金屬廚具、模具等。

（二）、全心全意，做好項目服務工作，為企業排憂解難。

管委會進一步落實從審批型向服務型轉變的工作機制，把不斷優化投資軟環境作為發展的生命線，為快速發展搶得先機。1、創新服務理念。強化了項目意識、親商意識和服務意識，切實提高了全體工作人員服務園區、服務項目的水平。2、推行“簡便、快捷、廉潔、高效”辦事承諾制，對企業提出的問題實行限時答復，做到件件有著落，事事有回音。3、大力營造“愛商、親商、尊商”的氛圍，做好企業與相關職能部門的協調溝通工作。主動深入現場解決困難，積極為企業提供前置服務、延伸服務和后續服務。

（三）、搶抓機遇，促進項目建設進度。

地方經濟的壯大，人民生活水平的提高，關鍵在于工業的快速健康發展，而企業只有在投產后才能對當地經濟做出較大貢獻。面對園區在建的幾十家企業，想想周邊村生活還很困難的村民們，管委會認識到抓好項目建設進度，促企業早竣工、早投產、早見效益，使周邊村村民盡快過上好日子，是我們不可推卸的責任。

從新年伊始，管委會就將促項目建設進度當作工作重心來抓。項目分配到人，強化項目現場服務，通過日常現場巡察實地訪談，深入了解企業的實際情況。通過認真細致的工作，50多個在建項目均能按計劃完成工程進度。上半年竣工、投產項目達6個，預計年產值可達10億元。

促企業二次建設。由于國內外市場的不斷變化，致使部分入園企業由于各種原因建設速度較慢，或是建成一期后還有大量土地空置待建，部分投資者這樣認為，反正土地是自己的了，想什么時候建就什么時候建。針對這一情況，管委會經研究形成統一意見及時制訂方案，采取有力措施，以緊急通知的形式下發至此類企業，明確要求企業迅速進行二期建設，同時制訂詳細的建設時間表并上報，規定在半年內仍不進行建設的，按有關規定予以收回土地另行處理。半年來，園區所有企業已全部動工興建，其中項目土地回收的相關工作也在有條不紊地進行當中，可以進行二期建設的企業也均上報了建設計劃時間安排表，管委會及時安排人員進行追蹤工作。

（四）、抓好社會配套服務體系。

經××區批準，管委會專門成立了市政管理辦公室，負責園區治安、環衛、安全生產、綠化、路燈等方面的管理服務工作，克服資金短缺等困難，加強與相關部門的聯系，已取得一定的實效。在維護社會穩定，防止群體性上訪事件的工作中，發揮集體主義精神，緊緊團結在黨委的周圍，

（五）、抓好第一階段保持黨員先進性教育活動。

①把保持黨的先進性活動切實列入工業園重要工作議程，切實

加強領導，精心組織園區所有黨員參加學習。

②不折不扣地按照××區黨委的部署完成學習、對照、整改三

個階段的“規定動作”，做到時間、人員、效果三保證。

③聯系實際，通過學習教育活動一定要達到切實提高黨員綜合

素質和促進園區發展的目的。

（六）、抓好黨群工作一體化工作。

按照××區黨委的部署和“黨群工作一體化”工作的總體要求，大力抓好這項工作。上半年新成立黨支部1個,工會5個,共青團部2個。

存在的問題:

1、基礎設施投入嚴重不足，使文化廣場、xxx三路延長段、xxx中街等一大批基建停滯，目前尚欠工程款xxxx多萬，應付農民工有一定壓力。

2、上半年新開工項目不多，基建投入基本為零，原因是xxx基建資金沒有到位。

3、缺少市政管理資金。

二、下半年工作計劃

以××區黨委、管委會提出的“三年完善園區建設，二次創業上新臺階”的工作要領為指導，緊緊圍繞××區2005年中心工作，通過高起點、高標準，全方位服務，全面提升園區企業競爭力，加快工業化步公務員之家版權所有!伐，帶動第三產業發展。努力培植新的經濟增長點，全面開創園區經濟發展新局面。

（一）抓好招商引資工作，確保竣工廠房成功出租。

在廠房有限的情況下，提高入園企業門檻，嚴格控制入園企業類型，對符合園區產業結構的歡迎，不符合的堅決不引進，同時通過進一步完善工業廠房的水、電、路等基礎設施的配套工作，提升工業廠房的競爭力和吸引力，有針對性地招租，做好適當宣傳工作，充分運用現代媒體的傳播作用，如網上招租，廣播、電視、報紙等圖文并茂的方式招租。力爭年底所有竣工廠房出租率達到90%以上。

（二）抓在建，促投產。

針對在建企業多這一特點，繼續實行各項目專人負責的工作制度，每人分工負責若干個企業，及時解決各個項目在建設過程中的各種問題，使各個項目加快建設進度，力爭項目能在2005年年底竣工率達到95%以上。

（三）節約利用土地資源，提高利用率，促企業二期建設。

早期園區開發建設由于按市規劃部門建設海濱花園城市的要求，園區的控規總體設計和規劃設定了容積率的上限，xxxx園控規要求園區建筑容積率不能超過1.0這一上限。部分項目按自身生產經營需要建設低層廠房（兩層或一層）。由于這些因素，導致園區部分土地利用率較低。此外部分項目購地面積較大，而實際建設面積較小，一些企業存在土地閑置的現象，例如，xxx有限公司、xxxx有限公司等購地都在200畝左右，但至今仍有一半以上的土地閑置。要督促此類企業迅速做好二期規劃建設，否則考慮嚴格按照國家有關規定收回土地重新轉讓。

（四）進一步加大服務力度，促進已投產企業二次建設，增

資擴產。

進一步轉變工作作風，優化服務工作，簡化辦事程序。按照“你投資我開路，你經營我服務，你困難我幫助，你發財我保護”的原則，切實轉變工作作風，優化招商引資服務工作，簡化和規范辦事程序，明確樹立“為企業服務就是為經濟中心工作服務”的觀念。一要強化服務意識，要認識到沒有好服務，就沒有了投資環境，沒有了項目的進入，同效益的產生。服務是招商靈魂所在，作為衡量工作實績的重要指標來落實。二是擴大服務范圍，針對投產企業不斷增多這一特點，除了常規性全過程服務外，加強對已投產企業的服務，積極做好組織、協調、溝通等工作。在園區用地規模暫時不能擴大的實際情況下，通過強化服務態度，加大服務力度，提高服務質量，幫助企業提高整體素質，在技術改造和企業管理上做足文章，增強企業自身的實力。做好企業增資計劃摸底，督促企業做好驗資工作，有效確保企業投資到位，見效益。要求企業制訂并上報下半年增資計劃，密切掌握企業經營狀況，做好跟蹤服務。增強企業在我園做大做強的信心，使他們不斷增資擴產，壯大我園的經濟總量。

（五）增強土地款追收力度。

對土地款已過期但尚未支付的企業加大追討力度，設專人跟蹤落實。對此類企業進行分類處理，對確實存在困難企業給予一定時間限期還款；對于故意拖欠土地款的企業，采取強硬措施進行追討，有必要的請律師通過法律途徑追討。通過宣傳警示教育，達到規范企業自身行為，依法行事的目的。

（六）開展好第xxx批黨員先進性教育活動和理論政策學習活動。

按照××區黨委、管委會的安排部署，全體黨員干部認真學習、領悟開展第二批黨員先進性教育活動的意義。人的思想觀念，理論水平，是逐步形成，并在學習中不斷積累提高的，因此，加強紀律教育和理論政策學習就要從平時抓起。從日常工作中做起，從為企業提供優質服務中體現出來。每周定期組織全體黨員干部進行理論學習，傳達最新政策，促進學習交流，最終達到提高理論水平，永葆黨員先進性的目的。

（七）堅持不懈，做好常規工作。

繼續做好失業人員在就業工作，力爭幫助更多失業人員重新走上工作崗位。力保完成全年各項統計任務指標，規范企業統計行為，為領導和決策者提供真實有效的決策依據。

（七）爭取斗門區建設資金早些到位，以解決工程款拖欠問題和爭取多些資金投入到基礎建設中去。

（八）安全管理方面，加強對生產和使用化學品企業進行監督管理。