工程質(zhì)量驗收意見范文

導(dǎo)語：如何才能寫好一篇工程質(zhì)量驗收意見，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

以下內(nèi)容由收錄，希望能為大家提供幫助

國務(wù)院各有關(guān)部門，各省、自治區(qū)建設(shè)廳，直轄市建委，計劃單列市建委，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)，各有關(guān)協(xié)：

根據(jù)我部《關(guān)于印發(fā)一九九八年工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)制訂、修訂計劃(第二批)的通知》(建標(biāo)244號)的要求，由建設(shè)部會同有關(guān)部門共同修訂的《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，經(jīng)有關(guān)部門會審，批準(zhǔn)為國家標(biāo)準(zhǔn)，編號為GB50300-20XX，自20XX年1月1日起施行。基中，3.03、5.04、5.07、6.0.3、6.0.4、6.0.7為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。原《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GBJ300-88同時廢止。

本標(biāo)準(zhǔn)由建設(shè)部負(fù)責(zé)管理，中國建筑科學(xué)研究院負(fù)責(zé)具體解釋工作，建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織中國建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行。

本標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)我部《關(guān)于印發(fā)一九九八年工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)制訂、修訂計劃(第二批)的通知》(建標(biāo)244號)的'通知，由中國建筑科學(xué)研究院會同中國建筑業(yè)協(xié)會工程建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督分會等有關(guān)單位共同編制完成的。

本標(biāo)準(zhǔn)在編制過程中，編制組進(jìn)行了廣泛的調(diào)查研究，總結(jié)了我國建筑工程施工質(zhì)量驗收的實踐經(jīng)驗，堅持了“驗評分離、強(qiáng)化驗收、完善手段、過程控制”的指導(dǎo)思想，并廣泛征求了有關(guān)單位的意見，由我部于20XX年10月進(jìn)行審查定稿。

本標(biāo)準(zhǔn)的修訂是將有關(guān)建筑工程的施工及驗收規(guī)范和工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)合并，組成新年的工程質(zhì)量驗收規(guī)范體系，以統(tǒng)一建筑工程施工質(zhì)量的驗收方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和程序。本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了建筑工程各專業(yè)工程施工驗收規(guī)范編制的統(tǒng)一準(zhǔn)則和單位工程驗收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容和程序等;增加了建筑工程施工現(xiàn)場質(zhì)量管理和質(zhì)量控制要求;提出了檢驗批質(zhì)量檢驗的抽樣方案要求;規(guī)定了建筑工程施工質(zhì)量驗收中子單位和子分部工程的劃分、涉及建筑工程安全和主要使用功能的見證取樣及抽樣檢測。建筑工程各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范必須與本標(biāo)準(zhǔn)配合使用。

本標(biāo)準(zhǔn)將來可能需要進(jìn)行局部修訂，有關(guān)局部修訂的信息和條文內(nèi)容將刊登在《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化》雜志上。

篇2

關(guān)鍵詞：驗收流程；注意事項；竣工驗收；

中圖分類號：TL372文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

引言

隨著建筑行業(yè)的迅猛發(fā)展以及人民實際生活需求的提升，住宅樓工程日益增多，與此同時，作為施工全過程的最后一道程序，住宅樓工程的竣工驗收工作就顯得至關(guān)重要。為了能更好的適應(yīng)當(dāng)今建筑業(yè)的發(fā)展，使住宅樓工程驗收成熟化、程序化，結(jié)合住宅樓工程竣工驗收實際，現(xiàn)將住宅樓工程竣工驗收經(jīng)驗總結(jié)如下，僅供以后承接類似工程的項目借鑒參考，由于經(jīng)驗尚淺，文中難免有疏漏之處，望大家多提意見和建議，以便于更好的相互交流學(xué)習(xí)共同提高。

住宅樓工程竣工驗收流程和檢查驗收內(nèi)容

住宅樓工程竣工驗收流程

2.1 樁基礎(chǔ)子分部工程驗收文件包括：

（1）樁基礎(chǔ)子分部工程質(zhì)量驗收申請表。

（2）樁基礎(chǔ)子分部工程質(zhì)量驗收記錄。

（3）樁基礎(chǔ)子分部工程質(zhì)量驗收紀(jì)要。

（4）樁基礎(chǔ)檢測報告。

2.2 地下結(jié)構(gòu)驗收

地下結(jié)構(gòu)（含防水工程）子分部工程驗收主要檢查：地下室防水、抗?jié)B，基坑支護(hù)資料，鋼筋檢驗報告和鋼筋產(chǎn)品質(zhì)量證明書，實體結(jié)構(gòu)監(jiān)督檢測報告，檢驗批質(zhì)量驗收等。

2.3 主體結(jié)構(gòu)驗收

（1）主體結(jié)構(gòu)驗收前，墻面上的施工孔洞須按規(guī)定鑲堵密實，并作隱蔽工程驗收記錄，未經(jīng)驗收不得進(jìn)行裝飾裝修工程的施工，對確需分階段進(jìn)行主體分部工程質(zhì)量驗收時，建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人在質(zhì)監(jiān)交底上向質(zhì)監(jiān)人員提出書面申請，并經(jīng)質(zhì)監(jiān)站統(tǒng)一。

（2）混凝土結(jié)構(gòu)工程模板應(yīng)拆除并對其表面清理干凈，混凝土結(jié)構(gòu)存在的蜂窩、麻面、爛根、孔洞等質(zhì)量缺陷處應(yīng)整改完成。

（3）樓層標(biāo)高控制線應(yīng)清楚彈出墨線，并做醒目標(biāo)志。

（4）工程技術(shù)資料存在的問題均應(yīng)按要求悉數(shù)整改完成。

（5）施工合同和設(shè)計文件規(guī)定的主體分部工程施工的內(nèi)容已完成，檢驗、檢測報告應(yīng)符合現(xiàn)行驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。

（6）主體分部工程監(jiān)督抽查包括外觀的觀感質(zhì)量檢查，重點檢查結(jié)構(gòu)質(zhì)量和使用功能，其中重點監(jiān)督結(jié)構(gòu)安全的關(guān)鍵部位，抽查涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的主要材料、構(gòu)配件和設(shè)備的出廠合格證、檢驗報告、見證取樣送檢資料及結(jié)構(gòu)實體檢測報告。

2.4 建筑節(jié)能驗收

建筑節(jié)能工程主要包括墻體節(jié)能工程、門窗節(jié)能工程和屋面節(jié)能工程，建筑節(jié)能驗收主要驗收以下內(nèi)容：

（1）項目中已經(jīng)有關(guān)各方審查通過的檢測方案。

（2）項目中第三方工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)關(guān)于材料進(jìn)場復(fù)驗的檢測報告和圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能構(gòu)造實體現(xiàn)場檢測的檢測報告，

（3）建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收記錄。

2.5 住宅分戶驗收

住宅分戶驗收包括：現(xiàn)場實測實量抽查房間地面平整度、墻面平整度、墻面垂直度，墻面陰陽角方正，是否存在空鼓或者裂縫現(xiàn)象，陽臺、衛(wèi)生間蓄水試驗，鋁合金門窗、欄桿安裝是否符合要求，入戶門把手、鎖是否完好，外窗和墻體是否有滲水現(xiàn)象，欄桿高度和豎桿間距是否符合規(guī)范要求，分戶驗收合格標(biāo)識是否張貼。

根據(jù)經(jīng)驗：分戶驗收過程中，質(zhì)監(jiān)站相關(guān)人員喜歡去屋面，挑屋面毛病，建議分戶驗收時，屋面全部整理到位。

2.6 檔案預(yù)驗收和最終驗收

（1）、建設(shè)單位在建設(shè)工程規(guī)劃驗收前，應(yīng)當(dāng)向城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)申請對建設(shè)工程紙質(zhì)檔案、聲像檔案、電子檔案進(jìn)行預(yù)驗收，預(yù)驗收合格的，由城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)出具建設(shè)工程檔案認(rèn)可書。

（2）、建設(shè)單位在工程檔案通過了預(yù)驗收，按照有關(guān)規(guī)定補齊相關(guān)文件，進(jìn)一步完善工程檔案并完成了各專項（質(zhì)量、消防、規(guī)劃、環(huán)保等）驗收后，應(yīng)當(dāng)向城建檔案管理機(jī)構(gòu)申請對建設(shè)工程的紙質(zhì)檔案、聲像檔案、電子檔案進(jìn)行正式驗收，驗收合格后，由城建檔案管理機(jī)構(gòu)出具《建設(shè)工程檔案驗收合格證》。

2.7 中間驗收注意事項

注意：中間驗收最大的難點就是各項第三方檢測報告，此過程一定要注意多與檢測機(jī)構(gòu)和質(zhì)監(jiān)站的溝通，若為了能夠檢測的通過而采用非質(zhì)監(jiān)站指定的檢測站的，一定要提前和質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督員多私下溝通，如若順利，質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督員一般會先收資料(里面先不要放檢測報告)，最后在資料整改回復(fù)的情況下，將檢測報告放進(jìn)去，質(zhì)監(jiān)站領(lǐng)導(dǎo)一般不會看資料的整改，由監(jiān)督員去復(fù)查即可。

工程施工質(zhì)量驗收注意事項：

3.1 工程施工質(zhì)量驗收

（1）工程施工質(zhì)量驗收是指建設(shè)工程按報建審批、設(shè)計文件要求及合同約定的事項完工后，建設(shè)單位組織參建有關(guān)各方依照國家有關(guān)驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，對工程施工質(zhì)量進(jìn)行的專項驗收。該專項驗收作為工程竣工驗收前提條件之一，其作用等同于規(guī)劃、環(huán)保和消防等專項驗收。

（2）工程施工質(zhì)量驗收由按規(guī)定對工程建設(shè)實施質(zhì)量監(jiān)督的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)依法實施監(jiān)督，并出具建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收監(jiān)督意見書。

3.2 施工質(zhì)量驗收準(zhǔn)備工作

（1）單位(子單位)工程按照設(shè)計文件、合同約定完工后，施工單位自行進(jìn)行施工質(zhì)量檢查并整理工程施工技術(shù)管理資料，送質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)抽查。

（2）質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)應(yīng)在受到工程施工技術(shù)管理資料7個工作日（大型、重點及工藝技術(shù)較復(fù)雜的工程為15個工作日)內(nèi)抽查完畢，并及時進(jìn)行施工質(zhì)量驗收前工程現(xiàn)場抽查，并將抽查意見書面通知監(jiān)理和施工單位。對未達(dá)到施工質(zhì)量驗收條件及違反有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)出責(zé)令整改通知書。

（3）施工單位填寫《工程施工質(zhì)量驗收申請表》，向建設(shè)單位申請辦理施工質(zhì)量驗收手續(xù)。

（4）監(jiān)理單位對所監(jiān)理工程的施工質(zhì)量進(jìn)行評估，向建設(shè)單位提交《工程質(zhì)量評估報告》。

（5）勘察、設(shè)計單位向建設(shè)單位提交《質(zhì)量檢查報告》。

（6）建設(shè)單位在計劃工程施工質(zhì)量驗收日期7個工作日前將包括驗收組成員名單、驗收方案等內(nèi)容的《工程施工質(zhì)量驗收計劃書》送交質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)。

3.3 建設(shè)單位應(yīng)具備下列條件方可組織施工質(zhì)量驗收：

（1）已完成設(shè)計要求和合同約定的各項內(nèi)容；

（2）工程施工質(zhì)量驗收申請表；

（3）監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報告；

（4）工程勘察、設(shè)計文件質(zhì)量檢查報告；

（5）經(jīng)質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)抽查的完整的質(zhì)量控制和工程管理資料；

（6）建設(shè)單位按合同約定支付工程款情況；

（7）施工單位簽署的《工程質(zhì)量保修書》；

（8）電梯檢查合格文件；

（9）商品住宅的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》；

（10）單位工程施工安全評價書；

（11）消防驗收合格證；

（12）建設(shè)行政主管部門及其委托的質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)等部門責(zé)令整改的問題已全部整改完成。

3.4 施工質(zhì)量驗收程序：

（1）由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗收組進(jìn)行工程施工質(zhì)量驗收；

（2）建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別向質(zhì)量驗收組匯報工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況；

（3）驗收組審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的工程技術(shù)管理資料；

（4）實地查、驗工程施工質(zhì)量；

（5）驗收組人員簽署工程施工質(zhì)量驗收意見，由建設(shè)單位在三天內(nèi)向負(fù)責(zé)該工程質(zhì)量監(jiān)督的質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)提交《單位(子單位)工程質(zhì)量驗收記錄》一份。

參與工程施工質(zhì)量驗收的建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等各方不能達(dá)成一致意見時，待建設(shè)各方協(xié)商意見一致后，重新組織施．工質(zhì)量驗收。

工程竣工驗收

4.1 工程竣工驗收

工程竣工驗收是指建設(shè)工程依照國家有關(guān)法律、法規(guī)及工程建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，已全部完成工程設(shè)計文件要求和合同約定的各項內(nèi)容，建設(shè)單位已取得政府有關(guān)主管部門（或其委托機(jī)構(gòu)）出具的工程施工質(zhì)量、消防、規(guī)劃、環(huán)保、城建檔案等驗收文件或準(zhǔn)許使用文件，并編制完成《建設(shè)工程竣工驗收報告》。《建設(shè)工程竣工驗收報告》一式五份，建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)督機(jī)構(gòu)、備案機(jī)關(guān)及城建檔案部門各持一份。

監(jiān)督機(jī)構(gòu)對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標(biāo)準(zhǔn)等情況實施監(jiān)督，并在5個工作日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)提交《建設(shè)工程施工質(zhì)量監(jiān)督意見書》。

4.2 工程竣工驗收注意事項

注意：竣工驗收前，一定多注意和檔案館溝通，因為檔案驗收合格證的獲取是個耗時的過程，否則直接影響竣工驗收，沒有檔案驗收合格證，質(zhì)監(jiān)站驗收組不會過來。

工程竣工驗收備案

5.1工程竣工驗收備案制度

工程竣工驗收實行備案制度。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，依照有關(guān)規(guī)定，到備案機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)。

5.2建設(shè)單位辦理工程竣工驗收備案按照下列程序進(jìn)行：

（1）建設(shè)單位持有建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位負(fù)責(zé)人、項目負(fù)責(zé)人簽名并加蓋單位公章的《建設(shè)工程竣工驗收備案表》一式五份及下列文件，向備案機(jī)關(guān)申報備案：

1）、建筑工程施工許可證；

2）、施工圖設(shè)計文件審查意見；

3）、建設(shè)工程竣工驗收報告；

4）、工程施工質(zhì)量驗收申請表；

5）、工程質(zhì)量評估報告；

6）、勘察文件質(zhì)量檢查報告；

7）、設(shè)計文件質(zhì)量檢查報告；

8）、單位（子單位）工程質(zhì)量驗收記錄；

9）、工程施工質(zhì)量驗收監(jiān)督意見書；

10）、規(guī)劃驗收合格證；

11）、建筑工程消防驗收意見書；

12）、環(huán)保驗收文件；

13）、建設(shè)工程竣工驗收檔案認(rèn)可書。

14）、工程質(zhì)量保修書；

15）、商品住宅的還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；

16）、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件，包括：

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②電梯安裝分部工程質(zhì)量驗收證書及工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具的電梯驗收準(zhǔn)用證；

③單位工程施工安全評價書；

（2）備案機(jī)關(guān)收齊、驗證備案文件后，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告》及檢查情況，15個工作日內(nèi)在《建設(shè)工程竣工驗收備案表》上簽署備案意見，建設(shè)單位、施工單位、城建檔案部門、質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)和備案機(jī)關(guān)各存一份。

5.3 工程竣工驗收注意事項

注意：此過程一般由甲方完成，施工方全力配合，此過程重點要注意散裝水泥和預(yù)拌砂漿的使用情況，其使用量有要求，注意散裝辦的溝通和預(yù)拌砂漿的發(fā)票留存。

篇3

關(guān)鍵詞：建設(shè)工程、技術(shù)資料、檢驗批、分項工程、分部工程、單位工程

建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收技術(shù)資料是施工單位在施工質(zhì)量控制過程中嚴(yán)格按照施工圖、設(shè)計文件、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、堅持同步收集，積累、整理、整編形成且必須歸檔保存的文字記載資料。技術(shù)資料是反映建筑工程施工過程中，各個環(huán)節(jié)工程質(zhì)量狀況的基本數(shù)據(jù)和原始記錄，反映工程項目的測試結(jié)果和記錄，它既是反映工程質(zhì)量的客觀見證，又是對工程建設(shè)項目進(jìn)行過程檢查、竣工驗收、質(zhì)量評定、維修管理的依據(jù)，是城市建設(shè)檔案的重要組成部分。

由于各個方面的原因，建設(shè)工程技術(shù)資料的整編往往不盡人意，究其原因，大概有以下幾個方面：

一、 對工程技術(shù)資料的分類不明確

工程技術(shù)資料按性質(zhì)劃分為五類：⑴施工質(zhì)量管理、竣工驗收綜合資料，⑵分項工程檢驗批質(zhì)量驗收資料，⑶工程質(zhì)量控制資料，⑷工程安全和功能檢驗及主要功能抽查資料，⑸竣工圖，⑹施工日志單獨裝訂

1、施工質(zhì)量管理、竣工驗收綜合資料，該部分資料主要反映施工質(zhì)量管理的全面情況，即施工企業(yè)的管理水平、技術(shù)實力、人員素質(zhì)及概括反映按國家規(guī)定程序進(jìn)行工程建設(shè)的全過程，并包括土方工程開始直至竣工各主要工程項目總體質(zhì)量的狀況及結(jié)論，同時，也列入了工程質(zhì)量驗收及最后竣工驗收的部分資料。此部分資料是一個注重收集整理的過程，收集工程前期一些立項批復(fù)、工程規(guī)劃許可、監(jiān)督申報、圖紙審查以及施工許可等內(nèi)容，以及各分部工程驗收記錄及會簽和竣工驗收各責(zé)任主體對工程的評價等。整理后翻閱此資料，應(yīng)對該工程從開工到竣工有一個大概的了解。在實際中，有些資料員不注重收集整理，造成這一部分資料的缺失。

2、分項工程檢驗批質(zhì)量驗收資料，整理此部分資料，首先要明確工程的劃分，一個群體工程科劃分為若干個單位（子單位）工程，由單位（子單位）工程―分部（子分部）工程―分項工程―檢驗批，檢驗批是建設(shè)工程中最小的單位，一個分項工程可有若干檢驗批組成，檢驗批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分。最后的整理應(yīng)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001附錄B建筑工程分部（子分部）工程、分項工程劃分來整理。而在實際工作中，有些資料員不清楚檢驗批與分項工程的關(guān)系，只有檢驗批，不做分項驗收記錄，也不做分部（子分部）驗收記錄，有些對檢驗批的劃分不明白，造成檢驗批不全。有些將地基與基礎(chǔ)分部的資料和主體分部的資料混淆一體。

3、工程質(zhì)量控制資料，它反映了檢驗批從原材料到最終驗收的各施工工序的操作依據(jù)，檢查情況以及保證質(zhì)量所必須得管理制度。此部分資料是技術(shù)資料最多、最復(fù)雜的部分，其整理的順序仍然按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001中單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄（表G.0.1-2）整理，此部分最多的是建筑與結(jié)構(gòu)部分，應(yīng)注重收集圖紙會審、設(shè)計變更，原材料出廠合格證書及進(jìn)場檢驗報告，做好工程測量放線記錄及施工記錄。最重要的是要做好隱蔽工程驗收記錄。

4、工程安全和功能檢驗及主要功能抽查資料，使用功能的檢查是對建筑工程和設(shè)備安裝工程最終質(zhì)量的綜合檢驗，也是用戶最為關(guān)心的內(nèi)容。抽查項目是在檢查資料文件的基礎(chǔ)上由參加驗收的各方人員商定，并用計量、計數(shù)的抽樣方法確定檢查部位，檢查要求按有關(guān)專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行。其資料的整編按《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001中單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄（表G.0.1-3）整理。

5、竣工圖，竣工圖是建筑工程竣工檔案的重要組成部分，是工程建設(shè)完成后主要憑證性材料，是建筑物真實的寫照，是工程竣工驗收的必備條件。竣工圖應(yīng)按照單位工程，并根據(jù)專業(yè)、系統(tǒng)進(jìn)行分類和整理。不同幅面的圖紙應(yīng)按《技術(shù)制圖復(fù)制圖的折疊方法》（GB/T10609.3）統(tǒng)一折疊成A4幅面，圖標(biāo)欄應(yīng)露在外面。所有竣工圖由編制單位在圖標(biāo)欄附近空白處加蓋并簽署“竣工圖”章。內(nèi)容包括施工單位名稱、編制人、審核人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、編制日期和監(jiān)理單位名稱、總監(jiān)理工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師。編制人、審核人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師要對竣工圖負(fù)責(zé)，簽名必須齊全，不得代簽。另外工程圖紙設(shè)計的變更要在竣工圖紙注明，可以直接改繪，如果變更超過圖面的1/3的，應(yīng)重新繪制竣工圖。

二、施工項目管理人員對工程技術(shù)檔案的重視程度不夠，工程技術(shù)檔案的整理與工程施工不同步

檢驗批是工程驗收的最小單位，是分項工程及整個建筑工程質(zhì)量驗收的基礎(chǔ)，檢驗批的質(zhì)量合格主要取決于對主控項目和一般項目的檢驗結(jié)果，主控項目是對檢驗批的基本質(zhì)量起決定性影響的檢驗項目，因此必須全部符合有關(guān)專業(yè)工程驗收規(guī)范的規(guī)定，這意味著主控項目不允許有不符合要求的檢驗結(jié)果，即主控項目必須100%合格，一般項目只要80%以上的合格率即滿足規(guī)范要求。而一些工程技術(shù)檔案在檢驗批驗收記錄中主控項目出項不合格，而在一般項目出項全部合格的現(xiàn)象比比皆是。

隱蔽工程驗收記錄的填寫及不規(guī)范，隱蔽工程是上道工序被下道工序所掩蓋，其自身的質(zhì)量無法再檢查的工程，隱檢即對隱蔽工程進(jìn)行檢查，并通過表格的形式將工程隱檢項目的隱檢內(nèi)容、質(zhì)量情況、檢查意見、復(fù)查意見等記錄下來，作為以后建筑工程的維護(hù)、改造、擴(kuò)建等重要的技術(shù)資料，隱檢合格后方可進(jìn)行下道工序施工。隱蔽工程施工完畢后，由專業(yè)工長填寫隱檢記錄，項目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織監(jiān)理單位旁站，施工單位專業(yè)工長、質(zhì)量檢查員共同參加。而在實際工作中，不知由于相關(guān)人員無暇顧及此事還是什么原因，全部由無關(guān)人員來填寫隱檢記錄，由于各人專業(yè)分工不同，對結(jié)構(gòu)識圖等理解深度不夠，隱檢記錄填寫極不規(guī)范，往往在“質(zhì)量要求”欄中以“符合圖紙設(shè)計要求”一筆帶過，在“施工單位自查記錄”欄中以“合格”兩字結(jié)束，這與資料填寫的規(guī)范要求相差甚遠(yuǎn)。

有些工程管理人員對資料的整編不重視，認(rèn)為資料員在工程施工中是無關(guān)緊要的角色，資料員不呆在施工現(xiàn)場，屬于“閉門造車”，資料胡亂捏造，有些資料員身兼幾個工程，資料整理與施工根本不同步，等到竣工驗收的時候才報來一大堆資料，而這些資料施工單位和監(jiān)理單位還未簽字、蓋章。

三、監(jiān)理單位的人員素質(zhì)普遍不高，施工項目負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人對工程驗收不重視

建筑工程施工驗收分為：1、檢驗批的質(zhì)量驗收，2、分項工程質(zhì)量驗收，3、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收，4、單位（子單位）工程質(zhì)量驗收。

首先要進(jìn)行檢驗批的驗收，檢驗批的質(zhì)量驗收記錄有施工項目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫，監(jiān)理工程師（建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織質(zhì)量檢查員進(jìn)行驗收，并填寫驗收記錄。

分項工程的驗收是在檢驗批驗收的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，分項工程質(zhì)量驗收由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織項目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗收，并填寫驗收記錄。

分部工程的驗收是其所含各分項工程驗收的基礎(chǔ)進(jìn)行的，首先，分部工程的分項工程必須已驗收且相應(yīng)的質(zhì)量控制資料文件必須完整，這是驗收的基本條件，分部（子分部）工程質(zhì)量驗收應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目專業(yè)負(fù)責(zé)人）組織施工項目經(jīng)理和有關(guān)勘察、設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗收，填寫驗收記錄并有各責(zé)任單位的簽字蓋章。

單位工程質(zhì)量驗收也稱質(zhì)量竣工驗收，是建筑工程投入使用前的最后一次驗收，也是最重要的一次驗收，驗收合格的條件有五個：1、構(gòu)成單位工程的各分部工程應(yīng)該合格，2、有關(guān)的資料文件應(yīng)完整，3、涉及安全和使用功能的分部工程進(jìn)行檢驗資料的復(fù)查，4、對主要使用功能須進(jìn)行抽查，5、由參加驗收的各方人員共同進(jìn)行觀感質(zhì)量檢查。所以，竣工驗收記錄由施工單位填寫，驗收結(jié)論由監(jiān)理（建設(shè)）單位填寫，綜合驗收結(jié)論由參加驗收各方共同商定，建設(shè)單位填寫，應(yīng)對工程質(zhì)量是否符合設(shè)計和規(guī)范要求及總體質(zhì)量水平作出評價。

在實際工作中，監(jiān)理單位人員大多數(shù)來自設(shè)計單位和少數(shù)來自社會招聘人員，正規(guī)參加過國家監(jiān)理工程師培訓(xùn)和持監(jiān)理工程師資質(zhì)證書人員很少，特別是施工現(xiàn)場監(jiān)理工程師，有專業(yè)技術(shù)而施工管理水平差，對現(xiàn)場簽證工作把關(guān)不嚴(yán)，有些檢驗批就未進(jìn)行驗收，由資料員填寫記錄，監(jiān)理員在結(jié)論中簽字，在有些分部工程質(zhì)量驗收記錄中，出現(xiàn)由其他監(jiān)理代替總監(jiān)簽字的現(xiàn)象，有些工程已經(jīng)準(zhǔn)備竣工驗收，而分部工程還未進(jìn)行驗收等現(xiàn)象。

總之，施工質(zhì)量驗收技術(shù)資料是一項系統(tǒng)工程，是涉及各個專業(yè)技術(shù)部門的一項符合性工作，工程監(jiān)理單位和施工單位要引起重視，自始自終要做技術(shù)資料的督查和審查工作，嚴(yán)格把握各個環(huán)節(jié)的驗收，確保資料的真實性和準(zhǔn)確性。

參考文獻(xiàn)：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001

篇4

關(guān)鍵詞：施工質(zhì)量；驗收標(biāo)準(zhǔn)；建筑工程

1引言

現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)是我國對建筑工程質(zhì)量經(jīng)過實際調(diào)查并根據(jù)一定原理制定出的工程質(zhì)量的最低要求,因此，建設(shè)的每一個工程都必須滿足該項標(biāo)準(zhǔn)的要求。事實上，必須要有一個統(tǒng)一的驗收標(biāo)準(zhǔn)，如果沒有一個統(tǒng)一的建筑工程質(zhì)量的驗收標(biāo)準(zhǔn)，那么對整個建筑行業(yè)而言都是一種巨大的損失，首先是相互之間的信息不暢通，其次是相互之間標(biāo)準(zhǔn)的不統(tǒng)一導(dǎo)致的市場混亂，最后也是最重要的，當(dāng)沒有一個統(tǒng)一的建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)的時候，那么參差不齊的狀況就會很容易出現(xiàn)。

2基本要求

驗收標(biāo)準(zhǔn)必須被嚴(yán)格執(zhí)行，否則標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)威性與科學(xué)性將受到嚴(yán)重的質(zhì)疑，尤其是絕對不能給不合規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)的工程開方便之門。事實而言，當(dāng)前施行的驗收標(biāo)準(zhǔn)是比較低的，和國際要求的標(biāo)準(zhǔn)是有很大一段距離的，如果再降低這個驗收的標(biāo)準(zhǔn)與水平，這將會極大的幾率影響我國的施工質(zhì)量，對我國建筑施工工程質(zhì)量的提高造成巨大的損害，一定程度上同時也會使我國的施工質(zhì)量水平與國際先進(jìn)水平的差距越來越大，被國際標(biāo)準(zhǔn)甩的越來越遠(yuǎn)。因此驗收標(biāo)準(zhǔn)語言及其數(shù)據(jù)必須規(guī)范嚴(yán)謹(jǐn)。標(biāo)準(zhǔn)里只能夠提要求，不能給工程偷工減料開方便之門。同時，語言的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范不準(zhǔn)要和國內(nèi)相關(guān)企業(yè)和事業(yè)的現(xiàn)狀接軌，也不能忽略了國際市場的存在，也要與國外的企業(yè)競爭，允許國外的企業(yè)進(jìn)入，因此，我們的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范既要考慮與國際接軌又要遵從行業(yè)實際。工程的質(zhì)量是工程的生命也是建筑企業(yè)的發(fā)展基本點所在，只有在保障質(zhì)量的前提下才能夠使得企業(yè)的聲譽提高與工程量的增長，因此對于質(zhì)量的守則是無疑的，也是應(yīng)該號召從業(yè)者學(xué)習(xí)，只有如此才能不斷向前跟進(jìn)，既繁榮了國內(nèi)的建筑業(yè)，又走向了國際市場，既推動了整個行業(yè)的演進(jìn)，又使得國家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平提高。簡而言之，《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》要不斷按照應(yīng)有的制度體系來進(jìn)行完善和填充，面對這樣一個系統(tǒng)、復(fù)雜性較高的標(biāo)準(zhǔn)體系，一定要根據(jù)建筑工程的實際特點和人們的現(xiàn)實需要來加以改進(jìn)[1]。

3現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)問題與建議

現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)之下，主要出現(xiàn)了以下幾個比較突出值得探討的問題。第一是不符合設(shè)計要求的施工質(zhì)量是否允許吃設(shè)計余量；第二是成永久性缺陷工程的驗收；第三是語言不一難以準(zhǔn)確理解和掌握。在現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)可以找到有以下規(guī)定：在經(jīng)過相關(guān)檢測后發(fā)現(xiàn)達(dá)不到相應(yīng)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，可是在經(jīng)過原設(shè)計單位核算過后仍然能夠滿足結(jié)構(gòu)安全以及使用需求時，該檢驗批可以予以驗收。但是在大多數(shù)的情況下，即使規(guī)范提出了對于安全和使用的最低限度的考量，但往往此類標(biāo)準(zhǔn)在設(shè)計環(huán)節(jié)上留有一定可以探討的余地，就比如說不滿足設(shè)計要求并不代表就不符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求。國家相關(guān)部門必須對該項情況進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)，必須嚴(yán)格把控好吃余量的關(guān)口，嚴(yán)格意義而言，雖然在現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定了最低限度的要求，但是對于那些不符合要求和標(biāo)準(zhǔn)的工程卻沒有提出具體的處理意見。作為國家進(jìn)行建筑工程質(zhì)量監(jiān)管的最重要的依據(jù)，最終的工程驗收一方面要遵循現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)的要求，另外一方面則要滿足業(yè)主與工程主雙方的合約標(biāo)準(zhǔn)要求。當(dāng)前建筑工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)中存在由于語言使用不一導(dǎo)致在具體地實施過程中出現(xiàn)溝通與理解的困難。例如，在“滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能”與“滿足安全使用”的相關(guān)條文規(guī)定上，先后出現(xiàn)過多次對該條文不一致的解釋，并且彼此之間并不是相同的，存在著一定程度上的區(qū)別，因此，這就嚴(yán)重影響到了人們對于他的認(rèn)知程度[2]。另外一點更重要的是，在區(qū)分主要功能與次要功能方面的條文上，雖然對于主次功能進(jìn)行了明確的劃分，但是在現(xiàn)實的驗收過程中對于主次功能卻并沒有予以明確，這就在很大程度上造成了主次功能混亂的問題[3]。本人對于建筑工程施工質(zhì)量的驗收標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)過縝密思考提出以下幾點建議。首先，全球化與信息化的時代，標(biāo)準(zhǔn)要實現(xiàn)達(dá)到和國際接軌的水平，因此要充分借鑒國外的經(jīng)驗，來適當(dāng)提升現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量的驗收標(biāo)準(zhǔn)。其次，對不符合質(zhì)量的工程采取堅決的處理措施，堅持杜絕為不符合標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求的工程留有余地，要知道我國推行的現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)距離其他國家的基本標(biāo)準(zhǔn)以及國際的基本標(biāo)準(zhǔn)是較遠(yuǎn)的,如果施工質(zhì)量比這一標(biāo)準(zhǔn)還要低的話,這將會嚴(yán)重影響我國建筑工程質(zhì)量，所以一方面要逐漸提高施工和驗收水平的同時，另一方面要加強(qiáng)該領(lǐng)域的合作與行業(yè)的提升。

4結(jié)語

建筑工程質(zhì)量的保證工作至關(guān)重要，因此，質(zhì)量的驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范作為風(fēng)向標(biāo)就需要嚴(yán)格的被重視，作為相關(guān)行業(yè)的從業(yè)者或者學(xué)習(xí)者，我們都應(yīng)在學(xué)習(xí)或者工作中，不斷改進(jìn)方式方法，不斷提升個人的專業(yè)素質(zhì)和能力水平，從而帶動整體行業(yè)的向前進(jìn)步與發(fā)展，時代在進(jìn)步，我們也需要進(jìn)步，才能趕上時代的步伐，本文的目的在于對實際工作進(jìn)行規(guī)范地分析與總結(jié)，形成相關(guān)新的經(jīng)驗，運用到實際中。

參考文獻(xiàn)：

[1]趙偉洲.論現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)的幾個問題[J].黑龍江科技信息,2014(35):262-262.

[2]豐淑玉.議現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)的幾個問題[J].新疆有色金屬,2013(05):101-102,104.

篇5

【關(guān)鍵詞】工程監(jiān)理；建筑節(jié)能

1. 前言

目前我國正處于房屋建設(shè)的戰(zhàn)略機(jī)遇期， 大規(guī)模建造房屋本來是為了人民安居樂業(yè)， 但大量建造的是高能耗建筑， 建筑能耗已占全國能源消耗將近30%。這種大量建造高能耗建筑的情況是不可能持續(xù)的， 也是背離可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略、背離科學(xué)發(fā)展觀的。建筑節(jié)能工作需要多方面的重視和貫徹落實， 涉及房屋建造的業(yè)主、設(shè)計單位、施工單位及工程監(jiān)理單位， 而工程監(jiān)理單位對實施建筑節(jié)能工作起著關(guān)鍵作用。

2. 建筑節(jié)能監(jiān)理的現(xiàn)狀

大力發(fā)展節(jié)能省地型居住和公共建筑， 對緩解我國能源短缺與社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的矛盾， 建設(shè)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會， 保障我國的可持續(xù)性發(fā)展具有十分重大的意義。建筑節(jié)能工作作為一項技術(shù)性和政策性很強(qiáng)的系統(tǒng)工程，其全面實施在我國時間不長， 整體發(fā)展水平不高， 存在著這樣那樣的問題是不可避免的。自2004年以來， 國家及各級地方政府出臺了大量相關(guān)的文件、規(guī)范、管理辦法等，對監(jiān)理在建筑節(jié)能中應(yīng)做的工作也作出了相應(yīng)規(guī)定。

（1） 審查認(rèn)可建筑節(jié)能施工技術(shù)方案， 編制建筑節(jié)能監(jiān)理實施細(xì)則。

（2） 審查建筑節(jié)能設(shè)計圖紙是否經(jīng)過施工圖設(shè)計審查，并按照審查合格的設(shè)計文件和建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求實施監(jiān)理。

（3） 對易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷等部位及墻體、屋面保溫的施工采取旁站。

（4） 加強(qiáng)工程竣工驗收時節(jié)能專項驗收。目前， 施工階段的建筑節(jié)能監(jiān)理存在很多問題。主要表現(xiàn)在三個方面：

一是監(jiān)理人員專業(yè)技術(shù)水平有待提高， 大部分監(jiān)理人員對節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的熟悉程度不夠；二是對節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品的熟悉程度不足； 三是從政府頒布的各種規(guī)章文件的層面上看， 監(jiān)理人員要做的就是“按圖監(jiān)理”， 難以發(fā)揮出主動性和積極性。

3. 施工階段建筑節(jié)能的監(jiān)理工作

施工階段建筑節(jié)能的監(jiān)理工作至關(guān)重要， 應(yīng)從不同階段的監(jiān)理要點、施工質(zhì)量控制內(nèi)容、質(zhì)量驗收程序及要求出發(fā)， 切實抓好施工階段的節(jié)能監(jiān)理質(zhì)量。

3.1質(zhì)量控制的主要內(nèi)容

建筑施工過程中， 為了進(jìn)行有效的節(jié)能控制， 主要的監(jiān)理工作宜細(xì)致如微， 具體概括起來， 包括以下幾方面的內(nèi)容：

（1） 建筑工程現(xiàn)場施工監(jiān)理單位， 應(yīng)指定專人監(jiān)理建筑節(jié)能設(shè)計內(nèi)容的施工， 而相關(guān)監(jiān)理人員應(yīng)進(jìn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)等專業(yè)知識的培訓(xùn)， 使其具有進(jìn)行質(zhì)量控制的專業(yè)知識和能力。

（2） 監(jiān)理單位要嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》， 制定符合建筑節(jié)能特點的監(jiān)理實施細(xì)則， 并嚴(yán)格按照實施細(xì)則的要求進(jìn)行工程施工過程的監(jiān)理。

（3） 工程監(jiān)理單位在工程開工前， 項目部總監(jiān)要組織監(jiān)理人員認(rèn)真閱讀設(shè)計文件， 明確本工程建筑節(jié)能的設(shè)計要求， 參加設(shè)計交底， 釋疑有關(guān)不明確的問題， 正確督察施工單位嚴(yán)格按設(shè)計進(jìn)行施工。

（4） 收集與本工程有關(guān)的建筑節(jié)能的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等依據(jù)文件資料， 并認(rèn)真學(xué)習(xí)， 掌握強(qiáng)制性的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條文。

（5） 要求承建施工單位編制建筑節(jié)能專題性的施工組織設(shè)計（方案） ， 經(jīng)施工單位上級主管部門審核簽字后， 報監(jiān)理單位進(jìn)行審核。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對施工組織設(shè)計（方案） 的符合（符合設(shè)計、規(guī)范要求） 、針對性（針對本工程的內(nèi)容） 、合理性（工藝、工序等） 、保證性（質(zhì)量、功能、安全等） 進(jìn)行審核， 并簽署審核意見， 在要求修改補充時應(yīng)予落實， 并有書面整改資料。

（6） 監(jiān)理人員應(yīng)合理制定節(jié)能工程各分項工程、檢驗批、隱蔽工程項目的劃分， 明確質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)， 經(jīng)施工單位認(rèn)可共同實施。

（7） 對設(shè)計單位提供的施工圖紙要認(rèn)真落實。要嚴(yán)格材料和設(shè)備的檢驗制度和見證抽樣送樣制度， 嚴(yán)格工程材料的審核把關(guān)， 確保材料的品種、規(guī)格、性能符合設(shè)計要求， 材料的產(chǎn)品合格證、檢測報告齊全。

（8） 項目部應(yīng)合理制定監(jiān)理旁站工作計劃安排， 認(rèn)真實施旁站監(jiān)理并留下記錄資料。外墻、屋頂隔熱材料施工時， 監(jiān)理部門應(yīng)監(jiān)督做好屋頂各層隱蔽工程紀(jì)錄。外窗工程施工時， 監(jiān)理部門應(yīng)監(jiān)督做好外窗安裝工程施工紀(jì)錄。

（9） 工程質(zhì)量驗收報驗， 要求施工單位先行自查合格，完善相應(yīng)自查資料， 填報驗收申請， 監(jiān)理單位經(jīng)驗收合格予以簽認(rèn)。監(jiān)理核查施工質(zhì)量符合設(shè)計要求時才能進(jìn)入下一道工序， 上述核查項目全部符合設(shè)計要求時工程合格。

（10） 工程監(jiān)理單位應(yīng)在分部分項施工前組織實施本細(xì)則規(guī)定節(jié)能部件的抽檢。墻體工程驗收時應(yīng)核查墻體構(gòu)造做法的隱蔽工程紀(jì)錄和隔熱材料、填充材料的送檢報告。外窗工程驗收時應(yīng)對照施工圖核查窗構(gòu)造、窗傳熱系數(shù)、特殊品種玻璃的送檢報告。外窗工程驗收時應(yīng)對照施工圖紙核查外窗可開啟構(gòu)造。

3.2建筑節(jié)能施工不同階段的監(jiān)理要點。

建筑節(jié)能控制宜貫穿于結(jié)構(gòu)施工的不同階段， 包括施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作、施工階段的監(jiān)理工作以及竣工時的監(jiān)理工作， 其中前兩階段的監(jiān)理起到核心作用， 其要點表現(xiàn)如下：

（1） 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作。工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)對從事建筑節(jié)能工程監(jiān)理的相關(guān)從業(yè)人員進(jìn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)等專業(yè)知識的培訓(xùn)； 監(jiān)理機(jī)構(gòu)在建筑節(jié)能工程施工現(xiàn)場， 應(yīng)備有國家、省、市有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件及本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)； 建筑節(jié)能工程施工前， 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計文件、參加施工圖會審和設(shè)計技術(shù)交底； 建筑節(jié)能工程施工前， 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織編制建筑節(jié)能監(jiān)理實施細(xì)則。按照建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件， 編制符合建筑節(jié)能特點的、具有針對性的監(jiān)理實施細(xì)則； 建筑節(jié)能工程開工前， 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報送建筑節(jié)能專項施工方案和技術(shù)措施， 提出審查意見。

（2） 施工階段的監(jiān)理工作。監(jiān)理工程師應(yīng)按下列要求審核施工單位報送的擬進(jìn)場的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等） 及其質(zhì)量證明資料； 當(dāng)施工單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時， 應(yīng)要求施工單位報送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料， 組織專題論證， 經(jīng)審定后予以簽認(rèn)； 督促檢查施工單位按照建筑節(jié)能設(shè)計文件和施工方案進(jìn)行施工； 對施工單位報送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗批和分項工程質(zhì)量驗評資料進(jìn)行審核， 符合要求后予以簽認(rèn)。對施工單位報送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質(zhì)量驗評資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢查， 應(yīng)審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗評資料是否齊全， 符合要求后予以簽認(rèn)； 對建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時下達(dá)監(jiān)理工程師通知單， 要求施工單位整改， 并檢查整改結(jié)果。

3.3質(zhì)量驗收程序及要求。

（1） 驗收小組由建設(shè)單位牽頭組織， 由設(shè)計、施工、監(jiān)理單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人參加共同檢查驗收， 并形成驗收意見。

（2） 節(jié)能工程施工完成后施工單位事先進(jìn)行自查與復(fù)驗合格后， 提出質(zhì)量驗收申請報監(jiān)理單位驗收。

（3） 建筑節(jié)能質(zhì)量驗收作為單位工程的組成部分， 在單位工程質(zhì)量評估報告中應(yīng)有建筑節(jié)能部分的專題性質(zhì)量評估意見。

（4） 由監(jiān)理單位項目部總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行質(zhì)量驗收， 對存在不合格質(zhì)量問題提出書面整改通知單， 施工單位整改合格回復(fù)后， 由各專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行復(fù)驗， 均達(dá)到合格要求后， 報建設(shè)單位組織驗收小組進(jìn)行檢查驗收。

（5） 做好建筑節(jié)能質(zhì)量控制監(jiān)理資料的完善和歸檔工作。

4. 結(jié)束語

篇6

關(guān)鍵詞：水電施工施工圖質(zhì)量

1.水電施工圖的審核

圖紙是水電施工的重要依據(jù)，審圖是技術(shù)準(zhǔn)備工程一項重要內(nèi)容，審圖工作做得好壞，直接影響以后安裝工程是否正常進(jìn)行，影響施工質(zhì)量。所以，要解決好圖中存在的問題，使施工能如期進(jìn)行，水電管理人員進(jìn)場后，應(yīng)及時做好圖紙會審工作。

1.1 設(shè)計是否符合施工技術(shù)裝備條件，如需要特殊技術(shù)措施時，技術(shù)上有無困難，能否保證安全施工。

1.2 有無特殊材料（包括新材料）要求，其品種、規(guī)格、數(shù)量能否滿足要求。

1.3 建筑、結(jié)構(gòu)與設(shè)備、管線有無矛盾，設(shè)備層尺寸及管井、豎井尺寸、樓板厚度是否滿足安裝要求。

1.4 圖紙說明是否齊全、清楚、明確；圖紙上尺寸、坐標(biāo)、標(biāo)高及管線交叉連接點是否相符；器具安裝、設(shè)備安裝基礎(chǔ)、空間是否合適；電氣變配電間有無其它管道。設(shè)備層管線進(jìn)戶做法；設(shè)備層及以上所有墻、板預(yù)留洞、套管是否缺少；尺寸、標(biāo)高位置是否正確。管道材質(zhì)、做法、連接是否合理；本專業(yè)有無矛盾；專業(yè)之間管線有無矛盾、交差。各種管道、器具、設(shè)備固定方式及卡架形式是否滿足要求；結(jié)構(gòu)是否牢固。各種試壓、測試、檢驗標(biāo)準(zhǔn)是否明確。

1.5 審圖先按分項工程進(jìn)行，如水暖從導(dǎo)管、立管、支路到器具、設(shè)備，電氣從接地、進(jìn)戶、變配電總控、干管、層盤、支路到器具、設(shè)備，再審查分部內(nèi)的各分項工程之間有無問題，然后是分部工程之間有無矛盾。

1.6 為了在施工前能發(fā)現(xiàn)和減少圖紙的差錯，事先消滅圖紙中的質(zhì)量隱患，更好地配合土建施工，水電項目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)主持圖紙會審工作，將會審意見提交到圖紙會審會議，與設(shè)計院和甲方進(jìn)行討論和協(xié)商，解決存在問題。會審意見涉及到原設(shè)計變更時，要對有關(guān)施工圖進(jìn)行修改，并做好標(biāo)識，即注明修改依據(jù)、修改人、修改日期。另外，在施工過程中項目部接到的設(shè)計變更也同樣要做標(biāo)識。任何設(shè)計變更都必須是設(shè)計部門發(fā)出，經(jīng)業(yè)主（工程監(jiān)理）認(rèn)可才有效。

2.分階段完成

（1） 具體性如排水系統(tǒng)：從套管安裝、預(yù)留洞，管道距墻的距離是指凈墻還是結(jié)構(gòu)墻，卡子形式和距離，管道坡度多少，垂直度多少，連接方式，要求達(dá)到的質(zhì)量目標(biāo)等都要具體。

(2) 全面性圖紙畫不清的要畫大樣圖，不能讓班組自己發(fā)揮；圖紙沒交待清楚的要補充進(jìn)去，防止操作人員誤解或丟項。

(3 )實用底切忌用。按照設(shè)計圖紙和施工及驗收規(guī)范施工的詞語向下交待，要把設(shè)計圖紙上的控制要點，如采暖導(dǎo)管安裝時要注意的連接方式，固定卡、架、支托架形式，坡度，距墻距離，連接方式，防腐、試壓要求等寫清楚。然后把（規(guī)范）有關(guān)條文重點內(nèi)容寫進(jìn)去，這樣，對于操作者，只要按照交底的要求干，自然也就符合設(shè)計和施工及驗收規(guī)范。另外，關(guān)于質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)，對于上級各檢查單位，它是判定質(zhì)量等級的依據(jù)。所以在交底時，應(yīng)把達(dá)到相應(yīng)等級的具體要求寫清楚，反過來說，操作者按照交底內(nèi)容要求干，也就達(dá)到了預(yù)期等級，不能等全干完了再拿驗評標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容要求來判定是否達(dá)到相應(yīng)等級，如果達(dá)不到，還要返工造成浪費，因此交底內(nèi)容的實用性也就真正體現(xiàn)了可操作性，目的是使操作者變被動為主動。

3.施工組織計劃

水電安裝工程具有與一般的建筑工程不同的特點，體現(xiàn)在：工程的功能系統(tǒng)性和多方關(guān)聯(lián)性；設(shè)備材料質(zhì)量對工程質(zhì)量的先決性；工程交叉施工復(fù)雜性及工程施工作業(yè)的技術(shù)要求高。水電安裝應(yīng)考慮上述特點配合土建編制項目質(zhì)量計劃。因此在編制施工組織設(shè)計時應(yīng)按分項工程編制施工質(zhì)量計劃。因此在編制施工組織設(shè)計時應(yīng)按分項工程編制施工技術(shù)方案，即根據(jù)各分項工程的施工特點，按照相應(yīng)“施工及驗收規(guī)范”的要求，說明所采用的管材及附件、設(shè)備，連接敷設(shè)方式，固定卡架，防腐保溫要求，工藝流程，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，允許偏差，沖洗、試壓，測試測量，調(diào)試要求及步驟等；特別是要強(qiáng)調(diào)工序搭接問題，以及要重點控制的部分，如墻上管道器具的安裝，保溫墻上散熱器及管道電盒的固定問題。

4 確保設(shè)備材料的質(zhì)量

設(shè)備材料質(zhì)量是保證工程質(zhì)量的先決條件，因為設(shè)備自身存在的缺陷是無法通過安裝施工的過程來糾正或彌補的。設(shè)備材料品種多，類型雜，任何一項不合作的設(shè)備和劣質(zhì)材料的使用，都會對工程整體質(zhì)量有直接影響。因此，設(shè)備材料的選型和采購，是把好安裝工程質(zhì)量的第一關(guān)口。除了要選擇合格的供貨商外，材料進(jìn)場時，要求材料人員要進(jìn)行外觀檢查及查看產(chǎn)品質(zhì)保書、隨行文件是否與產(chǎn)品相符（復(fù)印件應(yīng)標(biāo)明原件存放處），做好物資進(jìn)場記錄。管材進(jìn)場時，施工員應(yīng)配合工程監(jiān)理做好抽樣檢驗。設(shè)備進(jìn)場時，做好開箱驗收工作。對建設(shè)部明文限制和淘汰落后的建材產(chǎn)品，如進(jìn)水口低于水面的衛(wèi)生潔具水箱配件、水封小于 50mm 的地漏、螺旋升降式鑄鐵水嘴、用于室內(nèi)排水管道的砂模鑄造鐵排水管、一次沖水量在 9L 以上的便器等，項目管理人員應(yīng)心中有數(shù)。對材料的進(jìn)貨檢驗不合格應(yīng)予以及時糾正，或拒收或退貨或索賠或降級使用。

5 施工質(zhì)量的控制

施工質(zhì)量的控制是確保水電工程安裝質(zhì)量的關(guān)鍵一環(huán)，而施工過程中組織質(zhì)量檢驗、控制和糾正不合格的安裝產(chǎn)品，是保證施工質(zhì)量的主要措施。通過自檢、交接檢、專職檢等多種驗證方式對質(zhì)量進(jìn)行控制。特別要指出的是，項目管理人員必須按照新頒布的規(guī)范要求明確各工程質(zhì)量驗收的劃分，并做好檢驗批質(zhì)量驗收、分項工程質(zhì)量驗收、子分部工程質(zhì)量驗收及分部工程質(zhì)量驗收，各項驗收記錄表應(yīng)填寫清晰、完整，接受工程監(jiān)理、建設(shè)單位及設(shè)計單位的監(jiān)督并經(jīng)他們簽認(rèn)。譬如，排水管道在做灌水試驗時發(fā)現(xiàn)管道多處漏水，這時就要查找原因，可能是材料不合格，也可能是管道連接操作不當(dāng)或其它原因，針對原因制定糾正措施，若是材料問題，則該退場的就退場、該換供應(yīng)商的就換供應(yīng)商，并加強(qiáng)對進(jìn)場材料的嚴(yán)格復(fù)驗，若是連接操作不當(dāng)，則應(yīng)對工人進(jìn)行培訓(xùn)教育等等。對這些不合格的安裝產(chǎn)品，不能都只是簡單地糾正了事。項目管理人員要進(jìn)行原因分析，制定糾正措施，防止不合格再發(fā)生。預(yù)防措施的制定，建議在施工前就應(yīng)有針對性地編制，或者利用他項工程行之有效的糾正措施作為本項目的預(yù)防措施，而不是簡單地就工程質(zhì)量通病泛泛而談，起不了多大作用。

結(jié)語：

在工程施工中，我們要不斷創(chuàng)新，不斷尋找提高水電施工質(zhì)量的管理手段，完善水電施工的質(zhì)量，使建筑工程如期完成，提升企業(yè)的品牌。

參考文獻(xiàn)：[1] 何玉影.水利水電工程設(shè)備安裝與土建施工質(zhì)量控制分析[J].科技資訊，2009（17）.

篇7

關(guān)鍵詞：建筑節(jié)能監(jiān)理工程師監(jiān)理措施

節(jié)能迫在眉睫，在能源形勢日益緊張的今天，建筑耗能已與工業(yè)耗能、交通耗能并列，成為我國能源消耗的三大“耗能大戶”。在中國城鄉(xiāng)430億平方米的既有建筑中，95%以上是高能耗建筑。單位建筑面積能耗是歐美國家的3到4倍 , 建筑節(jié)能已成當(dāng)務(wù)之急。自2004年以來，國家、地方和行業(yè)部門建筑節(jié)能的相關(guān)法律、規(guī)范和部門規(guī)章相繼出臺，并加大了執(zhí)法力度，為建筑節(jié)能打下良好的市場環(huán)境。建筑節(jié)能工作涉及到建設(shè)主管部門、房屋建造業(yè)主、設(shè)計單位、施工單位及工程監(jiān)理單位，而工程監(jiān)理單位對實施建筑節(jié)能工作起著關(guān)鍵作用。本人結(jié)合某工程談?wù)劚O(jiān)理工程師在建筑節(jié)能工程中質(zhì)量控制工作。

1某建筑工程節(jié)能設(shè)計概況

某建筑工程位于羅湖區(qū)金稻田路，有兩層裙樓和兩棟33層塔樓組成，總建筑面積約64000平方米，建筑節(jié)能工程包括：墻體節(jié)能工程；幕墻節(jié)能工程；門窗節(jié)能工程；屋面節(jié)能工程；地面節(jié)能工程；通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)節(jié)能工程；空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程；配電與照明節(jié)能工程；監(jiān)測與控制節(jié)能工程。

2施工階段建筑節(jié)能工程監(jiān)理工程師質(zhì)量控制內(nèi)容

結(jié)合本工工程的節(jié)能特點，為了進(jìn)行有效的節(jié)能控制，主要的監(jiān)理工作宜細(xì)致如微，具體概括起來， 包括以下幾方面的內(nèi)容：

2.1指定專人監(jiān)理建筑節(jié)能設(shè)計內(nèi)容的施工，而相關(guān)監(jiān)理人員應(yīng)進(jìn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)等專業(yè)知識的培訓(xùn)， 使其具有進(jìn)行質(zhì)量控制的專業(yè)知識和能力。

2.2 嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》，制定符合建筑節(jié)能特點的監(jiān)理實施細(xì)則，并嚴(yán)格按照實施細(xì)則的要求進(jìn)行工程施工過程的監(jiān)理。

2.3在工程開工前，項目部總監(jiān)要組織監(jiān)理人員認(rèn)真閱讀設(shè)計文件， 明確本工程建筑節(jié)能的設(shè)計要求， 參加設(shè)計交底，釋疑有關(guān)不明確的問題， 正確督察施工單位嚴(yán)格按設(shè)計進(jìn)行施工。

2.4收集與本工程有關(guān)的建筑節(jié)能的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等依據(jù)文件資料, 并認(rèn)真學(xué)習(xí)， 掌握強(qiáng)制性的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條文。

2.5要求承建施工單位編制建筑節(jié)能專題性的施工組織設(shè)計(方案)， 經(jīng)施工單位上級主管部門審核簽字后，報監(jiān)理單位進(jìn)行審核。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對施工組織設(shè)計(方案) 的符合(符合設(shè)計、規(guī)范要求) 、針對性(針對本工程的內(nèi)容) 、合理性(工藝、工序等) 、保證性(質(zhì)量、功能、安全等) 進(jìn)行審核，并簽署審核意見，在要求修改補充時應(yīng)予落實，并有書面整改資料。

2.6合理制定節(jié)能工程各分項工程、檢驗批、隱蔽工程項目的劃分，明確質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)施工單位認(rèn)可共同實施。

2.7對設(shè)計單位提供的施工圖紙要認(rèn)真落實。要嚴(yán)格材料和設(shè)備的檢驗制度和見證抽樣送樣制度，嚴(yán)格工程材料的審核把關(guān)，確保材料的品種、規(guī)格、性能符合設(shè)計要求，材料的產(chǎn)品合格證、檢測報告齊全。

2.8合理制定監(jiān)理旁站工作計劃安排，認(rèn)真實施旁站監(jiān)理并留下記錄資料。外墻、屋頂隔熱材料施工時，監(jiān)理部門應(yīng)監(jiān)督做好屋頂各層隱蔽工程紀(jì)錄。外窗工程施工時，監(jiān)理部門應(yīng)監(jiān)督做好外窗安裝工程施工紀(jì)錄。

2.9工程質(zhì)量驗收報驗，要求施工單位先行自查合格，完善相應(yīng)自查資料，填報驗收申請，監(jiān)理單位經(jīng)驗收合格予以簽認(rèn)。監(jiān)理核查施工質(zhì)量符合設(shè)計要求時才能進(jìn)入下一道工序， 上述核查項目全部符合設(shè)計要求時工程合格。

2.10在分部分項施工前組織實施本細(xì)則規(guī)定節(jié)能部件的抽檢。墻體工程驗收時應(yīng)核查墻體構(gòu)造做法的隱蔽工程紀(jì)錄和隔熱材料、填充材料的送檢報告。外窗工程驗收時應(yīng)對照施工圖核查窗構(gòu)造、窗傳熱系數(shù)、特殊品種玻璃的送檢報告。外窗工程驗收時應(yīng)對照施工圖紙核查外窗可開啟構(gòu)造。

3建筑節(jié)能工程不同階段的監(jiān)理要點

建筑節(jié)能控制宜貫穿于結(jié)構(gòu)施工的不同階段，包括施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作、施工階段的監(jiān)理工作以及竣工時的監(jiān)理工作，其中前兩階段的監(jiān)理起到核心作用，其要點表現(xiàn)如下：

3.1施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作。對從事建筑節(jié)能工程監(jiān)理的相關(guān)從業(yè)人員進(jìn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)等專業(yè)知識的培訓(xùn)；在建筑節(jié)能工程施工現(xiàn)場，應(yīng)備有國家、省、市有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件及本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；建筑節(jié)能工程施工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計文件、參加施工圖會審和設(shè)計技術(shù)交底；建筑節(jié)能工程施工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織編制建筑節(jié)能監(jiān)理實施細(xì)則。按照建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件，編制符合建筑節(jié)能特點的、具有針對性的監(jiān)理實施細(xì)則；建筑節(jié)能工程開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報送建筑節(jié)能專項施工方案和技術(shù)措施，提出審查意見。

3.2施工階段的監(jiān)理工作。監(jiān)理工程師應(yīng)按下列要求審核施工單位報送的擬進(jìn)場的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報審表(包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等) 及其質(zhì)量證明資料；當(dāng)施工單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時，應(yīng)要求施工單位報送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)；督促檢查施工單位按照建筑節(jié)能設(shè)計文件和施工方案進(jìn)行施工；對施工單位報送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗批和分項工程質(zhì)量驗評資料進(jìn)行審核，符合要求后予以簽認(rèn)。對施工單位報送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質(zhì)量驗評資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢查，應(yīng)審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗評資料是否齊全, 符合要求后予以簽認(rèn); 對建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題,應(yīng)及時下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要求施工單位整改，并檢查整改結(jié)果。

4質(zhì)量驗收程序及要求

4.1 驗收小組由建設(shè)單位牽頭組織，由設(shè)計、施工、監(jiān)理單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人參加共同檢查驗收，并形成驗收意見。

4.2節(jié)能工程施工完成后施工單位事先進(jìn)行自查與復(fù)驗合格后，提出質(zhì)量驗收申請報監(jiān)理單位驗收。

4.3建筑節(jié)能質(zhì)量驗收作為單位工程的組成部分, 在單位工程質(zhì)量評估報告中應(yīng)有建筑節(jié)能部分的專題性質(zhì)量評估意見。

4.4由監(jiān)理單位項目部總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行質(zhì)量驗收, 對存在不合格質(zhì)量問題提出書面整改通知單, 施工單位整改合格回復(fù)后, 由各專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行復(fù)驗, 均達(dá)到合格要求后, 報建設(shè)單位組織驗收小組進(jìn)行檢查驗收。

4.5做好建筑節(jié)能質(zhì)量控制監(jiān)理資料的完善和歸檔工作。

5結(jié)束語

篇8

關(guān)鍵詞：智能建筑 質(zhì)量 檢測

中圖分類號：TU71 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1007-3973（2013）004-012-02

1 引言

智能建筑工程是建筑工程中的重要組成部分，智能建筑工程檢測是智能建筑工程質(zhì)量驗收的重要內(nèi)容。《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB 50300-2001中第3.0.3條規(guī)定，對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要部分工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測，并列為強(qiáng)制條文。目前，我國有關(guān)智能建筑工程檢測的主要標(biāo)準(zhǔn)為GB 50339-2003《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》、CECS182：2005《智能建筑工程檢測規(guī)程》、GB 50348-2004《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》及其它地方標(biāo)準(zhǔn)。其中，GB 50339-2003《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)對智能建筑工程（系統(tǒng)）實施檢測作出了規(guī)定，規(guī)定了具體的質(zhì)量的指標(biāo)、抽樣數(shù)量和檢查方法，具有明確的可操作性。實施檢測時，應(yīng)依據(jù)相應(yīng)的國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范執(zhí)行，依照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的基本原則、質(zhì)量指標(biāo)、抽樣數(shù)量和檢測方法，同時填寫各層次的表格。檢測時還要注意工程實施情況與施工設(shè)計文件（包括設(shè)計變更）文件的吻合程度。

2 智能建筑工程系統(tǒng)檢測的范圍

為了貫徹執(zhí)行國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)范，加強(qiáng)對智能建筑工程的質(zhì)量管理，適應(yīng)智能建筑工程發(fā)展的需，根據(jù)GB 50339-2003《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》規(guī)范的要求，結(jié)合我國家目前智能建筑工程的實際情況，實施智能建筑工程系統(tǒng)檢測。

智能建筑工程系統(tǒng)的檢測適用于對建筑物或建筑群中的通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)集成、電源與接地、環(huán)境及住宅（小區(qū)）智能化等的各系統(tǒng)功能、性能、各類電氣參數(shù)及安裝質(zhì)量的檢測和測定。

3 檢測過程存在的問題

系統(tǒng)檢測是由第三方有資質(zhì)檢測機(jī)構(gòu)來執(zhí)行檢測工作。我院從2003年開始涉足智能工程檢測。目前，已具備了智能建筑工程項目的安全防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、背景廣播系統(tǒng)、樓宇自動控制系統(tǒng)及火災(zāi)自動報警聯(lián)動系統(tǒng)等子系統(tǒng)的檢測資質(zhì)。在經(jīng)歷了大小上百個工程的檢測經(jīng)歷之后，對溫州地區(qū)的智能建筑工程有了一定的了解，在檢測工程中也發(fā)現(xiàn)了一些問題。

（1）檢測條件不具備。在檢測過程中，發(fā)現(xiàn)有些委托方對智能建筑工程檢測的要求不熟悉，沒有事先做好系統(tǒng)檢測的相關(guān)資料，在不具備檢測或不完全具備檢測的情況下，就急于委托檢測單位進(jìn)場檢測，結(jié)果不是檢測無法正常進(jìn)行就是檢測結(jié)果不合格，應(yīng)為標(biāo)準(zhǔn)里需要相關(guān)的試運行等相關(guān)資料。因此，有必要提醒委托方掌握相關(guān)必要的知識。智能建筑工程系統(tǒng)檢測時應(yīng)具備的條件，包括在工程實施過程中質(zhì)量控制文件應(yīng)齊全、完備、有效；在前期工程實施工程中，已進(jìn)行隱蔽工程驗收，并具有合格的驗收結(jié)論，填寫了隱蔽工程驗收記錄表，并有相關(guān)人員的簽字意見；進(jìn)行了工程安裝質(zhì)量驗收，具有驗收合格結(jié)論，填寫了工程安裝質(zhì)量及觀感質(zhì)量驗收記錄表，并有相關(guān)人員的簽字意見；已進(jìn)行了系統(tǒng)自檢測，包括設(shè)備性能測試、系統(tǒng)運行功能及檢測，并填寫了系統(tǒng)自檢測記錄表格，系統(tǒng)自檢測時出現(xiàn)的問題已得到解決。另外在系統(tǒng)檢測時要提供相應(yīng)的技術(shù)文件和工程實施及質(zhì)量控制記錄，這里的相應(yīng)文件是指工程合同技術(shù)文件、施工圖設(shè)計文件、設(shè)計變更審核文件、設(shè)備及產(chǎn)品技術(shù)文件等；工程實施及質(zhì)量控制記錄是指工程實施過程中形成的設(shè)備材料進(jìn)場檢驗記錄、隱蔽工程和過程檢查驗收記錄、工程安裝質(zhì)量檢查及觀感驗收記錄、設(shè)備及系統(tǒng)自檢記錄、系統(tǒng)試運行記錄及其他相關(guān)文件。以便檢測機(jī)構(gòu)對技術(shù)文件進(jìn)行了解，掌握工程的規(guī)模、特性、特點及建設(shè)方的具體需求，了解工程的重點及對系統(tǒng)的技術(shù)要求，以便有針對性地實施檢測；對工程實施及質(zhì)量控制記錄進(jìn)行審核，主要是對工程實施過程中的基本情況進(jìn)行掌握，對系統(tǒng)目前的運行狀況進(jìn)行了解，發(fā)現(xiàn)工程實施過程中存在的問題，掌握基本情況，做到心中有數(shù)。

（2）產(chǎn)品選型不合理。在檢測過程中，發(fā)現(xiàn)有些工程的產(chǎn)品選型不合理，沒有針對特定的位置選擇特殊的產(chǎn)品。比如：室外的產(chǎn)品應(yīng)考慮天氣環(huán)境的影響；光線較暗的地方考慮帶紅外功能的產(chǎn)品；在高壓地區(qū)選擇抗電干擾的產(chǎn)品。如果選擇的產(chǎn)品沒有區(qū)別對待，沒有考慮周遍環(huán)境的影響，就會影響工程的質(zhì)量問題。

（3）設(shè)計的不合理。某次在對某工程的入侵報警系統(tǒng)測試中，發(fā)現(xiàn)紅外對射、雙鑒探測器等前端探測器無防拆功能。施工方解釋說設(shè)計中只要求布置電源線路和報警信號線路，沒有要求設(shè)置防拆報警線路，這樣的設(shè)計明顯與標(biāo)準(zhǔn)不符合。同樣，按照設(shè)計要求安裝的探測器存在盲區(qū)。這些問題的存在暴露出了設(shè)計人員對標(biāo)準(zhǔn)的不熟悉，沒有真正仔細(xì)地對工程現(xiàn)場進(jìn)行查看，閉門造圖。給工程帶來了隱患。在檢測中，經(jīng)常發(fā)現(xiàn)工程邊施工邊檢測的現(xiàn)象。施工人員埋怨工期太短，太趕。究其原因，由于工程本身包含的子系統(tǒng)眾多，業(yè)主往往在前期考慮不周全，給設(shè)計單位提設(shè)計要求時，容易造成漏項，這樣往往在施工開始后，經(jīng)常要求設(shè)計單位增加某些子系統(tǒng)的設(shè)計，這樣就給施工單位造成不小的麻煩，可能延誤工期等等。

（4）施工質(zhì)量的不合理。在檢測過程中，經(jīng)常發(fā)現(xiàn)有些功能無法實現(xiàn)。施工方給出的解釋是該工程為小區(qū)、安置房，配備的產(chǎn)品功能不齊全。而實際上是施工方?jīng)]有正確對系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)置，甚至于簡單的設(shè)置也找不到，只要業(yè)主沒有意見，也就不關(guān)注了。在檢測中也經(jīng)常聽到業(yè)主埋怨機(jī)柜的網(wǎng)線太亂，找不到前端對應(yīng)機(jī)柜的網(wǎng)線，因為前端的網(wǎng)線和機(jī)柜的網(wǎng)線都沒有任何標(biāo)識。監(jiān)視器顯示的前端攝像機(jī)的圖像沒有文字描述，只是用簡單的“Camera01”或“1”來代替，監(jiān)控人員有時候為了找個圖像要發(fā)很長的時間。這些問題暴露出了施工方對產(chǎn)品和標(biāo)準(zhǔn)的不熟悉，工作態(tài)度也存在問題。

4 檢測的重要性和必要性

檢測能夠發(fā)現(xiàn)問題，解決問題。以上諸多隱患，通過檢測，都能一一暴露出來，也能夠引起設(shè)計人員和施工人員的重視，為業(yè)主解決了煩惱。經(jīng)過檢測，施工方能夠清楚知道施工質(zhì)量的問題，產(chǎn)品存在的問題。在一次對綜合布線的檢測過程中，發(fā)現(xiàn)六類鏈路的電氣性能不合格，經(jīng)過查找，是六類線和模塊產(chǎn)品自身根本達(dá)不到六類標(biāo)準(zhǔn)。在業(yè)主的要求之下，施工方只能重新?lián)Q線，發(fā)了大量的時間對工程進(jìn)行返工，只有真正觸及到了施工方的痛楚，才能引起他們的高度重視。經(jīng)過這次的教訓(xùn)之后，施工方在布線之前主動找我們對其產(chǎn)品進(jìn)行進(jìn)場前的檢測，避免了經(jīng)后出現(xiàn)類似的問題。質(zhì)量檢測在工程驗收中發(fā)揮了重要的作用，為工程的質(zhì)量進(jìn)行了有效的把關(guān)，受到了業(yè)主的重視，為整個建筑智能化行業(yè)的發(fā)展和提升提供了有力的保障和技術(shù)支撐，讓建筑智能化不在是一個擺設(shè)工程。

5 結(jié)束語

通過合理有效的檢測手段，進(jìn)行定性或定量的檢測，進(jìn)行合格判定；提出了全過程質(zhì)量控制的思想，并貫穿“驗收規(guī)范”的始終；能夠有效的提升建筑智能化行業(yè)的健康發(fā)展，質(zhì)量檢測在建筑智能化行業(yè)中扮演了重要的角色。

參考文獻(xiàn)：

[1]GB 50339-2003 智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范[S].

篇9

以往個別工程往往只追求現(xiàn)場施工進(jìn)度而為了完成任務(wù)而硬著頭皮做這部分資料，隨著電力建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)日益規(guī)范的今天，工程管理特別是EPC管理已經(jīng)注意到項目建設(shè)的各個細(xì)節(jié)，人們對施工資料尤其是工程質(zhì)量報驗資料的管理有了更深的認(rèn)識和共識。

如何真實全面的收集各機(jī)組、各專業(yè)、各節(jié)點、各單位工程的質(zhì)量報驗資料，使其在生產(chǎn)過程中真正的達(dá)到控制質(zhì)量、提高進(jìn)度的目的，是我們一直所探索和追求的。

本人從工程施工現(xiàn)場質(zhì)量報驗單的流轉(zhuǎn)、收集、整理及組卷過程中獲得經(jīng)驗，對一些細(xì)節(jié)如何把握提出了個人的一些看法，供同行交流探討。

關(guān)鍵詞：施工現(xiàn)場；電力建設(shè)；工程質(zhì)量報驗；建議

中圖分類號：F407文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

我所參與的電力建設(shè)工程近期獲得了國家級銀鑰匙獎項，從建設(shè)初期到創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃再到后人借鑒，我們都深刻體會到施工現(xiàn)場的工程質(zhì)量報驗資料具有很重要的作用。當(dāng)項目建設(shè)結(jié)束投入生產(chǎn)后，人們帶走了工人和機(jī)器，留下的這些竣工資料，真實而詳細(xì)的反應(yīng)人們對生產(chǎn)過程的計劃、進(jìn)度、質(zhì)量控制的狀況，反映出項目建設(shè)水平、展示了項目的風(fēng)貌。

工程質(zhì)量報驗在竣工資料中的分量尤為突出，工程施工過程中對其規(guī)范、流轉(zhuǎn)、收集、整理及組卷的每個環(huán)節(jié)都要把握，都要重視，做好這部分工作，現(xiàn)場管理也會上一個臺階，向更高層次邁進(jìn)一步。

一、項目建設(shè)初期，確立工程質(zhì)量報驗資料的格式及內(nèi)容范圍

（一）明確工程質(zhì)量報驗資料的格式及內(nèi)容范圍

1.項目建設(shè)初期即組織監(jiān)理、建設(shè)單位確定并工程質(zhì)量報驗資料的格式，確定表式、確定流轉(zhuǎn)表格的封面等(具體視項目情況分別制定)。

2．工程質(zhì)量報驗資料可分為：

（1）、單位工程驗收評估報告

1.1單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄

1.2單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄

1.3單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄

1.4單位（子單位）工程感觀質(zhì)量檢查記錄（附單位工程觀感質(zhì)量檢查評分表）

1.5單位工程質(zhì)量等級評定記錄

1.6施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄

1.7單位工程定位測量及復(fù)測記錄

1.8單位工程竣工報告

1.9單位工程竣工驗收簽證書

1.10單位工程質(zhì)量驗評項目劃分表（說明原件所在卷號）

（2）、分部工程質(zhì)量驗收評定資

2.1分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄

2.2分部（子分部）工程質(zhì)量控制資料核查記錄

2.3分部（子分部）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄

2.4分部（子分部）工程感觀質(zhì)量檢查記錄（附分部工程觀感質(zhì)量檢查評分表）

（3）、分項工程質(zhì)量驗收記錄

3.1分項工程驗收記錄

（4）、檢驗批驗收記錄

4.1檢驗批驗收記錄

電力建筑工程質(zhì)量驗收國家有各專業(yè)的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)目前統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)為土建DL/T 5210.1-2012版，其他安裝專業(yè)DL/T 5210.2～8-2009版，國家對各專業(yè)質(zhì)量驗收分別從施工工藝、操作過程、工作標(biāo)準(zhǔn)、基本實驗方法標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)場檢測方法標(biāo)準(zhǔn)、建筑工地優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)等各個驗收方面進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定（相見國家標(biāo)準(zhǔn)白皮書）。

（二）確立各專業(yè)工程質(zhì)量檢驗項目劃分的內(nèi)容范圍

1.根據(jù)合同及設(shè)計圖紙結(jié)合國家最新版的質(zhì)量驗收規(guī)范，連同建設(shè)單位、監(jiān)理、施工單位各專業(yè)施工管理人員，以專業(yè)為組、組織完成施工質(zhì)量檢驗項目劃分。合理的劃分建筑施工質(zhì)量驗收層次是非常必要的，將直接影響到驗收的科學(xué)性、經(jīng)濟(jì)性和實用性。建議每個專業(yè)劃分表每頁下方簽署監(jiān)理、建設(shè)單位、施工人員的姓名，以確保今后復(fù)印、掃描部分頁的內(nèi)容后，識別其正確性。

2.討論初稿后的各專業(yè)施工質(zhì)量檢驗項目劃分由施工單位以監(jiān)理要求的格式上報工程質(zhì)量報驗。

3.經(jīng)建設(shè)單位審核通過后下發(fā)給各個參建單位后隨施工過程上報。

（三）以往遇到的問題及建議

1.施工過程中，可能由于現(xiàn)場施工問題而調(diào)整施工范圍或修改設(shè)計，應(yīng)及時的修改施工質(zhì)量檢驗項目劃分表，出版修訂版，以免造成錯誤。最終版以最后竣工圖為標(biāo)準(zhǔn)范圍。

2.部分單位工程劃分復(fù)雜需要更加細(xì)化：例如在以往的組卷中，我們遇到過主廠房單位工程劃分比較復(fù)雜，很多國家劃分總表上并未詳細(xì)標(biāo)注，這就要求我們專業(yè)的技術(shù)人員，一定根據(jù)圖紙更詳細(xì)地加以劃分，不能出現(xiàn)含糊不清。

3.在施工過程中，由于單位工程多，建議各專業(yè)的施工質(zhì)量報驗單附編碼，建議“一表一碼”，這就要求現(xiàn)場對分項及檢驗批給予編碼。編碼建議采用：系統(tǒng)-單位工程-子單位工程-分部工程-子分部工程-分項工程-檢驗批的編碼形式，做到一表一碼全程可追溯。其中以土建專業(yè)為例，單位工程比較多，我們建議土建專業(yè)對每個系統(tǒng)、每個單位工程進(jìn)行流水號編碼（具體項目部征得業(yè)主同意自行討論規(guī)定），按照所屬的系統(tǒng)（燃料、除灰、熱力系統(tǒng)、脫硫）依次編碼，以對其實別。

4.施工過程中隨意上報的修正

（1）由于現(xiàn)場工期緊張，施工單位技術(shù)人員沒有按規(guī)定的質(zhì)量劃分上報報驗，或者編碼不正確，要及時整改。

（2）施工單位技術(shù)人員忙于現(xiàn)場施工，不按工程施工設(shè)計上報報驗，將國家質(zhì)量檢驗劃分的全表中現(xiàn)場施工合同不存在的質(zhì)量報驗上報的，必須責(zé)令其整改。

二、項目建設(shè)過程中，施工質(zhì)量報驗的控制及影響

（一）、關(guān)于施工質(zhì)量報驗的相關(guān)支持性資料

施工單位上報報驗前，將相關(guān)支持性資料：主要材料供應(yīng)商的相關(guān)資質(zhì)、主要材料、國家強(qiáng)制性條文、材料代用單先行上報，才能進(jìn)行驗收，所以這部分要提早上報建設(shè)單位，以免拖延工期。

（二）、關(guān)于施工質(zhì)量報驗的支持性附件（鋼筋等的復(fù)檢及水泥等試驗報告）

施工質(zhì)量報驗要提供的支持性檢驗報告：檢驗防水防腐砂漿、膠泥、涂料的試驗報告、鋼筋焊接及機(jī)械連接試驗報告、鋼結(jié)構(gòu)高強(qiáng)螺栓軸力試驗報告、混凝土配合比試驗報告、混凝土強(qiáng)度報告、砌筑砂漿配合比試驗報告、砌筑砂漿強(qiáng)度報告、防水材料配合比試驗報告、土方回填試驗報告、門窗檢測報告等要求施工單位提供原件并后附，施工質(zhì)量報驗單簽署完畢后留存原件。

在施工中必要的施工記錄要作為支持性附件后附，以土建專業(yè)為例：隱蔽驗收記錄、地基及樁基施工記錄、主體結(jié)構(gòu)施工記錄、煙囪、冷卻塔施工記錄、鋼結(jié)構(gòu)施工記錄一覽表、屋面工程施工記錄一覽表、裝飾工程施工記錄一覽表、給排水及采暖工程施工記錄一覽表、電氣工程施工記錄一覽表、通風(fēng)空調(diào)工程施工記錄一覽表等。

（三）、關(guān)于施工質(zhì)量報驗流轉(zhuǎn)臺賬的建立

一個2*300mw機(jī)組的施工過程中，施工質(zhì)量報驗資料流轉(zhuǎn)了兩萬份，對檔案人員來說，竣工之前，核對劃分表和統(tǒng)計漏報項都是很大的一項工程。我建議今后項目部檔案人員今后將劃分表細(xì)化到檢驗批后，將此作為臺賬，這種創(chuàng)新也許會打破以往的傳統(tǒng)的記賬模式，在方方面面提高效率，專工在匯報進(jìn)度時，亦可將此作為依據(jù)，更為準(zhǔn)確和直觀反應(yīng)工程的進(jìn)度，對下一步工作部署了如指掌。

（四）、關(guān)于審核內(nèi)容的意見填寫

施工單位上報的質(zhì)量報驗要求填寫詳細(xì)：具體詳細(xì)到鋼筋種類等，有的項目審批一欄填寫合格，非常的籠統(tǒng)，應(yīng)填寫具體內(nèi)容并添加嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶徟Z：符合設(shè)計及規(guī)范要求，不能一句合格了事。

注意隱蔽工程報驗：因其施工后隱蔽，一定各方審核后要簽署完全，方可歸檔。

（四）、對進(jìn)度的影響

不排除施工單位沒有按設(shè)計要求施工，質(zhì)量報驗后附的復(fù)檢報告提示不合格，使施工驗收沒有通過，最后整改或停工、拖延工期的情況也許也有發(fā)生。

施工質(zhì)量報驗從另一方面檢驗了施工質(zhì)量，另一方面施工單位會提前準(zhǔn)備后附的施工相關(guān)支持性試驗，這樣從而提高了積極性，從一定程度加快了施工進(jìn)度。

綜上所述，工程質(zhì)量報驗實則包含很多內(nèi)容，如果規(guī)范其格式、內(nèi)容，過程中嚴(yán)格的加以控制，竣工時準(zhǔn)確的加以組卷，會在施工過程中提高各個環(huán)節(jié)的工作效率，帶來各種便利，串起工程施工現(xiàn)場的主線，為投產(chǎn)打下堅實的基礎(chǔ)。

隨著電力建設(shè)行業(yè)的發(fā)展日新月異，我們今后將面臨更多的問題，如何交換經(jīng)驗、深入交流將成功的經(jīng)驗變成提高工作效率的基石，我們電力建設(shè)檔案工作人員必將保持謹(jǐn)慎、謙虛的工作態(tài)度，負(fù)責(zé)、熱情的服務(wù)情懷，繼續(xù)奮斗在項目建設(shè)的第一線！

參考文獻(xiàn)

[1] 郭漢丁. 業(yè)主建設(shè)工程項目管理指南[J]. 機(jī)械工業(yè)主板社, 2005,(06)

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[3] 錢昆潤. 建筑施工與管理實用手冊 [J].東南大學(xué)出版社, 1991,(06)

[4] 電力建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站. 電力建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督規(guī)定及相關(guān)管理辦法 [J]. 中國電力出版社 , 2006,(01)

篇10

【關(guān)鍵詞】建筑工程監(jiān)理；內(nèi)業(yè)資料；階段進(jìn)程；措施

1 建設(shè)工程監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料管理的階段工作進(jìn)程

建設(shè)工程監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料管理，按照所監(jiān)理建筑工程的進(jìn)度可以分階段進(jìn)行管理，各個不同階段所要進(jìn)行的資料管理工作的內(nèi)容和要求各不相同。一般可以分為：施工準(zhǔn)備階段、施工階段、工程竣工驗收階段、工程質(zhì)量保障期、工程存檔期五個階段。

1.1 施工準(zhǔn)備階段的工作進(jìn)程

內(nèi)業(yè)資料管理內(nèi)容：監(jiān)理公司的監(jiān)理人員、總監(jiān)名單；設(shè)計文件、施工圖紙、監(jiān)理規(guī)劃及實施細(xì)則等；施工單位報送的審查意見、施工單位工程開（復(fù)）工審查報告、各種臺賬（如施工單位工程進(jìn)度、驗工計價、安全監(jiān)理、設(shè)計變更、施工單位及主要人員資質(zhì)審核、監(jiān)理人員培訓(xùn)考核、質(zhì)量驗收臺賬等）、監(jiān)理公司文件等。

具體的工作進(jìn)程：出具相關(guān)監(jiān)理名單的報告、建立標(biāo)準(zhǔn)化資料管理，各種管理相關(guān)的圖表、制度要張貼辦公室墻上明示。對施工單位報送的審查意見、施工單位遞交的工程開（復(fù)）工審查報告出具審查意見，建立完善的監(jiān)理臺賬，以便及時查閱。對內(nèi)業(yè)文件進(jìn)行登記，及時收回轉(zhuǎn)閱的文件。

1.2 施工階段的工作進(jìn)程

施工階段所產(chǎn)生的報表、臺賬等資料比較多，資料管理工作相對要復(fù)雜、繁瑣，這個階段的管理效率決定著資料管理對工程驗收的影響度。

內(nèi)業(yè)資料管理內(nèi)容：驗工計價表資料、監(jiān)理報表；施工單位遞交的計劃審查報告；工程項目造價、風(fēng)險防范等資料；監(jiān)理日志、施工單位的各種工序檢查及質(zhì)量驗收資料；有關(guān)工程質(zhì)量、迸度、投資、安全等問題的監(jiān)理專題報告紀(jì)要、工程例會紀(jì)要；由于嚴(yán)重質(zhì)量問題而責(zé)成工程停工、復(fù)工的報告、各類監(jiān)理指令資料、質(zhì)量事故資料等；施工單位索賠的詳細(xì)資料、申請工程延期的報告等。

具體的工作進(jìn)程：簽報施工單位月、季、年度的驗工計價表，編制監(jiān)理公司的月報、季報、年報；為施工單位遞交的計劃審查報告出具意見，提出有關(guān)工程項目造價、風(fēng)險防范的具體規(guī)劃方案；認(rèn)真填寫監(jiān)理日志，做好對施工單位的質(zhì)量驗收登記；記錄、整理相關(guān)的例會紀(jì)要；調(diào)查研究，提交施工單位索賠、工程延期報告的相關(guān)資料或報告等。

1.3 工程竣工驗收階段的工作進(jìn)程

工程竣工驗收階段的資料管理效率較低，會由于驗收不及時而導(dǎo)致工程不能如期竣工，影響各方的收益。

內(nèi)業(yè)資料管理內(nèi)容：初驗報審表、竣工報驗單、驗收記錄；工程質(zhì)量評估意見；工程及監(jiān)理竣工文件、工程及監(jiān)理檔案資料；竣工結(jié)算審批表、工程驗交證書；工程竣工工作總結(jié)；工程竣工驗收報告等。

具體的工作進(jìn)程：工程初驗報審表的簽署，整理驗收資料；提供所監(jiān)理標(biāo)段的工程質(zhì)量評價；促使施工單位及時上報資料，并及時將監(jiān)理資料上報；呈報竣工結(jié)算審批表，簽發(fā)相關(guān)工程驗交證書；做出監(jiān)理竣工、安全等工作總結(jié)；與總監(jiān)共同簽發(fā)“工程竣工驗收報告”。

1.4 工程質(zhì)量保障期的工作進(jìn)程

工程質(zhì)量保障期的資料管理也不可忽視，它關(guān)系著對工程的總體質(zhì)量評價工作。

內(nèi)業(yè)資料管理內(nèi)容：返修工程（質(zhì)量缺陷）報表、驗工計價表；竣工文件、竣工監(jiān)理文件；審查合格后交接手續(xù)的相關(guān)資料、“工程質(zhì)量保修終止書”。

具體的工作進(jìn)程：確定返修工程（質(zhì)量缺陷）數(shù)量和金額，呈報驗工計價表（返修工程）給建設(shè)單位審查；檢查督促施工單位整理竣工文件，整理本階段的監(jiān)理文件，做好監(jiān)理資料的整理與存檔工作。

1.5 工程存檔期的工作進(jìn)程

工程結(jié)束后，需要把工程的相關(guān)資料移交給工程建設(shè)方和本監(jiān)理公司，做好存檔工作。

建設(shè)單位存檔資料：包括監(jiān)理工作總結(jié)、工程質(zhì)量評價表、工程質(zhì)量事故資料、工程開工（復(fù)工）報審表、建設(shè)單位需要的其他資料。把有關(guān)建設(shè)單位的資料整理好，辦好移交手續(xù)。

監(jiān)理公司存檔資料：包括工程監(jiān)理的工作總結(jié)、工程質(zhì)量評價表、工程質(zhì)量事故資料、監(jiān)理部門受獎罰的相關(guān)文件原件、各種監(jiān)理指令資料、監(jiān)理日志、工程的重要設(shè)計圖紙及資料、各種來往文件及會議紀(jì)要、各種監(jiān)理報表的電子文檔、各種臺賬等，及時進(jìn)行整理，移交給監(jiān)理公司。

2 監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料管理存在的主要問題

2.1 監(jiān)理資料整理不及時

一般來說，監(jiān)理資料的整理需要保障及時，這樣才能保證資料的真實性和完整性。并且要求對質(zhì)量進(jìn)行相應(yīng)的分類，便于追溯和查詢。然而在實際工作中，由于很多建筑工程的工期比較長，資料管理人員的疏忽可能導(dǎo)致資料整理不及時，監(jiān)理人員的更換也可能導(dǎo)致監(jiān)理資料整理的脫節(jié)，不能與工程同步進(jìn)行，對整個資料管理造成影響，致使監(jiān)理公司難以及時提供驗收資料，影響工程的驗收竣工。

2.2 監(jiān)理資料填寫不規(guī)范

按照國家對監(jiān)理資料的一般規(guī)定，監(jiān)理資料必須字跡清晰，蓋章（簽字）齊全，不得隨意涂改，各種資料規(guī)范應(yīng)滿足檔案管理的需要。電子文檔必須打印，采用手工簽名保存，需要長期保存的電子文件需用A4或A3紙針式、噴墨打印。然而，由于建筑工程涉及分包業(yè)務(wù)，施工單位較多，很多施工單位的資料不僅不完整，而且隨意涂改，表格等文件字跡潦草，打印的電子文件缺乏手工簽名等，給資料管理帶來一定難度。

2.3 缺乏對資料管理的監(jiān)督

在實際監(jiān)理工作中，很多施工單位不重視資料管理工作，認(rèn)為資料管理即是后期整理，缺乏按進(jìn)度進(jìn)行資料管理的意識，導(dǎo)致工程資料管理的遲滯，無法保障資料的真實性與及時性，喪失了資料管理存在的實際意義。因此，監(jiān)理人員必須監(jiān)督施工單位實施全過程的資料管理。

3 改進(jìn)建筑工程監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料管理的措施

3.1 建立嚴(yán)格的資料管理制度

建立總監(jiān)負(fù)責(zé)制，做到監(jiān)理分工明確，職責(zé)范圍劃分清楚。監(jiān)理人員必須向總監(jiān)及時匯報監(jiān)理工作和監(jiān)理資料情況。總監(jiān)檢查監(jiān)理工作時，也要對其職責(zé)內(nèi)的監(jiān)理資料進(jìn)行檢查。設(shè)立專業(yè)的資料員，負(fù)責(zé)施工單位的資料匯總和整理工作。做到資料整理以工程進(jìn)度為基礎(chǔ)與工程進(jìn)度同步進(jìn)行，保證監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料整理的及時性與完整性。

3.2 促進(jìn)監(jiān)理資料的規(guī)范化

加強(qiáng)對監(jiān)理資料的規(guī)范化，統(tǒng)一資料的范式，并印制下發(fā)施工單位。按照監(jiān)理資料分類，分專業(yè)進(jìn)行資料管理，編制目錄，方便資料的跟蹤檢查。建立監(jiān)理資料的電子文件，確定文檔的存放格式，歸檔時要刻錄成光盤移交。

3.3 加強(qiáng)對監(jiān)理工作的監(jiān)管

在施工過程中，保障與施工單位的資料整理同步進(jìn)行，能夠及時審核資料的真實性與完整性，保障資料的真正效用。監(jiān)理單位需要通過例會加強(qiáng)施工單位的資料管理意識，使施工單位能夠嚴(yán)格按照進(jìn)度進(jìn)行資料整理，各項施工資料必須字跡清楚、真實，符合規(guī)范。對施工單位的資料管理質(zhì)量如同工程質(zhì)量控制一般，以各個階段為基礎(chǔ)嚴(yán)格實施全過程控制。

總之，監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料管理是工程監(jiān)理中不容忽視的一項基本工作。由于在管理中存在著一些問題，可能會對整個工程造成一定影響。因此，需要加強(qiáng)研究，采取相應(yīng)的措施提高其管理效率，為工程監(jiān)理質(zhì)量提供保障。

參考文獻(xiàn)：

[2]許文濤，榮瑜，洪愛娟.淺談工程監(jiān)理檔案資料管理工作. 治淮.2008（12）