裝配式住宅設計范文

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【關鍵詞】鋼結構；裝配式； 住宅；優化

裝配式住宅誕生于20世紀初期，這種建筑設計標準定型，構件在自動化生產線上加工，現場采用螺栓、自攻螺釘等連接件和密封材料干式組裝，無濕作業，施工安裝便捷。近30年來在歐美等國家（地區）逐步發展起來。裝配式住宅不僅改變了傳統住宅的結構模式，而且完全替代了磚、混凝土、石材、木材，真正實現了標準化設計、工廠化生產、機械化施工，從而大大降低了施工現場的勞動強度，縮短了施工工期，這種方式已在國外得到了推廣。為推廣鋼結構裝配式住宅在我國的利用，本文對鋼結構裝配式住宅在我過的發展現狀進行總結，并從我國鋼結構裝配式住宅的設計思路及其優化方案等方面進行了探討。

1 我國鋼結構裝配式住宅的現狀

1.1設計方法落后

傳統是住宅設計和預裝裝配式鋼結構住宅的設計無論從結構體系的設計、基本模數的確定、平面的定位方式、設計的指導思想等方面都存在著很大的區別。在方案階段，通用結構體系和專用結構體系沒有區分，數模化、標準化的設計思想沒有得到足夠重視；在施工圖階段，缺少對于構件及裝配節點的深化探討，沒有解決構配件的標準化定型和裝配節點的構造詳圖設計，這些問題或多或少阻礙了預制裝配式鋼結構住宅的發展。

1.2設計規范缺失

鋼結構裝配式住宅由于在我國發展的時間較短，在相關設計、施工標準等方面的規范文件缺失較多，與之相關的施工工藝、工法和安全規程還未建立，相對于國外發達國家的裝配式住宅發展，我國在某些方面遠遠落后與國外的發展，甚至在某些方面和國內現行的建筑技術標準、規范在很多地方還不兼容，使得裝配式住宅在設計、審批、驗收等方面無標準可依。這對于工業化住宅的大規模推廣是一個障礙。

1.3部件發展滯后

鋼結構體系住宅成套技術，由于缺乏技術引導及自主創新，市場需求并沒有達到產業化的程度。因此，我國的相關產品功能性單一，工廠化程度不高，產品質量還不能滿足住宅產業化標準的要求。目前，該技術零散而不系統，技術水平及標準參差不齊，不配套，需進一步研究創新并進行整合。我國鋼結構住宅在建材和部品方面，目前建造鋼結構住宅方面的所學材料大部分需要從國外運來，甚至有些外商在中國大陸委托加工的部件，往往也只能到國外去采購，在國內市場上一時還找不到，這嚴重制約了鋼結構住宅的發展及推廣。

1.4環保節能意識落后

一項調查數據顯示，我國每年新建建筑中 95%屬于高能耗建筑，產生的建筑垃圾每年高達數億噸，其中產生的污染物是引起霧霾的主要因素。鋼結構裝配式住宅相對于傳統的磚瓦建設材質具有節能環保方面的優勢，但是在另外一方面，環保節能的鋼材在整個鋼結構住宅中的使用率很低，根據2012年的統計數據，在10%左右，絕大部分的鋼結構裝配式住宅中使用的鋼材僅僅是一般材質的鋼材，在節能、環保、安全性能方面滿足不了當前的需要。安全性能低、使用壽命較短，而且鋼材制造過程中對環境的污染較嚴重。

2 我國鋼結構裝配式住宅的設計思路

2.1以建筑結構為主導，結構專業為輔助

鋼結構住宅設計首先要遵循住宅建筑設計中的一般原則，這是建筑設計的最重要原則，在滿足這個要求的前提下，才能更多地關注其現場板材裁截量、使用功能、節能環保以及建筑效果等，然后是發揮鋼結構的優勢。單純突出鋼結構而不考慮生活的舒適性，不能滿足人文要求的鋼結構住宅項目是沒有市場的，必將影響鋼結構住宅在我國的大量推廣應用。

2.2戶型設計標準化、定型化

目前在鋼結構裝配式住宅方面缺乏戶型設計的標準化、定型化標準，大多住戶住宅戶型設計隨意，規格多種多樣，這樣會導致鋼結構裝配式住宅現場施工的不確定性，嚴重拖延整個工程的現場施工周期，對整個工程造成嚴重的不利影響。因此，針對標準化生產的板材尺寸統一的特點，房間的深入設計要遵循一定的原則要求，房間開間的尺寸滿足模數制的要求，盡可能減少異形板的使用量和現場版材裁截量，以提高生產效率，提高生產周期。

2.3 廚衛設計標準化、定型化

住房的心臟是廚房和洗手間，由于內部管道多，功能復雜，在設計施工的時候往往是最耗時耗力的部分。在鋼結構裝配式住宅設計過程中，一定要遵循復雜問題簡單化的原則，對于廚房、衛生間的設計執行標準化，定型化。盡可能減少異形板的使用量和現場板材裁剪，住宅民戶設計一套標準化、定型化的程序，減少施工過程中不確定因素影響，以提高整個工程的施工周期。

2.4 平面布置系列化、模塊化和靈活化

在鋼結構裝配式住宅設計過程中，以住宅間、套型或單元為單位模塊，以木塊的多種拼接形式來適應總平面的布置變化。實現住宅平面功能的開放設計，充分發揮構件標準化設計、工廠化生產、通用化應用、多樣化組合的特點。

3我國鋼結構裝配式住宅的優化方案

3.1 建立功能需求明確、結構合理的住宅戶型

一套功能需求明確的戶型必須遵守，合理布局、動靜分區、充分利用的原則，合理布局就是根據集體條件將特性相近的行為單元組合在一起，動靜分區則是在行為單元組合中盡量避免相互干擾，充分利用則是充分利用房間空間面積。鋼結構裝配式住宅，在房屋的柱梁方面數量要盡量少，結業鋼材用量，設計并成功裝配一套宜居舒適、布局合理、動靜分區、潔污分區的優秀戶型，

3.2 環保節能

“鋼結構在建筑全壽命周期內貫穿減量化、再利用、資源化，減量化優先的循環經濟發展原則，是當前城鎮化建設對自然環境影響最小的一種建筑結構體系。高科技是指建筑設計和建造環節突出節水、節電、節材、節能的設計理念。鋼結構是典型的環保綠色建筑，僅垃圾排放量就比傳統混凝土建筑減少約六成。因此在鋼結構裝配式住宅中廣泛應用環保節能的鋼材，可以滿足環保、節能的要求。在具體戶型中控制建筑體形系數、床墻比、減少外形的凹凸、大坡頂、入口設門斗等技術，可以很好達到環保節能的目的。

3.3 追求戶型造型的美觀

戶型的美觀是現代人對生活的追求，鋼結構裝配式住宅作為一種先進的建筑方式，必須重視戶型的美觀。在具體過程中要遵循以下四個技巧，動靜分開、公私分開、主次分開、干濕分開，重點對屋頂、檐口、入口雨棚頂、窗線條、腰線處理等方面的設計，有利于家具擺放提高使用面積，也符合中國人的消費心理。

參考文獻：

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[3] 陳以一， 王偉， 童樂為. 等. 裝配式鋼結構住宅建筑的技術研發和市場培育[J].住宅產業， 2012（12）：15-18

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關鍵詞：住宅小區；10kv配電設備；安裝調試

中圖分類號：TM64 文獻標識號：A 文章編號：2306-1499（2013）06-（頁碼）-頁數

隨著國民經濟的發展，人們對于電量的需求越來越大；小區的配電設備對于人們的日常生活有著很大的作用，因此，要保證小區10kv配電設備的安全與正常運行。

1.10kv配電設備安裝前的準備

熟悉設計圖紙：要對設計出來的圖紙進行全面認真細致的審閱，主要是核對安裝圖、原理圖、電氣管線的布置是不是正確合理；要明確施工要求，熟悉掌握建筑結構圖，了解相關電氣施工的生產工藝，施工順序，預埋構件，空洞地溝的位置等，還應熟悉電氣線路的走向，與其他管線的安全距離等等。

了解施工條件：了解電氣設備、材料、加工以及施工所需的機具儀表等情況；要做好諸如高空作業、防火、觸電保護等危險工作的安全措施；仔細查看臨時用電、生活用水、道路及設備材料設施等的臨時設施狀況；察看地坪、溝道、墻面等與電氣施工設備基礎的完成狀況。

2.配電設備安裝

母線調整：先要確保硬母線沒有彎曲變形才能進行母線的安裝，因此，需要對那些從制造廠運到工地的途中不慎彎曲變形的硬母線進行一些調整；可以采用母線校正機對母線進行調整，這種方法非常的簡單，只需要將彎曲的母線放到校正機上，然后用千斤頂的力量將母線校正即可。在用母線平彎機煨彎母線時，操作方法如下：提起手柄，將需要彎曲的母線放置在平彎機的兩個輪軸之間，彎曲部分放在輪軸上，確定無誤后，擰緊龍門壓力絲桿，同時慢慢的將平彎機的手柄往下壓，從而達到母線彎曲的效果；需要特別注意的是，在下壓的過程中，用力要適度，不能太猛，以免母線會在力的作用下產生裂紋；如果確定不了母線彎曲是不是達到了規定的程度，可以用樣板進行一次復核檢查，從而達到復核標準的彎曲度。

電力電纜敷設：要確保足夠數量的電纜，同時還要確保這些電纜的起始端、走向、型號、規格等標識要足夠清晰。在敷設電力電纜時，要特別注意的是，電纜的彎曲半徑應該符合規范和要求，避免過分彎曲造成電纜的扭傷，電纜的彎曲率和電纜的外徑比有著明確的規定，電纜的敷設中不應該小于這些規定；在敷設電纜的時候，溫度應該在零度以上，如果當時的環境低于零度，并且必須要進行敷設，那么可以采用低壓電流進行試驗，或者提高周圍環境的溫度等方法，來保證工作的順利進行，在給電纜預熱的時候，要特別注意不能用火焰對電纜直接烘烤；為了防止電纜受機械應力時造成損傷，應該給電纜做好中間接頭，這樣還方便以后出現狀況時進行維修；敷設時，如果是從垂直面引向水平面處，電纜保護管出口處，建筑物伸縮緩處等地方，應該留有一定的長度，如果電纜足夠長的話，還可以沿著路徑做蛇形狀敷設。

變壓器的安裝：在進行變壓器安裝時，要特別注意確保高壓線沒有發生損壞或者移位的現象，高壓絕緣子要注意沒有任何的碰擦和損傷，要確保濕控裝置包括濕度顯示儀表一定齊全。在安裝時要嚴禁任何雜物落入到變壓器筒體內，要確保本體鐵芯以及箱體要接地可靠，工作接地截面要符合設計中的規范要求，同時還要確保不能小于變電所內接地干線截面。變壓器不能搞錯高、低壓側的方向。要水平放置變壓器本體，水平度在規定中是可以誤差千分之二的，垂直度允許誤差千分之一點五。變壓器本體就位后，要按照出廠要求，加裝變壓器隔振器；然后還應加裝比如測溫裝置、控制箱等附件進行安裝。變壓器安裝完成后要先進行檢查，才能試運行，檢查內容包括所有的緊固件、連接件是否都有牢固的安裝，變壓器附帶濕控設備等輔助器件也有正確的安裝；在進行試驗時，必須按照規范以及廠家說明書來進行，每一次試驗都應該按照規定的方法進行。要使用在檢驗有效期內的儀器進行試驗，同時，試驗完成后，還要將試驗結果記錄在測試報告上。

斷路器的安裝：在斷路器安裝之前，首先應該確保斷路器的絕緣外殼沒有發生裂損等狀況，斷路器的手柄也應該是完好的，還要確保斷路器的信號指示要與電路的分、合狀態相符合。斷路器的安裝方法如下：首先用螺絲刀卸下斷路器四角的固定螺絲，取下斷路器的絕緣外殼上蓋和斷路器三相滅弧罩，然后裝上斷路器三相滅弧罩，同時扣上斷路器的絕緣外殼上蓋，將斷路器四角用螺絲進行固定，固定之后合上斷路器，觀察斷路器的指示是否在“合”的位置；然后，斷開斷路器，觀察斷路器的指示是否在“分”的位置。

隔離開關安裝：首先要確保其操作把手與連桿傳動機構在運動中沒有任何的框量和傳動間隙之后，才能進行隔離開關的安裝。可以采用配鉆孔、配攻絲，然后用螺栓連接的方法來完成在戶內隔離開關操作機構與連桿及軸連接。在操作機構安裝過程中，要注意使各支撐軸承的位置尺寸準確，同時還要保證操作機構與連桿不能受到操作力以外的阻力。

3.配電設備的調試

母線的調試與維護：要檢查導線金具是否存在損失的狀況，從而確保其光滑；要確保母線的涂漆和示溫片沒有發生變色，從而可以判斷出母線接頭處是否存在著發熱或者過熱現象。必要的時候，可以用紅外線來對流過大電流的接頭進行檢測。如果溫度高于標準溫度時，需要停止運行或者減少負荷。每隔一段時間應該對母線、絕緣子進行清掃，如果是污穢地區，就應該增加清掃次數，間隔的時間一般是半年到一年之間；每隔兩年應該對各種型號線夾的緊固進行檢查。要對母線的接頭、金具的緊固情況進行檢查，對狀態不良的部件應該及時修復。對配合電氣設備的檢修，要對母線金具進行清掃，除去支持架上的銹斑，還要更換有銹斑的螺栓，涂刷防護漆等。

電力電纜的調試維護：每年春秋兩季要對戶內外的電纜終端頭進行檢查，每周要沿著電纜走向巡回檢查一次，電纜周圍動土的話要派專人進行保護，以防發生事故。

電力變壓器測試：變壓器的三相接線組別需要符合設計要求，進行繞組工頻耐壓試驗時，當變壓器容量大的時候，可以做直流耐壓試驗。

隔離開關調試：要特別注意在首次操作開關時，需要緩慢的合閘和分閘。合閘時主要觀察觸刀有沒有側向的撞擊發生。

4.結語

隨著社會的發展，人們對于用電的需求越來越大，住宅小區的配電設備，關系著居民的日常生活，因此，在安裝時，要按照規定進行，不可出現錯誤。

參考文獻

[1]農清松.試論10kv配電設備的安裝調試措施[J].科技論壇，2010，2（30）：57.

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【關鍵詞】裝配式住宅；住宅工業化；相關問題；實施建議

裝配式住宅作為我國建筑行業應對住宅建筑需求的一個主要措施，在我國的住宅工業化發展過程中逐步確立起來，成為當前的住宅工業化建設的關鍵方式。裝配式住宅具有傳統的住宅建設方式所不及的諸多優勢，近年來受到了國家各個建筑企業的青睞，為住宅建筑的工業化發展提供了諸多的助益。本文從裝配式住宅和住宅工業化的角度出發，通過分析這兩個方面的相關問題，談論了通過建設裝配式住宅以推動住宅工業化建設得以實現的建議，希望對相關的住宅建設人員有所啟示。

一、裝配式住宅和住宅工業化的相關問題分析

改革開放以來，隨著我國經濟的大力發展及人民生活水平的逐步提升，人們對于住宅建筑的需求不斷增加，國家為了應對人們急遽增長的住宅需求，自二十世紀八十年代以來就開始慢慢著手推動住宅的工業化建設。而到2010年為止，裝配式住宅作為住宅工業化發展中呈現出來的一種事物，開始在國家建筑行業工作中確立起來。

裝配式住宅是作為住宅工業化的建設產物和關鍵環節而存在的，在長期的發展過程中，我國已經逐漸形成了以輕鋼結構為主，輔以木結構和輕鋼-木結構、輕鋼-鋼結構等的裝配式住宅建設體系。而這種裝配式住宅從含義上來講，就是指以這些鋼結構、混凝土結構、木結構等作為基本的建筑構件而建造的一種住宅。而且，這種住宅中的非受力建筑構建以及建筑配件，諸如內、外墻板以及室內的廚衛設備等，都是提前在工廠中生產，建設人員只需要在施工現場將這些部位進行組裝，便可建造出一棟完整的住宅建筑。

而住宅工業化則是作為住宅產業化發展的一個核心環節而存在的一項工作，它與住宅設計的標準化、住宅生產經營的一體化、住宅構件生產的工廠化及住宅協作服務的社會化四個方面一同構成住宅的產業化。建筑企業通過對住宅建筑實施工業化的建設，可以極大地提升住宅建設的裝修工作的精細程度，從而推動住宅建筑精裝修的發展。可以說，住宅建筑的工業化發展程度直接決定著住宅產業化發展的水平，對住宅的產業化發展發揮著極大的影響。當今時代，我國的住宅工業化建設在裝配式住宅不斷發展的過程中，已經取得了極大的進展。

我國傳統的住宅建筑建設方式長期以來處于一種粗放型的建設及經營管理狀態中，為建筑行業造成了極高的能源消耗，并產生了諸多的建設垃圾，嚴重地影響了我國經濟的健康發展以及生態環境的有效保護。而住宅建筑的工業化建設則能夠推動住宅建設的精細化發展，從而在最大程度上使這些問題得到解決，還可以實現建筑行業建設效益的有效增長。但是，這些工業化建設效益的實現還都需要依賴于裝配式的住宅建筑的建設才能夠得以實現。因此，我國建筑企業必須采取措施以推動裝配式住宅建筑的發展，同時提高住宅建筑工業化的建設程度。

二、裝配式住宅和住宅工業化發展的幾點建議

住宅工業化建設是住宅產業化的核心，而裝配式住宅建設又是工業化發展的關鍵，因此，當前時期我國的諸多大型建筑企業都在致力于實施裝配式的住宅建設工作，力求通過推動住宅的工業化發展以實現自身經濟效益的有效提升。但是，目前我國的裝配式住宅建設以及住宅的工業化發展仍然面臨著諸多的問題，推動這些問題的解決，是實現二者順利發展的必要保證。本文下面就談論幾點推動住宅工業化建設以及裝配式住宅發展的建議：

1、調動政府在此項工作中導向作用的發揮

我國的住宅的工業化建設不僅關系到整個建筑行業的經濟效益，還直接影響著全體人們的居住需求，這項工作的實施甚至會對整個建筑行業的生產與經營的方式造成徹底的變革。因此，要實現裝配式住宅的有效建設，并推動住宅建設的工業化建設進程，就必須調動政府在此項工作中的作用。我國政府中相關的建設部門要對國家各個地區不同的住宅建造需求，以及住宅建設條件進行科學合理地系統分析。然后，國家還要制定一些具有針對性的住宅工業化的技術以及經濟政策，并針對裝配式住宅的建造工作來開展建筑構建以及其他部品的統一的專業化的生產、管理及安裝，推動建造工作的協調高效運行狀態的實現。此外，國家還應該加強對于技術、人才以及產品的設計與生產等的投入，為我國實施住宅工業化建設提供技術和人才等的支持。

2、調動建筑行業對于此項工作的全面參與

裝配式住房以及住宅的工業化建設需要各個建筑企業對于不同建設部件的高效率的協調生產，我國的大、中、小型的房地產開發及建設企業通過協調資金的流通以及合理配置各項生產工作，能夠及時有效地推動工業化生產的完成。而在我國諸如萬科集團的大型房地產企業畢竟占少數，要推動住宅建設的工業化發展，還必須積極地調動中小企業對于此項工作的參與力度，這樣才能夠實現建筑行業對于住宅工業化建設的全行業的參與。國家要推動中小企業在住宅建筑的工業化建設中的參與，就必須通過實施優惠措施以帶動中小企業與其他大型建筑企業之間的鏈接。比如，國家可以對中小型的建筑企業實施必要的銀行貸款以及土地優惠政策，并為其減免稅費、調整審批程序等，為中小企業的發展營造良好的環境。

3、構筑系統高效的住宅工業化建設產業鏈

裝配式住宅的建設主要依靠于不同建筑構建的生產，這就要求國家在推動住宅的工業化發展的過程中，必須將建筑企業作為建設的核心，幫助建筑企業構建一條系統高效的產業鏈，使建筑企業能夠實現建設研究、建筑設計、構建預制以及具體施工等各個環節的專業化工作模式的實現，推動我國建筑全行業由傳統的建筑建設向現代化的工業化住宅建設的轉型。而且，國家還可以在建筑行業內大規模地推行此種產業鏈的生產模式，為國家住宅的工業化建設培養一批高效的專業的建筑企業。此外，國家還應該著力強化產業鏈中的技術研發工作，調動房地產開發單位以及各級科研院校和建筑設計施工等各個環節對于建筑建設工作的技術研發，爭取為裝配式住宅的建設提供高性能的建筑構件，使我國的住宅工業化建設水平實現切實有效的提升。

三、結語：

當前時期，推動我國的住宅建筑的工業化發展，已經成為建筑行業不可扭轉的一種趨勢，而住宅的工業化發展也必將為我國的建筑事業的發展帶來諸多有益的變革。因此，我國的相關建設部門必須發揮政策導向作用，調動建筑企業對于住宅工業化建設的全行業參與。而且，國家各建筑企業也應該主動地致力于推動裝配式住宅的建設，力爭通過推動住宅建筑全面高效的工業化建設以達到對建設效益地提升。

參考文獻

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[3]涂虎強,劉景園,陳康. 新型裝配式結構體系的發展與住宅產業化[J]. 科技資訊， 2011(04)

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1.1標準化程度低

裝配式建造最大優勢在于標準化、規模化生產施工，特別是類似于數量大、標準相對統一的保障房項目，更能體現其優勢。從目前的住宅建筑市場來看,建筑個性化程度大，不同開發商各有各的建筑風格，房型平面千變萬化，立面造型更是紛繁復雜，無論是商品房還是保障房，模數化、標準化程度都還比較低,通用化構件使用較少。特別是大量的保障房工程，目前上海市還沒有相應可組合拼接的設計選用圖集，造成裝配式建筑的建造效率還較低，成本較高，無法充分發揮產業化的優勢。

1.2產業鏈不成熟

目前國內的PC住宅產業，由于市場尚處于培育期，對預制構件的需求較少，尚未形成足夠大的市場規模，因此，上下游配套產業鏈還遠不成熟，滿足預制住宅需求的產品、部品（如PC構件、鋼筋連接套筒、防水膠條、密封膠等）的生產廠家還比較少，可供選擇的產品范圍還不大。產業鏈上設計、PC深化、構件制作、配套材料生產、施工企業等資源跟不上市場擴容的步伐，產業鏈需要不斷完善。設和管理委員會等六部門制訂的《上海市綠色建筑發展三年行動計劃（2014—2016）》，修改了各區縣政府在本區域供地面積總量中落實的裝配式建筑比例，2014年不少于25%，2015年不少于50%；到2016年，外環線以內符合條件的新建民用建筑原則上全部采用裝配式建筑，裝配式建筑比例進一步提高。文件的出臺意味著上海市裝配式建筑的推廣使用已從政府鼓勵方式轉向了政府強制性推行方式。根據上海市6年來的開發規模統計數據，預測上海每年的預制裝配式建筑面積（表2），建筑產業化市場將迎來一個爆發性增長期。3目前預制裝配式建筑產業存在的問題上海地區從2006年起，由萬科、上海城建開始推行裝配式住宅，至今已完成100萬m2的建筑，總體來講，無論從建筑質量、建造工期、還是從現場節能、環境影響等方面都較傳統方式具有較大的優越性。目前，上海已經在土地招拍掛或出讓時納入了裝配式住宅要求的評價條件，并對符合綠色建筑標準的示范項目給予經濟上的政策獎勵，一些具有社會責任感和市場敏感度的企業迅速跟進，但也有一些設計、施工和構件生產企業，不管是否具備條件，也以裝配式住宅為噱頭，大有一哄而起之勢。

1.3裝配式建筑總體成本高

目前預制構件大多數沒有模數化、標準化設計，且生產廠家較少，還未形成充分的市場競爭，達不到規模化生產，造成相應產品、部品的價格較高。再加上構件蒸養、運輸以及PC構件因生產、施工、構造要求而增加了鋼材用量，造成建設成本有一定增加。這也是目前影響市場開發商積極推進裝配式住宅的主要因素。

1.4產品質量良莠不齊

從建筑預制構件生產情況來看，上世紀60～80年代是發展的黃金期，當時上海兩大住宅建設主體單位建工局和住宅總公司分別建設了7個和4個預制構件生產廠，最大的占地約20hm2，生產構件供不應求，后來不少鄉鎮企業通過和國營大廠聯營，也加入到構件加工行列，工廠總數在200家左右。到90年代初期開始，由于住宅建設由預制+現澆逐步向全現澆轉變，構件加工行業急劇萎縮，住宅構件訂單減少，迫使構件加工單位逐步轉向商品混凝土加工和市政構件加工，能夠延續至今的住宅構件加工單位已屈指可數，這些工廠之所以能夠延續至今，主要還是靠依附于工廠其它主業產品，如商品混凝土、地鐵管片、橋梁構件等，目前全國較有代表性的構件生產企業有：北京榆構（原北京第二構件廠）、上海城建物資（原住宅構件四廠）、上海建工三廠（原建工第三構件廠）、深圳海龍構件廠等。近年來，由于鼓勵政策的陸續出臺，上海開始涌現不少構件生產廠家，但質量參差不齊。一些具有多年生產經驗的企業構件產品質量較好、產品質量較為穩定。也有一些企業起步較晚，技術積累和管理經驗的缺乏，造成構件質量相對較差。

1.5還未形成充足的產品供給

目前上海市有上海城建物資公司、上海建工、遠大、城業管樁等企業，從事預制構件的生產，年供應量約為250萬m2左右，未來隨著各家企業自動化生產線的上馬和產能的擴大，將能實現約1000～1500萬m2左右的產能規模。但生產線的上馬、技術工人的培訓、產品質量的穩定都需要一個過程，還不能滿足2015年上海市50%預制比例的需求（表3）。

1.6管理制度和運營模式相對落后

裝配式建筑方式是生產方式的變革，是傳統生產方式向現代工業化生產方式轉變的過程。目前很多企業自發地開展產業化技術的研發和應用，但忽視了企業的現代化管理制度和運行模式的建立。管理制度和方式無法跟上，也阻礙了產業化的發展。

1.7人才缺乏

在技術推廣初期對人才的需求非常旺盛，而目前，預制技術領域面臨的人才問題比較大。預制技術涉及到的人才涵蓋面比較廣，不光有設計、深化設計、預制生產、施工管理和操作，而且項目管理者也需要更新知識。而人才的培養需要一個過程，目前上海市涉及到預制產業鏈的人才資源還遠遠不能滿足現實需求。

1.8配套政策滯后

目前上海市已經出臺了一系列關于裝配式建筑的鼓勵政策，對上海裝配式建筑產業的發展產生了巨大的推動作用，走在全國的前列。但前階段的政策更多著眼于落實裝配式建筑比例，明確鼓勵措施等，項目進入建設階段后的一些配套政策還未出臺，亟需補充或修改。同時，新的鼓勵政策在實踐中也出現一些新問題。

1.8.1標準、規程缺乏

目前已經出臺的預制設計規程，只有2010年頒發的《裝配整體式混凝土住宅設計體系規程》，以及2014年10月1日出臺的行業標準《預制混凝土結構技術規程》；另外還有構件制作和施工方面的規程。2010年頒發的規程由于當時建成實例還不夠多，規程覆蓋的范圍比較少，裝配式住宅的生產、安裝施工、驗收評定等技術標準還尚未建立，亟需修訂。上海市政府還鼓勵在學校、醫院、養老院、商業辦公樓等建筑中推廣預制技術，這方面的針對性規程目前還在制定中。目前上海預制規范的廣度和深度落后于北京地區。北京市目前已出臺的預制規程有《裝配式剪力墻結構設計規程》（DB11/1003—2013）、《裝配式混凝土結構工程施工與質量驗收規程》（DB11/T1030—2013）、《裝配式剪力墻住宅建筑設計規程》（DB11/T970—2013）、《預制混凝土構件質量檢驗標準》（DB11/T968—2013）。雖然北京市預制規程的數量不多，但其針對住宅市場的預制技術規程的深度和針對性較好。

1.8.2與傳統驗收程序存在矛盾

國外主流的框剪預制裝配式建筑，多為上部結構施工的同時，下部結構進行二次結構或安裝裝修工程施工。日本施工速度最快的PC住宅，施工到第四層時，第一層已可以交鑰匙。但根據國內目前驗收規程要求，需待結構封頂后進行整體驗收。因此在主體結構施工上還無法發揮建設周期短的優勢。

1.8.3與傳統安全措施存在矛盾

按照傳統的安全管理規定，工地現場需在建筑物外側滿布腳手架并搭設安全網，但有些預制建筑的施工工藝已可取消外腳手架的搭設，另外在取消腳手架后，在施工現場臨時安全圍護、外墻涂料吊籃吊繩作業方式上，都與上海現有的安全管理規定產生了矛盾。

1.8.4配套政策帶來的新問題

1.8.4.1機械地執行裝配式面積比例

上海市新的激勵政策出臺后，逐漸暴露出一些新的問題，比如各區土地出讓環節建筑面積不少于20%的裝配式住宅的規定，造成政府在土地出讓時，將此比例落實到單個地塊中，上海大多地塊只有5～10萬m2的建筑面積，但有1～2萬m2的建筑面積需采用預制技術進行建造，而這種小規模的建造要求和現澆與預制兩種作業方式在現場并存的狀況，勢必造成成本上升，難以管理等問題。

1.8.4.2獎勵政策的局限性

現有的鼓勵政策,對在土地出讓時已經明確采用裝配式技術的地塊,不再給予面積獎勵,例如一個10萬m2建筑面積的地塊,裝配式比例25%,即有2.5萬m2需采用預制技術,則剩余的7.5萬m2即使開發商自愿采用預制技術進行建造，也無法享受面積獎勵，這既打擊了開發企業將預制技術擴大到整個地塊的積極性，也與鼓勵政策的初衷不符，而且在某種程度上限制了上海市預制建筑面積總量目標的落實。

1.8.4.3高預制率體系無法推廣的問題

目前的鼓勵政策中，僅在文件中提出了鼓勵企業提高預制率的說法，但如何鼓勵并沒有提出相應的配套措施，實際上造成企業從成本角度出發，只愿意貼著政策規定的預制率下限進行開發。而低預制率與高預制率的技術并不相同，為達到將來預制率不斷提高的目的，勢必需要采取一定的鼓勵政策，鼓勵企業開發高預制率建筑，做好相應技術儲備。

1.9技術體系方面

國外預制裝配式建筑基本采用框剪結構體系，現在國內除了應用裝配式框剪結構體系，還在對預制剪力墻結構等各種裝配式建造體系進行不斷的探索完善，全面推廣應用還有待總結提高。國內目前的PC預制技術尚未成熟，主要包括以下三個方面。

1.9.1預制框架和框架剪力墻體系該體系在國際上已經完全成熟，但由于結構體系本身的特點，室內具有凸出的梁柱,在中小套型住宅中使用時,凸出梁柱會有一些不利影響,需通過裝修予以弱化。

1.9.2PCF體系或剪力墻內澆外掛體系由于結構體系本身的限制，未來在預制率方面沒有較大的提升空間，而且在現澆部分外部增加一層預制外皮的做法，并沒有對傳統作業方式發生革命性改變。

1.9.3預制剪力墻結構體系該體系較適合國內中小套型室內規整的需求，但由于之前沒有規范的支持，目前還在不斷完善和擴大規模應用。

1.9.4社會認知度方面整個社會層面對預制裝配式建筑的認識不足，很多人依然存在以往預制建筑抗震性差、易滲漏的舊觀念，用戶對于裝配式建筑的認識和評價才是市場接受度提高的關鍵，需要在政策頂層設計和市場客戶端（小業主）兩方面雙管齊下，PC產業才能順利和迅速地得到發展。

2對策

基于以上因素，上海有必要考慮制定裝配式住宅建筑發展的頂層規劃，加強管理，正確引導。優化建筑企業結構，淘汰技術力量薄弱、掛靠分包小隊伍，促進建筑業結構調整。將致力于工業化住宅研究的企業、科研院校進行資源整合，健康發展，建立研究開發、建筑設計、技術推廣與運營管理一體化的生產模式。建議在以下幾方面加大統籌規劃。

2.1建筑產業方面

2.1.1建立標準化、模數化建造方式，完善預制裝配式建造體系（1）對數量大、標準相對統一的保障房，征集匯編可組合拼接的保障房設計選用圖集，通過標準化規范、模數化協調，既可以加快設計施工進度，又可以降低預制構件生產成本。（2）在推進預制裝配式商品房建造的近幾年中，建議采用區域總量控制的方式，按照預制裝配式項目相對集中建設模式進行，避免所有商品房在項目全面快速推進過程中，因設計、構件制作、施工等一系列質量問題而留下遺憾。（3）除了將國外主要應用的預制裝配式框剪結構體系技術進一步落地外，對預制裝配式剪力墻結構各種體系不斷總結完善，擇優甄選。

2.1.2標準化體系建設與推廣（1）鼓勵產業鏈上各大型龍頭企業針對市場需求，研發標準化產品系列并推廣使用。可以從標準化構件角度出發，慢慢形成自身標準化預制戶型體系。（2）政府倡導，學習香港及新加坡等地的成功經驗，率先在保障性住房和政府投資項目使用標準化裝配式建筑。（3）對標準化產品采取適當的知識產權保護措施。（4）在土地出讓、審圖、工業化建筑評定等環節中優先考慮標準化產品。（5）在標準化體系建設與推廣同時，結合運用BIM技術，為傳統建筑施工來一次真正意義上的革命，這也是符合創新驅動、轉型建筑發展的時代需求。

2.1.3對預制構件生產進行規劃與扶持要加強對預制構件生產行業的產業規劃，一方面要合理規劃預制生產廠家地域分布，滿足上海預制建筑需求的同時，輻射上海周邊地帶；另一方面應合理規劃全市產能，防止一擁而上造成產能過剩，從而陷入惡性競爭的局面。

2.1.4加大人才的培養和引進亟需開展相應的技術培訓、加大人才引進力度和做好內部培養工作。（1）技術培訓。建議經常由主管部門組織相關的技術培訓，組織相互參觀交流學習、標準宣貫工作，將預制裝配式相關的標準讓更多的企業掌握，讓預制技術在更多的企業生根發芽。（2）人才引進。加強外省市相關人才的引進力度，促進本市相關產業的快速發展。例如將本領域作為人才引進重點領域，制定相應的5年人才引進計劃，滿足本市中長期對本領域人才的需求。（3）重視人才培養，加強產學研合作。加強本市相關產業鏈企事業單位人才培養力度，制定人才培養計劃，必要時可以給予外地戶籍人才加快落戶的優惠措施，促進人才穩定發展。建議在院校開設相關專業，聘請具有實踐經驗的工程師擔任講師，同時企業可作為院校的實習基地，重點培養理論和實踐相結合的專業人才。

2.2配套政策與法規

2.2.1適時調整鼓勵政策在大力推廣預制裝配式建筑的近幾年，對土地出讓時有要求做裝配式建筑而面積比例較少的地塊，開發商自愿在同一地塊內，對剩余面積也采用預制技術的，給予一定的面積獎勵；在土地出讓時，已明確預制率的項目，開發企業自愿提高預制率的，根據預制率的高低，給予一定的面積或費用獎勵；對土地出讓時，未明確采用預制技術而開發企業自愿采用預制技術進行建造的，可在目前3%面積獎勵的基礎上，根據預制率的不同，額外給予一定的面積或費用獎勵。以上鼓勵政策可以推動企業在走向預制裝配式道路的基礎上繼續進行研究和探索，提高預制建筑的工業化水平。

2.2.2金融政策支持充分發揮金融支持作用,對裝配式建筑產業實施鼓勵性稅收政策。政府通過稅收工具，降低開發環節成本，可以充分調動房地產開發企業的積極性。比如日本建設省和通產省在上世紀70年代推廣工業化住宅時,采取了一系列財政金融方面的鼓勵政策,包括“住宅生產工業化促進補貼制度”，對新技術、新部品的使用，給予長期低息貸款等。對符合條件的預制建筑項目優先提供開發貸款、適度放寬負債率限制或降低開發貸款利率，對購買該類型住宅的購房者降低首付要求或降低按揭貸款利率。

2.2.3加快調整審批體系和驗收、安全制度管理制度創新應匹配技術進步發展的需要。針對裝配式這種新工藝，各監管部門可根據裝配式工藝的特點，調整原有的監管程序和監管要點。另外由于裝配式建筑在管理體制上與傳統建筑（設計、產品、施工相脫節）完全不同，屬于有機、全過程的管理，因此原有的“串聯審批”建議優化為“并聯審批”。考慮到裝配式建筑的特性，采用住宅產業化的工程驗收可以考慮采用分批多次驗收的方式，可以使項目開發周期大大縮短，發揮裝配式建筑的優勢，同時減少開發企業管理成本和時間成本。在安全制度方面加快制定與預制建筑體系相配套的管理規定，適應預制裝配式建筑生產方式的特點。

2.2.4技術規程加快相關技術規程的修訂和編制，促進標準規程與市場需求的統一。同時，預制建筑技術發展是百花齊放的，各個企業可能有自己獨特的體系，一本規程包打天下的做法不太現實，應鼓勵各個先行企業將自己的企業標準提升為上海市標準。

2.2.5質量保證體系開發商和建筑商對質量的責任建議上升到立法高度，并貫徹建筑全生命周期，如延長保修期等。開發企業在構件產品的選擇上，應慎重選擇生產廠家。PC建筑的起步階段，需以優良的質量贏得口碑、培育市場，避免因產品質量問題影響PC建筑產品形象和開發企業形象。建立優良住宅部品認定制度，由專業的住宅部品認定中心對部品的外觀、質量、安全性、耐久性、使用性、易施工安裝性、價格等進行綜合審查，公布合格的部品，并貼“優良部品”標簽，設定一定的有效期。經過認定的住宅部品，政府可強制要求在保障性住宅中使用。優良住宅部品認定制度建立，可逐漸形成住宅部品優勝劣汰的機制，是提高部品質量和建筑產品質量，推動住宅產業和住宅部品發展的一項重要措施。

2.2.6對傳統作業方式加以限制采取措施，有步驟、有計劃、有區域地對傳統建造方式加以限制，例如在一定階段，一定區域內，仿照香港的做法，采用征收建筑廢物處置費的形式促使減少建筑垃圾的產生，提高使用預制構件的積極性。在此基礎上，漸進式、逐步地加以推進。另外在裝配式建筑的產業化生產方式中，應大力推廣信息化技術，推進住宅工業化建造與信息化的深度融合，以保障性住房建設材料部品采購信息平臺為基礎，建立住宅工業化信息技術與管理系統，包括建立建筑部品部件的編碼標識規范與體系等，逐步實現對建筑部品部件全生產過程、全壽命周期的跟蹤監測，完善質量追溯機制。

2.3社會宣傳方面

需要加大預制裝配式建筑以及示范項目的宣傳，如打造公益性教育宣傳基地，讓老百姓實實在在感受到PC建筑帶來的成效，感受到建筑質量提升、科技含量提升、住宅保值增值帶來的實惠。

3結語

篇5

2、裝配式住宅連接處需要二次現澆，現澆工作量十分繁重。

3、裝配式住宅材料運輸困難，運輸服務半徑應距離材料倉庫200公里以內。

4、裝配式住宅安全性未確定，其設計、審圖、施工、驗收等均缺乏依據。

篇6

某項目12棟樓建筑面積約10萬平方米，均采用預制裝配式住宅體系，構件種類多，數量大，裝配率高。深化設計涵蓋裝配施工圖及構件加工圖，為構件安裝及生產提供便利條件。

關鍵詞：

預制構件；裝配式剪力墻結構；深化設計；裝配節點

前言

隨著我國城鎮化不斷發展，住宅需求量大幅增加，且人工成本相對越來越高，傳統的住宅建設方式已經呈現出很大的缺陷。而裝配式住宅的建設，有望改變現有狀況。本文通過對某項目裝配式住宅深化設計技術的分析，來探討深化設計過程中的一些技術要點。

1概述

某項目位于北京市房山區，共12棟樓。各棟樓均從首層開始預制至女兒墻結束，且各棟樓均采用同一標準平面布局，預制整體標準化，充分體現了預制裝配式住宅標準化的特點。裝配圖包括安裝平面圖、裝配節點連接構造圖等，為后期構件安裝指明方向。預制構件包括外墻板、女兒墻板、內墻板、疊合樓板、陽臺板、樓梯、防火隔墻板、陽臺外掛板等。預制構件種類多、數量大、裝配率高，裝配式結構體系在此工程中得到了充分的展示和應用。

2深化設計中裝配圖設計

2.1裝配圖整體設計理念

（1）裝配式住宅深化設計需要在建筑方案及施工圖設計階段介入，應充分考慮裝配式住宅整體拆分特點，盡量做到建筑模數化、構件標準化，從而提高工作效率，降低工程成本。（2）在裝配圖設計過程中，需對建筑、結構、水暖、電氣、設備、裝修等各專業施工圖紙綜合研究，并結合預制構件的生產制作和安裝施工等各方面因素，制定最優方案。（3）在裝配圖設計階段，應對復雜部位建立三維模型，為后期設計施工各工序打下良好的基礎。

2.2裝配圖設計中安裝平面設計

方案制定完成后，將各專業預留預埋處在裝配平面圖中表達清楚，且應明確給出定位、大小規格、用途，為后期構件加工圖的繪制打下良好基礎。

2.3裝配圖設計中關鍵節點連接構造設計

2.3.1外墻節點連接構造

本工程相鄰預制剪力墻之間采用整體式接縫連接，豎向采用套筒灌漿連接，各層樓面位置設置連續的水平后澆帶，以保證其結構的整體性。圖1為外墻邊緣構件區節點連接構造，采用整體式接縫，豎向鋼筋逐根連接。圖2為外墻剪力墻體區節點連接構造，豎向鋼筋部分連接，且同側鋼筋灌漿套筒間距不大于600mm。

2.3.2內墻節點連接構造

本工程內墻采用套筒灌漿的連接方式，保證了建筑的整體性。圖3為內墻邊緣構件區節點連接構造，采用整體式接縫，豎向鋼筋逐根連接。圖4為內墻剪力墻體區節點連接構造，豎向鋼筋部分連接，且同側鋼筋灌漿套筒間距不大于600mm。

2.3.3疊合樓板節點連接構造

本工程設計樓板總厚度分為170mm和130mm兩種，相對應的預制疊合樓板厚度分別為80mm和60mm。裝配圖設計時板拼縫已設置在疊合板的次要方向上且避開了最大彎矩截面處。圖5為單向板節點連接構造，接縫處需增加鋼筋，為便于后期安裝，兩板外伸鋼筋應錯開布置。圖6為雙向板節點連接構造，采用整體式接縫設計，接縫處需增加鋼筋，為便于后期安裝，兩板外伸鋼筋應錯開布置。

3深化設計中構件加工圖設計

3.1外墻板、女兒墻板

（1）本工程外墻板、女兒墻板采用三層夾心保溫做法，即外頁墻板（50mm）+保溫層（70厚擠塑聚苯）+內頁墻板（200mm），墻板底部與結構留有20mm安裝縫。外頁墻板與內頁墻板需要通過拉接件進行拉結。加工圖設計時需明確拉接件的參數及要求，確保其安全性；保溫層材料及其性能，鋼筋種類、直徑及長度，套筒使用規格及參數，混凝土標號等也應明確給出。（2）設計人員需嚴格對照裝配圖設計中安裝平面設計圖進行加工圖繪制，不同編號構件應分別繪制。在加工圖繪制過程中，首要的外形尺寸必須保證正確無誤，遇到有陽臺的位置外頁墻板需做出讓步。其次，對鋼筋（包括邊緣構件及連梁）一定要引起重視，應反復核對鋼筋規格等，以保證結構的安全性。（3）本工程采用套筒灌漿連接，在繪制配筋圖時，應注意自套筒底部向上延伸30cm范圍內，預制墻板的水平分布筋應加密且最大間距為100mm。（4）外墻板及女兒墻中預留預埋較少，遇到預留預埋與結構邊緣構件豎向鋼筋沖突時，需堅持豎向鋼筋保持不變，調整預留預埋位置的原則。若剪力墻內遇有預留預埋的，必要時鋼筋需嚴格按照規范要求打彎或者加強。（5）外墻板及女兒墻設置吊環時，吊環鋼筋應選用HPB300級鋼筋，錨入結構構件的長度不應小于30d，并應與鋼筋骨架焊接或綁扎牢固。設置時應考慮整個構件的重心，防止吊裝時傾斜。

3.2內墻板

（1）本工程內墻板厚度200mm，墻板底部與結構留有20mm安裝縫。內墻板中電氣預留預埋（以下簡稱電盒）較多。繪制加工圖之前，需首先確認電盒之間的連接及電路的走向、電盒出管的直徑等與電氣施工有關的內容，并結合結構鋼筋在與施工單位溝通好的前提下一次性將電盒預埋到位，為后期電氣安裝施工帶來方便。（2）本工程設計有新風系統，在加工圖繪制階段需預留新風系統的洞口，且新風洞口相對較大，在加工圖繪制過程中應協調洞口與鋼筋的位置關系，必要時鋼筋需嚴格按照規范要求打彎或者加強。（3）套筒連接及吊環設置等參考外墻板。

3.3疊合樓板

（1）疊合樓板的預制部分附加鋼筋桁架，此做法大幅提高了預制板整體剛度，從而有效地減小了預制板的厚度。（2）疊合板中預留預埋較多，包括照明的電盒、紅外幕簾電盒、設備孔洞、開關預留孔、插座預留孔等，所有預留預埋均需仔細核對精裝圖紙，確保預留位置及孔洞大小準確無誤，為后期順利施工打下良好基礎。

3.4陽臺板

陽臺板采用疊合的形式，類似于疊合樓板構件。其預留鐵件埋件較多，應仔細核對預留預埋位置，確保準確無誤，為后期陽臺掛板的安裝提供方便。

3.5樓梯及梯梁

（1）本工程采用預制雙跑樓梯，設計時需考慮其正反。（2）預制樓梯板采用清水混凝土做法，后期無裝修面層。樓梯欄桿預留插孔，避免后期欄桿安裝時破壞踏步面。所有預留預埋均需考慮其安裝方式及吊裝、運輸等要求。（3）梯梁與休息平臺整體預制，方便后期安裝。

3.6挑板、防火隔板

此兩種構件較為簡單，繪制時應保證二者連接用的預留預埋定位準確。

3.7陽臺掛板

為達到建筑立面的整體美觀等效果，本工程采用了整體預制陽臺裝飾掛板的做法。由于陽臺掛板為非承重構件且開洞較多，設計時需首先考慮其自身的結構安全性。結語裝配式住宅深化設計工作是保證項目實施的關鍵環節，該工作不但涉及前期方案研究、各專業施工圖的配合，還與預制生產廠家及項目施工單位有著密不可分的聯系。除了技術方面要達到國家相關標準以外，各相關單位也要密切配合，保證預制構件的設計質量、生產質量、施工質量等，才能使整個預制裝配式住宅工程順利完成。裝配式住宅深化設計人員均需經過建筑、結構、電氣、設備等專業的系統培訓，充分了解各環節的設計及施工技術，且熟練掌握各種繪圖軟件及三維建模軟件，使深化設計工作有序開展，從而使得預制技術在項目實施過程中充分展現其技術性及經濟性，保障項目的實施質量。

參考文獻：

[1]祁成財，蔣勤儉，孫鳳翔，劉鑫；預制構件深化設計技術研究及案例分析[J]；建筑技藝；2014年5月

篇7

【關鍵詞】住宅建筑工程；混凝土；裝配式施工技術；分析

隨著建筑工程項目規模的不斷擴大，在施工過程中所造成的周圍環境污染問題愈發嚴峻，混凝土裝配式住宅施工技術能夠有效緩解這一問題。節約資源，秉承綠色發展根本理念，通過組裝式建筑工程為建筑行業發展帶來新思維。

1.住宅建筑工程中混凝土裝配式施工技術優勢

1.1加大技術監管力度

混凝土裝配式住宅式公寓施工技術的應用可進一步加大監管力度，現階段施工技術水平的不斷提升能夠滿足社會發展需求，其中施工技術的有效落實需要技術人員親自操作，只有這樣才能保障按照技術規范符合行業標準進行建設。監督管理施工進度，確保技術的正確應用和積極作用。從技術數據參數等信息中確定相關標準，提高人員操作能力，防止出現由于人為因素造成的數據誤差或測量誤差，對整體項目產生負面影響[1]。

1.2縮短工期，提升質量

混凝土裝配式技術在住宅建筑工程中的應用可在原有基礎上縮減施工周期，提高施工質量。混凝土裝配式住宅施工技術的應用過程中需要將安裝窗戶用的木磚提前預留出，在主體結構徹底封頂后使其外圍封閉，這項簡單的策略便能夠縮短施工周期。同時，混凝土裝配式住宅施工技術的應用，在裝飾和室內砌筑環境中便利性較高，能夠打造優良施工環境和可靠施工條件，從而取得良好保溫效果。在預制樓梯時可將欄桿安裝于孔洞，從而節省安裝時間。除此之外，在住宅建筑工程中應用混凝土裝配式施工技術不僅能夠在原有基礎上縮短工期，同時還能在此前提下進一步提升建筑工程整體施工質量水平，保障建筑結構性能，符合預期標準。混凝土裝配式住宅施工技術的優勢能夠在性能和結構層面淋漓盡致地展現出來，例如在進行構建預制加工時可與保溫材料進行結合，降低施工難度，滿足保溫要求，突出節能減排效果。在處理衛生間結構時可通過已有尺寸數據的測量制作墻板，保障防水功能符合預期標準，減少材料損耗，以免出現不必要的經濟損失。同時在建筑結構方面的優勢主要集中體現在抗震性能上。應用混凝土裝配式施工技術可提高建筑本身的抗震性能，從而延長使用壽命，以免在后續使用或居民居住過程中出現問題，導致居民的人身安全和財產安全受到嚴重威脅[2]。

1.3成本投入小

住宅建筑工程中混凝土裝配式施工技術所用到的預制構件大多是在生產廠家內進行集中生產，隨后統一運送到施工現場進行存儲或安裝，無論是生產還是施工安裝都屬于自動流水化工藝流程，在實際過程中容易被復制，促使實際施工中降低對施工人員的技術要求，提高工作效率，節約時間、人力成本投入。現階段勞動力市場正處于緊張狀態，勞務價格不斷上升，而通過工藝技術變革能夠減少施工工程成本投入，同時混凝土裝配式施工技術的有效應用可在最大限度上縮短工期，降低材料需求，積極使用這一技術能夠在多個方面提供便利，減少資金成本，投入影響工程造價，從而提高施工單位經濟效益。

2.住宅建筑工程中混凝土裝配式施工技術應用問題

2.1預制構件未受重視

混凝土裝配式住宅建筑施工技術的應用過程中對于各環節要點有著較高標準，其中包括構件拼裝環節，該環節必須達到相關規范才能投入正式使用，因此要強調構建自身質量水平，使其符合質量規范。現階段，部分施工單位在實際運輸和存放構件時總是會發生意外，導致構件材料受到破壞。因此，要橫向放置梁式構件在底部墊木塊，對于樓板或墻柱等方位需豎直放置在工程推進過程中，施工人員需重點把握細節部位，確保各細節處理到位，在現場防止出現構件雜亂堆積的狀況。除此之外，應強調預制構件存放環境的可靠性和清潔性，做好日常維護工作，在空間內若塞滿各種雜物，則容易出現空氣不流通的狀況，造成預制構件發霉，還會對構件自身體重和質量產生影響。再加上地面總會出現非均衡性沉降，一旦出現這一狀況便會導致構件完整性被破壞，造成建筑項目整體質量水平大打折扣無法。

2.2施工技術水平未能得到有效完善

在現階段進入行業快速發展過程中，混凝土裝配式建筑住宅施工技術迎來了全新發展契機。因此需抓住機會，迎難而上，在現有基礎上實現重大突破，不斷擴大混凝土裝配式施工技術的大范圍應用。但在當前階段的技術應用過程中，無論是在人員操作標準還是施工技術標準方面都存在顯著問題，即使部分企業已使用先進施工技術，但理論和技術材料方面仍存在嚴重缺失，通過反復實踐可整理出一套專屬于我國的行業特色施工技術標準，將其落實，嚴防在施工過程中為追求速度而忽略了質量的重要性。若非專業人員在施工過程中進行技術操作則會導致混凝土構件拼裝精度與實際標準存在嚴重差距，造成施工效果的缺失，甚至出現嚴重工程質量問題[3]。

3.住宅建筑工程中混凝土裝配式施工技術

3.1合理安裝PR板

安裝PR版是混凝土裝配式住宅技術應用過程中所需重點關注的核心環節，它是由裝配式施工技術而特殊構成的，因此需提高PR版安裝質量水平，保障在安裝過程中不會出現負面情況，避免安裝質量水平差強人意，促使施工技術整體得到完善。PR版有著耐火隔熱、采光良好、隔音能力強、抗老化的優勢，通常會和混凝土面進行直接聯系。在進行PR版安裝時要使用固定架進行拼接矯正，將其拼裝成一個有機整體，隨后進行混凝土澆筑。進行澆筑時要保障澆筑混凝土的高度合理，安裝過程中強調板材的科學選擇，從PR版自身質量情況入手充分發揮PR版優勢，從而提高施工項目質量，為提升整體建筑綜合質量和安全水平提供建設保障。

3.2梁吊裝施工

梁吊裝是在建筑物結構推進過程中不可忽略的關鍵環節之一，同時也是提高建筑物抗震性、牢固性的基礎。在正式施工之前需強調吊頂位置的確定以及吊具的安裝，保障吊裝安全可靠，在實際安裝過程中需考察梁的重心位置，保障梁的重心平衡，依據相關安裝要求確定軸線之間的位置關系，保障梁和柱之間能夠牢靠連接不會產生較大誤差，正是因為梁吊裝過程中會涉及建筑物結構的形成，這二者之間有著緊密聯系，可看作是互相影響的一個整體，因此在梁吊裝安裝過程中相關工作人員須對柱的垂直度進行有效監測，防止出現柱子歪斜的狀況，導致建筑結構穩定性受到不利影響。

3.3拓寬監督范圍，強調資源整合

混凝土裝配式施工技術在推進過程中需要進一步加大技術管理力度，拓寬管理范圍，將監督內容進行細化，提高混凝土裝配式住宅施工整體技術水平，確保該技術的獨特優勢能夠在推進過程中充分發揮出來。進行技術監督則需對數據和信息等要素具有一定的敏感性，強調信息管理的重要性，提高技術操作能力，防止由于各種因素所導致的嚴重誤差現象，在進行技術監督時候出現技術問題則需及時進行處理，從細節處加強質量控制，提高混凝土裝配式住宅施工整體質量水平。現階段混凝土裝配式住宅建筑施工技術發展已進入全新時代，迎來快速發展的全新機遇，因此需強調技術監督管理工作的重要性，保障整體質量水平達標。除此之外，在不斷加大監督管理力度、拓寬管理范圍的基礎上重視企業交流以及資源整合的重要性，為進一步實現混凝土裝配式住宅建筑施工快速發展，企業間需加強交流溝通，實現資源整合推動混凝土裝配式施工技術可擴大自身應用范圍，因此需在現有基礎上提高技術應用質量吸收施工經驗，彌補不足之處，充分發揮裝配式住宅建筑施工技術的獨特優勢和積極作用[4]。

3.4灌漿操作要點

在混凝土裝配式建筑施工技術有效推進過程中需控制好灌漿操作技術水平，首先通過科學方式對灌漿液進行有效配置，在完成配置時與實際工程設計標準進行結合，同時在正式施工前要反復確認準備工作能夠滿足后期各項工作的快速推進，達到實際工程設計標準。除此之外，在灌漿液配制任務落實后要第一時間安裝預制構件，保障安裝可達到相關標準后，進行灌漿操作，在灌漿工作完全落實后需強調預制構件密封工作的重要性，防止構件出現位移。

篇8

【關鍵詞】預制裝配式；剪力墻；連接技術

0.引言

預制裝配式剪力墻結構一種現代化的建筑結構模式，與傳統的混泥土建筑方式不同的是，這種建筑采用組裝的方式，水耗、能耗相對較少，不會產生固體廢物垃圾、污水等污染[1]。同時，這種建筑方式還有助于實現住宅產業化，有利于建筑節能節排。采用裝配式結構，主要是通過廠商預定、現場組裝的方式來完成建筑的主體結構，在一些施工條件不好的地帶有著良好的適應性。近年來，隨著可持續發展理念的提出，在建筑行業，對裝配式混凝土建筑的研究也越來越多，這為我國推廣這種技術提供了良好的基礎。

1.剪力墻概述

預制裝配式剪力墻結構是一種現場裝配的建筑形式，它主要是通過預制和半預制的板墻之間的拼接，以現場裝配為主要形式，配合少量的現澆來實現整個建筑主體。對于高層建筑而言，剪力墻結構具有良好的實用性，首先，這種建筑方式現場施工少，受高層建筑運輸中的不便影響小，其次，這種結構建筑速度快，由于它是經過預制或者半預制而成的，因此在建造過程中速度很快，滿足了現代商業化的趨勢[2]。相對于裝配式框架結構而言，裝配式剪力墻結構有著很大的優勢，主要表現在：剪力墻結構中有著很多水平接縫、豎向接縫和節點，這些接縫和節點的存在，使得整個剪力墻成為了一個整體，同時，這樣的連接方式也使得建筑物的承載力和抗震能力大大提升，因而接縫和節點成了整個剪力墻結構的關鍵，決定著剪力墻的質量。

2.國內外預制裝配式剪力墻研究現狀

2.1預制裝配式剪力墻發展歷程

預制裝配式剪力墻結構首先在19 世紀末期的歐洲出現，主要是一種預制混凝土墻板結構，這種結構在一些工程中有著一定的應用范圍。二戰結束以后，世界經濟百廢待興，人們尋求一種快速恢復生產的方式，住宅產業化在這一時期被提出，這為預制裝配式剪力墻的發展提供了良好的契機，再次以后剪力墻迅速發展[3]。到了20 世紀 60 年代，這種剪力墻結構已經成為建筑的主流，廣泛存在于一些國家之中。

在我國，預制裝配式結構的發展起步較晚，直到20世紀50年代才逐漸發展起來。這種結構最開始出現在工業廠房、辦公樓等生產型建筑之中，到了80 年代中后期，這種結構的缺點逐漸顯現出來，其發展速度一度放緩，直到進入 21 世紀后，裝配式結構才重新被人們所重視，人們逐漸認識到了預制裝配式剪力墻結構在住房產業化方面的優勢及在降低能耗降低資源消耗方面的作用。當前，對于預制裝配式結構的研究越來越多，在實際應用中這種結構也逐漸增多。

2.2關于預制裝配式剪力墻的結構研究

Pekau 等研究了靜力荷載下的預制裝配結構的整體性問題，該研究一定程度上探討了預制裝配式的受力程度，但沒有考慮到正常條件下的預制裝配結構的受力問題，因此不具有代表性。有學者針對預制混凝土大板結構設計了預制剪力墻結構的模型，通過模型來測量剪力墻結構的各種性能，這種研究有著一定的參照性，但能夠準確模擬剪力墻的實際狀況是試驗成敗的關鍵。國內研究人員陳錦石[4]等用全預制模型進行反復荷載試驗，通過試驗結果發現，這種結構的承載力和剛度都比一般的水平要高，抗震能力也較好，達到了國家的地震標準。

3.國內外裝配式剪力墻連接技術

連接技術是預制裝配式結構的關鍵技術之一，也是保證其受力性能和抗震性能的關鍵技術，從當前的形勢看，裝配式剪力墻連接技術主要分為套筒灌漿連接、預留孔漿錨搭接、現澆帶連接和機械連接等形式。本研究主要介紹以下三種：

3.1套筒灌漿連接

套筒灌漿連接技術是以先做好的套筒為連接形式，將連接鋼筋插入套筒內，注入高強灌漿料，從而將鋼筋和套筒連成一個整體，通過套筒內側的凹凸槽和變形鋼筋的凹凸紋之間的灌漿料來傳力。

這種連接方式屈服點大，延伸率較高，抗拉強度較好，可用于裝配式大板結構和框架結構中，以實現鋼筋的可靠連接。

3.2現澆帶連接

現澆帶連接是一種較為傳統的連接方式，主要是通過在要連接的上下層剪力墻之間設置現澆帶來實現，在這種連接中，鋼筋是以搭接方式的方式為主，通過剪力墻安裝后的現澆實現連接。

這種連接方式的問題是，上層剪力墻的位置不好固定，現澆帶頂面的混泥土夯實程度不夠。

4.結語

盡管預制裝配式剪力墻結構及其連接技術在當前已取得不錯的成績，對其研究和應用有著教大的進步，但不可否認的是，在這一方面仍然存在一些問題，主要體現在以下幾點：一是與傳統的裝配式框架結構相比，預制裝配式剪力墻結構有著一定的問題，具體體現在水平接縫、豎向接縫、邊框節點等連接問題上，目前對于連接方式主要集中在“濕連接”，而對于“干連接”的研究較少。二是隨著預制裝配式混凝土剪力墻結構應用范圍的擴大，會在一些抗震設防區域使用，而對于預制裝配式混凝土剪力墻的抗震能力和抗震級別的研究程度不夠，不能對實際工作提供有效指導。三是對剪力墻的裝配等規定不夠規范，對其質量標準也缺乏嚴格規定。

【參考文獻】

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[2]栗新.工業化預制裝配式（ PC） 住宅建筑的設計研究與應用[J].建筑施工，2009（ 3） ： 201-202.

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一、 建筑工程產業化概念

建筑工程產業化，是指用集建筑工程設計施工生產為一體，用產業化大批量生產的方式生產建筑工程部件，充分發揮工程裝備和工程建筑建模能力，將建筑工程由現場施工為工廠生產現場裝配，將工程建筑由“建造”轉變為“制造”，對建筑工程這將在提高質量的同時又大幅提高勞動生產效率，降低資源消耗量。當然建筑工程產業化并不是簡單地搭積木，而是將建筑工程的設計、制造、施工等融為一體的運行，每個部分相互依托，相互關聯，從而促進建筑工程產業的發展。建筑工程產業化以集成型規模化的生產取代勞動密集型手工生產，以產業化制品的現場裝配取代勞動密集型手工生產方式，以產業化制品現場裝配取代現場濕作業施工方式。

1、建筑工程產業化國際發展概況

法國是世界上最早推行建筑工程產業化的國家，它創立了世界上“第一代建筑工程產業化”范本，即以全裝配式大板和工具式模板現澆工藝。再建立許多專用體系后，發展通用構件制品和設備為特征的“第二代建筑工程產業化”過渡，法國的住宅產業經過30多年的發展，現在已由專用體系向通用體系過渡，建筑體系逐漸向學校，辦公樓，體育及公用建筑發展。

美國為推廣產業化住宅，聯邦政府住房和城市發展部頒布美國產業化住宅建設和安全標準。當前美國住宅產業化市場發展完善，住宅用構件實現了標準化、系列化、專業化，商品化，社會化程度很高。美國住宅多建于郊區，以低層結構為主，用戶可以按照樣本或者自己喜歡的地點和方案設計房屋，按照住宅產業化上產品目錄購買房屋構件，委托承包商進行建造，現場機械化施工，在美國有10%的人居住在產業化建造的住宅。

新加坡的住宅產業化也比較成熟，在經過七、八十年代的發展，目前，新加坡要求保障房項目100%采用住宅產業化技術。

2、我國建筑工程產業化發展概況

我國的建筑工程產業化發展始于 20 世紀 50 年代，在我國發展國民經濟的第一個五年計劃中就提出借鑒前蘇聯和東歐各國的經驗，在國內推行標準化、工廠 化、機械化的預制構件和裝配式建筑。20世紀60年代至80年代是我國裝配式建筑的持續發展期，尤其是從70年代后期開始，由于預應力混凝土圓孔板生產技術簡單，各地都建有生產線，大規模生產的預應力空心板成為我國裝配式體系中最量大面廣的產品。80年代，為在北京地區滿足高層住宅建設的發展需要，從東歐引入了裝配式大板住宅體系，其內外墻板、樓板都在預 制廠預制成混凝土大板，采用現場裝配，施工中無需模板與支架，施工速度快，有效地解決了當時發展高層住宅建設的需求，至 20 世紀 80 年代末，全國已有數萬家預制混凝土構件廠，全國預制混凝土年產量達2500萬 m3 。這一時期這些裝配式體系被廣泛應用與認可，大量預制構件都標準化，并有標準圖集，各設計院在工程項目設計中按標準圖集進行選用，預制構件加工單位按標準圖集生產加工，施工單位按標準圖集進行構件采購。裝配式混凝土結構體系很好地適應了當時我國建筑技術發展的需要，然而從20世紀80年代末裝配式建筑存在的一些問題開始顯現，采用預制板的磚混結構房屋、預制裝配式單層工業廠房等在唐山大地震中破壞嚴重，使人們對于裝配式體系的抗震性能產生擔憂，相比之下認為現澆體系具有更好的 整體性和抗震性能； 而大板住宅建筑因當時的產品工藝與施工條件限制，存在墻板接縫滲漏、隔音差、保溫差等使用性能方面的問題，在北京的高層住宅建設中的應用也大規模減少。與之相反的是從20世紀80年代末開始現澆結構體系得到了廣泛地應用，采用現場現澆的結構體系更加符合當時我國大規模的建設需求。

二、我國建筑工程產業化的現狀

新時期，隨著我國社會的發展和經濟的增長，我國的人口紅利正在消失，建筑行業面臨勞動力短缺、人工成本快速上升的問題，同時目前傳統現場施工方式也面臨環境污染、水資源費、建筑垃圾量大等日益突出的問題。為解決這些問題，保持建筑行業可持續發展，近年來我國政府出臺并制定了一系列政策措施扶持推行建筑工程產業化，以實現“節能環保”的要求。然而，目前國內相關地區對建筑工程產業化發展的熱點過度聚焦于裝配式混凝土結構，提出過高的裝配式混凝土結構的應用比例，這有可能對建筑工程產業化的健康發展帶來負面效果。

據相關數據顯示，我國建筑行業人均竣工面積僅為美國和日本等發達國家的1/4-1/5；建筑周期長，同樣一個18層高層住宅，我國需要13個月建設完成，日本等發達國家只需要9個月。質量水平偏低，技術落后，機械化程度低，無標準化，流程化，質量不穩定，容易受氣候，人力環節等因素影響，勞動力緊缺，且素質偏低，民工荒普遍，缺乏培訓，勞動力素質低，專業性不高，缺乏專業培訓。

萬科在2006年完成的國內首批裝配式節能環保住宅，上海浦東萬科新里程住宅項目包括1棟14層和1棟11層高層住宅其外墻，樓板。陽臺。樓梯空調板等均是預制混凝土構件，預制裝配率高達70%，據萬科統計施工過程降低20%的施工能耗，減少60%的用水，混凝土與鋼筋消耗，以及80%的木材損耗，施工垃圾以及裝卸垃圾

長沙遠大從事住宅產業化，是第一家以住宅產業化類別核準成立的新型住宅制造工業企業，遠大設有住宅研究院，負責綠色建筑技術體系，建造方式，施工工法，技能環保等研究與實驗2010年遠大曾用360小時建成一個1.7萬平米30層的酒店轟動一時，被譽為”地球上速度最快的建設者”。

三、建筑工程產業化的必要性

長期以來我國建筑業師勞動密集產業，一直享受廉價勞動力的優勢，帶動巨大就業，產業化推動力不足，隨著用工荒蔓延，人孔紅利的消失，建筑業對提高勞動生產效率需求不斷提升。我國建筑規模不斷擴大，建筑產值一直保持25%增長，開工面積大，巨大建筑需求促使大部分企業忙于擴展市場，沒有精力顧及技術革新和技術創新加之我國建筑設計屬于獨立行業，無需考慮工藝流程，建筑產業鏈信息交互有限，設計施工信息部對等，難以實現生產流程化。

1、企業發展應對提高工程建設效率與勞動生產率，提高施工機械裝備和施工水平，促進建筑產業集聚合集約發展資源利用更加合理，減少建筑垃圾產生，降低建筑能耗。

2、改善施工條件，降低建造過程的噪音，垃圾 揚塵，粉塵等污染，提高工程質量，工藝條件好，質量穩定，尺寸精準，降低難度對復雜構建，只需要制造一次性模具就可以大批量生產，工期短，多工序可以并行施工，不受天氣影響等，總之，建筑工程產業化有助于實現高質量低成本，短工期，好節能的綠色高品質工程。

3、促進行業技術進步與創新，帶動設計施工、建材等50多個關聯產業，近2000多種產品技術創新促進建筑產業鏈的轉型和升級 對促進中國制造2025和產業升級信息化有重要意義。

4、有利于建筑業由勞動密集向技術密集轉變，提升產業工人素質，實現減員增效，有利于建筑產業實施走出去戰略，降低用工需求，為建筑業走出去注入強大的活力。

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關鍵詞：室內裝飾；工廠化；裝配式裝修；綠色環保

本文以甘肅建投榆中創新科技產業園生產輔房的室內裝配式裝修的施工為依托，對裝配式裝修在該項目的應用情況進行詳述，通過對裝配式裝修的設計、部品加工、現場安裝及質量驗收等技術進行分析研究，在施工過程對遇到的問題進行研究分析，并提出改進措施，進一步提高應用的質量和技術水平，為公司裝配式裝修的發展及產業轉型升級提高技術保障。

1裝配式裝修的特點

1.1裝配式應用背景

隨著社會的發展，人們對低碳環保的要求也越來越高，為了全面推進建筑節能，發展生態低碳經濟，大力倡導裝配式建筑產業的轉型升級，也加快了裝配式裝修的發展步伐，因此，在建筑裝修施工過程的各個環節的環保效果，能源物資消耗量的減少，使裝配式裝修優勢全面發揮出來［1］。室內裝配式裝修施工技術的應用與研究，是七建公司在甘肅建投立項的科技研發項目“民用建筑裝配式內裝修技術的研究與應用”的基礎上進行的課題研發應用的論述，公司將研發的成果在榆中創新科技產業園生產輔房項目上應用轉化，該項目用到的裝配式裝修系統有裝配式裝修隔墻系統、裝配式裝修墻面系統、裝配式裝修吊頂系統、裝配式裝修架空地面系統、裝配式裝修衛生間系統、裝配式裝修門窗系統。通過具體是實施全面提升了公司在裝配式裝修設計、施工等方面的技術水平，促進了新技術、新產品的研發與應用。

1.2裝配式裝修的特點

綠色環保是裝配式裝修最大的特點，采用裝配式裝修很大程度降低了施工過程產生的垃圾，有效節約了材料資源，實現一體化是裝配式裝修的最終目標，在人力資源和建筑材料等方面實現更大的節約，傳統裝修需要的工期長，受天氣變化影響較大，裝配式裝修的工廠化和裝配化有效的控制了施工的進度和施工質量。不難看出，裝配式裝修有著更加突出、鮮明的優勢特點，遵循標準化作業流程，選擇更加可靠的方式對各類工業化產品和部件的干法裝修施工［2］。依據國家對裝配式裝修的相關要求，裝配式裝修是在大量標準化的工業產品、部件支持下，實現裝配式裝修活動高效完成，在提升施工質量和效率方面具有積極作用。裝配式裝修盡管對施工人員數量要求較少，但對施工人員的專業技術要求卻反向提升，不僅需要具備扎實專業知識和技能，還要順應裝修行業發展來學習裝配式建筑施工技術，把握技術要點，遵循規范要求進行施工，避免后期多次返工增加施工成本。現場加強監管控制，及時發現和解決操作失誤問題，以期最大程度上提升民用建筑的裝配式裝修施工質量，創設舒適的空間環境。裝配式裝修系統利用信息化技術定性的分析，通過BIM技術模擬現場，及時掌握現場環境，利用優化技術把材料利用率達到最大效果，實現降本增效。裝修部品部件裝配化施工減少現場垃圾和粉塵的污染，且裝配式部品采用可回收材料，易損部件可維修翻新重復使用，實現了綠色環保的發展理念。裝配式裝修從前期的標準化設計，到工廠規范生產和現場拼裝施工，全過程均是信息化管理，在提升施工效率和施工質量的同時，降低施工成本，延長建筑的使用壽命［3］。

1.3裝配式裝修的優勢

設計理念。裝配式裝修相較于傳統的建筑裝修，采取標準化、模塊化的裝配式裝修模式，對于一些標準化模數部品可以直接調用，并依據客戶的個性化需求來合理化搭配，營造出更具創意、個性的空間。裝配式裝修施工中，采用管線和主體分離模式，不僅可以規避對建筑主體結構的破壞影響，還可以延長建筑工程使用性能和使用壽命，創設更加靈動的空間環境。工作方式。傳統現場濕法作業模式，工序繁雜，現場環境較為混亂，受到人為因素影響到施工質量。而裝配式裝修是將很多現場工序轉移到工廠，按照標準在工廠預制生產，在精細化模式下生產符合質量要求的構件，提升材料利用率同時，減少環境的污染和破壞。此種方式充分契合節能型建筑發展要求，便于提升裝配式裝修質量和效率。施工管理。傳統建筑裝修施工中，由于施工和管理人員資質良莠不齊，不同程度上影響到施工質量。而采用裝配式裝修模式，從設計、生產到安裝全過程均是專業隊伍負責，有助于保證施工質量，提升管理水平［4］。部品應用。傳統的裝修模式，主要是在現場加工制作裝修部件，但受到人為因素影響，導致部件質量良莠不齊，難以得到保障。基于裝配式裝修模式，遵循統一標準和模數進行工廠化生產，有助于實現部品部件模塊化、標準化，全方位保證裝配式裝修施工質量。

2裝配式裝修技術的應用

榆中創新科技產業園生產輔房辦公樓項目建筑主體為裝配式建筑，預制梁、柱、板、樓梯及預制外墻板，為了達到裝配式建筑和裝修的裝配化示范效果，室內采用裝配式裝修技術施工，也是我司首個全裝配式裝修技術應用的項目。圍繞甘肅建投和七建公司的科技研發目標，貫徹落實創新發展戰略，切實發揮技術引領作用，通過對裝配式裝修課題進行技術研究、部品部件研究應用，不斷完善科技管理、科研投入和創新激勵制度體系，全面提升了公司在裝配式裝修設計、施工等方面的技術水平，促進了新技術、新產品的研發與應用，為企業發展提供了強有力的支撐和保障。在該項目的研究應用過程中通過技術創新，形成了多項發明及實用新型專利、工法、論文等技術成果，為公司在裝配式裝修領域積累了豐富的經驗，為進一步發展裝配式奠定了基礎。本項目裝配式裝修應用包括裝配式隔墻系統、裝配式墻板系統、裝配式地面系統、裝配式吊頂系統、裝配式衛生間系統及門窗系統。

2.1輕質隔墻系統

隔墻系統采用輕鋼龍骨石膏板內填隔音棉，建筑預制墻體構件的寬度為200mm，為了減少墻面陰陽角達到更加簡潔美觀的效果采用雙層龍骨，龍骨基層板采用木質阻燃基層板增加墻體的強度，也為后期墻面安裝裝配式墻板、固定較重設備和飾物時達到加強措施。隔墻空腔內敷設電氣照明等管線，預埋開關、插座等電氣元件的底盒，減少墻體開槽敷設管線的工序，輕質隔墻的空腔在給排水、強弱電綜合布線方面更加方便快捷，隔墻和管線隱蔽工程可同時施工，縮短了有效工期。輕鋼龍骨隔墻施工前依據設計施工圖，放出隔墻位置線、門窗洞口邊框線，并放好頂龍骨位置邊線，放線后首先安裝頂龍骨、地龍骨門洞口邊龍骨，豎龍骨卡接在沿頂沿地龍骨卡槽內，調整垂直度及定位精確后，用抽心鉚釘固定。邊框龍骨和天地龍骨與結構主體需要可靠連接，固定點間距控制在1m內，豎向龍骨間距400mm，兩端固定于天地龍骨的卡槽內，且垂直、平整、位置準確。龍骨安裝完成后先封一側隔墻的石膏板，石膏板從門洞口或墻體的一端開始，用自攻螺釘固定，板邊釘距為200mm，板中間距為300mm，螺釘距石膏板邊緣尺寸為10～16mm，自攻螺釘固定時，紙面石膏板必需與龍骨緊靠。輕質隔墻一側石膏板封堵完成后，安裝隔墻內的隔音巖棉、強弱電管線等，輕質隔墻的空腔基層和管線敷設完成后進行隱蔽驗收，然后封堵另一側隔墻石膏板。

2.2裝配式墻板系統

墻體飾面材料最常見的是石材、木質、玻璃、軟包、面磚、裱糊類以及金屬飾面等，傳統施工根據飾面材質不同，選擇不同方式的基層，基層施工必須達到表面平整，立面垂直，接縫順平，邊角方正，尺寸精確，然后再進行飾面施工，才能保證面層裝飾面達到設計要求。裝配式裝修墻板是將各種飾面裝飾材料集成到塊料面層上，通過基層龍骨等將集成后的墻板與基層墻體可靠連接形成裝配式墻面體系。不同的裝配式墻板雖然安裝方式不同，但安裝結構都有相同之處，根據基層的材質及平整度均可選用主、副龍骨進行調平，用專用連接件安裝墻面飾面部品，基層平整度誤差較大必須用主龍骨找平后，在用副龍骨及連接件安裝裝配式墻板，如果基層誤差較小可直接用副龍骨及連接件進行安裝。在該項目中裝配式墻板基層為裝配式預制墻板及輕鋼龍骨石膏板隔墻，基層平整度誤差小，因此在該項目中直接采用橫龍骨及墻板連接件安裝，安裝時連接件與基層墻體可靠連接，再安裝基層橫龍骨并調節整平，安裝墻板前檢查墻板的固定件及掛件，在墻板安裝過程中同時固定底部固定件、墻板連接件和陰陽角收口固定件，確保墻板安裝的穩定性。墻板掛件一端為固定點時另一側需設置為自由端，既保證墻板準確定位，又能在在溫差及結構位移作用下有足夠的變形空間，且裝配式墻板施工省時高效，方便快捷。由于目前市場的裝配式墻板采用工字型卡件連接相鄰兩塊墻板部品，或采用榫接的方式連接，相鄰兩塊部品相互關聯卡接，無法單獨拆卸更換，更換時正面去都需拆除，無法滿足裝配式裝修易于后期更換維修的目的，項目研發技術人員通過對裝配式墻板的安裝系統進行研究，解決了可單獨拆卸安裝的裝配式墻面安裝系統及墻板，并獲得了兩項實用新型專利。

2.3裝配式架空地面系統

架空地面的干法施工技術已經得到廣泛的應用，常見的架空地面施工工藝有兩種，一種工藝采用地腳支撐鋼結構及硅酸鈣板基層，再復合瓷磚、SPC、木地板等面層，該工藝如果要增加地暖，只需在硅酸鈣基層板底部的鋼結構上安裝帶卡槽的擠塑聚苯板，硅酸鈣板安裝前進行地暖管的敷設，這種裝配式架空地面的缺點是行走時空鼓效果明顯。另一種工藝采用地腳支撐混凝土塊材基層，再安裝地板裝飾面層，如果增加地暖可選用帶有地暖卡槽專用的塊材基層上，該工藝施工減少了架空地面的空洞感，增強隔音保溫等效果，但這種裝配式基層采用支托固定的做法，大面積的架空層平整度不宜調平，相互之間容易錯位，板塊之間沒有較好的限位構件，不能形成整體的穩定結構。而且現有的裝配式架空地面支托只適合在平整的地面使用，對于有一定的坡度或不平整的地面需要找平后再進行安裝，有坡度的地面如果不找平，支托的底部不能與地面有效的接觸，時間久了或地面有較重的荷載會導致支托底座面板變形，地面基層在豎直方向下降，最終會形成該區域局部下降導致面層開裂。為解決上述技術存在的問題，研發人員針對以上問題研發了一種新型裝配式架空地面安裝系統，獲得了三項實用新型專利和一項發明專利，解決了現有裝配式架空地面施工的技術問題。架空地面的干法施工利用率極高，強弱電、供水、供暖、同層排水、新風系統等均可有組織的敷設在架空層的空腔內，裝配化地面施工只需要現場簡易的組裝，完全干法作業，避免了濕作業的污染問題，同時加快了裝修速率。

2.4裝配式吊頂系統

裝配式吊頂系統采用輕質模塊化體系，材料采用具有阻燃特性的材料，用高分子納米技術經過多項工藝復合而成，表面個性化設計的自然紋理敷膜達到更佳的裝飾效果，通過鎖扣和卡槽安裝避免了傳統螺釘固定和嵌縫的復雜工序，裝配式吊頂采用綠色環保材料裝配化施工，不但快捷效率高施工方便，易于后期維護。在裝配式施工的過程中，為了提升裝配式裝修施工質量和效果，應制定有效的質量控制措施，來提升裝飾裝修各個環節效果。隨著裝配式裝修的發展，新材料、新產品的出現，高質量裝配部品部件也越來越多，為裝配式裝修個性化的發展提供了更多的發展空間，現場多方式拼裝施工，在消除裝飾裝修施工中的問題同時，全方位保障用戶切身利益。

2.5裝配式衛生間系統

裝配式衛生間系統墻面基層為輕鋼龍骨硅酸鈣板，墻板采用PVC防火基層板UV飾面，具有防水、耐熱、抗彎能力，是一種適合用于廚房、衛浴系統的新型墻面裝飾材料。衛生間地面采用地腳支撐的鋼結構及硅酸鈣板基層再復合瓷磚地面。地面采用PP整體底盤防水底盒，防水體系由專用的地漏殼體、鎖緊螺母、防臭體、濾網、地漏蓋和密封腳墊等組成。在該項目中衛生間墻面采用硅酸鈣板UV飾面的墻板；地面輕鋼龍骨架空地面粘貼地磚的做法，防水采用PP整體底盤防水底盒；吊頂采用集成鋁扣板吊頂，用幾字形龍骨與墻板順勢搭接，龍骨與部品之間契合度高，施工較為簡單［5］。

2.6門窗體系

內隔墻采用復合套裝門，通過標準化生產的各種成品部件，現場直接安裝，具有防水、防火、耐刮擦，抗磕碰，抗變形性，是采用裝配化施工較早的裝修體系。

3裝配式裝修施工注意事項

3.1質量驗收

裝配式裝修各子分部工程質量均應驗收合格，觀感質量應符合一般項目的要求和各子分部工程規定檢查的文件和記錄。裝配式裝修工程對基層裝修和飾面部品質量均應檢查驗收，最終形成全部驗收文件。

3.2質量控制

裝配式裝修施工過程堅持樣板引路對確定質量標準、材料樣品及操作要點分析非常重要，建立部品部件的質量進場驗收機制，通過技術交底確保成品和半成品現場安裝的質量。裝配式裝修質量控制應符合相關標準及驗收規范的規定，建立健質量控制制度落實責任到人，通過設定質量控制點，從材料采購的源頭，部品加工生產到現場的安裝，進行預控和過程控制，完善質量體系和檢查制度來實現預定的質量目標［6］。

3.3安全生產控制

根據現場的施工特點制定安全技術措施，建立健全安全生產管理體系，配備專門的安全生產監督管理人員，明確目標責任到人，并做好入場人員的安全教育和技術培訓工作。

4裝配式裝修的發展前景

根據住建部“十三五”規劃對建筑節能及綠色發展的目標，推動建筑產業的現代化、智能化和裝配式化，實現建筑舒適安全、節能高效。在政策持續推動下精裝修商品住宅規模大幅攀升，裝配式裝修更加適合住宅、賓館、辦公室等具有統一房間的整體裝修條件，隨著裝配率的不斷提高，對裝配式裝修的需要也越來越高，促進了裝修產業的轉型升級，裝配式裝修成為未來發展的必然趨勢。裝飾裝修施工過程實現節能減排、低碳環保，通過節能降耗實現舒適健康的生活環境，是裝配式裝修可持續發展的關鍵［7］。

5結語

為了新時代高質量發展戰略，以科技創新為發展動力，進一步促進項目標準化與規范管理，按照集團公司發展要求，對裝配式裝修體系進行研究，實現了創新科技產業園生產輔房裝配式裝修的樣板示范，對裝配式裝修系統從設計、部品生產、安裝施工等方面進行研究并積累了一定的施工經驗，并形成了相關的技術標準、專利及施工工法，將對我司裝配式裝修的發展起到積極的推進作用。

參考文獻：

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