房屋裝修設計方案范文

導語：如何才能寫好一篇房屋裝修設計方案，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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【關鍵詞】住宅；裝修設計；室內環境；污染；控制

一、住宅環境質量概述

住宅室內環境質量與人體健康具有非常密切的關系，針對當前住宅裝修工程環境污染的現狀，應注重設計合理的住宅通風，選用綠色環保的裝修材料，并控制材料用量。室內環境污染是指室內各種物理的、化學的、生物的有害物質和放射性因素的存在及其擴散而對人類身心健康和生產過程造成危害的現象。隨著人民的生活水平的提高，人們的居住條件得到改善，促進了我國住宅裝修市場的發展。與此同時，由裝修帶來的室內環境污染問題也相即而生，影響了人們的生活質量和身體健康。1987年世界衛生組織(WHO)調查報告指出:在新建和改建住宅中，約有30%的人患有由室內環境污染造成的“病態建筑綜合癥”，出現頭痛、干咳、惡心和對氣味敏感等癥狀。目前國際上一些環保專家已把室內環境污染列為繼煤煙型污染和石油型污染之后的第三代污染問題。

二、住宅室內環境污染現狀

在我國，近年來室內環境污染引起的民事糾紛日益增多，引起了國家及有關部委的重視。2001年12月，我國了《民用建筑工程室內環境污染控制規范》，這是我國建筑和裝修工程首次涉及室內污染控制的規范，《規范》明確將氛、甲醛、氨、苯及總揮發性有機化合物(TVOC)作為室內環境污染的控制對象。隨后，國家還先后制定了《室內裝飾裝修材料有害物質限量標準》、《室內空氣質量標準》和《綠色建筑評價標準》等。這些規范和標準，對從源頭上控制室內環境污染起到了較大的作用。但是受制于規范、標準推廣運用的范圍，以及經濟水平等因素，當前由裝修造成的室內環境污染問題在我國，特別是中西部地區仍然十分嚴重。

三、住宅室內環境污染原因分析

裝修造成的室內環境污染原因很多，包括不合理的設計、不合格的裝修材料、不當的施工方法以及人們檢測室內環境質量的意識尚未形成等。因此，住宅裝修工程環境污染控制是一個系統工程，應從裝修設計、施工和竣工檢測等方面進行全過程污染控制。其中裝修設計是住宅裝修工程的基礎，也是對裝修所造成的環境污染進行控制的源頭。

經統計，環境監測中心根據《室內空氣質量標準》，對新裝修住宅進行室內空氣中甲醛、苯及總揮發性有機化合物檢測。檢測顯示大部分新裝修住宅室內甲醛和總揮發性有機化合物污染比較嚴重，而造成這兩種污染物超標的原因主要是由于裝修材料設計選用不合理，單一材料使用和復合材料使用量較大造成的。

四、控制室內環境污染的設計方案

裝修設計是指消費者或裝飾公司對住宅整體的結構、布局和材料的設計。為控制和降低室內環境污染，裝修設計中應著重從室內通風設計和選用材料設計兩方面采取措施。

1.室內通風設計

設計合理的住宅通風，加強通風換氣，用室外新鮮空氣稀釋室內環境污染物，改善室內空氣質量，是降低室內環境污染最方便有效的途徑之一。一般而言，新風量越多，對人們的健康越有利。國內外許多研究表明，產生“病態建筑綜合癥”的一個重要原因就是新風量不足。新風量是指室內補給的新鮮空氣量。新風量根據的濃度來確定是大多數國家使用的基本方法。與人體的新陳代謝有關，人呼出的氣體中占4%一5%，而新風量標準根據人體的生理需要，要使室內的濃度限制在0.1%，則必須保證每人每小時新風量為30m。

為了保證室內足夠的新風量，在裝修設計中應充分考慮建筑物通風。通風包括自然通風和機械通風兩種形式，其中自然通風不僅成本低廉，而且通風效果明顯好于機械通風。因此，在裝修設計中應盡可能設計保留建筑物自然通風，對于隔墻和門窗設置上，應充分考慮自然通風效果，最好能在設計中形成“穿堂風”，保持室內空氣貫通，加快空氣流動帶走污染空氣；對于一些私密性要求不高的房間，可將隔墻改作活動折疊門或設計成通透型置物架；此外，最好不要人為地阻擋室內的通風，如封閉陽臺，增加房屋隔斷等。對于廚房、衛生間、儲藏室等功能性房間，由于往往沒有較好的自然通風，可采取機械通風方式，如設置排氣裝置。排氣應當直接排出室外，不能再進人室內循環。

2.選用材料設計

裝修材料是室內環境的主要污染源，不合格的裝修材料更是造成室內空氣質量不達標的罪魁禍首。綜合全國各地對裝修材料的檢測通報，污染物含量超標和物理性能不達標是當前不合格裝修材料中普遍存在的問題。面對良莠不齊的建材市場，如何在裝修設計中合理選擇裝修材料，對于控制室內環境污染就顯得尤為重要。提倡簡潔設計，減少各種裝修材料的用量，降低污染物的累加效應，是裝修設計中控制室內環境污染源的一項重要措施。簡潔設計就是按照簡潔、實用的原則進行設計，不設計一些華而不實，既浪費資源，又影響日常生活舒適程度的裝飾項目。

裝修設計中，還應注意搭配各種裝修材料的使用量，裝修設計所選用的材料合理與否，是控制室內環境污染源的另一項重要措施。在設計過程中，對于材料的選用要考慮兩點:盡量減少使用可產生嚴重化學性污染的材料，如溶劑型油漆、化纖地毯、膠水、密度板等；多使用無機材料，無機材料大部分都是無害、安全的，如各種工藝玻璃、金屬、鑄鐵等。在選用無機非金屬裝修材料、人造板材、涂料以及膠粘劑等常用材料時，要按照國家有關規范、標準對住宅裝修的要求，設計選用符合國家標準的綠色裝修材料。

(1)無機非金屬裝修材料如石材、陶瓷、石膏板等，必須符合《規范》要求的放射性限量指標。住宅工程作為Ⅰ類民用建筑，必須采用放射性指標限量為A類的裝修材料。有些天然石材的設計選擇要尤其注意，一般來講，巖漿巖中的酸人巖，如花崗巖，放射性含量較高；沉積巖中的碎屑沉積巖，如頁巖，放射性含量也比其他石材高。花崗巖和頁巖都不適宜選做住宅的裝修材料。

(2)人造板材包括膠合板、細木工板、纖維板、復合木地板等，是造成裝修工程甲醛污染的主要來源之一。在設計選用板材時，一定要選用游離甲醛含量和釋放量為E1類的板材；同時，房屋內門等最好不要選用復合材料大芯板或者九厘板來制作，盡量選擇工廠加工好的成品門。

(3)涂料主要由膠結基料、顏料、填料、溶劑及各種助劑組成，一般用于內墻、頂棚、門窗、家具等物體的表面，是裝修中使用面積較大的材料。按是否使用有機溶劑分為溶劑型涂料和水性涂料。溶劑型涂料多用于木器、金屬表面的涂飾，含有大量揮發性有機溶劑，對室內環境污染較大，最好不要選用。水性涂料因其以水為稀釋劑，所以揮發性有害物質含量較少。用量較大的內墻涂料，可以采用乳膠漆這類水性涂料，而木器涂飾也建議選用水性木器漆。

(4)膠粘劑和涂料一樣，主要由膠結基料、填料、溶劑及各種助劑組成，膠粘劑由于粘接后被材料覆蓋，有害氣體遲遲散發不盡，所以對室內環境的危害比涂料還大，必須嚴格選用。在保證正常使用功能的前提下，盡量選用低毒性、低有害氣體揮發量的溶劑型膠粘劑和水性膠粘劑。

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關鍵詞：房屋；裝修；質量

一、前言

隨著我國社會發展和經濟的迅速發展，人民生活水平的不斷提高，商品化住宅也隨之發展，并且人們對住宅的關注已經從原來的“住得下”逐漸發展為“住得舒適”。這也就對房屋裝修提出了更高的要求。房屋裝修工程需要較高的技術水平，還要融入一定的美學原理，可以說房屋裝修工程是一項建筑藝術與建筑藝術融為一體的系統工程。近幾年來，裝修材料更新速度越來越快，相對應的工藝水平也在不斷的發展，無形中就要求房屋裝修工程的施工質量要有更好的發展，因此，在實際裝修工程中，要對裝修工程的施工加強質量控制，確保裝修工程的質量，使房屋裝修達到預期的效果。

二、房屋裝修工程中存在的問題

1.材料

在房屋裝修丁程中，會需要各種各樣的裝修材料，每種裝修材料的質量都有可能會對整個丁程的質量產生一定的影響，所以，裝修材料的選擇就顯得尤為重要。每種裝修材料都有不同的物理和化學性能，因此在裝修中要合理使用不同的裝修材料，使不同材料的物理性能或化學性能能夠科學的組合在一起，起到一加一大于二的效果。如果不能夠合理使用各種裝修材料，在裝修中極有可能會硬撐到裝修質量，不僅會對整個裝修產生負面影響，還會增加材料成本和整體裝修成本。

2.設計

房屋裝修的設計方案對房屋裝修的整體質量影響也非常重要。一般來說，合理的設計方案可以保護環境，節約資源，比如對于通風和采光的設計上，好的設計人員都會利用自然采光和自然通風的設計，在設計材料的選用方面，一般都會選用可再生資源。不同的裝修設計方案是由不同的設計人員完成的，而不同的設計人員又有自己不同的設計理念和知識，所以會有不同的設計風格。適合自己的才是最好的。

3.施工

房屋裝修工程的施工對房屋裝修的質量影響也非常大。目前的施工隊伍較多，施工人員素質參差不齊，即使你選用了較高水平的設計師的設計理念，有可能施工人員水平不夠，不能夠完全有效的展現出設計師的先進理念。另外，有些施工隊伍的施工工藝不夠規范，對室內環境重視不夠，很有可能會加劇裝修的室內環境，給居住帶來更大的麻煩。因此，房屋裝修工程中要選用專業的施工隊伍，充分展現其精湛的技術和豐富的施工經驗，將房屋裝修工作做到精細和極致，從而保證工程的施工質量。’

4.管理

房屋裝修工程中含有較多的隱蔽工程，因此，在施工中要建立嚴格的規章制度，并且認真的貫徹執行，在工程結束之后要認真仔細的執行各項驗收工作。為了保證工程質量，最好請專業人士如監理公司的監理人員進行協助驗收。

三、房屋裝修工程問題對策

1.有效控制施工人員

房屋裝修工程中，為了保證工程質量，施工管理人員要建立有效的管理制度，對施工中各個操作人員進行動態考核，并對其工作進行記錄，保證施工人員有良好的施工狀態，保證施工隊伍穩定，對施工人員進行合理的配制，保持最好的作業狀態，如流水作業等，盡量避免窩工的現象，將雜亂的施工現場變為流水現場，以保證工程施工的順利進行。

2.有效的控制施工材料

房屋裝修工程中施工材料的控制是比較繁瑣的一項工作，因為業主的認識及選擇會直接影響到施工材料的使用，同時，當前裝修材料品種繁多，不同裝修材料的檔次和質量之間相差又比較大。所以在材料進場前必須先報驗，將業主同意的材料樣品一式兩份封樣保存，一份留項目，一份留業主，在材料進場后，依樣品及相關檢測報告進行報驗，報驗合格的材料方能使用。采購人員在采購時，也要嚴格執行材料的檢查驗收手續，保證采購材料一次合格。在進場材料的管理上，為了節約工程成本并且保證工程質量，可以采用限額領料制度，由施工人員簽發限額領料單，庫管員按單發貨。對于易碎或貴重材料，在施工現場單獨存放，盡量減少人為的搬運次數。

3.有效控制施工工藝

房屋裝修施工質量的好壞，關鍵取決于施工工藝的好壞。不好的施工工藝，很可能會讓施工工作人員在施T過程中達到事倍功半的不好效果。因此在施工過程中要盡可能采用具有合理性和先進性的施工工藝，將成熟的施工工藝落實到書面形式，并對現場施T管理人員進行培訓，施T管理人員要對現場工人進行書面交底，如裝修材料及使用T具的準備，裝修施T中的技術要點，裝修質量的要求，監理檢查方法，施丁中可能會遇到的問題以及相應的預防措施等。對于不成熟的施工工藝要在加工廠進行多次試驗，直至成熟之后才能應用。

4.有效的控制施工環境

房屋裝修工程中對于室內溫度、室內干燥程度以及室內清潔程度等施工環境都有嚴格的要求，因此，在施工過程中施工管理人員要科學合理的安排各個施工工序，避免因為施工所造成的二次污染等問題。為了有效控制施工環境，施工中要注意區分先后順序，如要先進行水電管線改造，一些隱蔽工程，結構方面和頭頂部位等工作，而對于一些貴重材料或易污染的飾面、家具、包封、燈、潔具等安裝則要在最后進行；另外，室溫的要求使得裝修季節也很重要，如果是冬季，就要采取相應的升溫和保溫措施，以防裝修材料的凍裂，在升溫的同時要注意做好防火工作。

5.有效的控制質量驗收

各工序完成后則進行本道工序，即進行自檢和互檢工作，發現問題及時進行處理，同時還要做好相關的自檢記錄，在進行下道工序施工前，需要進行檢查記錄的交接工作，只有上道工序不存在問題后，下道工序人員方可進行施工。這就從根本上杜絕不合格品的存在。項目質檢員要對各班組長的各道工序進行檢查，

從嚴要求，對不合格的要立即處理，在檢查時必須分清產生不合格的原因，是由于工人操作引起，還是由于施工材料或施工方法引起的不合格。查清原因后，對于反復發生的問題要制定整改措施及相應的預防措施，防止同類問題再次發生。

6. 要對裝修工程的設計進行強化及工人進行培訓

在建筑裝修工程中， 所涉及到的施工面比較廣， 并且工序相對來說比較多， 同時建筑裝修工程也是一門新興的行業， 在裝修過程中， 不僅專業的施工人員比較少， 并且對于專業的設計人員也比較缺乏。因此， 必須要對設計人員以及施工人員的專業技能進行不斷的培訓， 以此來提高裝修工程的質量。然而目前我國裝修工程的專業技術人員的素質比較低， 并且多數的技術人員主要從土建工程中走出來， 這些技術人員主要是在實踐過程中來不斷的摸索經驗， 進而在失敗的過程中逐漸的成熟起來。

四、結束語

房屋裝修工程，是業主及室內設計意圖最終實現并形成工程實體的階段，也是最終形成裝修質量和房屋使用價值的重要階段。隨著我國建筑行業及房地產業的蓬勃發展，我國的建筑裝飾裝修行業也取得了良好的發展機遇，施工企業要想在家裝市場中占有一定的份額，則需要不斷的加強施工的質量控制，在施工中

加強監管的力度，從而打造出優質、高效的家裝工程，在社會上樹立良好的企業形象，在業主中贏得良好的口碑，從而加快企業的發展速度。

參考文獻：

[1]魏永寬，朱家風，尹建江.建筑裝飾工程施工管理過程質量控制[J].山西建筑，2008.3（5）：68―71.

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關鍵詞：環保材料；科學設計；工程管理

1 實行低碳化建筑裝飾的重要性

房屋的裝修項目是建筑施工的關鍵組成部分，對于房屋的居住品質有著十分重要的影響。實現低碳化的房屋裝飾設計，不僅可以為居民提供更加舒適的居住環境，保證人們的身體健康。同時，低碳化的房屋裝飾設計也可以有效減少工程建筑的垃圾排放量，降低建筑施工對周邊環境影響，完善城鎮的綠色規劃建設。具體來講，低碳經濟理念是為了實現城鎮可持續發展建設，基于綠色環保理念，將生態效益與經濟效益有效結合起來，將現代化技術在各行業的進行創新性融合適用，形成制度、產業、能源等多領域的優化升級，減少產業能源消耗，降低對廢棄物的排放量，實現資源的合理利用，從而確保環境、社會、經濟效益統一發展的一種綠色經濟理念。

低碳化經濟發展理念的提出，為建筑裝修領域的發展提供了正確的理論指導，根據其指導方向的不同，主要包括以下三方面：首先，低碳經濟的實質是對能源的高效利用與降低環境污染，為此低碳模式下的建筑裝修最突出的優勢就是對工程能源的利用率高，有效地節約了項目資源。在具體的裝修設計環節注重對創新工藝與新型材料的運用，通過不同材料與工藝的合理配置，在保證裝修質量的基礎上，實現了對裝修資源的有效利用；其次，低碳模式下的專業化設計流程提升了建筑裝修的使用效果，使建筑整體更加美觀，與此同時，由于建筑裝修的設計目的是實現資源利用的高效、合理，因此對建筑用地的利用程度較高，裝飾設計的布局較為科學；第三，對住房進行低碳模式的建筑裝修，將建材的安全性放在了施工的首要位置。這種綠色裝修材料的使用，保證了居住、工作環境的安全性，減少了因裝修材料的輻射為人民身體帶來的損害，提升了居住品質與環境舒適度。

2 低碳模式下的建筑裝飾面臨的主要問題

近幾年，社會經濟的不斷發展，提升了人們的生活條件，也使得人們將目光開始投向建筑裝修領域。由于我國人口眾多，建筑行業的建材需求量較大等特點，使得現階段建筑裝修領域的材料消耗量巨大，為低碳性裝飾建設的推行提供了難度。與此同時，由于裝修材料區別于一般的建筑材料需要進行二次加工，無法直接使用，對能源及設備的需求量較高，對于低碳模式的裝飾工藝要求較高。除此之外，低碳型的裝修相對于現階段的建材生產和設計領域而言仍然屬于新興理念，施工建筑單位在市場上很難找到合適的新型材料，導致裝修效果差或質量出現問題等現象發生。設計師的設計理念需要融入低碳思想，才能對建筑的實際施工進行有效指導，然而，由于低碳型裝飾理念的提出與發展時間不長，相關設計師缺乏足夠的經驗、實踐案例進行指導，使部分低碳化裝修設計缺乏實踐性，如同“空中樓閣”。現階段，我國的低碳化裝飾設計主要面臨以下幾方面的問題：

第一，也是最為重要的問題在于人們對低碳化裝飾的認識程度不深，部分居民在裝修時，沒有意識到運用低碳裝飾的模式，只遵循傳統觀念，認為只有復雜、昂貴的建筑裝修模式才是質量合格的工程。主張在裝修時運用高檔的材料，增加了能源、建材的消耗，與低碳經濟發展背道而馳。

第二，低碳化建筑裝飾的發展與傳統的裝修模式相比，起步晚，發展慢。尤其在材料與工藝的運用方面，現階段的技術手段發展還不完善，在進行裝飾方案設計時，缺乏相關的經驗，施工效率不高。同時，由于這種技術上的不完善，使得低碳模式的裝修方案與材料的價格較高，相關單位的推廣力度不高。

第三，當前階段，裝飾領域對于低碳化模式的裝飾標準還沒有一致的劃分，使得市場上材料使用混亂，由于低碳化的裝飾成本明顯高于非低碳模式的裝修，一些不良商家打著低碳裝飾的幌子，其實際施工卻并沒有采用環保材料，拉低了低碳裝修模式的質量水平。

3 低碳化建筑裝飾在工程中的具體應用

要保證建筑裝修的低碳化應用，應該在裝飾設計的準備環節開始實行，確保設計的理念科學、選擇的材料環保，多方面的實現低碳設計理念，實現建筑資源的合理配置。

3.1 在低碳理念的指導下進行裝飾方案的設計

低碳模式的裝飾方案區別于傳統建筑裝修模式，主要以裝修資源的合理運用，減少垃圾排放，降低環境污染，實現節能減排的設計理念為建筑施工的發展方向。傳統建筑設計以“修”為主，對毛坯建筑實施拆除、鑿洞等改建工序，使其達到設計的預期效果。部分房屋裝修為追求奢華、高端，運用大量的木料與需要進行深度加工的高污染材料，對環境資源造成了嚴重的損害。建筑材料的高污染性對人們的身體健康造成了一定的安全隱患。與此相對應的，低碳化的裝飾工程注重在建筑原有的基礎上進行環境的美化與裝飾，減少了改建的工程量，追求設計的藝術感，提升了房屋居住、辦公環境的舒適度。

3.2 建筑裝飾材料的科學選擇

建筑裝飾設計要依賴建筑裝飾材料，設計離開了合適的裝飾材料，無法實現設計師的目的和思想。低碳理念下的建筑b飾設計，在注重裝飾材料的耐用和美觀外，還必須關注其環保指標。一定要使用低耗能的綠色、節能、生態材料，符合國家和行業標準，不對人體健康和周圍環境產生危害。從而避免發生因為建筑裝飾材料釋放有毒物質造成室內外污染而發生的悲劇。設計方案中，可多采用加工過程和工藝低碳、環保的材料，同時要具備使用壽命長、能循環利用等特點的原生態材料。

3.3 加強施工人員與建筑材料的管理

施工人員是具體的裝飾設計和技術的操作者，他們的技術水平和綜合素質直接影響了低碳管理的效果。施工單位必須加強對施工工作人員的低碳理念和知識的培訓，要引進和培養符合施工低碳管理需求的專業人才，規范施工行為，提高技術水平，強化節能環保觀念，形成節能環保作風。與此同時，建筑裝飾施工要耗費材料、水、電等資源和能源，因此，施工前負責人要對材料清單進行詳細審查，既對材料是否低碳環保進行質量上把關，同時對施工需要的材料用量進行細化。每個關節和工序都規定好領取材料的額度，一旦施工中超額用料，相關工作人員要負責說明原因，避免浪費。施工現場的水、電的用量和使用，由專人負責控制和管理，減少不必要的損失。

4 結束語

現代化社會建設的不斷發展與完善，使得可持續發展的經濟理念深入人心，房屋裝修作為建筑領域發展的重要環節，實現低碳模式下的裝修設計已經成為了裝修行業發展的新方向。為此相關工程裝修承建單位應加強低碳裝飾的推廣，實現建筑資源的合理配置，強化工程施工人員與裝飾材料的有效管理，跟隨時代的發展潮流，促進裝修領域的快速發展。

參考文獻

[1]曹彥鵬，馮忠江.精明增長理念下低碳經濟發展與城市土地集約利用動態耦合研究――以石家莊市為例[J].水土保持通報，2015，35（1）.

[2]周勃，皮永生.低碳經濟背景下建筑裝飾產業集成化發展策略與實踐[J].北京建筑工程學院學報，2013，29（3）.

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在一切合同制的今天，裝潢合同就是保證我們利益的最后一道也是最有力的一道防線，所以，為了避免日后節外生枝的麻煩，我們一定要小心仔細地面對每一條合同條款，認真簽好每一份合同。

內容

裝修合同簽訂的主要內容

關于裝飾裝修合同，裝潢公司通常使用兩種合同格式

裝潢公司自己事先印好的格式合同

工商行政管理局、xxx建設和交通委員會共同制定的《xxx家庭居室裝飾裝修施工合同文本(XX版)》：一般說來，示范文本比裝潢公司的格式合同更具體一些。

上海市工商行政管理局、上海市建設和交通委員會共同制定的《上海市家庭居室裝飾裝修施工合同文本(XX版)》。主要包括以下條款：(一)工程概況和造價;(二)材料供應;(三)工程質量及驗收;(四)安全生產和防火;(五)工程價款和結算;(六)施工配合;(七)違約責任;(八)糾紛解決方式;(九)合同的變更和解除;(十)其他約定;(十一)附則;(十二)合同附件

：示范文本的合同號為數碼章順序號，可作為唯一可追溯標識通過行業協會直接查找到裝潢公司

在簽定合同時，特別需要注意的幾點

①在簽訂裝潢合同之前，消費者應當驗看裝潢公司的營業執照，是否有“家庭裝潢”這一經營項目，以確定該公司是否具備正規的企業資質;雙方所使用的合同，應該是示范合同。

②在簽訂裝潢合同的過程中，消費者要特別留心公司的名稱，即合同上有關承包方的名稱應當與裝潢公司營業執照上的名稱一致，謹防一些不法經營者“借殼生蛋”;對于合同中需要雙方協商一致后填寫的項目，盡量不要遺漏;合同簽字之后，須加蓋裝潢公司的公章。

③雙方對于裝潢合同內容，包括施工期限、合同標的、施工項目等的變更，都應當以書面形式予以確定;對于作為合同附件的施工主材料報價單，應當盡可能的具體明確，列出裝飾材料的規格、型號、品牌、數量、單價、總價等。

：預算作為合同附件，盡量不在中間出現“暫定”“按實結算”內容

④在具體簽訂裝潢合同時，仍需注意的細節

提供給裝潢公司的房屋裝修設計方案和施工圖紙要考慮詳細周密，經雙方簽字確認，輕易不要修改。

對示范文本各條款中的空格，要根據自己的需要與裝潢公司協商后完整地填寫，盡量不要有遺漏。

對施工內容、具體材料內容、人工費和材料費等，應當制作詳細的明細表作為合同的附件，以防裝潢公司任意提高價格，更換材料。

在其他事項中應當約定：在履行合同過程中的任何事宜都必須經過雙方以書面形式簽字確認，以便將來作為證據使用。

⑤在簽訂合同時，雙方應當在整本合同騎縫簽章(字)確認。

⑥如果你自己對裝潢工程不懂并且沒有時間照看，最好請一家可靠的監理公司幫助監理施工質量。

：設計圖紙、預算作為合同附件，業主須在每頁簽字確認。

注意

簽訂裝修合同要謹慎

現在家裝市場極容易出現工程糾紛，如轉包、掛靠公司、裝修質量、拖延工期、預決算爭議等情況。陳律師提醒消費者，為防止這類糾紛的發生，業主一定要簽訂《家居裝飾合同》來保證自己的利益，簽訂合同時，要從以下幾個方面多加注意。

選擇正規的家裝公司，簽訂合同之前，業主應先審查裝飾公司的手續是否齊全。

參觀裝飾公司正在施工的裝修現場，檢查工地施工工藝以及工人的素質，還應該著重檢查施工工地的管理、衛生和防火情況。

對裝飾公司提供的設計方案要有詳細的設計樣圖。預算報價，客戶應該嚴格審定，如有可能找相關專家咨詢。

在簽訂合同時，應詳細注明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等，同時還應約定好違約金的賠付比例。

驗收方式可在合同上約定由政府質檢站來驗收，這樣你就可以不為請質檢站而另付費用。

合同要由法定代表人簽訂，如有委托人的，需要復印委托書，同時向裝飾公司索要工商執照的復印件和資質證明的復印件，這兩個復印件都應該加蓋公司章，還要索要項目經理和工程負責人的身份證復印件或公司正式職工的工作證復印件以及聯系電話。

交付的工程款要由業主親自交到公司財務，并索要建筑安裝專用發票，盡量防止出現其他人代收工程款的情況。

工程完工后不同的項目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質量保證金，

上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料，在裝修中還應注意以下幾種情況，裝修公司包料的，要向其索要購買的材料明細表、合格證、發票;業主自己包料的，選用的材料必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明、有中文標志的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。

另外，在裝修工程竣工后，空氣質量應符合國家標準，檢測不合格的，如屬承包人的責任，承包人應返工，并承擔相應損失。

預算項目變更時，雙方應該重新簽訂協議。

實例

簽訂合同前，需要裝修公司提供哪些資料?

簽訂裝修合同前，應該要求裝修公司出具其全套工商注冊資料，以及一些相關資質證書。一般所有城市的工商局都會在網上開通企業信息查詢系統，這樣拿著其工商資料就可以在網上查詢其真實性，如果屬實就要記住在簽訂裝修合同的時候核對其用的企業名稱及蓋的公章是否是同樣的名稱。

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[關鍵詞] 裝修；

化學污染； 健康； 材料； 措施

擁有一套寬敞舒適的新居，是許多人生活中夢寐以求的愿望。然而，卻有不少人經過多年的辛勞，付出了巨大的代價實現了這一目標，滿懷喜悅住進了裝修一新的房屋，他們的幸福感沒有維持多久，困擾甚至痛苦就隨之而來。原因為何？原來是房屋裝修中產生的化學污染傷害了人們的身體健康，甚至有人付出了生命的代價。這不是危言聳聽，有大量的事實為證。據中國裝飾協會環境監測中心統計，目前我國每年由于室內空氣污染引起疾病以及死亡的人數是觸目驚心的[1 ]。

1 房屋裝修化學污染來源

不合格或劣質建筑材料和裝修材料再加上落后的施工工藝都是制造污染的源頭，比如人造板、墻布、墻紙、油漆和涂料、地磚、石材、塑膠管材、家具、化纖地毯等等。這些室內裝飾材料會散發甲醛、苯類、TVOC、氡、氨等有毒物質，這是造成室內空氣污染的主要原因。居室中的這些有毒物質，將會引發包括呼吸道、消化道、血液、神經內科、視力等方面的30 多種疾病，而且這些有毒氣體的釋放期比較長，室內甲醛的釋放期為3—15 年，居室裝修后在短時間內僅靠采取通風措施難以根本消除甲醛等有害物質的污染[2，3]。

1．1 甲醛

甲醛是制造合成樹脂、油漆、塑料以及人造板材所用粘合劑的原料。甲醛是毒性較高的原漿毒物，能與蛋白質結合，人吸入高濃度甲醛后，會出現呼吸道的嚴重刺激和水腫、眼刺痛、頭痛、哮喘等。經常吸入少量甲醛，能引起慢性中毒，污染嚴重時，可引起惡心、嘔吐、胃腸功能紊亂，還可引發再生障礙性貧血。在我國新裝修的房屋中，室內污染的主要污染物是甲醛。我國室內空氣質量的衛生標準規定，甲醛的最高容許濃度為每立方米0.08毫克。而抽樣檢測結果表明，在有些新裝修的住宅空氣中，甲醛超出標準40倍，裝修5天后室內的甲醛濃度是標準值的30倍，即使6個月以后也超標3倍以上。實驗證明，在每100克人造板中的甲醛釋放量在60～100毫克時，就會給人體造成明顯的傷害。居室裝修中甲醛主要來源于各種人造板材(刨花板、纖維板、膠合板等)以及家具的制作、墻面、門、木板面的裝飾鋪設。凡是大量使用粘合劑的地方，都會有甲醛釋放。此外，某些化纖地毯、油漆涂料也含有一定量的甲醛[4，5]。

1．2 苯類

主要來源于建筑裝飾中大量使用的化工原料，如油漆（涂料）。在涂料的成膜和固化過程中，其中所含有的苯類等可揮發成分會從涂料中釋放，造成污染。苯是世界衛生組織公布的有毒物質，可致癌、致突變，更是近年來造成兒童白血病患者增多的一大誘因。

1．3 TVOC

這是揮發性有機化合物的總稱，種類達百余種，其組成極其復雜，其中除醛和苯類外，常見的還有三氯乙烯、三氯甲烷、萘、二異氰酸酯類等。主要來源于各種涂料、粘合劑及各種化工材料如內墻涂料和木器漆（純酸漆、聚酯漆、硝基漆）以及稀釋劑、固化劑和粘結劑等。TVOC對人體安全健康有巨大影響：當居室中的TVOC達到一定濃度時，短時間內人們會感到頭痛、惡心、嘔吐、乏力等，若不及時離開現場，嚴重時會抽搐、昏迷、記憶力減退，傷害人的肝臟、腎臟、大腦和神經系統。是造成兒童神經系統、血液系統、后天心臟疾患的重要原因。

1．4 　氡

一種放射性的惰性氣體，無色無味，比空氣重，常懸浮于室內一米以下空氣中，兒童因身高等因素，比成年人吸入氡的機會更多。氡主要來源于無機建材，主要是石材（花崗石、大理石），也存在于水泥、砂石、磚塊中。建材中所含的氡一部分會釋放到空氣中，氡的α射線對人體形成輻射，破壞細胞結構而致癌，WHO認定的19種致癌因素中，氡為其中之一，僅次于吸煙[4 ]。

1．5 氨

室內空氣中的氨，主要來自建筑施工中使用的混凝土外加劑（可提高強度和施工速度）和家具涂料添加劑。氨氣極易溶于水，對眼、喉、上呼吸道作用快，刺激性強，輕者引起充血和分泌物增多，進而可引起肺水腫。

在室內空氣污染中，兒童受害的程度更為嚴重。專家解釋，兒童的呼吸量按體重比成人高50%；另外，大多數有毒氣體都比空氣重，兒童的身體較矮也比成人有更多的吸入機會。重要的是，兒童免疫能力遠遠低于成人，所以兒童比成人更容易受室內環境污染的傷害。

大量的事例以及科學研究充分證明，目前普遍采用的居室裝修所造成的化學污染對人體健康帶來危害已是無可爭辯的事實。

2 如何防止居室裝修的化學污染

雖說裝修污染的危害是如此嚴重，后果是那么可怕，但房子還是要住，裝修還是要做，關鍵是怎樣進行科學的裝修。

2.1 樹立綠色裝修理念，倡導簡潔質樸的裝修方式

在居室裝修中，許多人不是注重實用，過于強調視覺效果，把居室裝飾得像一個展廳，也有人一味追求豪華、高檔。實際上，很多豪華品、奢侈品、稀有品，可能就是污染的來源。其實，裝修應該把實用、健康、環保放在首位，樹立簡潔、質樸的裝修理念，少使用人造材料，多利用自然元素。綠色設計必須重視對多功能環境、健康環境、生態環境的應用研究；要知道絕大多數裝修材料都是有污染的，只不過是品質不同而程度有所不同。可以說，裝修就必然產生污染，污染的程度往往與裝修工程量的大小有關，所以要盡量避免過度裝修，并謹慎地從設計施工到建材與家具的選用各個環節加以考慮。

2.2選擇合格的環保材料

首先，要對材料的基本構成、物理化學性質、國家標準主要參數、品牌、權威認證等方面有一定的了解，這就需要多看（資料），多問（有經驗者），多跑（市場）。

3.2.1 板材

市面上常見的板材有：（1）實木板 ，這類板材不使用粘合劑，環保性最好。但由于造價高，而且工藝要求高，在一般裝修中使用并不多。現在普遍使用的板材都是人造板。（2）夾板，也叫細芯板，由多層薄板膠貼熱壓而制成，是目前手工制作家具最為常用的材料。（3）細木工板，俗稱大芯板，是由兩片單板中間粘壓拼接木板而成。（4）刨花板，是用木材碎料為主要原料，再滲加膠水，添加劑經壓制而成的薄型板材。（5）纖維板，是以木質纖維或其他植物纖維為原料，施加脲醛樹脂或其他膠粘劑制成的人造板材，按其密度的不同，分為高密度板、中密度板、低密度板。（6）防火板，采用硅質材料或鈣質材料為主要原料，與一定比例的纖維材料、粘合劑和化學添加劑混合，經蒸壓技術制成的裝飾板材。（7）三聚氰胺板，一種墻面裝飾材料。

由以上可知，人造板材都程度不同地含有化學污染物。在選擇人造板產品時，最好購買知名品牌產品，盡量避免使用含膠量較高的膠合板，采用大徑原木經深加工的集成板也不錯，這種材料由于甲醛含量低其環保性能良好。國家對住宅、老年公寓、幼兒園等的裝修材料都有等級要求，集成板材要求必須達到E1級（E2、E3品質依此降低），這種等級的裝修板材中的甲醛含量較低（≤1．5毫克／升）；E2級的大芯板，即使是合格產品，其甲醛含量也可能要超過E1級大芯板3倍多，所以不宜用于家庭裝飾裝修。細木工板是裝修中最主要的材料之一，這種板材中間是以天然木條粘合而成，兩面粘上很薄的木皮，可以做家具和包木門及門套、暖氣罩、窗簾盒等，防水性能較好。面板可以采用環保性能好的材料如三聚氰胺飾面板，三聚氰胺板的物理化學性質比較穩定，不易產生變形，而且不需涂刷油漆，減少了涂料的污染。但即使是符合標準的E1級大芯板如果用量過大，也可能造成室內總體甲醛含量超標，

一般100平方米左右的居室使用大芯板不要超過20張，同時還要考慮室內其他裝修，特別是不要在地板下面用大芯板做襯板，以免造成室內空氣中甲醛嚴重超標[3，6]。

3.2.2 地板材料

常用的地板材料分為陶瓷和木制品、石材、地毯幾大類，也有少見的金屬材料。常用的木地板材料有實木地板、強化復合木地板、實木復合木地板。

（1）瓷磚 優點：使用壽命長、防水、防腐性能好、保養簡單、不易藏污、無空氣污染物；缺點：保溫隔墊性差、易潮濕、容易打滑，個別深色瓷磚會有放射性污染。

（2）強化復合木地板 優點：美觀、耐用、不藏污納垢、保溫性好、，舒適感強、易維修護理，節約森林資源；缺點：相對其它材料，其甲醛污染較大，水浸后會變形起翹，有小孩的居室盡量不使用。可用于寬敞、通風換氣條件良好的地方。

（3）實木地板 優點：污染小、耐用、保溫性好；缺點：怕水泡、維修保養難、易變形、裝修難度大，再加上價格較高而在國內不太暢銷，但由于其環保性能優越在發達國家很受歡迎。實木地板本身不會釋放有害物，但如果采用夾板作墊層，夾板就會釋放大量甲醛。

（4）實木復合木地板 優點：美觀、保溫性好、安裝容易、維修方便、隔音好、節約森林資源；缺點：有甲醛釋放、水浸會變、起翹、表面容易被砂粒嵌入形成藏灰坑，兼有實木及復合木地板的優缺點。

（5）石材地板 有一系列優點，但要著重考慮可能有氡的釋放。

2.2.3 內墻涂料

按涂料分散介質的不同，涂料可分為溶劑性涂料和水溶性涂料，歐美發達國家基本使用水溶性涂料，在國內這兩種介質的涂料同時存在，且溶劑性涂料的運用還比較廣泛。在選擇涂料時，最好采用無機或水溶性的，實在要用有機涂料，也應少加有機助劑，因其極易揮發污染物。

乳膠漆是水性涂料，它們的漆膜性能比溶劑型涂料要好得多，占溶劑型涂料一半的有機溶劑在這里被水代替了，因此有機溶劑的毒性問題，基本上被乳膠漆解決了。乳膠漆是以一些聚合物水溶液做成膜物質的，除水和安全無害的不同類型聚合物之外，還含有小量乳化劑和微量未聚合的游離單體，存在一定程度的毒性。環保漆游離單體的濃度要求控制在0．1％以下，有機助劑的用量在0．1％至3％之間。而劣質的乳膠漆含有毒的游離單體濃度和助劑用量超標幾十倍或幾百倍。國家環保總局等部門頒布了新的《水性涂料環境標志產品技術要求》，對現在家庭裝修中使用的水性涂料的環保、綠色、健康、安全等標準做了強制性規定。國內知名品牌多樂士、立邦、富亞、嘉樂士、巴德士、亞士、燈塔等成為首批通過新標準的企業，獲得了綠色環保認證證書[9] 。

2.2.4 管材

飲用水的清潔衛生與否跟管材關系重大，然而這個環節被不少人忽略。盡管傳統的鍍鋅鐵管有許多優越性，但是與現有各種塑料管道比較，也存在嚴重缺陷，主要表現在管內壁容易銹蝕，并逐漸變成疏松狀，增大水阻，更為嚴重的是內壁銹蝕導致水含鐵銹，對人的健康構成危害。因此，國家已經禁止冷鍍鋅鋼管用于室內給水管道。目前主要由PVC管、鋁塑復合管、PPR管、PEX管以及涂塑復合鋼管等代替。給水涂塑復合鋼管是通過對熱鍍鋅管內壁進行噴砂處理后加熱，然后通過真空吸涂機在鋼管內產生真空后，將聚乙烯等高分子材料粉末涂料涂覆在鋼管內壁。鋼塑管的發展得到了國家有關部門的極大支持，是目前公認綜合性能最好的給水管材。但在我國生產歷史還很短，現只在部分大城市推廣運用。大部分地區仍普遍使用塑料管材，其中用量最多的是PPR管，化學名稱為無規共聚聚丙烯管，無毒性，環保性能優良，適合做給水管，甚至可以作純凈水管道。PPR管環保性良好，安裝維修方便，可靠度極高，是塑料管中的首選。鋁塑管環保性也好，但出現泄露的概率相對大些。

2.2.5 石材

家庭裝修中用到的石材有大理石、花崗石、人造石等，文獻資料上大多認為花崗石釋放氡相對較多。現在大行其道的是人造石，人造石是由天然礦石粉、高性能樹脂和天然顏料經過科學調配、真空澆鑄或模壓成型的礦物填充型高分子復合實體材料，是一種無毒、無放射性污染、可塑性好、可反復利用的環保、綠色新型建筑室內裝飾材料，是家庭裝修的上乘材料，可用于櫥柜臺面、廚衛墻面、茶幾、餐桌等。

2.2.6 盡量使用成品

對于家具、門、窗套等木制品以及需要使用油漆涂料的制作及加工，應盡量使用專業生產廠家的成品，避免現場制作，或采用免漆工藝，減少有害氣體進入室內。

2.3 雇用資質好的專業裝修隊

選擇有專業執證、技術精、信譽好的正規裝修公司，通過認真的觀察測量，制定完整的裝修設計方案和圖紙，提出相應的材料購置計劃，不僅要配置合理，價格適宜，更要突出環保理念。裝修過程中要認真監督，嚴把材料和施工關。

2.4 選擇適當氣候

選擇什么季節裝修最適宜？不同的地區有所區別，主要需要考慮兩點：溫度較高和濕度較小，當這兩者不能兼顧時，首先選擇干燥氣候，現在使用的涂料揮發性很強，在5℃以上即可正常揮發。一般來說，秋天較干燥，是裝修的好時節氣。

以上討論的是裝修之前和裝修過程中的問題，然而，即使已經盡最大限度實施了環保要求，也仍然無法完全解決空氣污染的問題，因此，裝修完成以后，也還需要采取必要措施，進一步減小污染。

2.5 加強空氣流通

無論采用何種方式裝修，一定要使室內外空氣暢通，根據空間的大小，設置必須的通風面積。臥室、廳、衛生間的通風開口面積不應小于該房間地板面積的1／20；廚房的通風開口面積不應小于廚房地板面積的1／10，并不得小于0．60m2，盡量使空氣進出的路徑相對短而直。保持室內空氣暢通，這是減少空氣污染最簡單又是最有效的方法。

2.6 延緩入住時間

裝修完成之后，至少一個月后（比較安全是6個月后）再入住，因為裝修污染在開始1—3個月的釋放量最大，大約是總體污染源釋放量的60～80%，之后就是長久的緩慢釋放。剛裝修好的居室內即便通風2個月至半年，其甲醛超標率仍然居半。要使藏在人造板內的甲醛完全揮發掉，需要幾年甚至更長時間。

2.7 養殖環保植物

江蘇省中科院植物研究所的研究人員介紹，在24h照明以及正常的溫度濕度條件下，在10平方米左右的房間內：一盆龍舌蘭可吸收大約70％的苯、50％的甲醛和24％的三氯乙烯；一盆虎尾蘭可吸收80％以上多種有害氣體；一盆常春藤能消滅8至10平方米的房間內90％的苯。這些數據不一定準確，但某些植物能夠吸收某種有害氣體，是符合事實的。

2.8 運用科技手段

已經有不少人使用過空氣凈化器、氧負離子發生器，無論從理論或使用實際來看，只要能夠過濾、清除有害氣體和補充新鮮空氣，都是有一定效果的。據報道，由我國多位專家經數年精心研究開發出了一種納米室內環保產品——“納米空氣凈化負離子涂膜”。據介紹，將該產品噴涂在室內墻壁上，其遇光后發生反應產生的物質能將甲醛分解成為水和二氧化碳，同時還能持久釋放大量負離子，不產生二次污染，并且價錢不高，平均每平方米使用成本為3元左右。

室內環境的安全、舒適，已經得到社會和國家的高度重視，相信會有越來越多的環保性能越來越好的建筑材料問世。但我們必須明確，治理已經嚴重污染的室內環境，現在無論哪種方法都是治標不治本，最重要的還是要從源頭開始預防和治理。

參考文獻

[1]家庭裝修：別把“隱型殺手”請回家.2004年08月25日

[2]宋廣生.室內環境污染防治指南[M]. 北京：機械工業出版社，2003年

[3]邵敏.環境化學[M]. 北京：中國環境科學出版社， 2000年10月

[4]徐鴻儒.居家市內環境保護[M].北京：中國建筑工業出版社，2003年

[5]袁黛.家庭環境保護指南[M]. 江蘇：江蘇科學技術出版社，2002年12月