固定資產(chǎn)的投資估算方法范文

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篇1

關(guān)鍵詞：資本存量　永續(xù)盤(pán)存法　改進(jìn)

中圖分類(lèi)號(hào)：F221　文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A　文章編號(hào)：1004-4914(2011)05-073-02

關(guān)于當(dāng)代中國(guó)及地區(qū)經(jīng)濟(jì)的很多實(shí)證研究中都需要計(jì)算資本存量K這個(gè)指標(biāo)，特別是關(guān)于經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、投資效率和TFP的研究，所以確定資本存量K顯得尤為重要。

在關(guān)于中國(guó)資本存量的相關(guān)研究中。眾多學(xué)者幾乎都采取了各自不同的測(cè)算方法，而他們所得出的數(shù)據(jù)間卻又存在很大的差距。K測(cè)量的不準(zhǔn)確必然會(huì)影響到后續(xù)研究的可靠性和準(zhǔn)確性，所以盡量完善測(cè)算方法是非常有必要的。

眾多學(xué)者在對(duì)資本存量的估算過(guò)程中，應(yīng)用最多的方法之一是“永續(xù)盤(pán)存法”，筆者在學(xué)習(xí)資本存量估算K的研究過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)在測(cè)算時(shí)，特別是對(duì)地方經(jīng)濟(jì)進(jìn)行研究時(shí)，應(yīng)用簡(jiǎn)單算法還有一點(diǎn)可以改進(jìn)的地方，在這里寫(xiě)出來(lái)以便共同探討改進(jìn)。

估算資本存量的方法主要有1951年戈德史密斯(Goldsmith)開(kāi)創(chuàng)的永續(xù)盤(pán)存法和1995年喬根森(Jorgenson)提出的資本租賃價(jià)格度量法。用永續(xù)盤(pán)存法計(jì)算資本存量能夠充分利用較長(zhǎng)時(shí)期連續(xù)的、相對(duì)可靠的投資統(tǒng)計(jì)資料，并可以任意選用某一存量資料較為齊全的年份作為基期往前或往后逐年遞推，因此得到廣泛的應(yīng)用。目前OECD定期公布10個(gè)成員國(guó)的資本存量數(shù)據(jù)，就是利用永續(xù)盤(pán)存法得到的。

永續(xù)存盤(pán)法的具體步驟包括：通過(guò)普查或根據(jù)一定的假定，估算出某一計(jì)算基期的全社會(huì)資本存量；取得各年份產(chǎn)業(yè)部門(mén)的投資數(shù)字，并將按當(dāng)年價(jià)格計(jì)算的各年投資額分別換算成按可比價(jià)格計(jì)算的投資額；按每年投資額中各類(lèi)資產(chǎn)的投資構(gòu)成，以專(zhuān)門(mén)調(diào)查測(cè)算的各類(lèi)資產(chǎn)平均使用年限(從投入使用到完全報(bào)廢的時(shí)間)為依據(jù)，測(cè)算出每年資本報(bào)廢的價(jià)值，并予以匯總；從歷年投資額中扣除報(bào)廢總值，得出各年資本的實(shí)際增量；根據(jù)上年資本存量加本年資本增量等于本年資本存量的原理，推算出歷年資本存量的數(shù)字。

用公式簡(jiǎn)單表示就是：

K1=K1-1+It-D1=Kt-1+I1t=Kt-1+I1-FCt-1×δ　(1)

其中，Kt、Kt-1分別表示第t年和t-1年的資本存量，It、I1t、D1表示第t年投資、凈投資和折舊，F(xiàn)Ct-1表示第t-1年的資本存量，δ表示折舊率。目前關(guān)于我國(guó)歷年資本存量估算的研究大都是在永續(xù)盤(pán)存法的基礎(chǔ)上，根據(jù)各自研究的需要，采取了一些替代方法和不同的指標(biāo)進(jìn)行的。

關(guān)于資本存量的計(jì)算，目前的焦點(diǎn)是中國(guó)資本存量的計(jì)算，而地方資本存量的計(jì)算研究較少。本文試圖在分析比較已有研究成果的基礎(chǔ)上，采用簡(jiǎn)單計(jì)算方法，對(duì)地方資本存量的估算提出一點(diǎn)改進(jìn)意見(jiàn)。

一、已有的研究成果及比較

在對(duì)我國(guó)歷年資本存量進(jìn)行估算的研究中，

張軍擴(kuò)(1991)、賀菊煌(1992)、Chow(1993)的工作受到人們的廣泛關(guān)注。沈坤榮(1999)、胡鞍鋼(1999)、王小魯和樊綱(2000)、鄒至莊(2000)、王金營(yíng)(2001)、張軍(2002、2003)、李治國(guó)與唐國(guó)興(2003)、何楓(2003)等也是比較有影響的。總體來(lái)看，已有研究的主要估算步驟為：估算基期年的資本存量；估算各年資本存量的凈增加額(本年資本存量增加額扣除上一年固定資本存量折舊額)；在基期資本存量的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上，逐年累計(jì)各年的資本存量?jī)粼黾又担瑥亩玫揭院笕舾赡攴莸馁Y本存量。

這一過(guò)程涉及四個(gè)關(guān)鍵變量：基年資本存量K1的估計(jì)、當(dāng)年投資It或凈投資It′的選取，各年資本折舊率δ的選擇、固定資產(chǎn)投資價(jià)格指數(shù)的確定。由于各學(xué)者對(duì)資本存量的前提假設(shè)、估算方法以及選取指標(biāo)不盡相同，因而所得出的結(jié)論相差較大。綜觀已有的研究，其差異也主要圍繞這三個(gè)步驟所涉及的四個(gè)重要變量展開(kāi)。

(一)關(guān)于基期資本存量K1的確定

大多數(shù)學(xué)者的研究選定1952年或1978年為初始年。

張軍擴(kuò)(1991)采用美國(guó)學(xué)者珀金斯(1989)的假定(我國(guó)1953年的資本存量與國(guó)民收入比為3)，推斷1952年的資本存量為2000億元(1952年價(jià))。王金營(yíng)(2001)、何楓(2003)也沿用了這一假定，推算出了1952年的資本存量。

賀菊煌(1992)分別估算了生產(chǎn)性資本和非生產(chǎn)性資本存量。他假定的前提是經(jīng)濟(jì)體制和經(jīng)濟(jì)政策相對(duì)的穩(wěn)定性，直接依據(jù)相應(yīng)年份的積累數(shù)據(jù)，推算出1964年的生產(chǎn)性資產(chǎn)以及1990年住宅價(jià)值，并假定該年住宅價(jià)值占非生產(chǎn)性資產(chǎn)價(jià)值70％，估算出當(dāng)年的非生產(chǎn)性資產(chǎn)價(jià)值；然后，他在這兩個(gè)數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上推算其他年份的資本存量數(shù)據(jù)。這一研究結(jié)果也被張軍(2002)所采用。

Chow(1993)對(duì)積累數(shù)據(jù)的處理則比較細(xì)致。他假定1952年農(nóng)業(yè)產(chǎn)出340億元中，土地、資本分別貢獻(xiàn)40％和25％，兩者的年貢獻(xiàn)率均為19％，從而得到農(nóng)業(yè)的初始資本存量，再加上其他部門(mén)的資本存量，得出1952年包括土地在內(nèi)的資本存量為1750億元，若不包括土地則為1030億元(1952年價(jià))。為了避免資本存量初值估算不準(zhǔn)確影響對(duì)總量生產(chǎn)函數(shù)的估計(jì)，他還把資本存量初值范圍定為1550億至1950億元。此后，李治國(guó)和唐國(guó)興(2003)直接采用Chow(1993)的1978年年末資本值為初始資本量。

胡鞍鋼(1999)只估算了1978年我國(guó)固定資產(chǎn)存量為5500億元(1978年價(jià))。同時(shí)如果假定1978年固定資本存量是GDP的1.5倍，也可得到相近的結(jié)果。張軍和章元(2003)則利用上海市的歷史數(shù)據(jù)、全國(guó)工業(yè)企業(yè)固定資產(chǎn)原值和凈值數(shù)據(jù)，并在考慮農(nóng)業(yè)資本存量后，分別測(cè)算出若干個(gè)1952年我國(guó)資本存量估算值，選定800億元(1952年價(jià)，不包括土地)為1952年我國(guó)資本存量。

可以看出。這些研究中關(guān)于初始年份資本存量值的估算方法很不一致，估算的數(shù)據(jù)差異也很大，這為利用估算的數(shù)值進(jìn)一步開(kāi)展研究工作帶來(lái)了困難。

(二)關(guān)于當(dāng)年投資lt或凈投資It′的選取

張軍擴(kuò)(1991)、賀菊煌(1992)、Chow(1993)都采用積累來(lái)表示新增凈投資。但隨著我國(guó)統(tǒng)計(jì)體系的變更，1993年起統(tǒng)計(jì)資料不將公布積累數(shù)據(jù)，這給后續(xù)的研究帶來(lái)了困難。鄒至莊(2000)依據(jù)國(guó)民收入核算原理，“從1978年價(jià)的官方實(shí)際GDP數(shù)據(jù)中減去實(shí)際消費(fèi)和實(shí)際凈出口，

得到實(shí)際總投資”，并將實(shí)際總投資乘以當(dāng)年凈投資與總投資之比，得到實(shí)際凈投資。與此同時(shí)，張軍和章元(2003)發(fā)現(xiàn)“積累”和“全社會(huì)固定資產(chǎn)投資”的主體是一致的，他們利用生產(chǎn)性積累和全社會(huì)固定資產(chǎn)投資1954―1993年以來(lái)的增長(zhǎng)率波動(dòng)的相似性，并假定兩者增速基本保持一致，擬合出1993年以后各年的生產(chǎn)性積累。

另一具有代表性的人物是王小魯，他直接使用統(tǒng)計(jì)年鑒中的固定資本形成，在數(shù)據(jù)銜接上就顯得比較勉強(qiáng)。

(三)關(guān)于固定資產(chǎn)投資價(jià)格指數(shù)的折算

長(zhǎng)期以來(lái)，由于缺乏固定資產(chǎn)投資價(jià)格指數(shù)，大多數(shù)學(xué)者都是用其他的指數(shù)來(lái)代替。Chow(1993)使用積累隱含價(jià)格指數(shù)。他發(fā)現(xiàn)1952―1983年該指數(shù)基本不變，于是從1984年起對(duì)積累進(jìn)行平減。在隨后的研究中，他又利用國(guó)民收入恒等式得到實(shí)際凈投資序列，從而折算出1978年以來(lái)的投資隱含平減指數(shù)，并認(rèn)為這一指數(shù)比較穩(wěn)定。此外，李治國(guó)和唐國(guó)興(2003)、張軍與章元(2003)還利用上海的數(shù)據(jù)擬合出全國(guó)固定資產(chǎn)投資價(jià)格指數(shù)，以此取代全國(guó)指數(shù)。不過(guò)，目前學(xué)術(shù)界最為常見(jiàn)的做法是以GDP平減指數(shù)來(lái)代替，如王小魯(2000)即是采用此種方法。

(四)關(guān)于資本折舊

已有的研究成果對(duì)折舊的估算大致可以分為兩種方法。一種是根據(jù)官方公布的折舊率或折舊額進(jìn)行估算。如鄒至莊(2000)利用國(guó)民收入恒等式算出1978～1982年的折舊額，再進(jìn)行調(diào)整，然后又匯總各省折舊得到1983―1998年全國(guó)折舊額，從而得到1978―1998年的折舊。他的數(shù)據(jù)和方法基本為李治國(guó)和唐國(guó)興(2003)所采用，后者還指出利用國(guó)民收入恒等式推算折舊會(huì)產(chǎn)生數(shù)值高估問(wèn)題。另一種是按照自己提出的折舊率進(jìn)行估算，如王小魯(2000)統(tǒng)一使用，5％的折舊率；王金營(yíng)(2001)考慮了不同時(shí)期固定資產(chǎn)投資領(lǐng)域和技術(shù)進(jìn)步的影響，提出固定資產(chǎn)折舊率在1952―1977年、1978―1990年、1990年以后分別為3％、5％、5.5％。與此不同的是，張軍擴(kuò)(1991)、賀菊煌(1992)、Chow(1993)及張軍(2003)采用積累額作為資本存量?jī)粼黾宇~，因而完全避開(kāi)資本折舊問(wèn)題。鑒于折舊核算的困難，沈坤榮(1997)、何楓等(2003)索性忽略了折舊問(wèn)題。

二、對(duì)中國(guó)資本存量K的再估計(jì)

關(guān)于初始年份的選擇，在這里考慮到資本存量K對(duì)經(jīng)濟(jì)研究的意義以及數(shù)據(jù)獲得的難易程度，選定1978為初始年；為了簡(jiǎn)化，統(tǒng)一選取全社會(huì)固定資本投資作為當(dāng)年投資；固定資產(chǎn)投資價(jià)格指數(shù)的折算，則采用目前學(xué)術(shù)界最為常見(jiàn)的做法：以GDP平減指數(shù)來(lái)代替；資本折舊采用王小魯(2000)提出的折舊率計(jì)算，統(tǒng)一使用5％的折舊率。

(一)已有研究成果介紹

大多數(shù)學(xué)者在估計(jì)各省資本存量K的時(shí)候，假設(shè)全社會(huì)固定資本投資時(shí)間序列可近似用式(1)表示：

I(t)=I(O)eλt　(2)

那么第一期的資本存量可以用式(2)求出：

K(1)[I(t)dt=I(0)eλ／λ　(3)

用δ表示折舊率，則資本存量可以用式(3)求出：

K(t)=K(t-1)(1－8)=I(t)　t=2，3，4，……，23　(4)

(二)估算方法的改進(jìn)

仿照大多數(shù)學(xué)者的估計(jì)方法，用每年的投資來(lái)估算固定資產(chǎn)存量。假設(shè)投資按指數(shù)的形式增加入，如(2)式。其中，λ是投資的增長(zhǎng)率，I(t)是第t年的投資，運(yùn)用Chou(1995)的方法，假設(shè)第一期的資本存量是過(guò)去投資的加總，選擇一個(gè)固定的折舊率5％做如下迭代：

K(1)＝K(0)(1－δ)+I(1)

=K(－1)(1―δ)2+I(0)(1-δ)+I(1)

=K(－1)(1－δ)1+t+I(-t+1)(1-δ)t+I(t+2)(1-δ)t-1+…+I(0)

=K(-t)(1-δ)1+t+I(0)eλ((1-δ／eλ)t+(1-δ／eλ)t-1++1)

1-(1-δ／eλ)t-1

=K(-t)(1-δ)t-1+I(0)eλ―――――

1－l-δ／eλ

所以當(dāng)t∞時(shí)，K(1)＝－I(0)eλ／1-(1-δ)eλ，這就是第一年的資本存量。

其他數(shù)值的計(jì)算方法同上。那么K1計(jì)算的微小改進(jìn)，對(duì)于計(jì)算的資本存量數(shù)據(jù)走勢(shì)產(chǎn)生了一定的影響，改進(jìn)后的計(jì)算方法使得計(jì)算出來(lái)的結(jié)果是一條光滑的指數(shù)形式曲線，符合實(shí)際經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的發(fā)展規(guī)律。通過(guò)圖形表現(xiàn)如下：

(三)關(guān)于中國(guó)資本存量K1的估計(jì)

本文數(shù)據(jù)來(lái)源于中國(guó)統(tǒng)計(jì)年鑒2010，使用的計(jì)算軟件是Eviews3，1，通過(guò)計(jì)算得出I(0)=874.792749，k=0.103578，應(yīng)用公式計(jì)算出K(I)=6762.60，其他年份的全社會(huì)資本存量應(yīng)用遞推公式K(t)=K(t-1)(1-δ)+I(t)(t=2，3，……，32)計(jì)算。

具體數(shù)值如下：

三、不同估算方法數(shù)值的比較

根據(jù)已有計(jì)算，我們將賀菊煌所測(cè)算的1990年不變價(jià)用我們上文所估算的固定資產(chǎn)投資價(jià)格指數(shù)折算成1978年不變價(jià)為2014億元。他們的計(jì)算結(jié)果比較如下：

上面的對(duì)比說(shuō)明他們估算結(jié)果之間的差距很大，這也和國(guó)家的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)比較復(fù)雜有關(guān)，因此在計(jì)算方法上進(jìn)行不斷改進(jìn)是非常有必要的。本文在估算資本存量的過(guò)程中所考慮的因素相對(duì)簡(jiǎn)單，避免了應(yīng)用永續(xù)盤(pán)存法在后續(xù)的估算過(guò)程中出現(xiàn)拐折情況，同時(shí)也沒(méi)有出現(xiàn)極值，因此我們認(rèn)為使用這一方法進(jìn)行估算固定資本存量，特別是估算地方固定資本存量的時(shí)候，不僅簡(jiǎn)單而且實(shí)用。

參考文獻(xiàn)：

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3.何楓等.我國(guó)資本存量的估算及其相關(guān)分析[J].經(jīng)濟(jì)學(xué)家，2003(5)

4.賀菊煌.我國(guó)資產(chǎn)的估算[J].數(shù)量經(jīng)濟(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)研究，1992(8)

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6.胡鞍鋼.中國(guó)：不平衡發(fā)展的政治經(jīng)濟(jì)學(xué)[M].北京：中國(guó)計(jì)劃出版社.1999

7.張軍，章元.對(duì)中國(guó)資本存量K的再估計(jì)[J].經(jīng)濟(jì)研究，2003(7).

8.鄒至莊.2010年我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)前景[A].快速增長(zhǎng)沒(méi)有終結(jié)――中外專(zhuān)家看中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)潛力[C].北京：中國(guó)財(cái)政經(jīng)濟(jì)出版社，2000

篇2

摘要：現(xiàn)金凈流量的估算在項(xiàng)目投資一章中具有非常重要的地位，凈流量估算的正確程度將直接影響到企業(yè)項(xiàng)目投資相關(guān)指標(biāo)的計(jì)算并最終影響其投資決策。本文擬對(duì)單純固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目、完整工業(yè)投資項(xiàng)目、更新改造投資項(xiàng)目分別進(jìn)行現(xiàn)金凈流量分析，總結(jié)出各自計(jì)算公式，希望有利于學(xué)生理解并掌握項(xiàng)目投資現(xiàn)金凈流量的估算。

關(guān)鍵詞 ：項(xiàng)目投資；現(xiàn)金凈流量；估算

無(wú)論是哪一種類(lèi)型的項(xiàng)目投資，我們?cè)谶M(jìn)行現(xiàn)金流量估算時(shí)，都應(yīng)從建設(shè)期現(xiàn)金流量、運(yùn)營(yíng)期現(xiàn)金流量及終結(jié)點(diǎn)現(xiàn)金流量三個(gè)方面進(jìn)行。下面我們從現(xiàn)金凈流量計(jì)算的基本方法及簡(jiǎn)化方法入手并結(jié)合具體案例對(duì)單純固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的現(xiàn)金凈流量、完整工業(yè)投資項(xiàng)目的現(xiàn)金凈流量及更新改造投資項(xiàng)目的現(xiàn)金凈流量進(jìn)行分析。

一、單純固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的現(xiàn)金凈流量分析

單純的固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目是指在項(xiàng)目投資中，只進(jìn)行固定資產(chǎn)投資，不會(huì)涉及到其他的投資項(xiàng)目。財(cái)務(wù)管理教材中如果沒(méi)有特別說(shuō)明，一般計(jì)算的都是稅后的現(xiàn)金凈流量。

（一）建設(shè)期NCFt=現(xiàn)金流入量－現(xiàn)金流出量=0－固定資產(chǎn)投資=－固定資產(chǎn)投資（建設(shè)期其它時(shí)點(diǎn)，無(wú)現(xiàn)金流入流出量）

（二）運(yùn)營(yíng)期稅前NCFt=現(xiàn)金流入量－現(xiàn)金流出量=營(yíng)業(yè)收入＋回收凈殘值－付現(xiàn)經(jīng)營(yíng)成本=營(yíng)業(yè)收入＋回收凈殘值－（總成本－折舊－利息）

=營(yíng)業(yè)收入－總成本＋利息＋折舊＋回收凈殘值=息稅前利潤(rùn)＋折舊＋回收凈殘值

（三）運(yùn)營(yíng)期稅后NCFt=現(xiàn)金流入量－現(xiàn)金流出量=營(yíng)業(yè)收入＋回收凈殘值－付現(xiàn)經(jīng)營(yíng)成本－所得稅= 營(yíng)業(yè)收入＋回收凈殘值－（總成本－折舊－利息）－（營(yíng)業(yè)收入－總成本）×所得稅稅率= 營(yíng)業(yè)收入－總成本－所得稅＋折舊＋利息＋回收凈殘值=凈利潤(rùn)＋折舊＋利息＋回收凈殘值

單純固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目回收凈殘值的時(shí)間在項(xiàng)目終結(jié)點(diǎn)。

二、完整工業(yè)投資項(xiàng)目的現(xiàn)金凈流量分析

完整工業(yè)投資項(xiàng)目是指在項(xiàng)目投資中，既包括固定資產(chǎn)投資，還可能包括無(wú)形資產(chǎn)投資、開(kāi)辦費(fèi)投資、流動(dòng)資金投資等。其在估算現(xiàn)金凈流量時(shí)與單純固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目思路相同。

（一）建設(shè)期NCFt=現(xiàn)金流入量－現(xiàn)金流出量=－原始投資額

（二）運(yùn)營(yíng)期稅前NCFt=現(xiàn)金流入量－現(xiàn)金流出量= 營(yíng)業(yè)收入－（總成本－折舊－攤銷(xiāo)－利息）＋回收額

= 營(yíng)業(yè)收入－總成本＋利息＋折舊＋攤銷(xiāo)＋回收額

=息稅前利潤(rùn)＋折舊＋攤銷(xiāo)＋回收額

（三）運(yùn)營(yíng)期稅后NCFt=現(xiàn)金流入量－現(xiàn)金流出量= 營(yíng)業(yè)收入－（總成本－折舊－攤銷(xiāo)－利息）＋回收額－所得稅

=營(yíng)業(yè)收入－（總成本－折舊－攤銷(xiāo)－利息）－（營(yíng)業(yè)收入－總成本）×所得稅稅率＋回收額

= 營(yíng)業(yè)收入－總成本－（營(yíng)業(yè)收入－總成本）×所得稅稅率＋折舊＋攤銷(xiāo)＋利息＋回收額

=凈利潤(rùn)＋折舊＋攤銷(xiāo)＋利息＋回收額

完整工業(yè)投資項(xiàng)目在終結(jié)點(diǎn)一次回收凈殘值和流動(dòng)資金，上述公式中的回收額包括回收凈殘值和流動(dòng)資金。

三、更新改造投資項(xiàng)目現(xiàn)金凈流量分析

更新改造投資項(xiàng)目主要是指購(gòu)入新固定資產(chǎn)來(lái)替換舊固定資產(chǎn)，也可能存在新增流動(dòng)資金投資。我們?cè)谶M(jìn)行現(xiàn)金流量分析時(shí)考慮的均是新舊固定資產(chǎn)產(chǎn)生的差量現(xiàn)金流量。

（一）若更新改造存在建設(shè)期

1.建設(shè)期NCFt=現(xiàn)金流入量－現(xiàn)金流出量= 舊固定資產(chǎn)變價(jià)凈收入－新固定資產(chǎn)投資－流動(dòng)資金投資

2.建設(shè)期末NCFt= 舊固定資產(chǎn)提前報(bào)廢發(fā)生的凈損失抵稅=（賬面價(jià)值－變現(xiàn)價(jià)值）×所得稅稅率= 營(yíng)業(yè)外支出（結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)清理凈損失）×所得稅稅率

注：若為清理凈收益，則應(yīng)納稅。計(jì)算時(shí)用營(yíng)業(yè)外收入（結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)清理凈收益）×所得稅稅率3.經(jīng)營(yíng)期NCFt=凈利＋折舊＋凈殘值

（二）若更新改造不存在建設(shè)期

1.第一年初NCF0=現(xiàn)金流入量－現(xiàn)金流出量= 舊固定資產(chǎn)變價(jià)凈收入－新固定資產(chǎn)投資－流動(dòng)資金投資

2.經(jīng)營(yíng)期第一年末NCF1 =凈利＋折舊＋固定資產(chǎn)提前報(bào)廢發(fā)生的凈損失抵稅

3.經(jīng)營(yíng)期其他年度NCFt=凈利＋折舊＋凈殘值＋回收流動(dòng)資金

其中，折舊=新固定資產(chǎn)折舊額－舊固定資產(chǎn)折舊額

=（新固定資產(chǎn)投資額－新固定資產(chǎn)凈殘值）/經(jīng)營(yíng)期－（舊固定資產(chǎn)賬面價(jià)值－舊固定資產(chǎn)凈殘值）/經(jīng)營(yíng)期

=（新固定資產(chǎn)投資額－舊固定資產(chǎn)變現(xiàn)凈收入）－新舊固定資產(chǎn)殘值之差/經(jīng)營(yíng)期

注：一般在舊固定資產(chǎn)處置時(shí)，其賬面價(jià)值都高于變價(jià)收入，按會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定，當(dāng)賬面價(jià)值大于可收回金額時(shí)，應(yīng)計(jì)提固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備，提完減值準(zhǔn)備后，固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值就等于其可收回金額。所以折舊差額是用其可變現(xiàn)收入來(lái)計(jì)算的。

四、典型案例解析

案例1：A公司建設(shè)期初以自有資金購(gòu)置一臺(tái)設(shè)備，價(jià)款為240000 元，使用6 年，期滿(mǎn)凈殘值為12000 元，直線法折舊。建設(shè)期為2 年，使用該設(shè)備每年為公司增加經(jīng)營(yíng)收入100000 元，新增經(jīng)營(yíng)成本為20000元，所得稅稅率為25%。要求對(duì)計(jì)算期內(nèi)每年的稅后NCF 進(jìn)行分析。

方法1：利用NCF=現(xiàn)金流入－現(xiàn)金流出，進(jìn)行計(jì)算年折舊=240000－12000/6=38000（元）

NCF0=0－240000=－240000（元）

NCF1= NCF2=0（元）

NCF3-7=營(yíng)業(yè)收入－經(jīng)營(yíng)成本－所得稅

=100000 －20000 －（100000 －20000 －38000）×25%=69500（元）

NCF8= NCF3＋12000=81500（元）

方法2：根據(jù)簡(jiǎn)化計(jì)算法，利用公式計(jì)算

年折舊、NCF0-2的計(jì)算同方法一。

NCF3-7= 凈利潤(rùn)＋折舊=（100000－20000－38000）

×（1－25%）＋38000=69500（元）

NCF8= NCF3＋殘值=69500＋12000=81500（元）

案例2：B 公司擬以自有資金12000 元購(gòu)入一臺(tái)設(shè)備以擴(kuò)充生產(chǎn)能力，采用直線法折舊，無(wú)建設(shè)期，使用壽命為5 年，5 年后有殘值收入2000 元。5 年中每年銷(xiāo)售收入8000 元，付現(xiàn)成本第一年為3000 元，以后隨著設(shè)備陳舊，逐年將增加修理費(fèi)400 元，另需墊支流動(dòng)資金3000元，假設(shè)所得稅稅率為25%。要求對(duì)計(jì)算期內(nèi)每年的稅后NCF進(jìn)行分析。

方法1：NCF=現(xiàn)金流入－現(xiàn)金流出

年折舊=12000－2000/5=2000（元）

NCF0=0－12000－3000=－15000（元）

NCF1=營(yíng)業(yè)收入－經(jīng)營(yíng)成本－所得稅

=8000－3000－（8000－3000－2000）×25%=4250（元）

NCF2=8000 －3400 －（8000 －3400 －2000）×25%=3950（元）

NCF3=8000 －3800 －（8000 －3800 －2000）×25%=3650（元）

NCF4=8000 －4200 －（8000 －4200 －2000）×25%=3350（元）

NCF5=8000－4600－（8000－4600－2000）×25%＋回收殘值＋回收流動(dòng)資金=3050＋2000＋3000=8050（元）

方法2：簡(jiǎn)化計(jì)算法

年折舊、NCF0的計(jì)算結(jié)果同方法1。

NCF1=凈利潤(rùn)＋折舊

=（8000－3000－2000）×（1－25%）＋2000=4250（元）

NCF2= （8000 －3400 －2000）×（1 －25% ）＋2000=3950（元）

NCF3= （8000 －3800 －2000）×（1 －25% ）＋2000=3650（元）

NCF4= （8000 －4200 －2000）×（1 －25% ）＋2000=3350（元）

NCF5=凈利潤(rùn)＋折舊＋回收額（8000－4600－2000）×（1－25%）＋2000＋2000＋3000=8050（元）

五、結(jié)語(yǔ)

通過(guò)本文分析，我們看到在進(jìn)行項(xiàng)目投資的現(xiàn)金流量估算時(shí)，運(yùn)用現(xiàn)金流入減去現(xiàn)金流出的方法與運(yùn)用簡(jiǎn)化的計(jì)算方法算出來(lái)的結(jié)果是一致的，但很明顯運(yùn)用簡(jiǎn)化的計(jì)算法更便捷，減少了尋找現(xiàn)金流入流出項(xiàng)目的時(shí)間。通過(guò)前面的公式推導(dǎo)可以看出兩種方法本質(zhì)是一致的，只是計(jì)算思路不同。掌握好現(xiàn)金凈流量的估算對(duì)于學(xué)好項(xiàng)目投資是十分必要的。

參考文獻(xiàn)：

[1]財(cái)務(wù)管理項(xiàng)目化教程. 南京大學(xué)出版社，2011，8.

篇3

合同雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方向甲方提供技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)達(dá)成一致，于_________年_________月_________日簽訂本合同如下：

一、項(xiàng)目名稱(chēng)及內(nèi)容

1.項(xiàng)目名稱(chēng)：_________；投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析：_________

2.內(nèi)容：乙方為甲方提供一份財(cái)務(wù)分析報(bào)告及下列相關(guān)報(bào)表：銷(xiāo)售收入估算表，設(shè)備購(gòu)置清單，建筑土建工程費(fèi)用估算，固定資產(chǎn)投資估算表，固定資產(chǎn)投資分年度匯總表，滿(mǎn)負(fù)荷外購(gòu)原輔包裝材料及燃料動(dòng)力費(fèi)用計(jì)算表，滿(mǎn)負(fù)荷工資福利計(jì)算表，銷(xiāo)售稅金的估算，無(wú)形及遞延資產(chǎn)攤銷(xiāo)估算表，固定資產(chǎn)折舊計(jì)算表，還款計(jì)劃表，總成本費(fèi)用計(jì)算表，流動(dòng)資金估算表，損益表，申請(qǐng)貸款還本付息計(jì)算表，投資計(jì)劃與資金籌措表，資金來(lái)源及運(yùn)用表，資產(chǎn)負(fù)債表，盈虧平衡分析，全部投資現(xiàn)金流量表，自有資金現(xiàn)金流量表，敏感性分析，財(cái)務(wù)分析指標(biāo)綜合匯總表。

二、乙方的責(zé)任和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部有關(guān)規(guī)定正確、科學(xué)地建立、采用合適的指標(biāo)體系和計(jì)算方法并保證計(jì)算的正確性；

2.乙方以印刷品和電子文件兩種形式向甲方提供財(cái)務(wù)分析報(bào)告，以印刷品形式向甲方提供各報(bào)表。印刷品報(bào)告要字跡清楚，并根據(jù)報(bào)表大小采用合適大小的紙張（一般用a4紙張）。電子文件類(lèi)型為word或雙方認(rèn)定的其它格式文件；

4.在合同生效________[！]_日內(nèi)，向甲方提供一份需要甲方補(bǔ)充提供的資料或數(shù)據(jù)的詳細(xì)清單；

5.在甲方向乙方補(bǔ)充提供了全部數(shù)據(jù)、資料后_________日內(nèi)，乙方完成財(cái)務(wù)分析的計(jì)算工作。乙方應(yīng)立即向甲方通報(bào)財(cái)務(wù)分析主要結(jié)果，并根據(jù)甲方的口頭或書(shū)面意見(jiàn)重新進(jìn)行調(diào)整以及打印正式報(bào)告及附表（該階段結(jié)果稱(chēng)為中期報(bào)告）。

三、甲方的協(xié)作事項(xiàng)

1.甲方在簽訂合同時(shí)立即以印刷品或電子文件方式向乙方提供進(jìn)行財(cái)務(wù)分析所需的各種基礎(chǔ)數(shù)據(jù)或文字說(shuō)明（見(jiàn)附件2）。甲方對(duì)資料、數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

2.及時(shí)根據(jù)乙方要求向乙方補(bǔ)充提供有關(guān)數(shù)據(jù)或資料。

四、驗(yàn)收評(píng)價(jià)

1.乙方應(yīng)在中期報(bào)告完成后及時(shí)通知甲方（合同簽署人或其聯(lián)系人），并以通知時(shí)間作為合同完成的時(shí)間。通知形式包括電話、傳真或電子郵件；

2.在乙方通知甲方的2日內(nèi)，以下列方式之一將報(bào)告送交甲方：

（1）由甲方派人前往乙方領(lǐng)取；

（2）由乙方向甲方發(fā)送電子郵件；

（3）由乙方通過(guò)掛號(hào)信件寄送甲方；

（4）由乙方面交甲方。

3.甲方收到乙方中期報(bào)告后，可對(duì)乙方報(bào)告再次提出修改意見(jiàn)。針對(duì)甲方提出的合理建議或意見(jiàn)，乙方應(yīng)盡快對(duì)報(bào)告進(jìn)行修改、完善，修改后的報(bào)告視為最終報(bào)告。

五、咨詢(xún)費(fèi)用及支付方式

1.經(jīng)雙方協(xié)商，全部咨詢(xún)費(fèi)用為_(kāi)________元；

2.甲方在簽訂合同之日內(nèi)向乙方支付_________元作為履約訂金，其余應(yīng)付款項(xiàng)應(yīng)在甲方接收中期報(bào)告時(shí)立即支付；

3.付款方式：現(xiàn)金。

六、違約責(zé)任及處罰條款

1.若乙方的最終報(bào)告中仍然存在指標(biāo)設(shè)置和計(jì)算方法上的錯(cuò)誤，乙方應(yīng)盡快糾正，并根據(jù)錯(cuò)誤嚴(yán)重程度減收或免收咨詢(xún)費(fèi)用；

篇4

1.工程會(huì)計(jì)核算復(fù)雜

工程建設(shè)施工一般按照施工的項(xiàng)目進(jìn)行合同的簽訂，通常簽訂合同與會(huì)計(jì)部分是相互獨(dú)立的，之后根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)憑證進(jìn)行會(huì)計(jì)核算。工程在建設(shè)施工的過(guò)程中，常常會(huì)有已經(jīng)支出暗示沒(méi)能及時(shí)提供支出憑證給會(huì)計(jì)核算部門(mén)的情況發(fā)生，這樣只有到付款的時(shí)候，會(huì)計(jì)工作人員才可以按照實(shí)際的付款支出對(duì)建設(shè)中的工程項(xiàng)目加以確認(rèn)。這樣一來(lái)會(huì)計(jì)核算就無(wú)法做到及時(shí)、準(zhǔn)確，同時(shí)對(duì)于準(zhǔn)確計(jì)算資本化的借款費(fèi)用制造了困難。很多建設(shè)企業(yè)根據(jù)發(fā)票的金額對(duì)工程進(jìn)行確認(rèn)，但是相對(duì)于工程施工進(jìn)度來(lái)說(shuō)，發(fā)票獲取具有一定的滯后性，這點(diǎn)在周期較長(zhǎng)的工程項(xiàng)目中尤其突出。這樣做的后果就是實(shí)際投資與賬面確認(rèn)嚴(yán)重不符，形成帳外資產(chǎn)或者負(fù)債。

2.會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定比較籠統(tǒng)，不夠細(xì)化

企業(yè)朝著多元化的方向發(fā)展，企業(yè)合并日益頻繁，固定資產(chǎn)形成也向多元化局面發(fā)展。對(duì)于工程會(huì)計(jì)核算，新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定固定資產(chǎn)后續(xù)支出符合確認(rèn)條件的計(jì)入固定資產(chǎn)價(jià)值中，對(duì)于建設(shè)時(shí)間較長(zhǎng)的應(yīng)該通過(guò)在建工程進(jìn)行會(huì)計(jì)核算，但稅法對(duì)固定資產(chǎn)后續(xù)支出不區(qū)分資本化和費(fèi)用化，而是用改擴(kuò)建發(fā)生的支出，減去改擴(kuò)建過(guò)程中發(fā)生的固定資產(chǎn)變價(jià)收入后的余額計(jì)入到固定資產(chǎn)入賬價(jià)值中，這樣容易造成會(huì)計(jì)利潤(rùn)稅法利潤(rùn)不一致，使企業(yè)面臨涉稅風(fēng)險(xiǎn)。

二、提高工程會(huì)計(jì)核算質(zhì)量的對(duì)策

1.工程相關(guān)明細(xì)科目的設(shè)置

企業(yè)應(yīng)結(jié)合實(shí)際的情況進(jìn)行二級(jí)明細(xì)科目的設(shè)置，明細(xì)科目需要將設(shè)備購(gòu)置款、進(jìn)度支出款、人工費(fèi)用支出、利息支出以及土地使用方面的款項(xiàng)納入進(jìn)來(lái)。設(shè)置進(jìn)度支出科目可以對(duì)企業(yè)在工程建設(shè)施工中的實(shí)際成本支出反映出來(lái)，并以此為依據(jù)對(duì)企業(yè)的資金流出情況進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)算，此種方法尤其適用于企業(yè)在進(jìn)行工程轉(zhuǎn)包的時(shí)候應(yīng)用。隨著新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的頒發(fā)，對(duì)于原有科目中的待攤費(fèi)用科目無(wú)需再進(jìn)行單獨(dú)的設(shè)置，企業(yè)可以根據(jù)實(shí)際的費(fèi)用發(fā)生情況將其分解細(xì)化歸納到其它費(fèi)用科目中。在進(jìn)行工程核算時(shí)，尤其是未完工工程的核算，企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)工程項(xiàng)目在原有的基礎(chǔ)上做進(jìn)一步的細(xì)化，將其分解為若干個(gè)小的在建項(xiàng)目，從而對(duì)企業(yè)在某一個(gè)項(xiàng)目的投資成本和各項(xiàng)費(fèi)用支出進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)算，有利于財(cái)務(wù)管理工作質(zhì)量的提高。

2.工程轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)會(huì)計(jì)處理

企業(yè)對(duì)于正在建設(shè)中的工程進(jìn)行固定資產(chǎn)的轉(zhuǎn)換，必須在滿(mǎn)足會(huì)計(jì)核算的條件下才能開(kāi)展會(huì)計(jì)核算工作。對(duì)于滿(mǎn)足轉(zhuǎn)換條件的工程，工程的出包部分應(yīng)該為結(jié)算完畢的狀態(tài)，同時(shí)有關(guān)款項(xiàng)賬戶(hù)的余額清零，在企業(yè)工程建設(shè)相關(guān)的明細(xì)科目中已經(jīng)將出包結(jié)算金額列在其中。如果工程還沒(méi)有竣工結(jié)算，但是已經(jīng)達(dá)到可使用的標(biāo)準(zhǔn)，要求必須在竣工結(jié)算完成之后根據(jù)實(shí)際工程建設(shè)投入的成本來(lái)對(duì)原有的估值進(jìn)行調(diào)整。企業(yè)建設(shè)中的工程在轉(zhuǎn)換固定資產(chǎn)的過(guò)程中，會(huì)計(jì)處理要將工程建設(shè)的全部支出進(jìn)行分解，有財(cái)務(wù)部門(mén)的專(zhuān)業(yè)管理人員來(lái)完成解包過(guò)程并出具相關(guān)的書(shū)面資料。根據(jù)新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定對(duì)固定資產(chǎn)進(jìn)行會(huì)計(jì)確認(rèn)，并按照新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況嚴(yán)格的執(zhí)行企業(yè)自身實(shí)際情況的固定資產(chǎn)會(huì)計(jì)目錄，并確定好各項(xiàng)固定資產(chǎn)的使用年限及折舊情況"折舊方法，在實(shí)際會(huì)計(jì)核算處理中作為在建工程轉(zhuǎn)增固定資產(chǎn)的重要核算依據(jù)。對(duì)于項(xiàng)目清楚的工程支出，按照實(shí)際發(fā)生的成本額度在成本賬目中直接計(jì)入，對(duì)于模糊不清的工程支出按照金額比例分配到相關(guān)的支出中，同時(shí)那人道成本賬目中來(lái)。

3.不斷改進(jìn)工程會(huì)計(jì)核算方法

會(huì)計(jì)準(zhǔn)則個(gè)別的條款不夠細(xì)化，還存在不足和漏洞，需要在實(shí)際工作中不斷積累經(jīng)驗(yàn)，不斷的完善。尤其對(duì)于建設(shè)中的工程，在會(huì)計(jì)核算方面還應(yīng)該更加細(xì)化。工程建設(shè)后續(xù)支出資本化的確認(rèn)上，會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定和稅法的規(guī)定是存在一定的差異的，要對(duì)其進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整再進(jìn)行納稅的申報(bào)，以使企業(yè)有效的規(guī)避涉稅風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)要設(shè)置專(zhuān)門(mén)的會(huì)計(jì)核算人員定期對(duì)建設(shè)中的工程進(jìn)行減值測(cè)試，以防止過(guò)度減值的狀況發(fā)生，避免造成企業(yè)日后的沉重負(fù)擔(dān)。

4.提高會(huì)計(jì)人員的判斷估算能力

工程會(huì)計(jì)核算涉及范圍廣，需要多個(gè)部門(mén)間的配合協(xié)作，要從根本上提高會(huì)計(jì)核算的質(zhì)量，會(huì)計(jì)人員要具有一定的判斷估算能力，能夠?qū)σ恍┡袛噙x擇的問(wèn)題進(jìn)行裁量。在新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則要求下，全面提高會(huì)計(jì)人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)成為工程會(huì)計(jì)核算的關(guān)鍵問(wèn)題。企業(yè)應(yīng)該加大對(duì)會(huì)計(jì)人員的培訓(xùn)力度，定期組織專(zhuān)業(yè)學(xué)習(xí)，全方面的提高會(huì)計(jì)人員的從業(yè)素質(zhì)，打造一支具有高度會(huì)計(jì)專(zhuān)業(yè)性同時(shí)又具有工程測(cè)量估算能力的高素質(zhì)、復(fù)合型的會(huì)計(jì)人才隊(duì)伍。

三、結(jié)語(yǔ)

篇5

【關(guān)鍵詞】石油化工項(xiàng)目；建設(shè)投資；估算；方法

概述

工程建設(shè)項(xiàng)目投資估算是在對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)方案和設(shè)備方案、工程方案及項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度等進(jìn)行研究并基本確定的基礎(chǔ)上，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目總投資進(jìn)行估算。對(duì)石油化工項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，投資估算是擬建項(xiàng)目編制項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究報(bào)告的重要組成部分，是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)之一；它還是確定融資方案、籌措資金、進(jìn)行財(cái)務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)分析的重要基礎(chǔ)；也是工程設(shè)計(jì)招標(biāo)、衡量設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)合理性，控制設(shè)計(jì)概算、實(shí)行限額設(shè)計(jì)的依據(jù)。因此，在石油化工項(xiàng)目中，完整準(zhǔn)確地進(jìn)行投資估算是在項(xiàng)目建議書(shū)階段和可行性研究階段乃至整個(gè)項(xiàng)目決策階段必不可少的重要工作。

石油化工項(xiàng)目在不同階段所掌握的基礎(chǔ)資料的詳略程度和設(shè)計(jì)深度的要求不同，投資估算的深度和準(zhǔn)確性有所差別。而經(jīng)批復(fù)的投資估算作為建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)的最高限額，并據(jù)此對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行嚴(yán)格控制，不得突破，必須突破時(shí)應(yīng)重新報(bào)批，因此，建設(shè)項(xiàng)目投資估算要盡可能合理準(zhǔn)確。

項(xiàng)目總投資由建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金構(gòu)成。本文主要論述建設(shè)投資估算。

建設(shè)投資包括該項(xiàng)目從籌建、設(shè)計(jì)、施工直至竣工投產(chǎn)整個(gè)建設(shè)期內(nèi)所花費(fèi)的全部建設(shè)費(fèi)用。包括固定資產(chǎn)投資、無(wú)形資產(chǎn)投資、其他資產(chǎn)和預(yù)備費(fèi)。其中：固定資產(chǎn)投資由工程費(fèi)（包括設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、主要材料費(fèi)、安裝費(fèi)和建筑工程費(fèi)）和固定資產(chǎn)其他費(fèi)組成。

石油化工項(xiàng)目投資估算編制依據(jù)主要有國(guó)家及行業(yè)頒發(fā)的文件依據(jù)、價(jià)格依據(jù)、費(fèi)用依據(jù)和項(xiàng)目相關(guān)資料等，包括：

1.擬建項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)；

2.擬建項(xiàng)目概況，包括建設(shè)地點(diǎn)、工程內(nèi)容、生產(chǎn)規(guī)模、建設(shè)周期、建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)、依托條件等主要情況的說(shuō)明；

3.項(xiàng)目所在地的現(xiàn)場(chǎng)情況，如地理位置，地質(zhì)條件，交通，供水，供電條件等；

4.投資估算指標(biāo)、概算指標(biāo)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和造價(jià)指標(biāo)（包括單項(xiàng)工程和單位工程造價(jià)指標(biāo)等相關(guān)參考資料）；

5.相關(guān)的設(shè)計(jì)文件依據(jù)、設(shè)計(jì)參數(shù)，包括各種建筑面積指標(biāo)，能源消耗指標(biāo)等；

6.石油化工項(xiàng)目相關(guān)的定額及其定額單價(jià)等。

7.類(lèi)似工程或裝置的工程造價(jià)或結(jié)算資料，以及各種經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)；

8.擬建項(xiàng)目建設(shè)地所頒布的相關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)則，如地方建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則等；

9.當(dāng)?shù)囟ㄆ诨虿欢ㄆ诘恼{(diào)價(jià)系數(shù)及材料差價(jià)計(jì)算辦法等；

10.擬建項(xiàng)目建設(shè)地的造價(jià)信息，包括人工、材料、機(jī)械使用費(fèi)等相關(guān)的市場(chǎng)信息價(jià)。

建設(shè)投資估算方法

石油化工項(xiàng)目建設(shè)投資估算采用的估算方法很多，主要有單位生產(chǎn)能力估算法、生產(chǎn)能力指數(shù)法、比例估算法、系數(shù)估算法、估算指標(biāo)法和概算指標(biāo)法等。建設(shè)投資的估算采用何種方法取決于項(xiàng)目所處階段的不同以及資料數(shù)據(jù)的完整性和可靠性。在石油化工項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究階段，單位生產(chǎn)能力估算法、生產(chǎn)能力指數(shù)法和相關(guān)系數(shù)法運(yùn)用最為普遍。下面將對(duì)上述三種投資估算方法進(jìn)行論述。

1.單位生產(chǎn)能力估算法

單位生產(chǎn)能力估算法是根據(jù)已經(jīng)建成的性質(zhì)類(lèi)似、規(guī)模相近的建設(shè)項(xiàng)目的單位生產(chǎn)能力投資（如元/噸，元/立方米）與擬建項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模相乘來(lái)估算擬建項(xiàng)目建設(shè)投資。

其計(jì)算公式為：

C2= C1/ Q1×Q2×CF

式中：C1— 已建類(lèi)似項(xiàng)目或裝置的實(shí)際投資額；

C2— 擬建項(xiàng)目或裝置的估算投資額；

Q1— 已建類(lèi)似項(xiàng)目或裝置的生產(chǎn)能力；

Q2— 擬建項(xiàng)目或裝置的生產(chǎn)能力；

CF— 不同建設(shè)時(shí)期、不同建設(shè)地點(diǎn)的定額、單價(jià)、費(fèi)用變更等的綜合調(diào)整系數(shù)。

【例1】 在2006年新建某煉油廠，已建成3萬(wàn)標(biāo)立/時(shí)制氫裝置的建設(shè)投資為16800萬(wàn)元。估算在2012年建設(shè)一套4萬(wàn)標(biāo)立/時(shí)的同類(lèi)制氫裝置的建設(shè)投資。假定從2006年到2012年平均每年工程造價(jià)指數(shù)為1.03，即每年遞增3%。

利用單位生產(chǎn)能力估算法，單位生產(chǎn)能力為16800/ 3=5600（萬(wàn)元/萬(wàn)標(biāo)立），則2012年新建一套4萬(wàn)標(biāo)立/時(shí)的同類(lèi)制氫裝置的建設(shè)投資為5600×4×（1.03）6-1=25967萬(wàn)元。

特點(diǎn)：?jiǎn)挝簧a(chǎn)能力估算法是簡(jiǎn)單地將建設(shè)投資與生產(chǎn)能力視為線性關(guān)系，是一種較為粗略的投資估算方法，主要用于新建裝置的初步投資估算，簡(jiǎn)單快速。但要求估算人員具有十分豐富的經(jīng)驗(yàn)，掌握足夠的典型工程實(shí)際投資額的歷史數(shù)據(jù)資料，而且這些數(shù)據(jù)均應(yīng)與單位生產(chǎn)能力相匹配，僅存在建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)能力大小和建設(shè)地點(diǎn)時(shí)間等可調(diào)整因素的差異，否則將會(huì)造成較大的誤差。

在采用單位生產(chǎn)能力估算法時(shí)應(yīng)注意：

1）擬建項(xiàng)目設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力與同類(lèi)型項(xiàng)目實(shí)際生產(chǎn)能力及設(shè)計(jì)范圍的差異；

2）不同建設(shè)地點(diǎn)，水文、地質(zhì)、氣候等自然條件的差異；

3）采用的工藝技術(shù)方案和主要設(shè)備材料的選型差異；

4）所采用的不同設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格體系的差異。

2.生產(chǎn)能力指數(shù)法

生產(chǎn)能力指數(shù)法也稱(chēng)規(guī)模指數(shù)法。這種方法主要是參照已建成的、性質(zhì)類(lèi)似的建設(shè)項(xiàng)目或生產(chǎn)裝置的投資額和生產(chǎn)能力等已知條件，根據(jù)計(jì)算公式，估算不同生產(chǎn)能力的擬建項(xiàng)目或生產(chǎn)裝置的投資額。

其計(jì)算公式為：

C2= C1×（Q2/ Q1）n×CF

式中：C1— 已建類(lèi)似項(xiàng)目或裝置的實(shí)際投資額；

C2— 擬建項(xiàng)目或裝置的估算投資額；

Q1— 已建類(lèi)似項(xiàng)目或裝置的生產(chǎn)能力；

Q2— 擬建項(xiàng)目或裝置的生產(chǎn)能力；

n — 生產(chǎn)能力指數(shù)（0≤n≤1；一般為0.5≤n≤0.9）；

CF— 不同建設(shè)時(shí)期、不同建設(shè)地點(diǎn)的定額、單價(jià)、費(fèi)用變更等的綜合調(diào)整系數(shù)。

【例2】 某化工廠已建設(shè)一套10萬(wàn)噸/年聚乙烯裝置，其建設(shè)投資為68120萬(wàn)元，估算近期擬建同類(lèi)設(shè)計(jì)規(guī)模為30萬(wàn)噸/年聚乙烯裝置的建設(shè)投資。

利用生產(chǎn)能力指數(shù)法，取生產(chǎn)能力指數(shù)n=0.62，綜合調(diào)整系數(shù)CF = 1.03，則擬建30萬(wàn)噸/年聚乙烯裝置的建設(shè)投資額為68120×（30/10） 0.62×1.03=138652萬(wàn)元。

特點(diǎn)：生產(chǎn)能力指數(shù)法是按同類(lèi)型項(xiàng)目或裝置實(shí)際資料求得的指數(shù)關(guān)系，只要數(shù)據(jù)資料可靠，條件基本相同，對(duì)生產(chǎn)能力指數(shù)合理取定，相比單位生產(chǎn)能力指數(shù)法準(zhǔn)確性也較高，因此石油化工項(xiàng)目投資估算編制多采用生產(chǎn)能力指數(shù)法。但當(dāng)擬建項(xiàng)目與已建項(xiàng)目的工藝技術(shù)條件相差較大時(shí)，估算結(jié)果的誤差也會(huì)比較大，故要求已知的項(xiàng)目與擬建項(xiàng)目的產(chǎn)品相同，工藝流程相同，兩者的規(guī)模相差倍數(shù)不能太大，并應(yīng)注意結(jié)合項(xiàng)目的具體情況進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。

在采用生產(chǎn)能力指數(shù)法時(shí)應(yīng)注意：

生產(chǎn)能力指數(shù)法的關(guān)鍵是生產(chǎn)能力指數(shù)n的取定。不同的項(xiàng)目、不同的建設(shè)地點(diǎn)建設(shè)時(shí)期，其數(shù)值不盡相同，這需要投資估算人員有豐富的數(shù)據(jù)經(jīng)驗(yàn)和判斷力。根據(jù)以往一些石油化工裝置的統(tǒng)計(jì)資料，n值可按以下原則選取：

1）當(dāng)主要利用增大裝置容量或設(shè)備規(guī)格來(lái)擴(kuò)大擬建項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模時(shí)，n值一般在0.6～0.7之間選取。

2）當(dāng)主要利用增加相同規(guī)模裝置或主要設(shè)備的數(shù)量來(lái)達(dá)到擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模時(shí)，n值一般在0.8～0.9之間選取。

3）對(duì)于石油化工裝置壓力較高時(shí)，采用擴(kuò)大設(shè)備規(guī)格的方法時(shí)，n 值則應(yīng)略偏高。

4）擬建項(xiàng)目的規(guī)模與類(lèi)似項(xiàng)目的規(guī)模相差不應(yīng)大于10倍（目前石油化工裝置投資估算要求兩者的規(guī)模相差應(yīng)在4～5倍范圍內(nèi)），否則將會(huì)使估算的精確度降低。

在編制石油化工項(xiàng)目投資估算時(shí)，生產(chǎn)能力指數(shù)一般可以參考中國(guó)石油化工集團(tuán)公司經(jīng)濟(jì)技術(shù)研究院出版的《中國(guó)石油化工項(xiàng)目可行性研究技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)與數(shù)據(jù)》中的石油化工裝置投資規(guī)模指數(shù)。

3.相關(guān)系數(shù)法

3.1以建設(shè)項(xiàng)目主要工藝設(shè)備投資為基數(shù)

以擬建項(xiàng)目或裝置中最主要并與生產(chǎn)能力直接相關(guān)、投資比重較大的工藝設(shè)備投資（包括設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)及安裝費(fèi)）為基數(shù)，根據(jù)已建同類(lèi)型項(xiàng)目或裝置統(tǒng)計(jì)資料中相應(yīng)的主要工藝設(shè)備投資為基礎(chǔ)、計(jì)算出相應(yīng)各專(zhuān)業(yè)工程費(fèi)，包括總圖、建筑物、構(gòu)筑物、工藝管道、電氣、電信、自控儀表、給排水、采暖通風(fēng)等各專(zhuān)業(yè)，所占工藝設(shè)備費(fèi)的比例，即相關(guān)系數(shù)，利用此相關(guān)系數(shù)估算出擬建項(xiàng)目或裝置各專(zhuān)業(yè)的投資，匯總得出擬建項(xiàng)目或裝置的工程費(fèi)用，再加上工程建設(shè)其他費(fèi)用，即可得到工程項(xiàng)目的建設(shè)投資。

其計(jì)算公式為：

C= E×（1+f1×P1+f2×P2+f3×P3+…）+I

式中：C— 擬建項(xiàng)目或裝置的投資額；

E— 根據(jù)擬建項(xiàng)目或裝置的主要工藝設(shè)備表，按當(dāng)期當(dāng)?shù)夭少?gòu)價(jià)計(jì)算的設(shè)備費(fèi)（包括運(yùn)雜費(fèi)及安裝費(fèi)）；

P1、P2、P3…— 已建項(xiàng)目或裝置各專(zhuān)業(yè)工程費(fèi)占工藝設(shè)備投資的百分比；

f1、f2、f3…— 由于建設(shè)時(shí)間地點(diǎn)等因素變化引起的費(fèi)用綜合調(diào)整系數(shù)；

I— 擬建項(xiàng)目或裝置的其他費(fèi)用。

【例3】 某市擬建一套20萬(wàn)Nm3/d CNG加氣母站，根據(jù)工藝專(zhuān)業(yè)提供的設(shè)備一覽表，按現(xiàn)行價(jià)格計(jì)算出工藝設(shè)備投資約為815萬(wàn)元。已建同規(guī)模CNG加氣母站投資資料顯示：與設(shè)備投資有關(guān)的各專(zhuān)業(yè)工程費(fèi)占工藝設(shè)備投資百分比，如表1所示。

表1 與設(shè)備投資有關(guān)的各專(zhuān)業(yè)工程投資系數(shù)

總圖運(yùn)輸 土建 工藝管道 電氣 電信 自控儀表 給排水 采暖通風(fēng)

29% 74% 29% 56% 14% 33% 10% 7%

利用相關(guān)系數(shù)法，取綜合調(diào)整系數(shù)為1，其它費(fèi)用按占工程費(fèi)的20%，則擬建20萬(wàn)Nm3/d CNG加氣母站的投資C=815×（1+29%+74%+29%+56%+14%+33%+10%+7%）×（1+20%）=3443萬(wàn)元。

3.2以建設(shè)項(xiàng)目全部設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為基數(shù)進(jìn)行建設(shè)投資估算

以擬建項(xiàng)目或裝置的設(shè)備購(gòu)置費(fèi)（工藝設(shè)備、機(jī)械、電氣、自控儀表、暖通、給排水等專(zhuān)業(yè)的設(shè)備購(gòu)置費(fèi)總和）為基數(shù)，根據(jù)已建同類(lèi)項(xiàng)目或裝置統(tǒng)計(jì)而得的主要材料費(fèi)、安裝費(fèi)、建筑工程費(fèi)占設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的投資比例，即相關(guān)系數(shù)，計(jì)算出擬建項(xiàng)目或裝置相應(yīng)的主要材料費(fèi)、安裝費(fèi)、建筑工程費(fèi)等工程費(fèi)用，再加上擬建項(xiàng)目的工程建設(shè)其他費(fèi)用，即可得到工程項(xiàng)目的建設(shè)投資。

其計(jì)算公式為：

C=E×（1+f1×P1+f2×P2+f3×P3）+I

式中：C— 擬建項(xiàng)目或裝置的投資額；

E— 根據(jù)擬建項(xiàng)目當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貎r(jià)格計(jì)算的設(shè)備費(fèi)（含設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)）的總和；

P1、P2、P3— 已建項(xiàng)目中主要材料費(fèi)、安裝費(fèi)、建筑工程費(fèi)占設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的投資比例；

f1、f2、f3— 由于建設(shè)時(shí)間地點(diǎn)等因素變化引起的費(fèi)用綜合調(diào)整系數(shù)；

I— 擬建項(xiàng)目的其他費(fèi)用；

【例4】 某油品升級(jí)項(xiàng)目中，擬建一套35萬(wàn)噸/年輕油改質(zhì)項(xiàng)目，根據(jù)各專(zhuān)業(yè)提供的設(shè)備一覽表，按現(xiàn)行價(jià)格計(jì)算出設(shè)備投資約為3887萬(wàn)元。已建同規(guī)模同類(lèi)型項(xiàng)目資料顯示：已建項(xiàng)目中主要材料費(fèi)、安裝費(fèi)、建筑工程費(fèi)占設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的投資比例分別為45%、24%，17%。

利用相關(guān)系數(shù)法，取綜合調(diào)整系數(shù)為1，其它費(fèi)用按占工程費(fèi)的20%，則擬建項(xiàng)目的建設(shè)投資約為：

C=3887×（1+45%+24%+17%）×（1+20%）=8676萬(wàn)元

特點(diǎn)：采用相關(guān)系數(shù)法估算投資時(shí)，擬建項(xiàng)目工藝設(shè)備及主要設(shè)備的價(jià)格采用現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格。綜合調(diào)整系數(shù)由新舊定額、材料價(jià)格及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的對(duì)比測(cè)算取定。工程建設(shè)其他費(fèi)用等根據(jù)行業(yè)或地方主管部門(mén)規(guī)定的現(xiàn)行費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。在實(shí)際估算中，當(dāng)擬建項(xiàng)目的工程費(fèi)估算出來(lái)后，也可用已建同類(lèi)項(xiàng)目中固定資產(chǎn)其他費(fèi)用、無(wú)形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)費(fèi)用占工程費(fèi)用的比例來(lái)估算擬建項(xiàng)目的固定資產(chǎn)其他費(fèi)用、無(wú)形資產(chǎn)投資、遞延資產(chǎn)投資等。

在采用相關(guān)系數(shù)法時(shí)應(yīng)注意：

由于所參考的已建項(xiàng)目與擬建項(xiàng)目的工藝要求、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)時(shí)間、項(xiàng)目參與方等各方面的并不完全相同，采用相關(guān)系數(shù)時(shí)做一定的測(cè)算分析工作，根據(jù)分析結(jié)果采用合理的修正系數(shù)，以保證投資估算的準(zhǔn)確度。主要從以下幾方面進(jìn)行分析：

1）不同的工藝有不同的設(shè)備選型，要分析主要設(shè)備構(gòu)成變化對(duì)項(xiàng)目建設(shè)投資的整體影響，對(duì)所采用的系數(shù)進(jìn)行評(píng)估，確保項(xiàng)目建設(shè)投資估算的精準(zhǔn)度。如鍋爐項(xiàng)目中鍋爐的選型，應(yīng)用最為廣泛的煤粉爐和循環(huán)流化床鍋爐，一般來(lái)說(shuō)循環(huán)流化床鍋爐因本體鋼結(jié)構(gòu)比煤粉爐約重25～35%，循環(huán)流化床本體的價(jià)格也相對(duì)要高，由此引起熱工專(zhuān)業(yè)所占投資比例提高，對(duì)建設(shè)投資整體產(chǎn)生一定的影響。

2）當(dāng)擬建項(xiàng)目主要設(shè)備為國(guó)外進(jìn)口時(shí)，其設(shè)備投資一般會(huì)高于國(guó)產(chǎn)設(shè)備，必然會(huì)影響到各專(zhuān)業(yè)投資與主要設(shè)備投資之間的比例關(guān)系，需要對(duì)系數(shù)做出必要的調(diào)整。如石油化工項(xiàng)目中的空分裝置，工藝設(shè)備部分較多采用成套引進(jìn)，若將工藝設(shè)備國(guó)產(chǎn)化，工藝設(shè)備投資將會(huì)減少，相應(yīng)工藝設(shè)備專(zhuān)業(yè)所占工程費(fèi)用比例也將有所下降。

3）主要設(shè)備材料的材質(zhì)不同而引起各專(zhuān)業(yè)投資比例的變化。如空分裝置的高壓蒸汽管線，工藝技術(shù)要求很高，一般采用不銹鋼，而近期執(zhí)行的項(xiàng)目中，因應(yīng)力計(jì)算要求采用材質(zhì)為ASTM A335 Gr.91的管材，而這種材質(zhì)基本上需要進(jìn)口，采購(gòu)價(jià)很高，引起管道專(zhuān)業(yè)投資比例增大，對(duì)整個(gè)裝置各專(zhuān)業(yè)投資比例造成一定的影響。

4）要考慮因自然條件和地質(zhì)條件的不同而引起采暖通風(fēng)和建筑工程及地基處理等投資的變化，在寒冷和高溫地區(qū)采暖通風(fēng)的設(shè)備投資會(huì)高于其他地區(qū)，而高原沼澤丘陵等地區(qū)的地基處理費(fèi)用會(huì)因地質(zhì)條件較差而增加投資。

結(jié)束語(yǔ)

石油化工項(xiàng)目中常采用的上述三種投資估算方法均為粗略估算法，其中單位生產(chǎn)能力法和生產(chǎn)能力指數(shù)法只需要工藝流程和規(guī)模即可計(jì)算，但準(zhǔn)確度相對(duì)較低，適用于無(wú)法取得具體工程量的情況；相關(guān)系數(shù)法需要設(shè)計(jì)人員提供設(shè)備一覽表，由投資估算編制人員根據(jù)現(xiàn)行的價(jià)格水平進(jìn)行設(shè)備工程費(fèi)的估算，進(jìn)而計(jì)算出整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)投資，準(zhǔn)確性相對(duì)比較高。相較而言，生產(chǎn)能力指數(shù)法和以建設(shè)項(xiàng)目主要工藝設(shè)備投資為基數(shù)的相關(guān)系數(shù)法較為簡(jiǎn)捷實(shí)用，在石油化工項(xiàng)目投資估算中得到廣泛應(yīng)用。

由于建設(shè)項(xiàng)目有特定的任務(wù)和固定的建設(shè)地點(diǎn)，一次性投入人力物力財(cái)力完成，具有不可逆性，所以在編制投資估算過(guò)程中，無(wú)論采用任何一種投資估算方法，所參考的類(lèi)似項(xiàng)目和裝置投資并不能完全復(fù)制。造價(jià)人員在工作中要重視和加強(qiáng)基本數(shù)據(jù)資料的積累和分析研究，對(duì)歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行收集、統(tǒng)計(jì)、分析和歸納，建立一套較為完整的投資估算數(shù)據(jù)庫(kù)；及時(shí)收集國(guó)家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，研究稅費(fèi)、外匯匯率的變化情況和價(jià)格水平的變動(dòng)；提高造價(jià)從業(yè)人員對(duì)各種造價(jià)指標(biāo)、造價(jià)信息及設(shè)計(jì)條件等估算資料的準(zhǔn)確把握能力；本著“因地制宜、區(qū)別對(duì)待”的態(tài)度，確定合理的投資估算編制原則和編制方法，提高投資估算的準(zhǔn)確性。

參考文獻(xiàn)：

[1] 中國(guó)石油化工集團(tuán)公司研究院. 中國(guó)石油化工項(xiàng)目可行性研究技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)與數(shù)據(jù)2012[M]. 第一版. 北京：中國(guó)石油化工集團(tuán)公司研究院， 2012.

篇6

2010年年初，最新《高校會(huì)計(jì)制度》試點(diǎn)工作在中國(guó)人民大學(xué)正式啟動(dòng)，新制度的基本理念是引入權(quán)責(zé)發(fā)生制，要求事業(yè)單位計(jì)提折舊，進(jìn)行成本核算。為了適應(yīng)新制度關(guān)于會(huì)計(jì)核算基礎(chǔ)及核算方法的變化，高校固定資產(chǎn)會(huì)計(jì)核算應(yīng)借鑒企業(yè)比較成熟的核算方法，探索出既能全面客觀地反映固定資產(chǎn)價(jià)值，又適合高校特點(diǎn)的固定資產(chǎn)核算方法。

一、高校固定資產(chǎn)會(huì)計(jì)核算的特點(diǎn)

高校固定資產(chǎn)是指為高校開(kāi)展教學(xué)、科研及其他活動(dòng)而持有的使用壽命超過(guò)一個(gè)會(huì)計(jì)年度的有形資產(chǎn)。高校管理與發(fā)展目標(biāo)是培養(yǎng)人才，發(fā)展教育事業(yè)，區(qū)別于以營(yíng)利為目的的企業(yè)，其固定資產(chǎn)作為一項(xiàng)教學(xué)資源進(jìn)行管理，只需要簡(jiǎn)要的列示在財(cái)務(wù)報(bào)表上，以反映高校擁有多少教學(xué)資源。根據(jù)事業(yè)單位經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的特點(diǎn)和簡(jiǎn)化適用的原則，高校固定資產(chǎn)核算采用簡(jiǎn)化核算的方式。

高校在取得固定資產(chǎn)時(shí)，視資金來(lái)源的不同列作當(dāng)期支出或者減少修購(gòu)基金，并相應(yīng)增加固定基金；處置固定資產(chǎn)時(shí)，在減少固定資產(chǎn)的同時(shí)，相應(yīng)減少固定基金。除了融資租入固定資產(chǎn)之外，高校固定資產(chǎn)的賬面余額與固定基金的賬面余額是一致的。高校對(duì)固定資產(chǎn)的核算與企業(yè)相比有明顯的區(qū)別：第一，高校購(gòu)置固定資產(chǎn)發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用要列入相應(yīng)的支出，同時(shí)通過(guò)“固定基金”賬戶(hù)反映固定資產(chǎn)占用的基金。第二，高校的固定資產(chǎn)不計(jì)提折舊，會(huì)計(jì)報(bào)表只反映固定資產(chǎn)原值。第三，高校運(yùn)用固定資產(chǎn)進(jìn)行出租、聯(lián)營(yíng)等形式進(jìn)行的創(chuàng)收活動(dòng)，沒(méi)有規(guī)范的核算要求。由此，在會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中引發(fā)了一些矛盾和問(wèn)題。

固定資產(chǎn)是高校教學(xué)、科研的物質(zhì)基礎(chǔ)和必備條件，也是衡量高校辦學(xué)規(guī)模的重要指標(biāo)之一。隨著中國(guó)高等教育事業(yè)的迅猛發(fā)展，高等學(xué)校固定資產(chǎn)的總量不斷擴(kuò)大，其構(gòu)成亦日趨復(fù)雜，管理難度不斷加大。高校投資主體、財(cái)政、國(guó)資委等上級(jí)主管部門(mén)對(duì)其要求越來(lái)越高，特別是高校的合并、擴(kuò)招、后勤社會(huì)化等改革措施的推出更是給固定資產(chǎn)管理工作提出了新的挑戰(zhàn)。如何提高高校固定資產(chǎn)管理與會(huì)計(jì)核算水平，促進(jìn)學(xué)校固定資產(chǎn)管理的規(guī)范化、制度化、科學(xué)化已成為當(dāng)前高校發(fā)展過(guò)程中急需解決的問(wèn)題。基于高校對(duì)于固定資產(chǎn)管理發(fā)展的需求，簡(jiǎn)化的核算方式必須進(jìn)行相應(yīng)的革新，借鑒企業(yè)成熟的核算方法是非常必要的。

二、高校與企業(yè)關(guān)于固定資產(chǎn)會(huì)計(jì)核算的比較分析

（一）固定資產(chǎn)初始計(jì)量的會(huì)計(jì)核算

企業(yè)的固定資產(chǎn)是指為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或經(jīng)營(yíng)管理而持有的使用壽命超過(guò)一個(gè)會(huì)計(jì)年度的有形資產(chǎn)。企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定，企業(yè)取得固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值包括為達(dá)到預(yù)定使用狀態(tài)前所發(fā)生的一切合理，必要的支出。企業(yè)的固定資產(chǎn)作為一種特別的資產(chǎn)形式，是從流動(dòng)資產(chǎn)到非流動(dòng)資產(chǎn)的一種形式上的轉(zhuǎn)化；從財(cái)務(wù)管理的角度來(lái)看，固定資產(chǎn)投資是在投資回收期內(nèi)通過(guò)折舊費(fèi)用的形式形成企業(yè)凈現(xiàn)金流，進(jìn)而完成其資產(chǎn)使命的。增值稅征收轉(zhuǎn)型后，企業(yè)在取得固定資產(chǎn)時(shí)，借記固定資產(chǎn)、應(yīng)交稅金-應(yīng)交增值稅，貸記銀行存款。從會(huì)計(jì)賬務(wù)處理上可以看出，資產(chǎn)只是形式上發(fā)生了變化。

高校固定資產(chǎn)按高校會(huì)計(jì)制度的規(guī)定分為七類(lèi)：房屋建筑物、專(zhuān)用設(shè)備、一般設(shè)備、交通運(yùn)輸工具、文物和陳列品、圖書(shū)資料、其他固定資產(chǎn)。《高等學(xué)校財(cái)務(wù)制度》明確規(guī)定，固定資產(chǎn)是指一般設(shè)備單位價(jià)值在500元以上，專(zhuān)用設(shè)備單位價(jià)值在800元以上，使用期限在一年以上，并在使用過(guò)程中基本保持原有物質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn)。但制度同時(shí)規(guī)定，對(duì)于大批量的同類(lèi)資產(chǎn)（如課桌椅）而言，盡管其單位價(jià)值可能低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，如果使用時(shí)間在一年以上，此類(lèi)資產(chǎn)也應(yīng)作為固定資產(chǎn)。而在實(shí)際操作中，由于種種原因，造成固定資產(chǎn)名稱(chēng)不清，價(jià)值限額模糊，將部分單價(jià)不足的也列為固定資產(chǎn)，或者應(yīng)列入固定資產(chǎn)的卻沒(méi)入固定資產(chǎn)賬，使得財(cái)務(wù)管理與實(shí)物管理脫節(jié)。

高校在固定資產(chǎn)初始計(jì)量時(shí)，根據(jù)固定資產(chǎn)的使用性質(zhì)，事業(yè)部分仍按收付實(shí)現(xiàn)制作為會(huì)計(jì)核算基礎(chǔ)，在購(gòu)置時(shí)一次性記為當(dāng)期支出，經(jīng)營(yíng)部分比照企業(yè)會(huì)計(jì)核算方法進(jìn)行核算。在會(huì)計(jì)處理上，作為事業(yè)核算的固定資產(chǎn)在取得時(shí)視資金來(lái)源的不同借記當(dāng)期事業(yè)支出或者修購(gòu)基金，貸記銀行存款；同時(shí)平行地增加固定資產(chǎn)及固定基金；作為經(jīng)營(yíng)核算的固定資產(chǎn)，按照企業(yè)固定資產(chǎn)核算方式核算。

（二）固定資產(chǎn)后續(xù)計(jì)量的會(huì)計(jì)核算

1．固定資產(chǎn)的減值。固定資產(chǎn)減值是企業(yè)資產(chǎn)發(fā)生了部分或全部的損失，體現(xiàn)在企業(yè)固定資產(chǎn)總量和相應(yīng)期間的凈收益的減少。通常資產(chǎn)在取得時(shí)，其購(gòu)入的價(jià)格代表了當(dāng)時(shí)資產(chǎn)在其壽命期內(nèi)所能產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利益，其賬面價(jià)值與投資者預(yù)期的可收回價(jià)值應(yīng)當(dāng)一致。《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》第56條規(guī)定，“企業(yè)應(yīng)當(dāng)在期末對(duì)固定資產(chǎn)逐項(xiàng)進(jìn)行檢查，如果由于市價(jià)持續(xù)下跌，或技術(shù)陳舊、損壞、長(zhǎng)期閑置等原因，導(dǎo)致其可收回金額低于賬面價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)計(jì)提固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備。”為了能夠準(zhǔn)確的反映企業(yè)所擁有的固定資產(chǎn)價(jià)值，在固定資產(chǎn)發(fā)生減值時(shí)借記“資產(chǎn)減值損失”，貸記“固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備”，并且規(guī)定減值準(zhǔn)備不允許轉(zhuǎn)回。高校固定資產(chǎn)按大類(lèi)進(jìn)行管理，為了簡(jiǎn)化核算，高校固定資產(chǎn)一般不計(jì)提減值準(zhǔn)備。

2．固定資產(chǎn)的折舊。計(jì)提折舊是在固定資產(chǎn)的有效使用期內(nèi)對(duì)固定資產(chǎn)成本進(jìn)行系統(tǒng)、合理分配的過(guò)程。折舊概念是區(qū)分收付實(shí)現(xiàn)制和權(quán)責(zé)發(fā)生制重要標(biāo)志，其概念基礎(chǔ)是權(quán)責(zé)發(fā)生制以及體現(xiàn)這一制度所要求的配比原則。企業(yè)將折舊作為一項(xiàng)費(fèi)用，歸集到相應(yīng)的期間費(fèi)用或產(chǎn)品成本中，與收入形成配比。高校以計(jì)提修購(gòu)基金的方式代替折舊，而修購(gòu)基金是按照事業(yè)收入和經(jīng)營(yíng)收入的一定比例提取，與固定資產(chǎn)的原值和使用年限不存在配比性，不能準(zhǔn)確反映當(dāng)期成本和費(fèi)用。

高校在開(kāi)展教學(xué)科研事業(yè)的過(guò)程中，由于不核算教育成本，所以對(duì)于固定資產(chǎn)不計(jì)提折舊。然而高校固定資產(chǎn)投入使用后，隨著時(shí)間的推移，不管使用與否，使用程度如何都會(huì)發(fā)生各種損耗，資產(chǎn)價(jià)值也會(huì)隨之減少，為了如實(shí)反映這種價(jià)值減少的情況，就必須對(duì)固定資產(chǎn)計(jì)提折舊，這樣既可以建立符合高校內(nèi)部資金循環(huán)和價(jià)值補(bǔ)償機(jī)制，又能達(dá)到其資產(chǎn)價(jià)值管理和實(shí)物形態(tài)管理的統(tǒng)一。計(jì)提折舊必須根據(jù)固定資產(chǎn)的種類(lèi)和性能，考慮有形損耗和無(wú)形損耗，這樣可以避免出現(xiàn)設(shè)備陳舊、老化、跟不上高校快速發(fā)展需求的現(xiàn)象。還可以掌握固定資產(chǎn)的新舊程度、原值和凈值的變化規(guī)律，以適應(yīng)當(dāng)前高校改革發(fā)展的需要。

為了更加準(zhǔn)確的反映固定資產(chǎn)賬面價(jià)值，高校計(jì)提固定資產(chǎn)折舊是必要的，但不需要像企業(yè)一樣進(jìn)行折舊費(fèi)用的歸集。在折舊核算的方式上，可以按大類(lèi)計(jì)提折舊。高校固定資產(chǎn)主要包括房屋建筑物、專(zhuān)用設(shè)備、一般設(shè)備、交通運(yùn)輸工具、文物和陳列品、圖書(shū)及其他固定資產(chǎn)七大類(lèi)，各類(lèi)固定資產(chǎn)的性能、用途、使用年限均有差別。除房屋以外的各種設(shè)備僅限于在用部分，未使用的不計(jì)提；對(duì)某些價(jià)值不發(fā)生損耗的文物和陳列品也不計(jì)提折舊。圖書(shū)折舊由于會(huì)計(jì)制度還是一個(gè)空白，折舊年限很難確定，考慮到現(xiàn)行高校的圖書(shū)購(gòu)置一般是穩(wěn)中有升，也可不提折舊。

在折舊核算的會(huì)計(jì)處理上，可以參照企業(yè)會(huì)計(jì)制度的規(guī)定，在嚴(yán)格劃分各單位的經(jīng)營(yíng)性和非經(jīng)營(yíng)性固定資產(chǎn)的基礎(chǔ)上，分類(lèi)核算。對(duì)于經(jīng)營(yíng)性固定資產(chǎn)的核算則與企業(yè)會(huì)計(jì)接軌，購(gòu)置時(shí)不列支出也不增加固定基金，只增加固定資產(chǎn)，提取折舊時(shí)再記錄進(jìn)“經(jīng)營(yíng)成本”賬戶(hù)。（1）購(gòu)入時(shí)，借：固定資產(chǎn)；貸：銀行存款。（2）在使用期間選擇合適的方法計(jì)提折舊，借：經(jīng)營(yíng)支出；貸：累計(jì)折舊。對(duì)于非經(jīng)營(yíng)性固定資產(chǎn)的核算仍然遵循收付實(shí)現(xiàn)制原則，購(gòu)入時(shí)一次性列作支出，使用期間提取折舊時(shí)不再計(jì)入支出賬戶(hù)而是直接沖減凈資產(chǎn)中的固定基金。（1）購(gòu)入時(shí)，借：經(jīng)費(fèi)支出或事業(yè)支出；貸：銀行存款。同時(shí)，借：固定資產(chǎn)；貸：固定基金。（2）在使用期間選擇合適的折舊計(jì)提方法對(duì)固定資產(chǎn)計(jì)提折舊。借：固定基金；貸：累計(jì)折舊。這樣核算后，高校固定資產(chǎn)的賬面凈值就可以如實(shí)的在賬面上反映出來(lái)了，一方面可以通過(guò)固定資產(chǎn)減去累計(jì)折舊得到固定資產(chǎn)賬面凈值，另一方面固定基金的余額即為固定資產(chǎn)的賬面凈值，這也恰好體現(xiàn)了固定基金作為凈資產(chǎn)科目的真正意義。

3．固定資產(chǎn)的后續(xù)支出。企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定與固定資產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，符合固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)計(jì)入固定資產(chǎn)成本；不符合固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。企業(yè)固定資產(chǎn)后續(xù)支出主要是指大修理及更新改造方面的支出，凡符合資本化條件的后續(xù)支出應(yīng)該資本化，計(jì)入固定資產(chǎn)原值。

現(xiàn)行的高校會(huì)計(jì)制度下，高校固定資產(chǎn)核算除報(bào)廢外，不計(jì)增減、不計(jì)提折舊，賬面價(jià)值始終不變。高校在固定資產(chǎn)使用過(guò)程中不考慮資產(chǎn)更新成本，一個(gè)大型固定資產(chǎn)(如進(jìn)口設(shè)備)的維修需要大量的資金卻沒(méi)有計(jì)入固定資產(chǎn)原值，而直接計(jì)人教育事業(yè)類(lèi)支出。為了能夠更準(zhǔn)確反映固定資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值，高校改建、擴(kuò)建的固定資產(chǎn)應(yīng)該仿效企業(yè)，對(duì)于在原有固定資產(chǎn)的基礎(chǔ)上進(jìn)行改建、擴(kuò)建的固定資產(chǎn)，應(yīng)按改建、擴(kuò)建發(fā)生的支出減去改建、擴(kuò)建過(guò)程中的變價(jià)收入后的凈增加值，同時(shí)增記“固定資產(chǎn)”和“固定基金”科目。

（三）固定資產(chǎn)清理處置的會(huì)計(jì)核算

企業(yè)固定資產(chǎn)的清理處置通過(guò)“固定資產(chǎn)清理”科目核算，處置發(fā)生的清理費(fèi)用及相關(guān)稅金扣除后，將凈損益計(jì)入營(yíng)業(yè)外收支項(xiàng)目中。高校固定資產(chǎn)的清理報(bào)廢，一般設(shè)備經(jīng)本單位負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后核銷(xiāo)；大型、精密、貴重的設(shè)備、儀器報(bào)廢，應(yīng)經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)的鑒定，報(bào)主管部門(mén)或國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)、財(cái)政部門(mén)批準(zhǔn)，具體審批權(quán)限由財(cái)政部門(mén)會(huì)同國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)規(guī)定。報(bào)廢固定資產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理，應(yīng)按減少固定資產(chǎn)的原值借記“固定基金”貸記“固定資產(chǎn)”，清理報(bào)廢、毀損固定資產(chǎn)的殘值變價(jià)收入和清理費(fèi)用列入“專(zhuān)用基金—修購(gòu)基金”。

由于高校固定資產(chǎn)不計(jì)提折舊，一旦需要更新或報(bào)廢，由于缺乏可靠的依據(jù)，往往憑主觀判斷，要么提前報(bào)廢造成資產(chǎn)浪費(fèi)，要么因經(jīng)費(fèi)緊張遲遲得不到重置，隨意性較大。因此從根源上還是要合理計(jì)提折舊，按期進(jìn)行固定資產(chǎn)盤(pán)點(diǎn)，以準(zhǔn)確的反映固定資產(chǎn)賬面價(jià)值。

三、高校固定資產(chǎn)會(huì)計(jì)核算改革的建議

（一）強(qiáng)化管理意識(shí)，提高內(nèi)部控制水平，建立內(nèi)審機(jī)制

固定資產(chǎn)管理意識(shí)不強(qiáng)，長(zhǎng)期以來(lái)，受計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的影響，高校在固定資產(chǎn)取得以后，對(duì)其使用情況疏于管理，既不提折舊，又不核算教育成本，對(duì)財(cái)務(wù)管理特別是固定資產(chǎn)管理和教育成本核算的重要性認(rèn)識(shí)不足。為加強(qiáng)固定資產(chǎn)管理，必須強(qiáng)化管理意識(shí)，制定規(guī)范的內(nèi)部控制制度，并加強(qiáng)內(nèi)部審計(jì)監(jiān)督。

（二）對(duì)固定資產(chǎn)計(jì)提折舊

高校應(yīng)該對(duì)固定資產(chǎn)計(jì)提折舊，以便在會(huì)計(jì)賬上就能直觀的反映固定資產(chǎn)賬面價(jià)值，而不是按固定折舊率在賬外估算虛擬折舊。只有這樣才能夠真實(shí)準(zhǔn)確地反映高校固定資產(chǎn)的狀況，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供可靠依據(jù)。

（三）定期進(jìn)行清理盤(pán)點(diǎn)，實(shí)時(shí)掌握固定資產(chǎn)實(shí)存情況

高校應(yīng)該及時(shí)清理盤(pán)點(diǎn)固定資產(chǎn)，防止出現(xiàn)掛賬而實(shí)物已經(jīng)滅失的情況，造成有賬無(wú)物，賬實(shí)不符的情況。通過(guò)固定資產(chǎn)盤(pán)點(diǎn)，可以實(shí)時(shí)掌握固定資產(chǎn)實(shí)存情況，及時(shí)核銷(xiāo)報(bào)廢固定資產(chǎn)，解決固定資產(chǎn)重復(fù)購(gòu)置和閑置浪費(fèi)情況。

篇7

【關(guān)鍵詞】造價(jià)管理

工程造價(jià)是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)的全部費(fèi)用。這里所說(shuō)的工程，泛指一切建設(shè)工程，它的范圍的內(nèi)涵具有很大的不確定性。從業(yè)主的角度來(lái)說(shuō)，工程造價(jià)是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)花費(fèi)的全部費(fèi)用，即該工程項(xiàng)目有計(jì)劃地進(jìn)行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)、形成相應(yīng)無(wú)形資產(chǎn)和鋪底流動(dòng)資金的一次性費(fèi)用總和。

業(yè)主選定一個(gè)項(xiàng)目后，就要通過(guò)項(xiàng)目評(píng)估進(jìn)行決策，然后進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)、工程招標(biāo)，直到竣工驗(yàn)收等一系列投資管理活動(dòng)。在投資活動(dòng)中所支付的全部費(fèi)用形成了固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)。所有這些開(kāi)支就構(gòu)成了工程造價(jià)。從這個(gè)意義上說(shuō)，工程造價(jià)就是工程投資費(fèi)用，建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)就是建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資。業(yè)主對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行管理應(yīng)貫穿于工程建設(shè)的全過(guò)程。下面針對(duì)決策、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工直至竣工驗(yàn)收四個(gè)階段，我們來(lái)談?wù)剺I(yè)主方應(yīng)如何進(jìn)行工程造價(jià)管理。

一、決策階段

決策階段各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)的決策，對(duì)項(xiàng)目的工程造價(jià)有重大影響，特別是建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平的確定、建設(shè)地點(diǎn)的選擇、工藝的選擇、設(shè)備選用等，都直接關(guān)系到工程造價(jià)的高低。據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計(jì)，在項(xiàng)目建設(shè)各階段中，投資決策階段對(duì)工程造價(jià)的影響程度最高，可達(dá)到80%-90%。因此，項(xiàng)目投資決策階段的造價(jià)控制是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ)，它直接影響著各個(gè)建設(shè)階段工程造價(jià)的控制是否科學(xué)合理。在建設(shè)工程全過(guò)程造價(jià)管理中，通過(guò)工程造價(jià)的控制，相應(yīng)形成了投資估算、設(shè)計(jì)概算、修正概算、施工圖預(yù)算、標(biāo)底價(jià)、承包合同價(jià)及竣工決算、這些造價(jià)形式之間存在著前者控制后者、后者補(bǔ)充前者的相互作用關(guān)系。按照“前者控制后者”的制約關(guān)系，意味著投資估算對(duì)其后面的各種形式造價(jià)起著制約作用，作為限額目標(biāo)。由此可見(jiàn)，在決策階段，業(yè)主只有加強(qiáng)項(xiàng)目決策的深度和廣度，采用科學(xué)的估算方法和可靠的數(shù)據(jù)資料，合理地計(jì)算投資估算，細(xì)致做好投資估算，才能保證其他階段的造價(jià)被控制在合理范圍，使投資控制目標(biāo)能夠?qū)崿F(xiàn)，避免“三超”現(xiàn)象的發(fā)生。因此，必須加強(qiáng)項(xiàng)目投資決策階段工程造價(jià)的管理。

二、設(shè)計(jì)階段

設(shè)計(jì)階段是工程造價(jià)管理的重中之重，對(duì)工程造價(jià)的影響較大占75%以上。設(shè)計(jì)直接決定了投入的多少，據(jù)統(tǒng)計(jì)，合理的設(shè)計(jì)，可降低整體工程造最高可達(dá)10%--20%。對(duì)于業(yè)主，此階段的造價(jià)管理尤其重要，應(yīng)從如下幾方面針對(duì)性展工造價(jià)管理工作：

1、目前在招投標(biāo)已成功運(yùn)用于各個(gè)領(lǐng)域，通過(guò)合理的招投標(biāo)，即優(yōu)選了隊(duì)伍，同時(shí)也節(jié)省了造價(jià)。目前，市場(chǎng)上大家對(duì)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)認(rèn)知不夠，普遍靠關(guān)系、低價(jià)獲取設(shè)計(jì)任務(wù)。作為業(yè)主應(yīng)細(xì)致劃分方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)階段，各階段均應(yīng)實(shí)施招投標(biāo)，優(yōu)選設(shè)計(jì)單位。杜絕最低價(jià)中標(biāo)，定標(biāo)的主要因素應(yīng)放在設(shè)計(jì)構(gòu)思的巧妙型、新穎性、工程設(shè)計(jì)方案技術(shù)的優(yōu)劣、投資估算的經(jīng)濟(jì)性和合理性，設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃、投標(biāo)人的設(shè)計(jì)組織方案等方面來(lái)進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。通過(guò)技術(shù)比較、經(jīng)濟(jì)分析和效果評(píng)價(jià)，力求選擇在技術(shù)先進(jìn)條件下經(jīng)濟(jì)合理，在經(jīng)濟(jì)合理?xiàng)l件下確保技術(shù)先進(jìn)，在滿(mǎn)足實(shí)用功能前提下注意造型別致美觀，以最少的投入創(chuàng)造最大經(jīng)濟(jì)效益的設(shè)計(jì)投標(biāo)單位為中標(biāo)單位。

2、合同的內(nèi)容應(yīng)以標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)合同為基礎(chǔ)，但不能完全限于標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)合同的格式。從技術(shù)角度上應(yīng)明確設(shè)計(jì)深度，細(xì)致地確認(rèn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，從而使設(shè)計(jì)能夠達(dá)到施工要求，減少施工過(guò)程中的變更。經(jīng)濟(jì)條款中應(yīng)明確限額設(shè)計(jì)等條款，而不是只要滿(mǎn)足設(shè)計(jì)規(guī)范就可以了。

三、招投標(biāo)階段

工程招投標(biāo)包括設(shè)備、材料采購(gòu)招投標(biāo)和施工及配套招投標(biāo)。作為業(yè)主在造價(jià)管理上應(yīng)注意如下幾點(diǎn)：

1、在招投標(biāo)階段，業(yè)主首先應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)，委托具備相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)公司（如業(yè)主方具備招標(biāo)能力可不委托），根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)，制定招標(biāo)方案，確定招標(biāo)的方式，編制標(biāo)底，對(duì)造價(jià)做到心中有數(shù)，從而優(yōu)選合格的施工單位和供貨商。

2、招標(biāo)方式應(yīng)盡可能采用公開(kāi)招標(biāo)的方式，嚴(yán)格審查投標(biāo)單位資質(zhì)，盡可能選擇財(cái)務(wù)狀況好，信譽(yù)好，近年有類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)的承包單位。確定承包單位應(yīng)以合理低價(jià)為中標(biāo)原則，不能以最低價(jià)中標(biāo)，在合理造價(jià)的前提下，保障工程質(zhì)量。

四、施工階段

施工階段主要是針對(duì)實(shí)體的工作，工作量較大，實(shí)施主體較多，管理較復(fù)雜。雖然此階段對(duì)整體造價(jià)的影響較小，但相對(duì)造價(jià)管理工作較復(fù)雜，作為業(yè)主應(yīng)從立足于合同，加強(qiáng)簽證、結(jié)算管理，避免不必要的浪費(fèi)。

1、在施工階段造價(jià)管理環(huán)節(jié)，應(yīng)制定完善的造價(jià)管理制度和職責(zé)。管理制度應(yīng)包括合同管理制度、簽訂管理制度、竣工結(jié)算管理制度等。應(yīng)明確監(jiān)理單位造價(jià)管理職責(zé)，建設(shè)單位人員造價(jià)管理職責(zé)。從而使監(jiān)理單位及建設(shè)單位管理人員有章可循。

2、現(xiàn)場(chǎng)簽證應(yīng)細(xì)致分類(lèi)，可按設(shè)計(jì)原因、現(xiàn)場(chǎng)原因、政策變化等詳細(xì)分類(lèi)管理，實(shí)施時(shí)應(yīng)先行報(bào)送，審批后方可實(shí)施。簽訂應(yīng)做到事前報(bào)送、審批后實(shí)施，事中核查及事后總結(jié)，盡可能避免簽訂的發(fā)生，對(duì)確實(shí)需要發(fā)生的，應(yīng)嚴(yán)格核算工程量及相關(guān)計(jì)價(jià)。

3、在施工階段造價(jià)管理中，各協(xié)作單位較多，作為業(yè)主應(yīng)加強(qiáng)溝通，充分發(fā)揮業(yè)主方的協(xié)調(diào)作用。

綜述，建設(shè)單位的造價(jià)管理應(yīng)是工程建設(shè)項(xiàng)目的全過(guò)程管理，應(yīng)充分認(rèn)識(shí)建設(shè)項(xiàng)目各個(gè)階段的特點(diǎn)，針對(duì)性的進(jìn)行管理，不斷地總結(jié)，盡可能地以最低的造價(jià)完成投資任務(wù)，提高投資效益。

參考文獻(xiàn)：

[1]黃麗莉. 建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)控制方法的研究與應(yīng)用[D]. 吉林大學(xué)， 2007， （05） .

篇8

一、土地使用權(quán)會(huì)計(jì)核算政策的演變過(guò)程

1.建國(guó)初期至土地使用權(quán)有償使用階段

在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期，土地的取得方式大都是無(wú)償劃撥取得，因此將土地列入企業(yè)固定資產(chǎn)中，借助“固定資產(chǎn)―土地”的核算方法，能夠長(zhǎng)期保留入賬土地在賬戶(hù)中的歷史價(jià)值。1955年1月31日，國(guó)務(wù)院《國(guó)營(yíng)企業(yè)決算報(bào)告編送辦法》中規(guī)定土地應(yīng)依據(jù)估價(jià)列入資產(chǎn)方的“固定資產(chǎn)―土地”科目。1985年1月5日，《國(guó)營(yíng)工業(yè)企業(yè)會(huì)計(jì)制度―會(huì)計(jì)科目和會(huì)計(jì)報(bào)表》明確固定資產(chǎn)科目下設(shè)置土地明細(xì)科目，而且表明固定資產(chǎn)科目中的土地是“指過(guò)去已經(jīng)單獨(dú)入賬，并估算價(jià)格的土地。因?yàn)檎饔猛恋囟冻鲆欢ǖ难a(bǔ)償費(fèi)用，要計(jì)算到和土地相關(guān)的建筑物、房屋價(jià)值中，不能獨(dú)立作為土地價(jià)值入賬。

2.土地使用權(quán)有償使用至2000年《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》出臺(tái)階段

國(guó)務(wù)院1988年9月頒布《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》，代表我國(guó)土地制度從無(wú)限期、無(wú)償使用發(fā)展為市場(chǎng)運(yùn)作。隨著土地使用制度產(chǎn)生新發(fā)展，也相應(yīng)調(diào)整了土地會(huì)計(jì)政策，財(cái)政部于1992年11月頒發(fā)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》，將支付土地轉(zhuǎn)讓金與出讓金的方式得到的土地放置在“無(wú)形資產(chǎn)―土地使用權(quán)”科目進(jìn)行核算。土地使用權(quán)在還沒(méi)有開(kāi)發(fā)和建設(shè)項(xiàng)目的情況下，核算時(shí)應(yīng)該作為無(wú)形資產(chǎn)處理，并且按照相關(guān)具體規(guī)定，規(guī)定期限分期攤銷(xiāo)。攤銷(xiāo)會(huì)計(jì)科目為，貸記“無(wú)形資產(chǎn)―土地使用權(quán)”，借記“管理費(fèi)用―無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)”。

但并非所有的土地都是放在無(wú)形資產(chǎn)中核算。1993年，為加強(qiáng)國(guó)有資產(chǎn)管理，全國(guó)上下開(kāi)展。在第五次全國(guó)核資清算資產(chǎn)過(guò)程中，針對(duì)國(guó)有企業(yè)占地情況以及資產(chǎn)進(jìn)行了全面清查。財(cái)政部于1995年頒布《關(guān)于國(guó)有企業(yè)清產(chǎn)核資中土地估價(jià)有關(guān)財(cái)務(wù)處理問(wèn)題的通知》（財(cái)工字[1995]108號(hào)），其中具體規(guī)定：“按照法律規(guī)定，使用行政劃撥方法得到的土地，企業(yè)應(yīng)該依據(jù)批復(fù)和確認(rèn)之后的價(jià)值，經(jīng)過(guò)同級(jí)財(cái)政部門(mén)與清產(chǎn)核資機(jī)構(gòu)共同批準(zhǔn)后，才能夠作為增加固定資產(chǎn)來(lái)妥善處理，與此同時(shí)，國(guó)家資本公積金也必須相應(yīng)增加。企業(yè)所占用的土地在估算價(jià)值入賬之后，應(yīng)該在固定資產(chǎn)中獨(dú)立表現(xiàn)出來(lái)，不計(jì)提折舊。”

3.2000年《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》出臺(tái)至2006年新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則階段

2000年12月29日的《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》。準(zhǔn)則中要求企業(yè)以支付土地出讓金或購(gòu)買(mǎi)土地的方法得到使用土地的權(quán)利，在為開(kāi)發(fā)建造項(xiàng)目之前，應(yīng)該以無(wú)形資產(chǎn)來(lái)進(jìn)行核算，并按照規(guī)定時(shí)限分期攤銷(xiāo)。房地產(chǎn)企業(yè)在開(kāi)發(fā)與建設(shè)商品房過(guò)程中，必須把土地使用權(quán)計(jì)入開(kāi)發(fā)成本科目進(jìn)行核算，會(huì)計(jì)分錄為：借記“開(kāi)發(fā)成本”，貸記“無(wú)形資產(chǎn)―土地使用權(quán)”。如果企業(yè)得到土地使用權(quán)之后，開(kāi)發(fā)建造項(xiàng)目，那么必須把土地使用權(quán)的所有價(jià)值都轉(zhuǎn)為工程成本。會(huì)計(jì)分錄為貸記“無(wú)形資產(chǎn)―土地使用權(quán)”，借記“工程成本”，同時(shí)停止攤銷(xiāo)。在自用項(xiàng)目建造順利完成，能夠使用之后，把土地使用權(quán)價(jià)值和項(xiàng)目整體都轉(zhuǎn)到“固定資產(chǎn)”科目。

4.2006年會(huì)計(jì)準(zhǔn)則至今

2006年2月，財(cái)政部修訂了《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》（財(cái)政部令第5號(hào)），并于2007年元月一日開(kāi)始實(shí)施。新修訂的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)土地使用權(quán)會(huì)計(jì)核算進(jìn)行了詳盡、具體的要求，其中多項(xiàng)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則涉及土地使用權(quán)核算，主要包括無(wú)形資產(chǎn)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則、固定資產(chǎn)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則、投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則等相關(guān)規(guī)則。新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中明確了針對(duì)土地使用權(quán)會(huì)計(jì)核算的要求：企業(yè)得到使用土地權(quán)利之后，一般都認(rèn)為土地時(shí)企業(yè)的無(wú)形資產(chǎn)。如果在土地使用權(quán)上開(kāi)發(fā)和構(gòu)建廠房等建筑，那么地上建筑物和土地使用權(quán)要分別提取折舊和進(jìn)行攤銷(xiāo)。當(dāng)用于資本價(jià)值提升或賺取租金時(shí)，應(yīng)該把土地使用權(quán)轉(zhuǎn)變?yōu)橥顿Y性房地產(chǎn)科目來(lái)進(jìn)行核算。外購(gòu)?fù)恋睾徒ㄖ镏Ц兜膬r(jià)款應(yīng)該在土地使用權(quán)和建筑物二者間進(jìn)行合理分配；如果很難進(jìn)行分配，則都應(yīng)該視作固定資產(chǎn)。企業(yè)得到土地使用權(quán)用于構(gòu)建房屋，并對(duì)外出售的話，那么土地使用權(quán)賬面價(jià)值應(yīng)該計(jì)算到建造房屋時(shí)支出的成本中。

二、國(guó)有企業(yè)土地使用權(quán)會(huì)計(jì)核算

現(xiàn)階段，國(guó)有企業(yè)可能同時(shí)存在行政劃撥方式、出讓方式、作價(jià)入股方式、租賃方式等取得的土地使用權(quán)。由于取得方式不同，會(huì)計(jì)核算上也存在差異，現(xiàn)對(duì)不同取得方式如何進(jìn)行會(huì)計(jì)核算歸納如下

1.行政劃撥方式：指無(wú)償?shù)玫交蚶U納補(bǔ)償安置費(fèi)用之后得到的沒(méi)有使用時(shí)間限制的國(guó)有土地使用權(quán)。早期國(guó)有企業(yè)土地資產(chǎn)基本上都是在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段以劃撥方法而得到的。現(xiàn)階段，很多國(guó)有企業(yè)仍然存在行政劃撥土地。新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)行政劃撥土地沒(méi)有具體規(guī)定，因而繼續(xù)沿用1995年的《關(guān)于國(guó)有企業(yè)清產(chǎn)核資中土地估價(jià)有關(guān)財(cái)務(wù)處理問(wèn)題的通知》。會(huì)計(jì)處理方式是：

借：固定資產(chǎn)―土地

貸：資本公積―國(guó)家資本金

2.出讓方式：指的是企業(yè)以繳納土地出讓金的方式得到的土地使用權(quán)。國(guó)有企業(yè)隨著規(guī)模的發(fā)展與擴(kuò)大，也隨之增大土地需求量，以劃撥的方式得到很多發(fā)展用地，當(dāng)土地制度轉(zhuǎn)變之后，國(guó)有企業(yè)才開(kāi)始以繳納出讓金的方式得到土地使用權(quán)。出讓方式取得土地需要支付相應(yīng)的土地出讓金，會(huì)計(jì)處理為：

借：無(wú)形資產(chǎn)―土地使用權(quán)

貸：銀行存款

無(wú)形資產(chǎn)中的土地使用權(quán)需要分期進(jìn)行攤銷(xiāo)

借：管理費(fèi)用―無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)

貸：無(wú)形資產(chǎn)―土地使用權(quán)

3.作價(jià)入股方式：指國(guó)家以國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資投入國(guó)有企業(yè)中，該土地使用權(quán)由企業(yè)持有。1999年開(kāi)始，國(guó)家對(duì)國(guó)有企業(yè)進(jìn)行了債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)的改革，把原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系轉(zhuǎn)為企業(yè)和金融資產(chǎn)管理公司之間被持股與持股的關(guān)系，企業(yè)的土地資產(chǎn)經(jīng)過(guò)評(píng)估作價(jià)入股，增加實(shí)收資本，由金融資產(chǎn)管理公司進(jìn)行管理。會(huì)計(jì)處理如下：

借：無(wú)形資產(chǎn)―土地使用權(quán)

貸：實(shí)收資本

4.租賃方式：指國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)以租賃的方式讓企業(yè)使用，企業(yè)如租賃土地，需要和縣級(jí)以上政府土地行政主管部門(mén)簽訂合同，必須有明確的使用年期，還需要繳納租賃金。會(huì)計(jì)處理如下：

先付租金的租期一年內(nèi)的入待攤費(fèi)用，租期一年以上的入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用

借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用

貸：銀行存款

然后按月攤銷(xiāo)

借：管理費(fèi)用

貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用

三、國(guó)有企業(yè)現(xiàn)行土地使用權(quán)會(huì)計(jì)核算建議

篇9

一、利用固定資產(chǎn)折舊進(jìn)行所得稅籌劃。固定資產(chǎn)折舊是影響企業(yè)所得稅的重要因素之一，利用固定資產(chǎn)折舊進(jìn)行稅務(wù)籌劃是企業(yè)稅務(wù)籌劃的重要內(nèi)容。影響固定資產(chǎn)折舊大小的因素有固定資產(chǎn)原始價(jià)值、預(yù)計(jì)使用年限、預(yù)計(jì)凈殘值及固定資產(chǎn)折舊方法等。

1、利用折舊年限進(jìn)行稅務(wù)籌劃。縮短折舊年限有利于加速成本收回，可以使后期成本費(fèi)用前移，從而使前期會(huì)計(jì)利潤(rùn)發(fā)生后移，在稅率穩(wěn)定的情況下，企業(yè)可以遞延繳納所得稅，相當(dāng)于向國(guó)家取得了一筆無(wú)息貸款。而固定資產(chǎn)的有效使用年限本身是一個(gè)預(yù)計(jì)值，財(cái)務(wù)制度對(duì)固定資產(chǎn)折舊年限也只規(guī)定了一個(gè)范圍，使折舊年限的確定存在人為因素的影響，為稅務(wù)籌劃提供了可能性。稅法對(duì)于固定資產(chǎn)折舊年限的規(guī)定包含一定彈性，在稅率不變的前提下，企業(yè)可以盡量選擇較短的折舊年限，達(dá)到延期納稅的目的；其中，對(duì)于凈殘值的估算也會(huì)影響到所得稅交付。稅法規(guī)定，固定資產(chǎn)在計(jì)算折舊前，應(yīng)估算殘值，從固定資產(chǎn)原值中減除，殘值比例在原值的5％以?xún)?nèi)，由企業(yè)自行確定；由于情況特殊，需調(diào)整殘值比例的，應(yīng)報(bào)稅務(wù)機(jī)關(guān)備案。因此，在稅率不變的前提下，盡量低估殘值可使企業(yè)的折舊總額增加，各期折舊額隨之增加，降低企業(yè)折舊期內(nèi)所得稅交付額。

2、利用折舊方法進(jìn)行稅務(wù)籌劃。常用的固定資產(chǎn)折舊方法有直線法、工時(shí)法、產(chǎn)量法和加速折舊法等。稅法規(guī)定，固定資產(chǎn)的折舊方法，按財(cái)政部的分行業(yè)財(cái)務(wù)制度的規(guī)定執(zhí)行，在此范圍內(nèi)，企業(yè)具有部分選擇權(quán)。

在各種方法中，運(yùn)用雙倍余額遞減法計(jì)算折舊時(shí)，應(yīng)納稅額的現(xiàn)值最少，年數(shù)總和法次之，而運(yùn)用直線法（即直線法、產(chǎn)量法）計(jì)算折舊時(shí)，應(yīng)納稅額的現(xiàn)值最多。用不同的折舊方法計(jì)算出的折舊額在量上不一致，分?jǐn)偟礁髌谏a(chǎn)成本中去的固定資產(chǎn)成本也存在差異。企業(yè)當(dāng)期需要利潤(rùn)時(shí)，可采用平均年限法，企業(yè)當(dāng)期不需要利潤(rùn)時(shí)，可采用加速折舊法。雖然折舊總量不變，但年度之間的差別就是可以利用的空間，為稅務(wù)籌劃提供了可能。總的來(lái)說(shuō)，運(yùn)用加速折舊法（即雙倍余額遞減法、年數(shù)總和法），開(kāi)始的年份可以少納稅，把較多的稅額延遲到以后的年份繳納，相當(dāng)于企業(yè)在初始的年份內(nèi)從政府取得了一筆無(wú)息貸款。

在實(shí)踐中，對(duì)于符合財(cái)務(wù)制度規(guī)定，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中具有重要地位和技術(shù)進(jìn)步較快的電子生產(chǎn)企業(yè)、船舶工業(yè)企業(yè)、生產(chǎn)＂母機(jī)＂的機(jī)械企業(yè)、飛機(jī)制造企業(yè)、汽車(chē)制造企業(yè)、化工生產(chǎn)企業(yè)和醫(yī)藥生產(chǎn)企業(yè)以及其他經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)的特殊行業(yè)的企業(yè)，其機(jī)器設(shè)備應(yīng)盡量采用雙倍余額遞減法或年數(shù)總和法；對(duì)于企業(yè)專(zhuān)業(yè)車(chē)隊(duì)的客、貨汽車(chē)、大型設(shè)備，如果它們的前期工作量大，后期工作量少，則應(yīng)盡量采用工作量法，從而達(dá)到前期少繳稅，后期多繳稅的

目的。

二、利用存貨計(jì)價(jià)方法進(jìn)行所得稅籌劃。我國(guó)現(xiàn)行稅制規(guī)定：使用實(shí)際成本對(duì)存貨進(jìn)行收發(fā)核算包括先進(jìn)先出法、后進(jìn)先出法、加權(quán)平均法、移動(dòng)平均法等，納稅人可以任選一種，計(jì)價(jià)方法一經(jīng)選用，不得隨意改變。選擇不同的存貨計(jì)價(jià)方法將會(huì)導(dǎo)致不同的會(huì)計(jì)利潤(rùn)和存貨估價(jià)，在實(shí)行比例稅率環(huán)境下，對(duì)存貨計(jì)價(jià)方法進(jìn)行選擇，必須充分考慮市場(chǎng)物價(jià)變化趨勢(shì)因素的影響。通常在物價(jià)持續(xù)上漲的情況下，選擇后進(jìn)先出法計(jì)價(jià)，可以使期末存貨成本降低，本期銷(xiāo)貨成本提高，企業(yè)應(yīng)納所得稅額相對(duì)減少，從而達(dá)到減輕企業(yè)所得稅負(fù)擔(dān)的目的；反之，在物價(jià)持續(xù)下降的情況下，則應(yīng)選擇先進(jìn)先出法計(jì)價(jià)來(lái)減輕企業(yè)的所得稅負(fù)擔(dān)。而在物價(jià)上下波動(dòng)的情況下，最好采用加權(quán)平均法或移動(dòng)加權(quán)平均法，以避免企業(yè)各期應(yīng)納所得稅額上下波動(dòng)，減少資金安排的難度，以實(shí)現(xiàn)稅收籌劃的目的。

低值易耗品屬于特殊存貨，計(jì)價(jià)方法與普通存貨不同。稅法規(guī)定低值易耗品可以一次扣除或分期攤銷(xiāo)：一次攤銷(xiāo)是在領(lǐng)用低值易耗品時(shí)，一次性攤銷(xiāo)其成本；而分期攤銷(xiāo)是在領(lǐng)用時(shí)先攤銷(xiāo)一部分成本，再在以后分次攤銷(xiāo)剩余的成本。兩者相比，一次攤銷(xiāo)法前期攤銷(xiāo)的費(fèi)用較多，后期較少，從而使企業(yè)前期納稅少，后期納稅多，相當(dāng)于獲得了一筆無(wú)息貸款。

三、利用壞賬損失會(huì)計(jì)處理方法進(jìn)行所得稅籌劃。對(duì)于壞賬的處理，稅法規(guī)定納稅人按財(cái)政部規(guī)定提取的壞賬準(zhǔn)備和商品折價(jià)準(zhǔn)備金，準(zhǔn)許在應(yīng)稅所得額中扣除；不建立壞賬準(zhǔn)備金的納稅人發(fā)生的壞賬損失，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核定后按當(dāng)期實(shí)際發(fā)生數(shù)扣除。不同的壞賬處理方法對(duì)企業(yè)的應(yīng)稅所得額的影響不同：一般情況下，選擇備抵法比直接沖銷(xiāo)法可以使企業(yè)獲得更多的稅收收益。企業(yè)選擇備抵法處理壞賬損失，可以增加其當(dāng)期扣除項(xiàng)目，降低當(dāng)期應(yīng)稅所得額，減輕企業(yè)的所得稅負(fù)擔(dān)。即便兩種方法計(jì)算的應(yīng)稅所得額相等，也會(huì)因?yàn)閭涞址▽⑵髽I(yè)部分利潤(rùn)后移，達(dá)到延遲納稅和增加企業(yè)運(yùn)營(yíng)資金的目的。

四、利用其他資產(chǎn)攤銷(xiāo)的選擇進(jìn)行所得稅籌劃。按稅法和財(cái)務(wù)制度的規(guī)定，無(wú)形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)、開(kāi)辦費(fèi)的攤銷(xiāo)期限具有一定的可選擇空間，企業(yè)可以根據(jù)具體情況選擇最有利的攤銷(xiāo)期限，將無(wú)形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)攤?cè)氤杀举M(fèi)用中。在企業(yè)創(chuàng)辦初期且享有減免稅優(yōu)惠待遇時(shí)，企業(yè)可通過(guò)延長(zhǎng)無(wú)形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)攤銷(xiāo)期限，將資產(chǎn)攤銷(xiāo)額遞延到減免稅期滿(mǎn)后計(jì)入企業(yè)成本、費(fèi)用中，以獲取“節(jié)稅”收益。處于正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期的一般性企業(yè)，則宜選擇較短的攤銷(xiāo)期限。一方面加速無(wú)形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)成本的回收，抑減企業(yè)未來(lái)的不確定性風(fēng)險(xiǎn)；另一方面使企業(yè)后期成本、費(fèi)用前移，前期利潤(rùn)后移，以獲取延期納稅的好處。比如，稅法規(guī)定，企業(yè)籌建期發(fā)生的開(kāi)辦費(fèi)應(yīng)從開(kāi)始生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)月份的次月起，在不短于五年的期限內(nèi)分期攤銷(xiāo)，但未強(qiáng)制要求按平均法攤銷(xiāo)。因此，企業(yè)可以在免稅期間或虧損年度盡量少攤銷(xiāo)一些，盈利年度多攤銷(xiāo)一些，達(dá)到延緩納稅的效果。

五、利用投資核算和投資方式的選擇進(jìn)行所得稅籌劃。《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》規(guī)定：長(zhǎng)期股權(quán)投資的核算方法包括成本法和權(quán)益法，兩者的使用范圍不盡相同，這為所得稅籌劃提供了可選擇空間。由于成本法在其投資收益已實(shí)現(xiàn)但未收回之前，投資企業(yè)的“投資收益”賬戶(hù)并不反映其已實(shí)現(xiàn)的投資收益，而權(quán)益法無(wú)論投資收益是否收回，均在投資企業(yè)的“投資收益”賬戶(hù)反映。這樣，當(dāng)投資企業(yè)擁有的股份小于等于被投資企業(yè)全部股份的25％時(shí)，投資企業(yè)就選擇成本法核算長(zhǎng)期投資，并將應(yīng)由被投資企業(yè)支付的投資收益長(zhǎng)期滯留在被投資企業(yè)賬上作為資本積累，以便獲得延遲納稅的好處，或選擇有利的時(shí)機(jī)（如投資企業(yè)出現(xiàn)虧損或利潤(rùn)較低年份）才將投資收益收回，以達(dá)到減輕稅負(fù)的目的。在被投資企業(yè)的稅率低于投資企業(yè)時(shí)，“節(jié)稅”效果更加明顯。此外，采用成本法，即便投資收益收回后也會(huì)產(chǎn)生滯納稅款的現(xiàn)象。一般而言，股利發(fā)放均滯后于投資收益的實(shí)現(xiàn)，企業(yè)在實(shí)際收到股利當(dāng)期才繳納所得稅。

篇10

【關(guān) 鍵詞】工程造價(jià)；管理；控制

中圖分類(lèi)號(hào)：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

一、建設(shè)項(xiàng)目的投資決策階段造價(jià)的控制

項(xiàng)目投資決策階段的工程投資估算，是業(yè)主和項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)對(duì)項(xiàng)目是否進(jìn)行投資建設(shè)的決策基礎(chǔ)，通過(guò)對(duì)產(chǎn)品的市場(chǎng)需求、生產(chǎn)規(guī)模、資源條件、環(huán)境保護(hù)、廠址選擇等調(diào)查分析，綜合預(yù)測(cè)投入是否可行；也是后續(xù)設(shè)計(jì)階段中設(shè)計(jì)概算的依據(jù)。如果投資估算過(guò)高，就會(huì)影響業(yè)主和項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)對(duì)項(xiàng)目的決策，失去投資機(jī)會(huì)；如果投資估算不足，就會(huì)造成在工程建設(shè)中不斷地增加投資，造成工程管理尤其是造價(jià)的失控。

1、采用科學(xué)的估算方法和根據(jù)可靠的數(shù)據(jù)資料，合理進(jìn)行投資估算

在投資決策階段，要根據(jù)具體項(xiàng)目和可靠性研究的深度，合理選擇科學(xué)的估算方法，以保證投資估算的準(zhǔn)確性。根據(jù)工程造價(jià)的構(gòu)成，投資估算包括固定資產(chǎn)投資和鋪底流動(dòng)資金估算，固定資產(chǎn)投資包括設(shè)備及器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息。我們利用估算方法估算出的投資估算是靜態(tài)投資的估算，即固定資產(chǎn)投資中的前四項(xiàng)。因此投資估算時(shí)，還要通過(guò)對(duì)資源風(fēng)險(xiǎn)，貸款利率變動(dòng)等因素深入分析，估算出漲價(jià)預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期貸款利息，對(duì)涉外建設(shè)項(xiàng)目還要考慮匯率的變化，估足投資。

2、合理確定生產(chǎn)規(guī)模及正確選擇建設(shè)地點(diǎn)

投資決策階段各項(xiàng)熱核經(jīng)濟(jì)的決策，對(duì)項(xiàng)目的工程造價(jià)有重大影響，尤其是生產(chǎn)規(guī)模的確定，建設(shè)者地點(diǎn)的選擇。任何一方面的決策失誤都會(huì)帶來(lái)人力、財(cái)力的浪費(fèi)，甚至是不可彌補(bǔ)的損失。我們知道，當(dāng)項(xiàng)目單位產(chǎn)品的報(bào)酬一定時(shí)，項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益與生產(chǎn)規(guī)模成正比，生產(chǎn)規(guī)模越大，其經(jīng)濟(jì)效益越高。但是，當(dāng)生產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)大到一定程度或超過(guò)一定的限度時(shí)，項(xiàng)目的規(guī)模效益因受技術(shù)進(jìn)步管理水平、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)、環(huán)境等因素的制約而可能出現(xiàn)遞減。如果一味追求過(guò)大的生產(chǎn)規(guī)模，反而會(huì)導(dǎo)致投資收益的低下，工程造價(jià)支出的浪費(fèi)。因此在項(xiàng)目決策時(shí)應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)的需求狀況、生產(chǎn)技術(shù)水平、管理技術(shù)水平、環(huán)境因素等合理確定生產(chǎn)規(guī)模，控制項(xiàng)目的投資估算，以期單位成本預(yù)測(cè)收益最佳。

二、建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段造價(jià)的控制 長(zhǎng)期以來(lái)，我們?cè)O(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量、進(jìn)度、工程技術(shù)比較重視，而對(duì)工程造價(jià)考慮的較少，比如設(shè)計(jì)中安全系數(shù)過(guò)大。另外，由于設(shè)計(jì)取費(fèi)是按工程造價(jià)的一定比例計(jì)提的，因此設(shè)計(jì)人員一味迎合、遷就用戶(hù)過(guò)高的要求，不堅(jiān)持正確的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的事常有發(fā)生，導(dǎo)致造價(jià)管理的失控。在設(shè)計(jì)階段要對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效的控制，關(guān)鍵在于加大設(shè)計(jì)深度和提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，應(yīng)當(dāng)從以下幾個(gè)方面著手： 1、運(yùn)用價(jià)值工程，加強(qiáng)優(yōu)經(jīng)設(shè)計(jì)

價(jià)值工程是通過(guò)對(duì)產(chǎn)品功能分析，以最低壽命周期成本可靠地實(shí)現(xiàn)用戶(hù)所需功能，以獲取最佳綜合效益的技術(shù)經(jīng)濟(jì)方法，運(yùn)用價(jià)值工程進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化是控制工程造價(jià)的最有效途徑。運(yùn)用這一理論和方法，設(shè)計(jì)人員通過(guò)對(duì)建筑產(chǎn)品功能分解、分析、搞清楚建筑產(chǎn)品的必要功能和不必要功能。在設(shè)計(jì)中剔除不必要功能或多余功能，并對(duì)工程造價(jià)較高的功能進(jìn)行重點(diǎn)控制，針對(duì)設(shè)計(jì)方案提出降低工程造價(jià)方案。另一方面，通過(guò)改進(jìn)設(shè)計(jì)，彌補(bǔ)不足功能，以滿(mǎn)足用戶(hù)所需要的必要功能，還可以有效避免在后序的施工過(guò)程中，由于圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不完善，導(dǎo)致施工階段設(shè)計(jì)圖紙的變更修改，減少了引起造價(jià)變動(dòng)的因素。

2、設(shè)計(jì)中推進(jìn)限額設(shè)計(jì)

限額設(shè)計(jì)就是按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及投資估算控制初步設(shè)計(jì)，按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算控制施工圖設(shè)計(jì)。要確保限額目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，設(shè)計(jì)中在考慮建筑工程的技術(shù)可行性和安全性的基礎(chǔ)上，應(yīng)首先考慮工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)合理性，這就要求設(shè)計(jì)人員經(jīng)常檢查本專(zhuān)業(yè)的工程費(fèi)用，把技術(shù)和經(jīng)濟(jì)統(tǒng)一起來(lái)，改變?cè)O(shè)計(jì)過(guò)程不算賬，設(shè)計(jì)完成后算完賬的現(xiàn)象。限額設(shè)計(jì)的推廣，強(qiáng)化了技術(shù)人員的工程造價(jià)意識(shí)，起到嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)的不合理變更，降低和控制工程造價(jià)。

3、大力推行工程設(shè)計(jì)招標(biāo)

在設(shè)計(jì)階段，采用設(shè)計(jì)招標(biāo)（即設(shè)計(jì)方案的招標(biāo)）時(shí)，不但要對(duì)設(shè)計(jì)方案的技術(shù)安全、功能進(jìn)行考核，還要對(duì)工程結(jié)構(gòu)方案、工程造價(jià)進(jìn)行綜合考核，因而促使設(shè)計(jì)單位從提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，控制工程造價(jià)，降低設(shè)計(jì)費(fèi)用的角度出嫁，精心進(jìn)行設(shè)計(jì)。通過(guò)招標(biāo)，不但可以獲得最佳的設(shè)計(jì)方案，還可以控制工程造價(jià)。 三、建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包階段造價(jià)的控制

施工合同是工程建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用控制的主要依據(jù)，合同價(jià)是甲、乙雙方結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)，那么合同價(jià)的高低在一定程度上決定了項(xiàng)目的實(shí)際成本。要控制項(xiàng)目的實(shí)際成本，在建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包階段主要工作是：采用工程量清單的招標(biāo)方式發(fā)包工程。

工程量清單報(bào)價(jià)是已被WTO成員國(guó)和包括世行、業(yè)行、非行在內(nèi)的國(guó)際組織普遍采用的一種計(jì)價(jià)模式。該模式的基礎(chǔ)是：工程量計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一化；工程量計(jì)算方法標(biāo)準(zhǔn)化；工程造價(jià)的確定市場(chǎng)化。采用工程量清單報(bào)價(jià)，投要示單位不用再對(duì)同一圖紙計(jì)算工程量，一方面避免了重復(fù)勞動(dòng)，可以節(jié)約投票單位成本；另一方面，節(jié)約了時(shí)間，可以使招標(biāo)周期明顯縮短。但與此同時(shí)，由于采用工程量清單招標(biāo)，尊重企業(yè)自主報(bào)價(jià)，故而也向企業(yè)提出了更高的要求，在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，企業(yè)只有根據(jù)市場(chǎng)行情和自身的實(shí)力，從優(yōu)化施工組織方案、降低成本等技術(shù)、管理手段入手，有策略、有針對(duì)性、合理地進(jìn)行報(bào)價(jià)，才能中標(biāo)。根據(jù)以往的工程實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，采用工程量清單招投標(biāo)，中標(biāo)價(jià)比定額價(jià)低10%～15%。

四、建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段造價(jià)的控制

1、加強(qiáng)對(duì)指定分包的管理

在施工過(guò)程中，總包單位對(duì)分包單位成本管理的情況，直接影響到整個(gè)項(xiàng)目的成本。由業(yè)主指定并管理的分包商如果不能很 好地接受總包單位的施工總控管理，出現(xiàn)糾紛交由業(yè)主處理時(shí)，業(yè)主與總包單位就會(huì)出現(xiàn)糾紛，則很難達(dá)到對(duì)項(xiàng)目的總成本目標(biāo)的控制。因此在確定指定分包項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)盡量減少指定分包項(xiàng)目，這樣可以盡量的將成本控制在責(zé)任集中于一家施工單位，并且有利于項(xiàng)目總控管理，避免工程成本分項(xiàng)突破和施工影響因素?cái)U(kuò)大化，達(dá)到造價(jià)控制的目的。

2、加強(qiáng)合同管理，作好對(duì)工程變更和索賠的處理

在施工過(guò)程中，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格按照合同中的約定，認(rèn)真履行合同。我們知道，工程實(shí)際造價(jià)=合同價(jià)+索賠額，索賠額的大小直接影響著工程的最終實(shí)際造價(jià)。在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，施工單位采取“中標(biāo)靠低價(jià)，贏利靠索賠”手段生存。那么作為建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主或投資者，要控制項(xiàng)目的實(shí)際成本，實(shí)現(xiàn)其成本目標(biāo)，應(yīng)努力作好對(duì)變更工程造價(jià)的核定，嚴(yán)格處理來(lái)自施工單位的索賠，防止虛報(bào)高價(jià)，同時(shí)還要嚴(yán)格按照合同中的約定，作好反索賠工作，使工程實(shí)際成本得到有效地控制。 五、結(jié)束語(yǔ)

要有效地控制工程造價(jià)，應(yīng)以組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同、信息管理等方面采取措施。其中技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價(jià)的最有效手段。另外，要將控制的重點(diǎn)由施工階段轉(zhuǎn)移到投資決策和設(shè)計(jì)等前期階段上來(lái)，尤其要抓住設(shè)計(jì)這個(gè)關(guān)鍵，以取得事半功倍的效果。

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