酒店網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)方案范文

導(dǎo)語：如何才能寫好一篇酒店網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)方案，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

【關(guān)鍵詞】酒店；智能化；設(shè)計(jì)

1. 工程概況

擬建工程總建筑面積： 33643m2。總體規(guī)劃由酒店客房、溫泉洗浴、健身、娛樂、會議接待、餐飲美食、旅游商品購物等部分組成，集溫泉洗浴、酒店住宿、餐飲、購物、娛樂、商服為一體的綜合旅游地產(chǎn)項(xiàng)目。

2. 設(shè)計(jì)原則及建設(shè)目標(biāo)

2.1本工程酒店智能化建設(shè)遵循以下幾個原則：

（1）根據(jù)工程特點(diǎn)采取先進(jìn)的、實(shí)用的、可靠的設(shè)計(jì)方案。

（2）選用主流的、成熟的、安全的設(shè)備。

2.2本工程酒店智能化建設(shè)的重要組成部分，包括了綜合布線系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、程控交換系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)、智能照明等多方面對智能化系統(tǒng)的功能要求，本工程的總體建設(shè)目標(biāo)是以綜合布線和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)，把暖通空調(diào)、智能照明、客房控制、安防監(jiān)控等系統(tǒng)有機(jī)地連接起來，集成統(tǒng)一平臺與信息處理控制中心，各個系統(tǒng)獨(dú)立運(yùn)行又共享網(wǎng)絡(luò)資源，實(shí)現(xiàn)智能化系統(tǒng)的建設(shè)，以把本工程建設(shè)成為國內(nèi)領(lǐng)先的五星級大酒店。

3. 智能化子系統(tǒng)配置

根據(jù)本工程的實(shí)際情況及管理需求，設(shè)計(jì)以下智能化子系統(tǒng)：

（1）綜合布線系統(tǒng)。

（2）網(wǎng)絡(luò)及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備。

（3）程控交換系統(tǒng)。

（4）暖通空調(diào)控制系統(tǒng)。

（5）衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)。

（6）安全防范系統(tǒng)。

（7）數(shù)字會議及擴(kuò)聲系統(tǒng)。

（8）客房控制系統(tǒng)。

（9）智能照明系統(tǒng)。

（10）背景音樂系統(tǒng)。

4. 各子系統(tǒng)設(shè)計(jì)要點(diǎn)

4.1綜合布線系統(tǒng)。

（1）綜合布線系統(tǒng)是整個信息傳輸系統(tǒng)的基礎(chǔ)保障。

（2）布線系統(tǒng)應(yīng)考慮到在長期使用中不落后，采用現(xiàn)階段先進(jìn)的技術(shù)和產(chǎn)品。

（3）本方案針對本酒店的綜合布線系統(tǒng)采用六類布線系統(tǒng)。水平部分采用六類非屏蔽解決方案，主干采用多模光纖，光纖連接件類型為ST。

（4）配線間設(shè)置，對于酒店客房，每層信息點(diǎn)數(shù)較多，在每層設(shè)一個配線間。對于餐飲及SPA區(qū)來說，每層信息點(diǎn)較少，3層設(shè)一個配線間是合理的。水平布線子系統(tǒng)采用模塊式配線架，語音垂直干線大對數(shù)銅纜采用卡接式配線架。

（5）垂直數(shù)據(jù)干線采用多模光纜，一臺48口網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)配6芯室內(nèi)多模光纜；語音垂直干線采用5類25對大對數(shù)銅纜。部分區(qū)域（如總統(tǒng)套房等地）設(shè)置少量光纖點(diǎn)，采用4芯多模光纖直接到桌面。

（6）布線品牌選擇主流品牌產(chǎn)品。

4.2網(wǎng)絡(luò)及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備系統(tǒng)。

（1）計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)是酒店數(shù)據(jù)交換的重要設(shè)備，提供的必須是一個完整的系統(tǒng)，以確保系統(tǒng)正常運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)點(diǎn)之間的數(shù)據(jù)交換。

（2）按目前業(yè)界網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，此次網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)規(guī)劃為：核心層+接入層+無線網(wǎng)絡(luò)的設(shè)計(jì)方案，接入層和POE匯聚層交換機(jī)通過光纖直連至核心交換機(jī)；無線網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)全部通過POE遠(yuǎn)程供電交換機(jī)直連至核心層交換機(jī)，；無線AP采用胖/瘦一體的AP，可自由切換，以保證無線網(wǎng)絡(luò)工作的萬無一失。

（3）本酒店網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)采用軟件隔離。

（4）網(wǎng)絡(luò)設(shè)備產(chǎn)品應(yīng)選用可擴(kuò)展性的產(chǎn)品，便于未來升級擴(kuò)容使用。

（5）網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)品牌選擇應(yīng)為主流優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。

4.3程控交換系統(tǒng)。

（1）程控交換機(jī)系統(tǒng)要滿足酒店的語音、數(shù)據(jù)通訊的需求，為未來通訊方式的發(fā)展提供擴(kuò)充空間。

（2）本酒店程控交換系統(tǒng)主要涉及數(shù)字程控交換機(jī)；酒店資產(chǎn)管理接口系統(tǒng)PMSI；電話計(jì)費(fèi)與語音信箱系統(tǒng)；以及部分供參考和選配的增值業(yè)務(wù)產(chǎn)品和功能。

（3）根據(jù)酒店語音點(diǎn)位，交換機(jī)電話分機(jī)當(dāng)前數(shù)量為500門，配置2路數(shù)字中繼線路。

（4）模擬用戶提供500線模擬線路。根據(jù)酒店使用需求，配置1套話務(wù)臺。

（5）根據(jù)酒店需求選用相應(yīng)增值業(yè)務(wù)產(chǎn)品。

（6）程控交換系統(tǒng)應(yīng)采用國際主流產(chǎn)品。

4.4暖通空調(diào)控制系統(tǒng)。

（1）空調(diào)系統(tǒng)控制管理是在保證提供舒適環(huán)境的基礎(chǔ)上盡可能降低運(yùn)行能耗。

（2）本工程酒店空調(diào)系統(tǒng)各種空調(diào)機(jī)組44臺，根據(jù)酒店空調(diào)管理的特點(diǎn)，按照建筑物樓層不同部位分區(qū)就近設(shè)置DDC控制箱。 通過各DDC對大樓各機(jī)電設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控， 在維持工藝要求的基礎(chǔ)前提下， 達(dá)到節(jié)約能源的目的。而各樓層DDC通過通訊網(wǎng)絡(luò)連接到系統(tǒng)中央站， 達(dá)到集中管理的目的。

（3）目前市場上成熟的樓宇自控系統(tǒng)主要以國外進(jìn)口品牌為主。從經(jīng)濟(jì)實(shí)用、產(chǎn)品成熟可靠的角度，建議選用HoneyWell-EBT系統(tǒng)。

4.5衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)。

（1）衛(wèi)星電視系統(tǒng)主要提供通過衛(wèi)星轉(zhuǎn)播的電視節(jié)目和圖文電視信號，而有線電視則是當(dāng)?shù)赜芯€臺轉(zhuǎn)發(fā)的有線電視節(jié)目。

（2）電視節(jié)目包括衛(wèi)星電視（10套）、當(dāng)?shù)赜芯€電視臺節(jié)目（48套）和自辦節(jié)目。

（3）本地有線電視采用數(shù)字電視接收系統(tǒng)。

（4）有線電視點(diǎn)位設(shè)置于客房、餐飲包間及SPA服務(wù)區(qū)。

4.6安全防范系統(tǒng)。

（1）安全防范系統(tǒng)包括數(shù)字電視監(jiān)控、防盜報(bào)警系統(tǒng)、門禁考勤系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)等。

（2）數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)主要設(shè)置于公共區(qū)域通道、電梯轎廂、室外主干道路邊等處。后端采用硬盤錄像機(jī)及數(shù)字矩陣設(shè)備，顯示部分采用8臺22寸液晶監(jiān)視器。

（3）防盜報(bào)警系統(tǒng)設(shè)置于財(cái)務(wù)室等重要房間。區(qū)域設(shè)置手動報(bào)警按鈕及紅外幕簾探測器。

（4）門禁考勤系統(tǒng)設(shè)置于員工通道處。

（5）電子巡更系統(tǒng)一般采用離線式遠(yuǎn)距離巡檢，設(shè)置于各處偏僻角落。

（6）停車場管理系統(tǒng)設(shè)置于地下車庫等區(qū)域。

（7）各系統(tǒng)選用性能穩(wěn)定可靠產(chǎn)品。

4.7數(shù)字會議及擴(kuò)聲系統(tǒng)。

（1）多功能會議室設(shè)置完善的會議系統(tǒng)，包括擴(kuò)聲、投影、集控系統(tǒng)、視頻會議系統(tǒng)等。

（2）宴會廳設(shè)置擴(kuò)聲系統(tǒng)及舞臺燈光系統(tǒng)等。

（3）一般普通會議室只設(shè)置擴(kuò)聲、投影系統(tǒng)。

4.8客房控制系統(tǒng)。

（1）酒店客房智能管理控制系統(tǒng)，是利用計(jì)算機(jī)控制、通訊、網(wǎng)絡(luò)等技術(shù)，基于客房內(nèi)的RCU（客房智能控制器）構(gòu)成專用的網(wǎng)絡(luò)，對酒店客房的安防系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、智能燈光系統(tǒng)、服務(wù)系統(tǒng)等進(jìn)行智能化管理與控制，實(shí)時監(jiān)測客房狀態(tài)、賓客需求、服務(wù)狀況以及設(shè)備情況等，協(xié)助酒店對客房設(shè)備及內(nèi)部資源進(jìn)行實(shí)時控制分析的綜合服務(wù)管理控制系統(tǒng)。

（2）本酒店設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)客房內(nèi)燈光及電器的智能控制、客房內(nèi)服務(wù)信息及安防信息的監(jiān)控、對客房內(nèi)的中央空調(diào)系統(tǒng)末端進(jìn)行遠(yuǎn)程網(wǎng)絡(luò)控制。

（3）客房控制系統(tǒng)選用國際一流品牌。

4.9智能照明系統(tǒng)。

（1）在酒店公共區(qū)域設(shè)置智能照明調(diào)光系統(tǒng)。主要設(shè)置酒店大堂、餐廳、宴會廳等地方。

（2）通過對酒店照明回路及燈具、面板參數(shù)進(jìn)行設(shè)備選型。

（3）智能照明采用國際一流品牌設(shè)計(jì)。

4.10背景音樂系統(tǒng)。

（1）本系統(tǒng)整體設(shè)計(jì)既可以播放背景音樂，又可以日常信息、緊急廣播、火災(zāi)報(bào)警。

（2）控制中心可以對酒店內(nèi)部公共走道、辦公區(qū)域、設(shè)備機(jī)房播放背景音樂。

（3）在公共區(qū)域及室外區(qū)域設(shè)置音箱點(diǎn)。內(nèi)部分區(qū)域?qū)Ρ尘耙繇懺O(shè)置音量調(diào)節(jié)開關(guān)。

5. 結(jié)束語

篇2

2009年1月2月合刊

5 新聞資訊 News Information

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12智能家居行業(yè)研究(十)

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21 高端品質(zhì) 盡享尊貴

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88看國外10款家庭智能控制終端

90未來兩年通訊技術(shù)

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2009年5月刊

13 新聞資訊 News Information

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20IP對講引發(fā)市場渠道革命

24跨步提速 理念先行――聚焦浙江智能家居市場

28品牌論道――樹品牌文化 譜音樂華章

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37傾聽、感悟 智能家居簡約風(fēng)尚

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波創(chuàng)―數(shù)字智能網(wǎng)關(guān)BC2-D10D

音?麗士―悠揚(yáng)LV4625智能家庭背景音樂系統(tǒng)

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42全力以赴 滿足客戶所需

――專訪深圳市TCL高新技術(shù)開發(fā)有限公司

市場部經(jīng)理 鄭冠華

44 厚積薄發(fā) 期待智能家居市場曙光

――專訪科力屋智能科技有限公司

董事長 覃炳寬

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49Femtocell技術(shù)簡介

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90 “小身材,大控制”的無線家庭網(wǎng)絡(luò)

92 炫目的好萊塢智能豪宅

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2009年6月刊

13 新聞資訊 News Information

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20 智能家居行業(yè)研究(十一)

――新時期下廠商如何與經(jīng)銷商共舞

24旭日初升 啟航

――聚焦山東智能家居市場

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29晶彩典雅 品味智能

――數(shù)字終端及家用中央音響評測

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安居寶-晶彩系列數(shù)字終端

澳斯迪-AM8130家用中央音響主機(jī)

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34對話“棋陣”布局

――專訪廈門鷺源電子有限公司總經(jīng)理 莊志鵬

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38體驗(yàn)為先 引領(lǐng)專業(yè)音頻行業(yè)發(fā)展

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42 射頻和微波開關(guān)測試系統(tǒng)基礎(chǔ)

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2009年7月刊

15 新聞資訊 News Information

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22 逐鹿中原 強(qiáng)勢崛起

――聚焦河南智能家居市場

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27精盈輕薄 全新登場

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冠林―數(shù)字化家居智能終端AH8-E7VAC

研華―UbiQ-480智能壁掛式觸摸終端

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32樣板間走進(jìn)生活,智能家居讓居者有其樂

本期嘉賓:

濟(jì)南萬泰裝飾工程有限公司家居運(yùn)營部 總經(jīng)理 宋強(qiáng)

北京中訊威易科技有限公司 總經(jīng)理 莫宇峰

36工業(yè)品質(zhì) 民用理念 引領(lǐng)智能融入生活

――專訪浙江中控電子技術(shù)有限公司

智能家居產(chǎn)品經(jīng)理 王小榮

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39提升無線網(wǎng)絡(luò)管理能力的Mesh技術(shù)

43新品快遞 New product Express

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50深圳某智能小區(qū)系統(tǒng)解決方案

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視聽影音 Audio Visual

742009年家庭背景音樂系統(tǒng)主流產(chǎn)品推薦

82暖色調(diào)的家庭影音室

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90金融危機(jī)下 小成本智能家居解決方案

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94 展會信息 Exposition Information

95 企業(yè)名片 Enterprises Card

2009年8月刊

13 新聞資訊 News Information

本刊關(guān)注Hot Topic

20三晉大地 風(fēng)起云涌

――聚焦山西智能家居市場

商家訪談Manufacturer Interview

26用戶的希望就是我們的希望

合作伙伴的成功就是我們的成功

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篇3

1　概述

隨著無盤網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的飛速發(fā)展，其應(yīng)用領(lǐng)域不斷擴(kuò)大。在前期，其主要的應(yīng)用領(lǐng)域是網(wǎng)吧、學(xué)校、證券和賓館等。隨著無盤網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的日臻成熟、完善，現(xiàn)已經(jīng)逐步擴(kuò)展到機(jī)關(guān)、企業(yè)等領(lǐng)域。

目前，航天企業(yè)無盤網(wǎng)絡(luò)的應(yīng)用還不普遍，僅有部分單位在某些部門應(yīng)用，主要分布在管理崗位，還有部分單位仍然全部應(yīng)用有盤網(wǎng)絡(luò)。由于無盤網(wǎng)絡(luò)具有安全性高、保密性好、運(yùn)行穩(wěn)定、管理方便、維護(hù)簡單等優(yōu)點(diǎn)，使得很多航天企業(yè)逐步選擇了無盤網(wǎng)絡(luò)，其應(yīng)用范圍有逐漸擴(kuò)大的趨勢。下面結(jié)合無盤網(wǎng)絡(luò)在企業(yè)的應(yīng)用實(shí)例，分析討論無盤網(wǎng)絡(luò)的優(yōu)缺點(diǎn)及其在企業(yè)的應(yīng)用前景。

2　無盤網(wǎng)絡(luò)國內(nèi)外發(fā)展概況

“所謂無盤，顧名思義，即網(wǎng)絡(luò)中的工作站都不配置硬盤”　[1]。無盤工作站就是一臺沒有硬盤的PC機(jī)。由服務(wù)器和多臺無盤工作站通過網(wǎng)線和連接設(shè)備構(gòu)成的網(wǎng)絡(luò)稱為無盤網(wǎng)絡(luò)。

“早期的無盤網(wǎng)絡(luò)多數(shù)屬于Novell公司的Netware無盤網(wǎng)絡(luò)”5。自進(jìn)入21世紀(jì)以來，無盤網(wǎng)絡(luò)在世界上取得了突飛猛進(jìn)的發(fā)展，目前，無盤網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)發(fā)展到比較成熟的階段，世界各國的各個領(lǐng)域幾乎都使用了無盤網(wǎng)絡(luò)。

自90年代后期無盤網(wǎng)絡(luò)技術(shù)進(jìn)入我國至今的十幾年中，無盤網(wǎng)絡(luò)技術(shù)在我國也得到了飛速的發(fā)展，從最初只有小型網(wǎng)絡(luò)使用的10M、100M時代，逐漸發(fā)展到千兆，到2011年，萬兆無盤已開始使用。無盤網(wǎng)絡(luò)的應(yīng)用領(lǐng)域也從最初的網(wǎng)吧、學(xué)校、證券、酒店，逐步擴(kuò)展到機(jī)關(guān)、企業(yè)。

3　企業(yè)無盤網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用實(shí)例設(shè)計(jì)方案

3.1　設(shè)計(jì)方案拓?fù)鋱D

下面對企業(yè)無盤網(wǎng)絡(luò)的一個應(yīng)用實(shí)例進(jìn)行分析介紹，其設(shè)計(jì)方案拓?fù)鋱D如圖1所示。

3.2　設(shè)計(jì)方案的軟硬件配置

1）服務(wù)器：DELL910，千兆網(wǎng)卡，SAS硬盤（10k　rpm）300G，16G內(nèi)存，英特爾至強(qiáng)系列四核處理器E7520（1.86GHZ、18M高速緩存），陣列卡RAID5。

2）工作站：Intel　8390MT　PCI接口千兆網(wǎng)卡，4G內(nèi)存，AMD速龍II　X2　245。

3）桌面軟件：銳起無盤BSD系統(tǒng)V3.1。

4）操作系統(tǒng)：Windows　Server　2008。

3.3　該方案的主要特點(diǎn)

1）雙機(jī)熱備：支持采用雙服務(wù)器，服務(wù)器群可以實(shí)現(xiàn)負(fù)載均衡，當(dāng)一臺BSD服務(wù)器宕機(jī)時其所負(fù)載的工作站會無縫切換到備用的BSD服務(wù)器。從而大幅降低客戶機(jī)使用的故障率。

2）主副同步：通過搭建雙BSD服務(wù)器來達(dá)到負(fù)載均衡和故障冗余的目的，能夠進(jìn)行主副服務(wù)器的數(shù)據(jù)同步。在選擇“同步工作站數(shù)據(jù)信息”和“自動同步工作站映像”后，當(dāng)主服務(wù)器中的工作站信息和磁盤映像數(shù)據(jù)做更改以后，副服務(wù)器會自動將更改過的數(shù)據(jù)同步過來。

3）分盤回寫：此系統(tǒng)將不同工作站的回寫數(shù)據(jù)分別保存到BSD服務(wù)器的不同硬盤中，這樣既減小了服務(wù)器硬盤的壓力，也會增加工作站運(yùn)行的流暢性。

4）自動還原：BSD系統(tǒng)中可單獨(dú)對每個工作站的每個磁盤設(shè)置是否自動復(fù)原，此選項(xiàng)給會議室使用無盤工作站提供了極大的便利，在會議后用戶對磁盤所作的修改都會被復(fù)原，確保系統(tǒng)安全，維護(hù)方便。

5）硬盤存儲采用磁盤陣列卡RAID5，當(dāng)一個磁盤數(shù)據(jù)損壞后，可利用剩下的數(shù)據(jù)和相應(yīng)的奇偶校驗(yàn)信息去恢復(fù)被損壞的數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)了對數(shù)據(jù)的冗余保護(hù)。使用BSD系統(tǒng)的分盤回寫功能，將不同工作站的回寫數(shù)據(jù)分別保存到BSD服務(wù)器的不同硬盤中，以此減小服務(wù)器硬盤的壓力，增加工作站運(yùn)行的流暢性。

3.4　無盤網(wǎng)絡(luò)的運(yùn)行情況

企業(yè)的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)主要分管理系統(tǒng)和技術(shù)系統(tǒng)兩大類。為了探索無盤網(wǎng)絡(luò)在這兩個系統(tǒng)的應(yīng)用效果，設(shè)計(jì)方案分別在這兩個系統(tǒng)中選擇了部分部門應(yīng)用了無盤網(wǎng)絡(luò)。經(jīng)過近兩年的運(yùn)行，效果基本滿足方案的設(shè)計(jì)要求。

4　無盤網(wǎng)絡(luò)技術(shù)應(yīng)用的性能分析

4.1　安全性、保密性分析

在航天企業(yè)，無論是有盤網(wǎng)絡(luò)還是無盤網(wǎng)絡(luò)，其安全性是放在首位的。網(wǎng)絡(luò)安全這里主要是指信息的安全，主要涉及到人為的非法盜取信息、硬件損壞丟失信息和信息受到病毒的破壞。無論是有盤還是無盤，雖然網(wǎng)絡(luò)信息的安全性都能滿足要求，但二者的安全風(fēng)險性是有區(qū)別的。

在有盤網(wǎng)絡(luò)中，網(wǎng)絡(luò)信息儲存在服務(wù)器和客戶機(jī)的硬盤中，為了確保信息安全，必須對服務(wù)器和客戶機(jī)硬盤都有防護(hù)措施。從管理的角度看，服務(wù)器的數(shù)量是有限的，防范的范圍小，防范相對容易，而客戶機(jī)的數(shù)量是大量的，防范的范圍大，防范相對困難。從信息存儲的角度看，存儲在服務(wù)器中的信息都有多種備份措施，信息不容易丟失，而儲存在客戶機(jī)硬盤中的信息一般很少有備份，一旦硬盤發(fā)生故障或損壞，容易丟失信息。計(jì)算機(jī)被盜的事件也時有發(fā)生，此時不但丟失信息而且發(fā)生失密問題。計(jì)算機(jī)受到黑客攻擊或病毒侵害也會丟失信息。

在無盤網(wǎng)絡(luò)中，工作站取消了硬盤，信息全部儲存在服務(wù)器中，而且信息在服務(wù)器中都有備份，無論從管理的角度還是信息存儲的角度以及病毒防范的角度，服務(wù)器都是由專職的專業(yè)人員管理，由于管理比較嚴(yán)格，所以信息不易丟失。

在服務(wù)器中使用了磁盤陣列RAID5技術(shù)，而這種磁盤陣列技術(shù)在單機(jī)中很少使用。所以無盤網(wǎng)絡(luò)在數(shù)據(jù)存儲的安全性方面要大大優(yōu)于有盤網(wǎng)絡(luò)。“RAID就是按照一定的形式和方案組織起來的存儲設(shè)備，使用RAID如同使用一個磁盤一樣，但磁盤陣列卻能獲取比單個存儲設(shè)備更高的速度、更好的穩(wěn)定性、更大的存儲能力，以及一定的數(shù)據(jù)保護(hù)能力。”　 [3]

另外，在單機(jī)上運(yùn)行的Windows操作系統(tǒng)信息保密機(jī)制相對要弱一些，由于有盤網(wǎng)絡(luò)的客戶信息都儲存在客戶機(jī)上，所以客戶信息保密也要弱一些。而對于無盤網(wǎng)絡(luò)，信息全部儲存在服務(wù)器上，服務(wù)器上都是配置的網(wǎng)絡(luò)操作系統(tǒng)，網(wǎng)絡(luò)操作系統(tǒng)具有高強(qiáng)度的安全保密機(jī)制，所以信息保密級別就高[4]。

從以上分析可以看出，對于信息的安全性，有盤網(wǎng)絡(luò)的信息安全風(fēng)險相對大，無盤網(wǎng)絡(luò)的信息安全風(fēng)險相對小，無盤網(wǎng)絡(luò)的信息安全性優(yōu)于有盤網(wǎng)絡(luò)。

4.2　管理、維護(hù)分析

對于有盤網(wǎng)絡(luò)而言，既要對服務(wù)器進(jìn)行日常的管理和維護(hù)，又要對客戶機(jī)進(jìn)行管理和維護(hù)。由于服務(wù)器數(shù)量少，管理和維護(hù)相對簡單方便。而客戶機(jī)就不同了，小型企業(yè)客戶機(jī)的數(shù)量相對較少，管理和維護(hù)工作量還不算大，在大中型企業(yè)客戶機(jī)的數(shù)量就比較多了，管理和維護(hù)的任務(wù)是十分繁重的。在計(jì)算機(jī)飛速發(fā)展的年代，軟硬件的更新升級日新月異，工作站的更新升級工作量極大，管理和維護(hù)任務(wù)非常繁重。對無盤網(wǎng)絡(luò)來說，主要是對服務(wù)器的管理和維護(hù)，對客戶機(jī)主要是對硬件的管理和維護(hù)，硬件的管理和維護(hù)相對較少，軟件基本上是零維護(hù)。

從上述分析可以看出，在管理和維護(hù)方面，無盤網(wǎng)絡(luò)與有盤網(wǎng)絡(luò)相比有極大的優(yōu)越性。

4.3　網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行性能分析

對于有盤網(wǎng)絡(luò)來講，工作站上都安裝有硬盤，每個用戶會根據(jù)工作需要安裝不同的軟硬件，每個用戶是相對獨(dú)立的，也就是說，每個用戶工作站的運(yùn)行速度，主要與用戶的機(jī)器配置有關(guān)。而網(wǎng)絡(luò)的主要功能是郵件收發(fā)、信息查詢。而且，每個用戶使用網(wǎng)絡(luò)的時間是比較少的。

對于無盤網(wǎng)絡(luò)來講，由于工作站上不安裝硬盤，用戶的讀寫都要在網(wǎng)絡(luò)上進(jìn)行，離開網(wǎng)絡(luò)就無法工作。“由于許多工作站的使用者都需頻繁地從文件服務(wù)器上讀取和寫入程序、數(shù)據(jù)等，同一時間內(nèi)可能會有大量的程序和數(shù)據(jù)在網(wǎng)絡(luò)上傳遞，很容易造成整個網(wǎng)絡(luò)負(fù)荷過大和網(wǎng)絡(luò)效率降低”[5]。對于管理人員，由于他們的主要工作是進(jìn)行文字處理，文件讀寫的流量相對較小，而無盤網(wǎng)絡(luò)的服務(wù)器配置一般都比較高，所以無盤工作站的網(wǎng)速完全能夠滿足他們的要求。但對于技術(shù)人員，由于他們要使用3D繪圖軟件、仿真軟件、產(chǎn)品分析軟件等進(jìn)行產(chǎn)品設(shè)計(jì)，這些操作所占用的帶寬相對要大一些，當(dāng)無盤工作站的數(shù)量較多時，網(wǎng)速會比有盤工作站慢一些。

從分析看來，無盤網(wǎng)絡(luò)完全能夠滿足企業(yè)管理系統(tǒng)的要求。對于技術(shù)系統(tǒng)，當(dāng)工作站的數(shù)量比較多時，無盤工作站的網(wǎng)速就比不上有盤工作站。因此很多企業(yè)首先在管理系統(tǒng)采用了無盤網(wǎng)絡(luò)。

5　無盤網(wǎng)絡(luò)在企業(yè)的應(yīng)用前景分析

隨著無盤網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的飛速發(fā)展，無盤網(wǎng)絡(luò)已逐步從網(wǎng)吧、學(xué)校、證券、酒店向企業(yè)擴(kuò)展。企業(yè)逐漸采用無盤網(wǎng)絡(luò)主要還是考慮到無盤網(wǎng)絡(luò)具有安全性高、保密性好、管理維護(hù)方便等諸多優(yōu)勢。在網(wǎng)絡(luò)安全方面，連接互聯(lián)網(wǎng)的計(jì)算機(jī)受到黑客攻擊，竊取資料的事件時有發(fā)生，雖然在局域網(wǎng)不易發(fā)生這樣的問題，但計(jì)算機(jī)被盜的案例還是時有發(fā)生，硬盤的被盜與受到黑客攻擊竊取資料性質(zhì)是一樣的。無盤工作站的應(yīng)用比較好的解決了令企業(yè)頭疼的安全管理問題，所以，在網(wǎng)絡(luò)性能滿足要求的情況下，企業(yè)會選擇使用無盤。特別是在企業(yè)的管理系統(tǒng)，目前的無盤技術(shù)已經(jīng)完全滿足要求，應(yīng)該推廣采用。目前無盤網(wǎng)絡(luò)的傳輸性能與有盤相比還有一些不足之處，但隨著技術(shù)的不斷進(jìn)步，無盤技術(shù)會更加成熟，無盤應(yīng)用領(lǐng)域會逐漸擴(kuò)展。從當(dāng)前的無盤技術(shù)看，無盤網(wǎng)絡(luò)還不能取代有盤，但無盤的發(fā)展趨勢是明顯的，無盤技術(shù)的在企業(yè)的應(yīng)用前景是非常廣闊的。

6　結(jié)束語

從分析可以看出，無盤網(wǎng)絡(luò)技術(shù)具有安全性高、保密性好、管理維護(hù)方便等優(yōu)點(diǎn)。這些優(yōu)勢對企業(yè)來說是十分重要的。由于無盤網(wǎng)絡(luò)技術(shù)存在的優(yōu)勢，使得無盤網(wǎng)絡(luò)在企業(yè)的應(yīng)用不斷擴(kuò)大，其應(yīng)用效果也得到了企業(yè)的認(rèn)可，特別是在企業(yè)的管理系統(tǒng)已經(jīng)取得了好的應(yīng)用效果，值得推廣。由于無盤網(wǎng)絡(luò)與有盤相比還存在不足，無盤網(wǎng)絡(luò)還不能取代有盤網(wǎng)絡(luò)，但無盤網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展趨勢是明顯的，隨著無盤網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的不斷完善，無盤網(wǎng)絡(luò)在企業(yè)的應(yīng)用也會越來越廣泛。

參考文獻(xiàn)：

[1]　藍(lán)宇，趙莊，屈耀輝.無盤工作站組建、應(yīng)用、維護(hù)實(shí)戰(zhàn)精通[M].北京：人民郵電出版社，2004：22.

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[3]　王達(dá).網(wǎng)管員必讀-服務(wù)器與數(shù)據(jù)存儲[M].北京：電子工業(yè)出版社，2005：306.

篇4

以其提供的服務(wù)功能多而日漸受到成為各地發(fā)展的重點(diǎn)項(xiàng)目。其建筑特點(diǎn)包括體量大，建筑

面積大，功能復(fù)雜，建筑高度大等特點(diǎn)。這種建筑形式對建筑智能化提出了挑戰(zhàn)，既要關(guān)注

項(xiàng)目建筑建造目標(biāo)，又要兼顧商業(yè)物業(yè)的管理需求。

關(guān)鍵字：建筑智能化；建筑弱電；綜合布線及通信網(wǎng)絡(luò)；城市綜合體；樓宇自控

中圖分類號：TU984文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

勒泰中心位于石家莊市中心區(qū)的商業(yè)繁華地段。西側(cè)為街；南側(cè)為東西向貫穿石家

莊的交通主干道中山東路，交通繁忙；北側(cè)為正東路；東臨栗康街。

勒泰中心商業(yè)廣場由6層的商業(yè)裙房和兩棟超高層寫字樓，一棟假日酒店、一棟五星

級酒店，共4棟高層超高層建筑組成。其中超高層1#loft29層，高度159米，用于商業(yè)

辦公；超高層2#寫字樓46層，高度190米，用于高端用戶的辦公；超高層假日酒店30

層，高度126米；超高層豪華酒店43層，高度164米。地下停車場4層，共有停車位

2700個左右。4棟超高層建筑錯落合圍布置，與形態(tài)自由、富于活力的商業(yè)裙房有機(jī)整合，

組成了極富特色的綜合建筑群落。總建筑面積為62.4萬平米。

該商業(yè)綜合體包含了大型超市、餐飲、健身、洗浴、電影院、劇場、游泳池、室內(nèi)真冰

場、黃金首飾及服飾等商業(yè)業(yè)態(tài)。綜合體內(nèi)商業(yè)業(yè)態(tài)多，每家的運(yùn)行需求都有側(cè)重點(diǎn)。為此

根據(jù)需求規(guī)劃的情況，除按建筑特點(diǎn)配套有空調(diào)、給排水、強(qiáng)電等設(shè)備外，該商業(yè)綜合體配

置了完備完善建筑智能化系統(tǒng)：包括綜合布線系統(tǒng)和通信系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、樓宇

自控系統(tǒng)等。

1．綜合布線系統(tǒng)和通信系統(tǒng)以滿足用戶的語音和數(shù)據(jù)通信為目標(biāo)，主干部分大量采用了

光纖系統(tǒng)，保障系統(tǒng)容量和帶寬，同時兼顧日后的通信系統(tǒng)升級。這部分設(shè)計(jì)和施工同電信

運(yùn)營商密切溝通，保障進(jìn)入項(xiàng)目的具備充足的接入預(yù)留。在地下室部分的負(fù)一層設(shè)有建筑群

的電信接入機(jī)房，作為項(xiàng)目的建筑群通信接入機(jī)房。各個單體塔樓在地下一層設(shè)有自己的建

筑物配線間。

2.整個地下室各單體建筑均有各自獨(dú)立的消防安保中心，其中商業(yè)地下一層的消防安保機(jī)

房(中央控制室)為總控制中心,面積400平米。其余單體的消防安保中心將各自的信號匯集

至此，總控分控模式就此建立。結(jié)構(gòu)模式如下圖所示：

3.機(jī)房工程是弱電系統(tǒng)工程的一個重要組成部分，機(jī)房工程按相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的技術(shù)

要求進(jìn)行規(guī)劃和設(shè)計(jì)。在設(shè)計(jì)方案中，全面考慮弱電機(jī)房所應(yīng)達(dá)到防塵、屏蔽、防雷接地、

供電、防靜電、空調(diào)系統(tǒng)、防漏水設(shè)施、隔熱、防火、安防等技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)。

4.視頻監(jiān)控系統(tǒng)：項(xiàng)目的建設(shè)始于2009年，常規(guī)的視頻監(jiān)控系統(tǒng)是常規(guī)的模擬系統(tǒng)，攝

像機(jī)的各項(xiàng)指標(biāo)與數(shù)字式比較起來要差一些，但模擬攝像機(jī)發(fā)展成熟，造價較低，而數(shù)字式

攝像機(jī)投放市場不久，應(yīng)用案例不多，雖指標(biāo)上有優(yōu)勢，但造價相對較高，為此在考慮系統(tǒng)

擴(kuò)展性、造價控制和集中管理的思路上，在設(shè)計(jì)規(guī)劃上采用了前端模擬攝像頭加編解碼的方

式進(jìn)行設(shè)計(jì)，即圖像的模擬采集和數(shù)字式傳輸。雖然這種模式不是純數(shù)字視頻監(jiān)控張，屬于

半混合模式系統(tǒng)，但在圖像集中網(wǎng)絡(luò)存儲和管理、系統(tǒng)擴(kuò)展等方面體現(xiàn)出很大的優(yōu)勢和便利。

5.智能網(wǎng)絡(luò)：考慮建筑的復(fù)雜程度，及各個單體的物業(yè)管理規(guī)劃要求，安防系統(tǒng)的末端

監(jiān)控點(diǎn)位（諸如攝像頭、門禁等）按照分散布置及重點(diǎn)監(jiān)控的原則進(jìn)行布置，通常的安防系

統(tǒng)的各個子系統(tǒng)采用常規(guī)的銅線軟線纜，每個系統(tǒng)布置敷設(shè)一套獨(dú)立的線路，不能共用。出

現(xiàn)了設(shè)備重復(fù)購置、線纜重復(fù)施工等問題，不利于系統(tǒng)的擴(kuò)展及維護(hù)。經(jīng)過多次的專家論證

和技術(shù)可行性分析，在設(shè)計(jì)中組建了商業(yè)綜合體的支持TCP/IP協(xié)議的智能網(wǎng)系統(tǒng)。主干以

光纜為主要線路，輔以備份線路和設(shè)備構(gòu)成，光纜穩(wěn)定可靠，配以支持VLAN的網(wǎng)絡(luò)交換

機(jī)設(shè)備，實(shí)現(xiàn)了不同系統(tǒng)可共用一套網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的目的，節(jié)省了施工、設(shè)備材料和后期維護(hù)。

目前在該智能網(wǎng)絡(luò)的系統(tǒng)上傳遞的數(shù)據(jù)信息包括語音通訊、商業(yè)數(shù)據(jù)流、客流計(jì)數(shù)數(shù)據(jù)、門

禁控制信息、視頻監(jiān)控視頻流、樓宇設(shè)備控制數(shù)據(jù)、信息等系統(tǒng)。拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)如下：

此方案（智能網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)）在實(shí)施后取得了巨大的成功，節(jié)省了大量的昂貴的銅纜線材，降低

了造價，采用光纜的智能網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)穩(wěn)定可靠，只有支持TCP/IP網(wǎng)絡(luò)協(xié)議的設(shè)備都可以接入

該智能網(wǎng)絡(luò)，因該系統(tǒng)在建筑均中均勻分部，使得在商業(yè)綜合體正式投入使用后在物業(yè)管理

及維護(hù)中及系統(tǒng)擴(kuò)展中體現(xiàn)出很大的優(yōu)勢。主干交換機(jī)采用了華為型交換機(jī)，光纜采用多模

光纖。

機(jī)電配置概況：機(jī)電配套上，強(qiáng)電配套按照4用2備的方式接入，在負(fù)一層設(shè)置有獨(dú)

立為項(xiàng)目服務(wù)的開閉所和變配電所，分別為商業(yè)裙房、寫字樓、2個酒店服務(wù)。對于酒店配

置有柴油發(fā)動機(jī)組，用來保障對項(xiàng)目的第三路供電備份。綜合體設(shè)置有中央空調(diào)系統(tǒng)，分

為裙房冷凍機(jī)房、寫字樓冷凍機(jī)房、萬豪酒店冷凍機(jī)房進(jìn)和假日酒店冷凍機(jī)房。高層塔樓采

用分區(qū)接力供水，在設(shè)備層設(shè)有中間水箱。

按照建筑規(guī)范、機(jī)電配置具體情況、高層建筑的物業(yè)維護(hù)要求，建設(shè)單位對機(jī)電設(shè)備

監(jiān)視和控制，通過樓宇自控系統(tǒng)整體規(guī)劃和設(shè)計(jì)，包括對供配電、暖通空調(diào)、給排水、電梯、

照明、消防、安全防范系統(tǒng)等進(jìn)行遠(yuǎn)程監(jiān)督控制，并預(yù)先編寫了物業(yè)設(shè)備的運(yùn)行規(guī)范，設(shè)備

監(jiān)視控制的內(nèi)容包括：設(shè)備自動啟?？刂啤⑦\(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)、溫濕度控制、風(fēng)閥開度控制、自動倒

備、設(shè)備報(bào)警提醒、電氣火災(zāi)報(bào)警、電梯運(yùn)行狀態(tài)、水箱水位監(jiān)視等；根據(jù)外部條件、環(huán)境

因素、負(fù)載變化情況自動調(diào)節(jié)各種設(shè)備，使之總處于最佳運(yùn)行狀態(tài)，并檢測并及時處理各種

意外、突發(fā)事件，實(shí)現(xiàn)對大樓內(nèi)各種設(shè)備的統(tǒng)一管理，協(xié)調(diào)控制。

結(jié)語：

綜上所述，建筑智能化系統(tǒng)在商業(yè)綜合體中的應(yīng)用非常重要，涉及節(jié)能應(yīng)用、綠色環(huán)

保、保障安全、提供有序舒適服務(wù)的建造目標(biāo)。隨著電子設(shè)備產(chǎn)品的更新?lián)Q代的飛速發(fā)展，

建筑智能化系統(tǒng)將越來越普及，功能越來越強(qiáng)大，成為不可或缺的建筑組成部分。

參考文獻(xiàn)：

[1]《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50314-2006），中華人民共和國建設(shè)部

[2]《綜合布線系統(tǒng)驗(yàn)收規(guī)范》（GB50312-2007），中華人民共和國建設(shè)部

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[4]《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》（GB50348-2004），中華人民共和國建設(shè)部

[5]吳斌：建筑智能化系統(tǒng)的運(yùn)行和維護(hù)技術(shù)，中國電力出版社

篇5

關(guān)鍵詞：星級酒店 設(shè)計(jì)管理 智能管理

一、前言

隨著我國GDP和人均收入的穩(wěn)定增長，各種商務(wù)和度假活動的層次和頻率越來越高，各大城市和度假勝地開始大舉建設(shè)高星級酒店。星級酒店的設(shè)計(jì)在民用建筑設(shè)計(jì)中向來以功能繁多，流線復(fù)雜，牽涉顧問咨詢師眾多而著稱。其設(shè)計(jì)管理作為整個項(xiàng)目管理的先頭兵，是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程。本文通過對星級酒店特點(diǎn)和存在問題進(jìn)行分析，再對酒店設(shè)計(jì)管理方法進(jìn)行研究，對于加強(qiáng)酒店的競爭實(shí)力能夠起到很好的推動作用。

二、星級酒店及其業(yè)務(wù)特點(diǎn)概述

星級酒店是相對于經(jīng)濟(jì)型酒店而言的，根據(jù)《旅游酒店星級的劃分與評定GB/T14308.2003》，酒店可分一星至五星級以及白金五星級。相對于經(jīng)濟(jì)型酒店而言，中國星級酒店行業(yè)作為最早對外開放的窗口行業(yè)，已經(jīng)達(dá)到了國際領(lǐng)先水平，并日益成熟。自改革開放初期到20世紀(jì)90年代中期，四星、五星級高檔飯店的數(shù)量和規(guī)模一直呈現(xiàn)較快增長的趨勢，尤其是2008年北京奧運(yùn)會的召開導(dǎo)致高星級飯店開業(yè)的數(shù)量出現(xiàn)激增。

1.星級酒店業(yè)務(wù)特點(diǎn)

星級酒店業(yè)是快捷的行業(yè)，其業(yè)務(wù)特點(diǎn)體現(xiàn)在以下幾方面：

（1）業(yè)務(wù)周期變化

酒店業(yè)的需求往往跟隨著旅游業(yè)的情況，所以也會呈現(xiàn)與之相對應(yīng)的需求旺季和淡季，這就給酒店管理者帶來諸多問題。淡季和旺季的出租率相差甚大，盈虧不均。員工的配置、業(yè)務(wù)類型的提供都需要隨之做出調(diào)整，以控制成本，從而保證利潤。

（2）業(yè)務(wù)量不可預(yù)知

長期來看，酒店的需求有旺季和淡季之分，短期來看酒店的需求則是不可預(yù)知的。酒店很難準(zhǔn)確地預(yù)測某日住店或離開的客人數(shù)量，從而不能有效決定員工和服務(wù)項(xiàng)目的配備情況。這一特點(diǎn)就要求酒店管理人員權(quán)衡利弊來把握一個標(biāo)準(zhǔn)，控制成本，保證收益。

（3）酒店產(chǎn)品的無形性

酒店出售的產(chǎn)品不像市場上的物品有形有影，可以直接觀察評判，酒店的產(chǎn)品就是其服務(wù)。客人對于服務(wù)的評判取決于服務(wù)的質(zhì)量，而非服務(wù)員本身。而且服務(wù)的評判是主觀的，因人而異。

（4）酒店服務(wù)的連續(xù)性

酒店業(yè)務(wù)的周期性和不可預(yù)知性所致客房出租率的嚴(yán)重失衡使得酒店無法保持統(tǒng)一的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。另外，員工的頻繁變動也是酒店的服務(wù)無法穩(wěn)定持久的一個原因，酒店員工的變動頻率大大高于其他行業(yè)。員工頻繁的變動和大量新員工的不斷涌入無疑會造成酒店無法保持統(tǒng)一的服務(wù)水準(zhǔn)。在競爭異常激烈的今天，酒店保持服務(wù)上的連續(xù)性尤其必要。

2.我國星級酒店現(xiàn)狀

（1）發(fā)展快速

據(jù)有關(guān)調(diào)查顯示，我國星級酒店數(shù)量已經(jīng)突破一萬大關(guān)，其中，五星級的達(dá)到近三百家，四星級的超過一千家，并且仍在逐年上升。

（2）國際化熱潮

隨著全球化熱潮席卷而來，國際上的各知名酒店興起到中國開疆辟土。如香格里拉大酒店、君悅酒店等。此外，國內(nèi)一些高星級酒店也交由國際知名酒店管理集團(tuán)管理。

（3）淘汰更新快

由于市場經(jīng)濟(jì)體制下激烈的競爭，酒店業(yè)的淘汰更新變得更快。尤其是高星級酒店，根據(jù)國際市場星級酒店業(yè)的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)來看，通常每隔10～15年四星或五星級酒店便會全面更新。

（4）豪華化、人性化

為了更好地適應(yīng)市場化需求，以便在激烈的市場競爭中求得生存，高星級酒店的發(fā)展呈現(xiàn)豪華化、人性化、舒適化的趨勢。不論是在酒店的裝修、管理還是設(shè)備配置，都在朝著更舒適、更豪華的方向發(fā)展。

（5）信息化

信息化已經(jīng)成為衡量酒店實(shí)力的重要因素之一，酒店信息化正在努力改變單一的上網(wǎng)發(fā)展，而是朝著網(wǎng)上綜合服務(wù)的方向發(fā)展。

三、星級酒店設(shè)計(jì)

1.工作目標(biāo)

設(shè)計(jì)的項(xiàng)目管理，將始終圍繞下列的目標(biāo)：

（1）三控：進(jìn)度控制——質(zhì)量控制——造價指標(biāo)控制

（2）三管：合同管理——信息管理——組織協(xié)調(diào)管。

在設(shè)計(jì)第一階段，對設(shè)計(jì)單位的選擇、設(shè)計(jì)的進(jìn)度、設(shè)計(jì)的深度、設(shè)計(jì)的質(zhì)量、設(shè)計(jì)的造價指標(biāo)、設(shè)計(jì)的合同、設(shè)計(jì)的信息、設(shè)計(jì)的組織協(xié)調(diào)等內(nèi)容實(shí)施全面的項(xiàng)目管理。

2.工作范圍

（1）設(shè)計(jì)第一階段的工作范圍

規(guī)劃、建筑方案設(shè)計(jì)招標(biāo)和評標(biāo)；規(guī)劃、建筑方案優(yōu)化設(shè)計(jì)；規(guī)劃、建筑方案政府報(bào)批；初步設(shè)計(jì)；初步設(shè)計(jì)政府報(bào)批。

（2）工作內(nèi)容

上述各階段的境內(nèi)外設(shè)計(jì)單位合同編制及合同談判、設(shè)計(jì)組織、設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)、設(shè)計(jì)審核，直至得到建設(shè)方或政府的批準(zhǔn)。

（3）專業(yè)內(nèi)容

規(guī)劃、建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電協(xié)調(diào)、室內(nèi)裝飾、室外總體、建筑造價等設(shè)計(jì)內(nèi)容。

3.設(shè)計(jì)管理周期

如各項(xiàng)銜接順利，政府報(bào)批和建設(shè)方審核沒有過多反復(fù)，一般應(yīng)控制在1年內(nèi)。設(shè)計(jì)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行設(shè)計(jì)。

4.設(shè)計(jì)項(xiàng)目管理的方法

（1）進(jìn)度控制

①編制設(shè)計(jì)總進(jìn)度計(jì)劃；

②審核和批準(zhǔn)各設(shè)計(jì)方的設(shè)計(jì)進(jìn)度實(shí)施計(jì)劃；

③檢查各設(shè)計(jì)方進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況；

（2）設(shè)計(jì)質(zhì)量控制

①編制與確定合適的設(shè)計(jì)任務(wù)書；

②審核設(shè)計(jì)單位真實(shí)的設(shè)計(jì)資質(zhì)和設(shè)計(jì)能力；

③對設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)組織結(jié)構(gòu)進(jìn)行事先的了解和認(rèn)定；

④審核各階段的設(shè)計(jì)是否符合質(zhì)量要求，根據(jù)需要提出修改意見；

（3）造價控制

①從源頭上控制總造價，推行設(shè)計(jì)方案限額設(shè)計(jì)；

②將總造價進(jìn)行分解，擴(kuò)初設(shè)計(jì)推行分項(xiàng)控制；

③組織價值工程分析，提供降低造價的設(shè)計(jì)建議；

④對方案的估算和初步設(shè)計(jì)的概算組織專業(yè)評估，既防止高估冒算，又防止漏項(xiàng)少算；

⑤推行全過程設(shè)計(jì)投資監(jiān)控，嚴(yán)防“三超”。

（4）合同管理

①編制設(shè)計(jì)合同；

②協(xié)助建設(shè)方參與各類設(shè)計(jì)合同的談判；

③分析和跟蹤管理設(shè)計(jì)合同的執(zhí)行情況；

④協(xié)助建設(shè)方處理與設(shè)計(jì)合同有關(guān)的索賠事宜及合同糾紛。

（5）信息管理

①項(xiàng)目設(shè)計(jì)的原始信息資料的整理；

②設(shè)計(jì)過程中各種設(shè)計(jì)信息資料的整理；

③建立設(shè)計(jì)管理會議制度；

④建立會議文件發(fā)放與保管制度。

（6）組織協(xié)調(diào)

①組織與協(xié)調(diào)參與本工程項(xiàng)目各有關(guān)設(shè)計(jì)單位的合作；

②協(xié)助建設(shè)方辦理政府有關(guān)部門的聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)；

③協(xié)助建設(shè)方處理各種設(shè)計(jì)方面的糾紛。

四、星級酒店智能化設(shè)計(jì)管理

經(jīng)過近幾年的實(shí)踐和探索，星級酒店的智能化設(shè)計(jì)管理系統(tǒng)已漸趨成熟。隨著網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)的博興，智能化設(shè)計(jì)發(fā)展主要集中在智能照明控制系統(tǒng)、智能客房控制系統(tǒng)、節(jié)能技術(shù)等方面。

具體來說，智能化設(shè)計(jì)主要包括以下幾方面：

1.通信接入系統(tǒng)（有線網(wǎng)絡(luò)、有線電視等）。

2.信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（分為千兆帶寬、百兆帶寬；內(nèi)網(wǎng)、外網(wǎng)與無線局域網(wǎng)）

3.電話交換系統(tǒng)等（采用目前已臻成熟的PBX——綜合業(yè)務(wù)數(shù)字程控交換機(jī)，在酒店客房、商業(yè)房、辦公區(qū)、設(shè)備房、前臺等地配置電話終端）。

4.有線電視及衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)

5.廣播系統(tǒng)（包括娛樂廣播和應(yīng)急廣播）

6.綜合布線系統(tǒng)（包括數(shù)字和語音兩大系統(tǒng)的布線）

7.會議系統(tǒng)（包括擴(kuò)聲系統(tǒng)、視頻系統(tǒng)、遠(yuǎn)程（視頻）、電話系統(tǒng)、數(shù)字會議、中控系統(tǒng)等）

8.信息導(dǎo)引系統(tǒng)

9.建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)S。

10.公共安全系統(tǒng)（包括安全防范監(jiān)控系統(tǒng)、入侵防護(hù)系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)）

11.集成系統(tǒng)，即將上述分散的、獨(dú)立的各個系統(tǒng)集中統(tǒng)一，通過專業(yè)軟件進(jìn)行系統(tǒng)化的管理。

五、星級酒店項(xiàng)目技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)

1.設(shè)計(jì)事務(wù)統(tǒng)籌足夠熟練

（1）編制設(shè)計(jì)管理系統(tǒng)與項(xiàng)目合同分標(biāo)體系聯(lián)動及對應(yīng)；設(shè)計(jì)統(tǒng)籌將酒店各個專項(xiàng)設(shè)計(jì)系統(tǒng)地組織起來，并環(huán)環(huán)相扣有序地推進(jìn)，減少圖紙的遺漏和缺失，為酒店實(shí)施提供完整的設(shè)計(jì)文件。

（2）探索設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)管理辦法；把控設(shè)計(jì)單位，控制設(shè)計(jì)節(jié)奏。完整的提資才是推動設(shè)計(jì)前進(jìn)的關(guān)鍵。

2.綜合設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)要進(jìn)一步形成套路

協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)顧問進(jìn)行聯(lián)席會議是酒店設(shè)計(jì)管理過程中的主要工作，本項(xiàng)目的主要協(xié)調(diào)包括：外立面、室外園林、室內(nèi)裝修的綜合設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)。

（1）在外立面深化設(shè)計(jì)過程中，多次組織各個設(shè)計(jì)單位進(jìn)行專題會議，通過立面分工圖、外立面裝飾施工圖為主要手段，梳理了幕墻、門窗、外立面、裝飾構(gòu)件、燈光、標(biāo)識、視聽、智能照明的深化設(shè)計(jì)成果和工程界面。

（2）組織景觀、園建結(jié)構(gòu)、機(jī)電管線、燈光、標(biāo)識的技術(shù)交底和碰撞的設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)。

3.提煉更有效的目標(biāo)成果質(zhì)量檢查辦法

建立設(shè)計(jì)文件90%階段設(shè)計(jì)成果質(zhì)量檢查制度，通過檢查出圖的范圍、內(nèi)容、主要技術(shù)要求、相關(guān)其他專業(yè)的技術(shù)條件，保證目標(biāo)成果的完整性，有效減少了常規(guī)的設(shè)計(jì)紕漏。

4.做好深化設(shè)計(jì)管理

關(guān)鍵在于深化設(shè)計(jì)圖紙交底和深化設(shè)計(jì)圖紙審查。

（1）理清思路，梳理清楚技術(shù)交底的關(guān)鍵點(diǎn)：工程范圍和內(nèi)容、深化設(shè)計(jì)要求、技術(shù)提資（文件清單、分工圖、施工深化條件圖、技術(shù)要求、工程界面、其他相關(guān)專項(xiàng)圖紙）。通過技術(shù)交底的管理辦法，讓施工單位明確工程的內(nèi)容和要求。

（2）裝修工程各部各分項(xiàng)深化圖紙，制定一系列的深化圖紙?jiān)u審辦法，以抓住核心設(shè)計(jì)圖紙的審查，并通過舉一反三和反復(fù)推敲的審查方法，有效地保證設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量。

六、結(jié)束語

星級酒店的設(shè)計(jì)管理作為一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，在實(shí)際的設(shè)計(jì)管理中，要加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)的合作，保證團(tuán)隊(duì)目標(biāo)的一致性，才能齊心協(xié)力共同做好酒店的設(shè)計(jì)管理工作。

參考文獻(xiàn)：

[1]尹力民.現(xiàn)代酒店內(nèi)部控制機(jī)制探索[J].投資與合作，2011

篇6

關(guān)鍵詞：建筑工程；工程造價；動態(tài)管理

中圖分類號：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

引言

工程造價是建筑工程管理的重中之重，其左右著建筑工程管理的成敗。隨著社會的進(jìn)步，科技的發(fā)展，建筑工程造價的科學(xué)性，合理性，準(zhǔn)確性也越來越受到建筑業(yè)界的關(guān)注，因此建筑工程造價動態(tài)管理應(yīng)運(yùn)而生，取代傳統(tǒng)的工程造價模式，用科學(xué)的手段，更全面，更具體，更靈活的進(jìn)行工程造價。與傳統(tǒng)的建筑工程造價模式相比建筑工程造價動態(tài)管理更便于建筑工程的開展，和建筑工程的管理。

一、建筑工程造價的全過程動態(tài)管理的含義

全過程工程造價動態(tài)管理，又稱為工程造價全程動態(tài)管理工作，是一種系統(tǒng)性的工程造價管理模式，其理論起于上世紀(jì)80年代末，其實(shí)質(zhì)是從工程建設(shè)項(xiàng)目決策、立項(xiàng)、可行性研究開始，對工程造價實(shí)行全面的設(shè)計(jì)和評估，對工程施工設(shè)計(jì)工作、招投標(biāo)工作、工程實(shí)施工作、工程驗(yàn)收工作以及竣工結(jié)算工作進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督和控制，圍繞工程造價對擬建項(xiàng)目進(jìn)行層層把關(guān)、逐步控制，實(shí)現(xiàn)對工程造價的全過程動態(tài)管理控制，提高投資的經(jīng)濟(jì)效益。

二、建筑工程造價全過程動態(tài)管理措施

1、在決策階段對造價管理加強(qiáng)控制

決策是對一個項(xiàng)目是否開展所進(jìn)行的一次討論，即從不同角度論證項(xiàng)目的可實(shí)施性和必要性以及相關(guān)技術(shù)是否支持的過程，項(xiàng)目決策的過程對以后的工程造價和以后能否盈利有著決定性的作用，首先在決策中項(xiàng)目的投資預(yù)算是一個重要的環(huán)節(jié)，在項(xiàng)目可實(shí)行性得到驗(yàn)證后，就會開展對項(xiàng)目的投資預(yù)算，開始進(jìn)行資金的注入，所以我們要求這份投資的預(yù)算必須準(zhǔn)確，信息是真實(shí)的反應(yīng)，對多個方案進(jìn)行分析，選擇最優(yōu)的方案，來使工程更順利的展開。

要做好項(xiàng)目的投資需要做好事先的準(zhǔn)備，造價工程師要對工程進(jìn)行嚴(yán)格的審核，對所收集的材料要考察其準(zhǔn)確性和真實(shí)性，對建筑所需的材料進(jìn)行比較，選擇適合工程標(biāo)準(zhǔn)的材料，在掌握國家和地區(qū)政策的時候再決定決策的方向。投資概算的實(shí)施不僅要建立在技術(shù)支持的基礎(chǔ)上，還要在經(jīng)濟(jì)上可行，做到技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的結(jié)合。

2、加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段工程造價的控制

（1）推行設(shè)計(jì)招標(biāo)和設(shè)計(jì)方案競選方式選擇設(shè)計(jì)單位

積極推行建筑方案與經(jīng)濟(jì)方案相結(jié)合的設(shè)計(jì)招標(biāo)方法，進(jìn)行多家競投、由專家組評定，遵循科學(xué)方法，按照適用、經(jīng)濟(jì)、美觀的原則以及技術(shù)先進(jìn)、結(jié)構(gòu)合理、滿足建筑節(jié)能和環(huán)境等要求，綜合評定設(shè)計(jì)方案的優(yōu)劣。同時中選方案的投資估算在建設(shè)項(xiàng)目的投資范圍內(nèi)。這種方法既有利于設(shè)計(jì)方案的選擇和競爭，保證選用的設(shè)計(jì)方案技術(shù)先進(jìn)、新穎獨(dú)特、適應(yīng)性強(qiáng)，又能控制工程造價。

（2）設(shè)計(jì)合同采取限額設(shè)計(jì)指標(biāo)及獎罰措施有效控制工程造價

重視設(shè)計(jì)合同的簽訂條款，在合同中明確限額設(shè)計(jì)指標(biāo)。如某小區(qū)24-33層住宅設(shè)計(jì)合同限額設(shè)計(jì)指標(biāo)為：預(yù)應(yīng)力管樁工程指標(biāo)70元/m2，鋼筋工程指標(biāo)地下室150kg/m2、上部52kg/m2，砼折疊厚度指標(biāo)地下室1.3m3/m2、上部0.42m3/m2，同時增加了設(shè)計(jì)變更的費(fèi)用額度限制條款及限額設(shè)計(jì)的獎罰條款等，該工程目前已經(jīng)竣工，工程造價得到了很好的控制。

（3）對設(shè)計(jì)進(jìn)行全過程跟蹤，優(yōu)化設(shè)計(jì)

①業(yè)主在審查設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)時，要重視設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化，利用各種指標(biāo)對總平面圖設(shè)計(jì)、空間平面設(shè)計(jì)進(jìn)行分析比較。

②運(yùn)用價值工程原理等優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，做到技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的統(tǒng)一。造價人員須及時對項(xiàng)目投資進(jìn)行分析對比，反饋造價信息。能動地影響設(shè)計(jì)，優(yōu)化設(shè)計(jì)，以保證有效地控制投資。如：編制煤場地基處理預(yù)算時，是利用堆載煤壓實(shí)地基。發(fā)現(xiàn)按施工圖紙，堆填料分層碾壓面標(biāo)高基本穩(wěn)定在+5.6m后，有0.6m厚價值近2000萬元的煤沉到地面以下。經(jīng)反饋，設(shè)計(jì)院在答復(fù)中，改為“地基完成后1米厚的堆載煤面標(biāo)高為6.2米”，即堆載煤的底標(biāo)高剛好到達(dá)設(shè)計(jì)的面標(biāo)高。原有堆載煤全部可以再用。

③對內(nèi)外裝飾有特別要求的建筑項(xiàng)目，在做建筑設(shè)計(jì)時就要著手二次裝飾的設(shè)計(jì)，這將有利于建筑設(shè)計(jì)與二次裝飾有機(jī)的結(jié)合起來，同時也有利于項(xiàng)目的水、電、暖通、電訊、建筑智能化等設(shè)計(jì)，有利于控制工程變更。如：精裝小戶型工程、酒店工程等。

④施工圖在招投標(biāo)前，必須組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位及業(yè)主的各專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行圖紙會審，發(fā)現(xiàn)問題及時修改，盡量在施工中不變更。

（4）合理編制和分解設(shè)計(jì)概算，編制精確的施工圖預(yù)算

①在設(shè)計(jì)階段應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位努力將概算控制在擬定的投資估算內(nèi)。

②在編制過程中將設(shè)計(jì)概算的投資額和工程量進(jìn)行分解，先分解到各個專業(yè)，然后再分解到各單位工程和各分部工程，通過層層分解，實(shí)現(xiàn)對設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、工程數(shù)量、概算指標(biāo)等各方面的控制。

③在工程招投標(biāo)前應(yīng)根據(jù)施工圖編制精確的施工圖預(yù)算。

3、招投標(biāo)階段的造價控制

招投標(biāo)是為了引進(jìn)競爭機(jī)制對承包單位進(jìn)行擇優(yōu)選擇，從而達(dá)到全面降低工程造價的目的。由于招投標(biāo)具有極強(qiáng)的專業(yè)性，主要應(yīng)從工程量清單的編制入手，根據(jù)編制的標(biāo)底來選擇最佳的承包單位。對標(biāo)底進(jìn)行動態(tài)跟蹤和控制，根據(jù)各投標(biāo)單位的投標(biāo)報(bào)價，對比標(biāo)底，實(shí)時采取控制措施，如有必要（即原編制的標(biāo)底不合理或無法實(shí)現(xiàn)）還可調(diào)整標(biāo)底。

4、施工階段的造價控制

施工階段是把設(shè)計(jì)變成具有使用價值的實(shí)體的過程，施工階段對造價的影響程度占5%～25%，也是建筑工程造價全過程控制的重要階段，加強(qiáng)該階段的造價控制，對有效抓好資金，提高投資效益有其重大意義。首先應(yīng)加強(qiáng)施工合同的管理，對施工單位的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審核，選擇技術(shù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性的方案進(jìn)行施工；其次，在施工過程中加強(qiáng)現(xiàn)場設(shè)計(jì)代表和現(xiàn)場施工技術(shù)人員的經(jīng)濟(jì)觀念，積極配合監(jiān)理工程師的工作，加強(qiáng)設(shè)計(jì)圖紙的會審，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題，特別是工程變更的簽證必須客觀、準(zhǔn)確、及時。

5、竣工結(jié)算階段的造價控制

工程完工后并不代表工程管理的結(jié)束，一定要做好工程最后的結(jié)算，對工程設(shè)計(jì)和施工中的資料進(jìn)行整理和分析，認(rèn)真的審核數(shù)據(jù)，對工程的總費(fèi)用和其他具體項(xiàng)目的費(fèi)用做到有據(jù)可循，把用的每一筆資金落到實(shí)處，認(rèn)真落實(shí)好工程的設(shè)計(jì)費(fèi)用和工程的材料費(fèi)用，做好材料的價差，對以后的建筑工程會起到一個很好的引導(dǎo)的作用。所在建筑項(xiàng)目完工時我們也要做好最后的總結(jié)。

三、建筑工程造價動態(tài)管理未來的發(fā)展趨勢

建筑工程造價動態(tài)管理剛剛引進(jìn)中國建筑業(yè)，雖然建筑工程造價動態(tài)管理自身仍存在著很多弊端，但是建筑工程造價動態(tài)管理潛力是無窮的。建筑工程動態(tài)管理在中國建筑業(yè)將發(fā)揮不可輕視的作用。在當(dāng)前國際大環(huán)境下，要求我們用發(fā)展的眼光看問題，因此建筑工程造價動態(tài)管理未來的發(fā)展趨勢值得我們的關(guān)注。

1、跳脫地域限制與世界接軌

隨著現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)全球化的發(fā)展，中國建筑企業(yè)搶占國際市場指日可待。企業(yè)的發(fā)展要跳脫國家和地域的限制，與世界接軌。建筑工程造價動態(tài)管理其直接左右著建筑企業(yè)的發(fā)展，因此建筑工程造價動態(tài)管理也應(yīng)向國際化的方向發(fā)展，充分吸取世界最先進(jìn)的工程造價管理經(jīng)驗(yàn)不斷與企業(yè)自身相結(jié)合完善出一套適合企業(yè)發(fā)展國際化的建筑工程造價動態(tài)管理。

2、實(shí)現(xiàn)信息化數(shù)字化管理

網(wǎng)絡(luò)時代，科技改變生活。建筑工程造價動態(tài)管理，也應(yīng)實(shí)行數(shù)字化管理。運(yùn)用電腦技術(shù)，網(wǎng)絡(luò)資源，方便快捷的進(jìn)行建筑工程造價動態(tài)管理。企業(yè)可以通過網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行招標(biāo)，可以大大提高招標(biāo)的效率。同時企業(yè)可以通過網(wǎng)絡(luò)管理客戶群，全國范圍內(nèi)尋找價格最優(yōu)，品質(zhì)最好的材料供應(yīng)商。甚至可以在網(wǎng)上招募施工人員，實(shí)現(xiàn)資源的最優(yōu)利用?？傊?，建筑工程造價的信息化是未來的發(fā)展趨勢有利于建設(shè)工程雙方利益的保證。

結(jié)束語

建筑工程造價動態(tài)管理是工程造價管理的發(fā)展趨勢，不久的將來將廣泛代替?zhèn)鹘y(tǒng)的工程造價管理應(yīng)用到工程造價中去。其對建設(shè)工程雙方有著至關(guān)重要的意義。建筑工程造價可以有效的保證工程造價的科學(xué)性，準(zhǔn)確性，合理性，全程靈活的控制工程的成本，為施工單位服務(wù)，保證企業(yè)利益，促進(jìn)建筑行業(yè)的發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

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[3]朱紅.探討當(dāng)前建筑工程的全過程造價控制[J].經(jīng)營管理者，2011.

篇7

為了實(shí)現(xiàn)教學(xué)目標(biāo)，依據(jù)教材內(nèi)容，確立本項(xiàng)目的教學(xué)重點(diǎn)為企業(yè)行為識別系統(tǒng)的策劃，教學(xué)過程將通過方案匯報(bào)的方法突出重點(diǎn)。行為識別系統(tǒng)簡稱BIS，是英文BebaviorIdentitySystem的縮寫，是指企業(yè)在企業(yè)理念的指導(dǎo)下，全體員工自覺遵守，逐漸培養(yǎng)起來的企業(yè)的具體的行為方式和工作方法，表現(xiàn)出企業(yè)公司內(nèi)部的制度、管理、教育等行為，并顯現(xiàn)出回饋社會公益活動、公共關(guān)系等的動態(tài)識別體系。企業(yè)BIS是由企業(yè)對內(nèi)和對外行為識別子系統(tǒng)構(gòu)成。依據(jù)學(xué)生現(xiàn)有的知識技能水平，確立本項(xiàng)目的教學(xué)難點(diǎn)為企業(yè)理念識別系統(tǒng)的策劃，教學(xué)過程將通過教師針對性指導(dǎo)的方法、學(xué)生小組競爭的方式和分層教學(xué)的策略突破難點(diǎn)。企業(yè)理念識別系統(tǒng)MIS是英文“MindIdentitySystem”的簡稱，是指由企業(yè)家積極倡導(dǎo)、得到社會公眾普遍認(rèn)同的、全體員工自覺實(shí)踐、體現(xiàn)企業(yè)自身個性的、促使并保持企業(yè)正常運(yùn)作以及長期發(fā)展而形成的代表企業(yè)信念、激發(fā)企業(yè)活力、推動企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的團(tuán)體精神和行為規(guī)范或價值體系。

二、單元教學(xué)進(jìn)度設(shè)計(jì)

教法、學(xué)法不能獨(dú)立存在，只有以教學(xué)過程為載體，才能形成有機(jī)的整體，從而達(dá)到教學(xué)的目標(biāo)。根據(jù)項(xiàng)目式教學(xué)的教學(xué)流程，結(jié)合學(xué)校的具體教學(xué)條件，本項(xiàng)目將教學(xué)過程設(shè)計(jì)為以下幾個環(huán)節(jié)，授課時間總計(jì)為4課時。（一）引入情境教師活動為“引入情境1.1：我們的策劃公司接到長沙睿通商務(wù)酒店市場營銷策劃的項(xiàng)目，根據(jù)總體項(xiàng)目安排，今天要完成酒店的CIS設(shè)計(jì)方案”。學(xué)生活動為“學(xué)生開始上網(wǎng)查找相關(guān)資料和案例”。教學(xué)資源及工具為PPT、典型案例演示、詳細(xì)設(shè)計(jì)文檔，總時長為15分鐘。（二）布置任務(wù)教師活動為“布置任務(wù)：先完成酒店理念識別系統(tǒng)的構(gòu)建，到時請某一小組將分析結(jié)果進(jìn)行簡要介紹”。學(xué)生活動是“學(xué)生以項(xiàng)目小組為單位分析并討論，酒店理念識別系統(tǒng)有哪些模塊，并由組長制定出完成計(jì)劃”。教學(xué)資源及工具為實(shí)例演示、計(jì)劃指導(dǎo)書，總時長為10分鐘。（三）學(xué)生實(shí)踐教師活動為“課堂巡查，發(fā)現(xiàn)并記錄項(xiàng)目小組在完成任務(wù)的過程中遇到的問題，并記錄學(xué)生課堂的表現(xiàn)”。學(xué)生活動為“學(xué)生實(shí)踐，以項(xiàng)目小組為單位完成任務(wù)1.1.1”。教學(xué)資源及工具為實(shí)例演示、詳細(xì)設(shè)計(jì)文檔，總時長為20分鐘。（四）任務(wù)引入教師活動為“任務(wù)的引入：已完成酒店理念識別系統(tǒng)的構(gòu)建，現(xiàn)在開始做行為識別系統(tǒng)的構(gòu)建”。學(xué)生活動為“學(xué)生思考怎樣才能完成此項(xiàng)任務(wù)，上網(wǎng)查找資料”。教學(xué)資源及工具為PPT、典型案例演示、使用網(wǎng)絡(luò)搜索資料，總時長為20分鐘。（五）知識講解教師活動為“企業(yè)行為識別系統(tǒng)的含義講解和使用案例演示企業(yè)行為識別系統(tǒng)的構(gòu)建模”。學(xué)生活動為“學(xué)生通過案例的演示消化理解企業(yè)行為識別系統(tǒng)的構(gòu)建”。教學(xué)資源及工具為PPT、典型案例演示，總時長為10分鐘。（六）學(xué)生實(shí)踐教師活動為“課堂巡查，發(fā)現(xiàn)并記錄項(xiàng)目小組在完成任務(wù)的過程中遇到的問題，并記錄學(xué)生課堂的表現(xiàn)”。學(xué)生活動為“學(xué)生實(shí)踐，以項(xiàng)目小組為單位完成任務(wù)1.1.2”。教學(xué)資源及工具為PPT、典型案例、實(shí)例演示、詳細(xì)設(shè)計(jì)文檔，總時長為15分鐘。（七）引入情境教師活動為“引入任務(wù)：在前面完成的基礎(chǔ)上，構(gòu)建酒店的視覺識別系統(tǒng)”。學(xué)生活動為“學(xué)生首先上網(wǎng)查找資料，然后小組討論酒店的視覺識別系統(tǒng)的各要素設(shè)計(jì)”。教學(xué)資源及工具為PPT、典型案例演示、使用網(wǎng)絡(luò)搜索資料，總時長為10分鐘。（八）案例演示教師活動為“回顧企業(yè)行為識別系統(tǒng)的內(nèi)容、案例分析基礎(chǔ)要素設(shè)計(jì)、案例分析應(yīng)用要素設(shè)計(jì)，提問一般選什么作為企業(yè)的吉祥物”。學(xué)生活動為“學(xué)生通過案例的演示消化理解企業(yè)視覺識別系統(tǒng)的構(gòu)建”。教學(xué)資源及工具為PPT、典型案例演示，總時長為10分鐘。（九））學(xué)生實(shí)踐教師活動為“課堂巡查，發(fā)現(xiàn)并記錄項(xiàng)目小組在完成任務(wù)的過程中遇到的問題，并記錄學(xué)生課堂的表現(xiàn)”。學(xué)生活動為“學(xué)生實(shí)踐，以項(xiàng)目小組為單位完成任務(wù)1.1.3”。教學(xué)資源及工具為實(shí)例演示、詳細(xì)設(shè)計(jì)文檔，總時長為25分鐘。（十）總結(jié)與考核教師活動為“根據(jù)學(xué)生在實(shí)操中遇到的問題及時進(jìn)行總結(jié)；課堂考核，準(zhǔn)備好的同學(xué)可以參加考核”。學(xué)生活動為“學(xué)生回顧本節(jié)課的三個任務(wù)，強(qiáng)化訓(xùn)練，并總結(jié)實(shí)操中遇到的問題；學(xué)生隨機(jī)抽取任務(wù)1.1.1、1.1.2和1.1.3中的一個，現(xiàn)場講解完成任務(wù)的過程與要求”。教學(xué)資源及工具為詳細(xì)設(shè)計(jì)文檔與方案，總時長為45分鐘。

三、課后分析與反思

篇8

【關(guān)鍵詞】室內(nèi)設(shè)計(jì)；控制

一、研究背景及意義

（一）背景研究

當(dāng)今的室內(nèi)設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)范圍較廣。因此一般的室內(nèi)設(shè)計(jì)裝飾公司的分工也比較細(xì)致，大體都會有設(shè)計(jì)部、施工圖繪制部、材料部、軟裝配飾部等等。大多數(shù)人員只對自己負(fù)責(zé)的部分有深入的了解，而對于其他的工作只有片面的了解。尤其是設(shè)計(jì)師。今天大多數(shù)的設(shè)計(jì)師都是在公司埋頭做方案。他們?nèi)チ私庖恍┬碌牟牧稀⒐に?、或是流行趨勢往往都來源于書籍雜志和網(wǎng)絡(luò)。而沒有經(jīng)常通過施工現(xiàn)場和材料市場去了解。設(shè)計(jì)師往往只能了解一些材料和工藝的一部分性質(zhì)。這就導(dǎo)致了設(shè)計(jì)效果和施工效果差距過大，甚至是設(shè)計(jì)效果無法實(shí)施。

（二）研究意義

（1）對室內(nèi)設(shè)計(jì)行業(yè)而言，需要一套能指導(dǎo)設(shè)計(jì)從方案到施工完成之間所有階段的理論來支撐。從控制的角度來指導(dǎo)整個設(shè)計(jì)的過程，能夠在方案的階段就能考慮到此方案的可行性，以最大限度的確保最終的施工效果符合設(shè)計(jì)方案。

（2）對與室內(nèi)設(shè)計(jì)教育而言，除了最基礎(chǔ)的制圖表達(dá)和設(shè)計(jì)理念方面的教育外，學(xué)校也需要更加的重視關(guān)于設(shè)計(jì)流程控制的教育。當(dāng)今的室內(nèi)設(shè)計(jì)教育，更多的偏向藝術(shù)性的教育，重視造型、裝飾、文化底蘊(yùn)等。雖然說如今科技高度發(fā)達(dá)，人能想出來的東西都是一定有辦法能實(shí)現(xiàn)出來的。這也導(dǎo)致學(xué)校里教出來的設(shè)計(jì)師不去關(guān)心技術(shù)方面、經(jīng)濟(jì)方面、環(huán)境方面的問題。通過系統(tǒng)性的控制方法，能夠讓學(xué)生有意識的在整個設(shè)計(jì)到實(shí)施，到最后完成到實(shí)用的階段中有意識的去協(xié)調(diào)控制各個環(huán)節(jié)。

二、理論基礎(chǔ)

作為三大理論基礎(chǔ)的控制論對室內(nèi)設(shè)計(jì)各個環(huán)節(jié)的控制能夠起到指導(dǎo)的作用。人們根據(jù)己的目的，改變條件，使事物沿著可能性空間內(nèi)某種確定的方向發(fā)展，就形成控制。控制歸根到底是一個在事物可能性空間中進(jìn)行有方向的選擇的過程。雖然控制論主要是數(shù)學(xué)，機(jī)械方面的理論基礎(chǔ)，但它仍然可以為設(shè)計(jì)做指導(dǎo)。針對室內(nèi)設(shè)計(jì)，我們從中提出了三個知識點(diǎn)：1可能性空間，2信息、思維和組織，3負(fù)反饋調(diào)節(jié)。

（一）可能性空間：世界上許多事物并不是從一開始就注定要發(fā)展成現(xiàn)在這個樣子的，在事物發(fā)展的初期，它們往往有多種發(fā)展的可能性，由于條件或者純粹機(jī)遇的關(guān)系，最終才沿著某一個特定的方向發(fā)展下去。事物的發(fā)展都是從最初的可能性開始的，研究事物的可能性空間是控制論的基礎(chǔ)。

（二）信息、思維和組織：從控制的角度看，人的思維空間可以分為兩個部分，一個稱為形象空間，一個稱為概念空間。人在進(jìn)行形象思維時，形象思維就是形象空間中信息的運(yùn)動。而概念空間代表抽象思維時信息運(yùn)動范圍。人在進(jìn)行思維時，運(yùn)用到兩個空間的協(xié)調(diào)。控制論指出，一個系統(tǒng)必須獲得一定量的信息才能組織起來。因此在控制論中系統(tǒng)組織程度的度量跟信息量是一致的。

（三） 負(fù)反饋調(diào)節(jié)：負(fù)反饋調(diào)節(jié)的本質(zhì)在于設(shè)計(jì)了一個目標(biāo)差不斷減少的過程，通過系統(tǒng)不斷把自己控制后果與目標(biāo)作比較，使得目標(biāo)差在一次一次控制中慢慢減少，最后達(dá)到控制的目的。因此，作為一般的負(fù)反饋調(diào)節(jié)機(jī)制必定要有兩個環(huán)節(jié)：1，系統(tǒng)一旦出現(xiàn)目標(biāo)差，便自動出現(xiàn)某種減少目標(biāo)差的反映。2，減少目標(biāo)差的調(diào)節(jié)要一次一次地發(fā)揮作用，使得對目標(biāo)的逼近積累起來。

三、控制論在室內(nèi)設(shè)計(jì)中的運(yùn)用

（一）可能性空間理論在室內(nèi)設(shè)計(jì)中的運(yùn)用

一個項(xiàng)目的開始意味著無數(shù)的可能性。設(shè)計(jì)師需要列出空間的一切可能性。以酒店空間為例：這個酒店可以是經(jīng)濟(jì)型的，可以是時尚前衛(wèi)的，可以是中式風(fēng)格，可以是主題酒店等等。通過對甲方要求的分析，對場地的分析定位，一步一步的來縮小可能性空間，最后得到最準(zhǔn)確的定位。

（二）信息、思維和組織在室內(nèi)設(shè)計(jì)中的運(yùn)用

在有了明確的空間風(fēng)格定位后，就該根據(jù)確定的風(fēng)格開始收集相關(guān)的資料，如符號，形態(tài)，語匯等等。經(jīng)過系統(tǒng)的思維，整合把這個元素有規(guī)律的組織進(jìn)各個子空間當(dāng)中。這個階段可以通過大量的手繪來進(jìn)行思考。

（三）負(fù)反饋調(diào)節(jié)在室內(nèi)設(shè)計(jì)中的運(yùn)用

當(dāng)一個具體的方案確定下來，就要來確定此方案的可行性。制約方案可行的主要是空間實(shí)際條件。因此我們可以在電腦模型中進(jìn)行負(fù)反饋調(diào)節(jié)。把確定的方案用3D max或SketchUp按實(shí)際的尺寸建出來往往會發(fā)現(xiàn)一些問題，比如尺度不合適等等。然后再模型中將其調(diào)整為適合的尺度。這樣一個方案才能真算完成。

四、結(jié)論

通過對控制論中部分觀點(diǎn)的提取發(fā)現(xiàn)控制論對室內(nèi)設(shè)計(jì)具有一定的指導(dǎo)作用。在設(shè)計(jì)過程中，控制論能引導(dǎo)設(shè)計(jì)師更理性的去掌控設(shè)計(jì)，以確保一個設(shè)計(jì)方案的可實(shí)施性。

參考文獻(xiàn)

［1］《控制論與科學(xué)方法論》金觀濤編著新星出版社 出版時間：2005.5

［2］《室內(nèi)設(shè)計(jì)原理》來增祥陸震緯編著 中國建筑工業(yè)出版社出版時間：2004.1

篇9

關(guān)鍵詞：風(fēng)景園林；園林式度假酒店；人才培養(yǎng)；創(chuàng)新

中圖分類號：G642.0 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A 文章編號：1674-9324（2017）05-0122-02

一、風(fēng)景園林專業(yè)人才培養(yǎng)現(xiàn)狀

風(fēng)景園林專業(yè)（專業(yè)代碼082803）屬于工學(xué)門類建筑類本科專業(yè)，可授予工學(xué)或藝術(shù)學(xué)學(xué)士學(xué)位。目前全國共有116所高校開設(shè)該專業(yè)，研究內(nèi)容主要包括風(fēng)景園林歷史與理論、園林與景觀設(shè)計(jì)、地景規(guī)劃與生態(tài)修復(fù)、風(fēng)景園林遺產(chǎn)保護(hù)、風(fēng)景園林植物與應(yīng)用以及風(fēng)景園林技術(shù)科學(xué)，交叉綜合了工、農(nóng)、理、哲、歷史、管理和藝術(shù)等多個學(xué)科。該專業(yè)畢業(yè)生可在規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)、科研院所、管理部門、相關(guān)企業(yè)從事風(fēng)景區(qū)、城鄉(xiāng)園林綠地、國土與區(qū)域、城市景觀、生態(tài)修復(fù)、風(fēng)景園林建筑、風(fēng)景園林遺產(chǎn)、旅游游憩等方面的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、保護(hù)、施工、管理及科學(xué)研究等工作；也可在風(fēng)景園林、園林、景觀、建筑、城市規(guī)劃、環(huán)境藝術(shù)等專業(yè)繼續(xù)深造。

風(fēng)景園林專業(yè)要求學(xué)生具備扎實(shí)的自然科學(xué)、人文社會科學(xué)和專業(yè)知識，掌握風(fēng)景園林規(guī)劃與設(shè)計(jì)、風(fēng)景園林建筑設(shè)計(jì)、風(fēng)景園林植物應(yīng)用和風(fēng)景園林工程與管理的基本理論和方法；掌握風(fēng)景園林表現(xiàn)技法；熟悉風(fēng)景園林遺產(chǎn)保護(hù)與管理、生態(tài)修復(fù)基本理論和方法；熟悉風(fēng)景園林相關(guān)政策法規(guī)和技術(shù)規(guī)范；了解風(fēng)景園林施工與組織管理以及風(fēng)景園林研究和相關(guān)學(xué)科的基礎(chǔ)知識。在人才培養(yǎng)過程中，各高校基于自身辦學(xué)特色、師資和教學(xué)資源配置的不同，各有側(cè)重，有的院校偏重園林規(guī)劃設(shè)計(jì)，有的院校偏重園林工程施工管理，有的院校偏重園林植物栽培與養(yǎng)護(hù)管理。

二、基于園林式度假酒店需求的風(fēng)景園林專業(yè)人才培養(yǎng)

1.園林式度假酒店發(fā)展現(xiàn)狀。隨著休閑度假游的興起，人們外出時不再滿足于舒適的住宿環(huán)境和可口的美食佳釀，對于所住酒店的外部環(huán)境也變得挑剔起來。休閑度假游客更傾向于選擇建在濱海、山野、林地、峽谷、鄉(xiāng)村、湖泊、溫泉等自然風(fēng)景區(qū)附近的度假酒店。園林式度假酒店是借鑒園林設(shè)計(jì)理念和造園手法，通過現(xiàn)代設(shè)計(jì)手法，營造傳統(tǒng)與現(xiàn)代、古典與時尚為一體的度假酒店，為賓客構(gòu)建出與自然親密接觸，追求精神世界感受和生活品質(zhì)的場所。

2.園林式度假酒店對風(fēng)景園林專業(yè)人才的需求。在園林式度假酒店里，園林是酒店的組成部分，它服務(wù)于酒店建筑，是酒店賓客愉悅身心，活動放松的場所。但就其自身而言，園林應(yīng)該有自己的完整構(gòu)圖，無論人們走在園林之中，或從室內(nèi)看園林景色，園林都要有完整的藝術(shù)形象。如何在酒店的整體空間環(huán)境中從建筑過渡到園林，并使之和諧統(tǒng)一、融溶與共，這就需要風(fēng)景園林設(shè)計(jì)師來完成二者的銜接、過渡和轉(zhuǎn)化。

在園林式度假酒店的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案中，需要風(fēng)景園林師綜合考慮當(dāng)?shù)氐臍夂?、地形、水系、植物以及人文特色和民族民俗情況；場地的容積、交通、建筑、景觀布局；酒店的建筑風(fēng)格等諸多因素，從而對酒店項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和管理。即使酒店已經(jīng)完成了規(guī)劃設(shè)計(jì)和工程施工階段，在經(jīng)營過程中，仍然需要風(fēng)景園林專業(yè)人員來承擔(dān)酒店園林的日常管理，所以園林式度假酒店對于風(fēng)景園林專業(yè)人才有著必然的需求。

3.基于園林式度假酒店需求的風(fēng)景園林專業(yè)人才培養(yǎng)?；趫@林式度假酒店的需求而培養(yǎng)風(fēng)景園林專業(yè)人才，風(fēng)景園林專業(yè)應(yīng)使學(xué)生具有專業(yè)知識結(jié)構(gòu)和能力結(jié)構(gòu)，能夠在有機(jī)結(jié)合古典園林與現(xiàn)代園林的基礎(chǔ)上充分把握酒店園林的特點(diǎn)，于咫尺山林間展現(xiàn)步移景異的酒店園林魅力；同時應(yīng)具備酒店管理基本素養(yǎng)，可將園林管理與酒店管理專業(yè)知識融會貫通，以滿足園林式度假酒店的人才需求。

三、L景園林專業(yè)人才培養(yǎng)創(chuàng)新研究

1.構(gòu)建適應(yīng)酒店行業(yè)需求的專業(yè)課程體系。課程設(shè)置是實(shí)現(xiàn)人才培養(yǎng)目標(biāo)的關(guān)鍵。與培養(yǎng)目標(biāo)相適應(yīng)的課程設(shè)置，不僅讓學(xué)生具備合理的知識體系，也為學(xué)生未來的職業(yè)生涯奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。構(gòu)建與酒店行業(yè)需求相適應(yīng)的課程體系需要調(diào)整人才培養(yǎng)方案專業(yè)課程設(shè)置，除風(fēng)景園林歷史與理論、美學(xué)基礎(chǔ)與設(shè)計(jì)表達(dá)、園林與景觀設(shè)計(jì)、地景規(guī)劃與生態(tài)修復(fù)、風(fēng)景園林遺產(chǎn)保護(hù)與管理、風(fēng)景園林建筑設(shè)計(jì)、風(fēng)景園林植物應(yīng)用和風(fēng)景園林工程與管理傳統(tǒng)板塊之外，應(yīng)增加酒店管理板塊，添加酒店管理、旅游接待禮儀、主題酒店設(shè)計(jì)、酒店企業(yè)文化、旅游美學(xué)等課程，以使學(xué)生能夠適應(yīng)酒店行業(yè)的需求。

2.構(gòu)建適應(yīng)酒店園林需求的實(shí)踐教學(xué)體系。培養(yǎng)學(xué)生的實(shí)踐能力，讓學(xué)生適應(yīng)行業(yè)需求，是人才培養(yǎng)的終極目標(biāo)。風(fēng)景園林專業(yè)實(shí)踐體系包括實(shí)驗(yàn)、實(shí)習(xí)和設(shè)計(jì)三個部分。構(gòu)建適應(yīng)酒店園林需求的實(shí)踐教學(xué)體系可將學(xué)生的實(shí)習(xí)實(shí)踐教學(xué)引入園林式度假酒店來完成，除實(shí)驗(yàn)室項(xiàng)目外，學(xué)生可到園林式度假酒店實(shí)地勘察酒店園林的規(guī)劃設(shè)計(jì)，酒店園林植物的配置、養(yǎng)護(hù)與繁育，測定酒店園林的土壤和氣象，對酒店園林進(jìn)行美術(shù)寫生，使學(xué)生在實(shí)踐中透徹地理解理論知識并運(yùn)用理論知識來有效地指導(dǎo)實(shí)踐。

3.強(qiáng)化學(xué)生對酒店園林景觀設(shè)計(jì)的能力。景觀設(shè)計(jì)是風(fēng)景園林專業(yè)的核心技能，在教學(xué)過程中應(yīng)培養(yǎng)學(xué)生考察酒店現(xiàn)狀條件，把握場地特征，正確分析各相關(guān)要素的能力；使學(xué)生在設(shè)計(jì)酒店園林景觀方案時能夠合理運(yùn)用地形、水體、植物、園林建筑等景觀設(shè)計(jì)要素，布局合理，構(gòu)思新穎，充分反映時代特點(diǎn)，具有獨(dú)創(chuàng)性、經(jīng)濟(jì)性和可行性；結(jié)合酒店當(dāng)?shù)貧夂驐l件，充分考慮喬木、灌木、花卉的合理配置和植物的季相效果；設(shè)計(jì)滿足以人為本的基本理念，符合人體工程學(xué)和景觀設(shè)計(jì)常規(guī)要求；可熟練利用AutoCAD、Photoshop、3D MAX或SketchUp等計(jì)算機(jī)應(yīng)用軟件完成酒店園林景觀設(shè)計(jì)方案，圖面表達(dá)清晰美觀并符合園林制圖規(guī)范，同時符合國家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)。

4.強(qiáng)化學(xué)生對酒店園林景觀維護(hù)和植物養(yǎng)護(hù)的能力。酒店園林景觀維護(hù)和植物養(yǎng)護(hù)在一定程度上或一定時期內(nèi)可以視為園林施工過程的延續(xù)，在教學(xué)過程中必須理論教學(xué)與實(shí)習(xí)實(shí)踐向結(jié)合，使學(xué)生真正理解和掌握操作方法。教師可先利用現(xiàn)代化的多媒體、網(wǎng)絡(luò)手段，為學(xué)生講解酒店園林景觀維護(hù)和植物養(yǎng)護(hù)規(guī)范；再通過實(shí)習(xí)實(shí)踐環(huán)節(jié)向?qū)W生展示酒店園林景觀維護(hù)和植物養(yǎng)護(hù)的操作方法，以強(qiáng)化學(xué)生對專業(yè)知識技能的應(yīng)用能力。

以酒店園林植物養(yǎng)護(hù)管理為例，教師可先在課上講授園林植物的水肥管理、土壤管理、整形與修剪、防凍、防風(fēng)、防病蟲害管理等理論知識；再利用實(shí)習(xí)來培養(yǎng)學(xué)生熟練掌握對園林植物進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理的操作方法。由于南北方氣候條件的差異，南北方園林植物也多有不同，南方多采用常綠植物，北方園林則更強(qiáng)調(diào)季節(jié)變化。這就要求學(xué)生對南北方的植物都要有深入的了解，專業(yè)教師應(yīng)提供和培養(yǎng)學(xué)生自學(xué)的思路與能力，讓學(xué)生在課外也能繼續(xù)深入和有效的學(xué)習(xí)，通過采集植物標(biāo)本，認(rèn)知植物圖片，了解植物習(xí)性等方法來熟練掌握常見園林植物生物特征和養(yǎng)護(hù)方法。

5.強(qiáng)化學(xué)生對酒店室內(nèi)植物裝飾設(shè)計(jì)與管理的能力。對于酒店室內(nèi)植物裝飾設(shè)計(jì)與管理能力的培養(yǎng)，應(yīng)使學(xué)生掌握如何結(jié)合酒店環(huán)境光照、溫度和濕度的特點(diǎn)，各功能分區(qū)的對于綠植的需求，以及植物美化室內(nèi)環(huán)境，改善室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，優(yōu)化空間結(jié)構(gòu)的功能進(jìn)行合理布局，并根據(jù)不同植物的生物特性進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理。這就要求學(xué)生對于植物配置具有較高的造詣，在教學(xué)過程中應(yīng)注重培養(yǎng)學(xué)生既能夠?qū)Ω鞣N植物的合理搭配、平衡協(xié)調(diào)性；又能夠統(tǒng)一布局，體現(xiàn)與室內(nèi)其他要素配置的融合性；同時達(dá)到突出要點(diǎn)，具有主次分明的韻律性，從而達(dá)到較高的藝術(shù)境界。

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關(guān)鍵詞：智能化系統(tǒng)工程；項(xiàng)目管理；系統(tǒng)集成

1.引言

智能化系統(tǒng)集成的目標(biāo)和意義：信息技術(shù)在整個建筑的智能化信息集成系統(tǒng)中占有非常重要的意義。智能系統(tǒng)的實(shí)際負(fù)責(zé)整個大樓所有機(jī)械和電氣設(shè)備。

項(xiàng)目作為一個多功能體綜合建筑，功能區(qū)域基本分為兩個獨(dú)立辦公區(qū)域、一個酒店區(qū)域、一個商業(yè)區(qū)域以及為上述各區(qū)域服務(wù)之公共區(qū)域，管理方可能會有辦公及公用區(qū)域的物業(yè)管理方、酒店管理方、商業(yè)管理方三類，各區(qū)域之間相對獨(dú)立（部分主機(jī)房除外）；項(xiàng)目有以下幾個特點(diǎn)：分區(qū)域分功能的特殊性；各區(qū)域相互關(guān)聯(lián)的特殊性；多區(qū)域不同管理方的特殊性。

鑒于以上特性，該項(xiàng)目的智能化系統(tǒng)結(jié)構(gòu)基本按照金字塔結(jié)構(gòu)設(shè)定，并針對個別特殊系統(tǒng)適當(dāng)采用量型結(jié)構(gòu)。所以智能化系統(tǒng)集成應(yīng)以信息集成為目標(biāo)，要實(shí)現(xiàn)智能化建筑，智能化系統(tǒng)集成是核心技術(shù)。

2.智能化系統(tǒng)項(xiàng)目管理的特點(diǎn)

（1）項(xiàng)目管理的專業(yè)性

智能化系統(tǒng)的主體核心技術(shù)是數(shù)字化與智能化技術(shù)，智能化系統(tǒng)工程屬信息系統(tǒng)工程的范疇，其技術(shù)含量高、知識更新快，新技術(shù)層出不窮。智能化應(yīng)用的專業(yè)性，主要體現(xiàn)在技術(shù)應(yīng)用的多樣性和綜合性。智能化應(yīng)用技術(shù)包括：信息技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、通訊技術(shù)、自動化控制技術(shù)、系統(tǒng)集成技術(shù)、軟件技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)安全技術(shù)、數(shù)據(jù)庫技術(shù)、多媒體技術(shù)、智能卡技術(shù)、視頻傳輸技術(shù)等，同時智能化系統(tǒng)綜合采用多元信息傳輸、監(jiān)控和管理，以及一體化信息與監(jiān)控系統(tǒng)集成等高新科技，實(shí)現(xiàn)信息共享、網(wǎng)絡(luò)融合、功能協(xié)同。另一方面，建筑智能化技術(shù)是一門全新的綜合綜合應(yīng)用技術(shù)，在這個系統(tǒng)項(xiàng)目管理專業(yè)技術(shù)要求高，如果對智能化系統(tǒng)工程的難度和技術(shù)的復(fù)雜性、相關(guān)性、集成性認(rèn)識不足，對智能化系統(tǒng)工程的建設(shè)過程、步驟、模式、方法缺少了解，缺乏系統(tǒng)相關(guān)的經(jīng)驗(yàn)，其結(jié)果可能因不夠重視或期望過高，而導(dǎo)致智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目大大偏離原預(yù)期。

（2）項(xiàng)目管理的系統(tǒng)化

智能建筑是指利用系統(tǒng)集成方法，將智能型計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、信息技術(shù)與建筑藝術(shù)有機(jī)結(jié)合，通過對設(shè)備的自動監(jiān)控、對信息資源的管理和對使用者的信息服務(wù)及其與建筑的優(yōu)化組合，所獲得的投資合理，適合信息社會需要并且具有安全、高效、舒適、便利和靈活特點(diǎn)的建筑物。智能建筑是社會信息化與經(jīng)濟(jì)國際化的必然產(chǎn)物，是多學(xué)科、高新技術(shù)的巧妙集成。智能建筑具有多學(xué)科、多技術(shù)系統(tǒng)綜合集成的特點(diǎn)。因此智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目管理應(yīng)以系統(tǒng)論為管理思想的理論基礎(chǔ)，注重把握項(xiàng)目的整體性、研究項(xiàng)目內(nèi)部各要素、系統(tǒng)集成與子系統(tǒng)之間的關(guān)系以及項(xiàng)目于內(nèi)外部環(huán)節(jié)之間的關(guān)系。

項(xiàng)目集成的建立按幾個原則進(jìn)行：（1）區(qū)域控制站原則不集成，除酒店區(qū)域按酒店要求執(zhí)行，目前酒店要求無此項(xiàng)；（2）負(fù)一夾層控制室有如下集成系統(tǒng)：第一步―各獨(dú)立子系統(tǒng)集成于總控對應(yīng)集成平臺（如安保系統(tǒng)各區(qū)域獨(dú)立，在負(fù)一夾層總控對應(yīng)安保平臺集成）。第二步―總控平臺內(nèi)各系統(tǒng)集成（包括安保、BA、一卡通等）。（3）各區(qū)域子系統(tǒng)獨(dú)立完成本區(qū)域內(nèi)的單系統(tǒng)控制及聯(lián)動要求（消防系統(tǒng)特殊），并傳輸至負(fù)一夾層樓宇及弱電機(jī)房，在緊急狀態(tài)下，由樓宇級操作臺超馳控制。平時，樓宇級總控平臺只監(jiān)不控。

3.智能化系統(tǒng)項(xiàng)目管理要點(diǎn)

（1）主承包商（系統(tǒng)集成商）及項(xiàng)目經(jīng)理的選擇是智能化系統(tǒng)項(xiàng)目管理成敗的關(guān)鍵

智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目通常由主承包商（系統(tǒng)集成商）對各子系統(tǒng)進(jìn)行總體協(xié)調(diào)、管理與控制的工程運(yùn)作模式較多，系統(tǒng)集成商是技術(shù)能力、工程管理、組織能力三者有機(jī)的“集成”。因此選擇一個稱職的主承包商（系統(tǒng)集成商）顯得尤為重要。

目前市場上智能系統(tǒng)集成公司很多，有的系統(tǒng)集成公司有資質(zhì)但沒有集成技術(shù)設(shè)計(jì)能力，也有借用別的公司資質(zhì)冒充。一般來說，這類公司他們系統(tǒng)集成技術(shù)水平非常低，甚至于根本不懂系統(tǒng)集成技術(shù)，他們不考慮子系統(tǒng)之間的兼容性，不考慮子系統(tǒng)集成以后是否能夠安全可靠運(yùn)行，也不管系統(tǒng)能否滿足用戶需求，幾乎不做任何修改原樣照搬他人的弱電集成設(shè)計(jì)方案或者把設(shè)備廠商提供的單項(xiàng)子系統(tǒng)進(jìn)行簡單堆砌，完全依賴設(shè)備廠家七拼八湊做設(shè)計(jì)。為此，我們在選擇系統(tǒng)集成商的時候，要從資質(zhì)、技術(shù)、實(shí)力、業(yè)績、信譽(yù)多方面進(jìn)行考察和調(diào)研。

成功的項(xiàng)目管理，重要的是項(xiàng)目管理的經(jīng)驗(yàn)，特別在智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目的管理中。項(xiàng)目經(jīng)理不但要有類似項(xiàng)目成功管理的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，同時還應(yīng)有協(xié)調(diào)和協(xié)同各方利益相關(guān)者之間保持良好關(guān)系的策略和相互溝通的技巧。因此選擇項(xiàng)目經(jīng)理時，在考察項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績的同時，最好能針對本項(xiàng)目對各承包商的項(xiàng)目經(jīng)理舉行答辯會，在對各承包商的綜合考評中，項(xiàng)目經(jīng)理考察結(jié)果應(yīng)占據(jù)較大比重。

（2）施工圖深化設(shè)計(jì)是智能化系統(tǒng)項(xiàng)目管理目標(biāo)能否順利實(shí)現(xiàn)的前提條件

大量工程項(xiàng)目的智能化系統(tǒng)工程施工圖深化設(shè)計(jì)由系統(tǒng)集成商設(shè)計(jì)，部分項(xiàng)目系統(tǒng)集成商參與智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)招投標(biāo)時，建筑施工主體工程已基本完成，建設(shè)單位急于進(jìn)行智能化系統(tǒng)工程施工，系統(tǒng)集成商在方案設(shè)計(jì)中標(biāo)后即進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì)階段，初步設(shè)計(jì)及其評審這個重要階段往往被忽略，造成許多設(shè)計(jì)上的許多缺陷。由于設(shè)計(jì)上的缺陷，導(dǎo)致在施工過程中出現(xiàn)智能化系統(tǒng)工程與其他工種配合失調(diào)及返工浪費(fèi)和整體功能效果上的缺陷。

因此建設(shè)工程項(xiàng)目的智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)全過程應(yīng)與建筑設(shè)計(jì)一樣，應(yīng)有方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)三個階段。智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)同步進(jìn)行是最佳做法。方案設(shè)計(jì)后經(jīng)評審進(jìn)入初步設(shè)計(jì)，初步設(shè)計(jì)后經(jīng)評審進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)文件經(jīng)有關(guān)部門質(zhì)量審查，然后進(jìn)入施工招投標(biāo)，由施工單位（系統(tǒng)集成商）進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，則設(shè)計(jì)過程基本完成。而且智能化系統(tǒng)施工圖深化設(shè)計(jì)與建筑物及室內(nèi)裝修密切相關(guān)，建筑物內(nèi)安防報(bào)警監(jiān)控點(diǎn)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)攝像機(jī)安裝位置、門禁讀卡機(jī)安裝位置，以及辦公室、商業(yè)區(qū)、公共區(qū)域、會議室、設(shè)備機(jī)房等網(wǎng)絡(luò)、電話、電視信息點(diǎn)布置的位置都需要與裝修設(shè)計(jì)配合。在整個智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目施工圖深化設(shè)計(jì)和裝修工程設(shè)計(jì)過程中，需要進(jìn)行多次的設(shè)計(jì)溝通和協(xié)調(diào)，才能保證智能化系統(tǒng)監(jiān)控點(diǎn)、信息點(diǎn)位置和裝修設(shè)計(jì)相配合，達(dá)到智能化系統(tǒng)功能與裝修美感的一致性。

（3）做好系統(tǒng)集成、工程施工過程的嚴(yán)格控制管理和協(xié)調(diào)，是項(xiàng)目管理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的保證

智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目在交付施工圖設(shè)計(jì)成果后，進(jìn)入系統(tǒng)集成和工程施工執(zhí)行階段。通過智能化系統(tǒng)工程的系統(tǒng)集成和工程施工階段的執(zhí)行、控制和交付后，智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目管理進(jìn)入智能化運(yùn)營管理執(zhí)行階段。作為智能系統(tǒng)承包商的項(xiàng)目管理來說，只涉及前三個階段。

智能化系統(tǒng)的集成是智能化系統(tǒng)工程實(shí)施的重點(diǎn)和難點(diǎn)，如果抓不住這個重點(diǎn)，將會使得整個智能化系統(tǒng)難以實(shí)現(xiàn)其綜合監(jiān)控和管理的功能，同時各個子系統(tǒng)的功能也很難充分體現(xiàn)。智能化系統(tǒng)階段性成果驗(yàn)收與評估，是保證系統(tǒng)集成的重要保障。智能化集成系統(tǒng)階段性成果驗(yàn)收與評估的內(nèi)容包括：集成系統(tǒng)深化技術(shù)方案審查、顯示頁面的標(biāo)準(zhǔn)化（包括集成門戶網(wǎng)站頁面、電子地圖、圖形圖標(biāo)、文字等）、集成信息內(nèi)容和信息流向的確認(rèn)、集成系統(tǒng)與第三方系統(tǒng)集成通訊接口和協(xié)議的確認(rèn)、搭建系統(tǒng)集成連調(diào)測試環(huán)境、集成應(yīng)用軟件的二次開發(fā)、應(yīng)用軟件和集成通訊接口的測試、集成系統(tǒng)聯(lián)調(diào)與試運(yùn)行、集成系統(tǒng)的竣工驗(yàn)收、集成系統(tǒng)運(yùn)營管理、集成系統(tǒng)技術(shù)應(yīng)用提升與功能擴(kuò)展。

施工階段應(yīng)做的具體工作：嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求進(jìn)行安裝施工，確保施工質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。根據(jù)土建及其他相關(guān)專業(yè)的進(jìn)度，做好配合協(xié)調(diào)及本工程的進(jìn)度安排，確保進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、相關(guān)檢測、驗(yàn)收規(guī)范，做好各項(xiàng)性能、功能檢測和調(diào)試試運(yùn)行工作，確保整體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。結(jié)合在本項(xiàng)目中，我們需對影響進(jìn)度的各環(huán)節(jié)進(jìn)行分析和控制，整個項(xiàng)目內(nèi)有多家專業(yè)施工單位及土建施工單位在交叉施工，為了確保工程進(jìn)度能按計(jì)劃推進(jìn)，以每周生產(chǎn)例會為主的界面協(xié)調(diào)（正式的），每天即時解決工程遇到的問題。施工時為了解決垂直運(yùn)輸?shù)膯栴}，施工前期使用垂直升降機(jī)運(yùn)輸材料，為保證材料運(yùn)輸?shù)牟荒苤袛啵娞葸M(jìn)場后首先搶出消防電梯，在電梯能使用后，由電梯施工單位委派專人負(fù)責(zé)電梯的關(guān)啟和維護(hù)。后期收尾階段，為保護(hù)好成品及進(jìn)場的設(shè)備，確定委派物業(yè)臨時進(jìn)行整個樓層的治安保衛(wèi)工作。在工程收尾階段，與公司相關(guān)部門密切配合邊收尾邊進(jìn)行竣工備案驗(yàn)收工作。

4.結(jié)語

由于目前我國建筑智能化建設(shè)還處于起步階段，其產(chǎn)業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化運(yùn)行水平還較低，智能建筑工程項(xiàng)目管理的主體業(yè)主的管理和技術(shù)水平還存在很多不足，因此需要加強(qiáng)理論和方法的研究，提高智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目的管理水平，以迅速提高我國智能建筑的整體水平。

參考文獻(xiàn)

[1]杜濤.濟(jì)寧人才大廈建筑智能化系統(tǒng)工程的項(xiàng)目管理[D].山東大學(xué)，2006.